Приложение 1

Приложение 1

к распоряжению Комитета

по земельным ресурсам

и землеустройству

от 5 июня 2003 г. N 3-рк

Приложение 15

к распоряжению Комитета

по земельным ресурсам

и землеустройству

от 16 мая 2003 N 1-рк

Договор N ___________
передачи земельного участка в собственность
(в общую долевую собственность) граждан

Санкт-Петербург                        "___" ___________ 200_ года

Территориальное управление______________________________________________,

                             (административный район Санкт-Петербурга)

именуемое  в  дальнейшем  "Территориальное   управление",  выступающее от

имени  Санкт-Петербурга,   в   лице   Главы  Территориального  управления

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

       (фамилия, имя, отчество Главы Территориального управления)

действующего  на  основании  Положения  о  Территориальном    управлении,

утвержденного приказом губернатора Санкт-Петербурга от 10.10.1997 N 72-п,

с одной стороны, и ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (Ф.И.О. лица, в собственность (общую долевую собственность)

               которого передается земельный  участок)

"___" __________ ______ года рождения, __________________________________

                                           (реквизиты документа,

                                         удостоверяющего личность)

________________________________________________________________________,

    (наименование, номер, серия, дата выдачи, орган, выдавший

                            документ)

зарегистрированный(ая) по адресу: _______________________________________

________________________________________________________________________,

фактически проживающий(ая) по адресу: __________________________________

_______________________________________________________________________,

именуемый (ая) в дальнейшем "Приобретатель", с другой стороны, именуемые

далее  "Стороны",  на  основании  распоряжения  Главы   Территориального

управления   от  __.__.200__   года   N  ____________  в соответствии  с

распоряжением  Администрации  Санкт-Петербурга от 31.12.2002  N  2732-ра

"Об   утверждении    Положения    о   порядке   взаимодействия   органов

государственной  власти  Санкт-Петербурга  и  организаций при оформлении

документов  по  передаче  в  собственность  граждан  земельных участков,

находящихся  в  их  пользовании"  заключили  настоящий  договор (далее -

Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

     1.1. Территориальное    управление  безвозмездно/за плату передает в

собственность/общую  долевую  собственность,  а Приобретатель приобретает

земельный  участок,  именуемый  в  дальнейшем "Участок", расположенный по

адресу: ___________________

Санкт-Петербург, _______________________________________________________,

с кадастровым номером 78: __________________,

площадью _________________________________________________________ кв. м,

                        (цифрами, прописью)

входящий в состав: земли поселений,

для использования _______________________________________________________

                           (вид разрешенного использования)

_________________________________________________________________________

Размер доли в праве общей  долевой  собственности  на  земельный участок,

передаваемой Приобретателю, составляет: _______/________.

                                         (простая дробь)

     1.2. Границы Участка обозначены  на  прилагаемом  к  Договору  плане

границ  земельного  участка,  который является неотъемлемым Приложением к

Договору.

     1.3. На Участке расположены:

________________________________________________________________________;

 (наименование объекта(ов) недвижимости и их кадастровый номер(а)

                          (при наличии)

     1.4. До  подписания  Договора  передаваемый  в  собственность

(общую  долевую  собственность) Участок не продан,  не заложен,  в

споре, под запрещением (арестом) не состоит.

2. Цена (нормативная цена) земельного участка
(доли в праве общей долевой собственности на земельный участок)

2.1. Цена (нормативная цена) земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) в соответствии со справкой о стоимости выкупа земельного участка, являющейся неотъемлемым приложением к Договору составляет:

_________________________________________________________________ рублей.

                    (цифрами, прописью)

3. Цена Договора и порядок расчетов *

     3.1. Стоимость выкупа Участка/части Участка, передаваемой в

                          (ненужное зачеркнуть)

собственность за плату, составляет ______________________________ рублей.

                                        (цифрами, прописью)

     Размер  части  Участка,  передаваемой  в собственность безвозмездно,

составляет __________________________________ кв. м.

                     (цифрами, прописью)

3.2. На момент заключения Договора Приобретателем обязательство по оплате стоимости выкупа земельного участка исполнено полностью.

4. Особые условия использования Участка

4.1. На Участке установлены ограничения в использовании:

_________________________________________________________________________

                     (содержание ограничения)

в соответствии с ________________________________________________________

                       (основание установления ограничения)

сроком на _______________________________________.

          (при установлении срочного ограничения)

4.2. В отношении Участка установлены следующие сервитуты:

а) ______________________________________________________________________

                    (вид публичного сервитута)

в соответствии с ________________________________________________________

                   (нормативно-правовой акт, которым установлен

                                публичный сервитут)

сроком на _____________________________________;

          (при установлении срочного сервитута)

б) ______________________________________________________________________

                       (вид частного сервитута)

в соответствии с ________________________________________________________

                    (основания установления частного сервитута)

сроком на _________________________________________.

            (при установлении срочного сервитута)

4.3. Участок обременен правами третьих лиц **:

_________________________________________________________________________

                           (вид права)

в соответствии с ________________________________________________________

                    (основания возникновения прав третьих лиц)

4.4. Части Участка, в отношении которых установлены ограничения, публичные и частные сервитуты, указаны на плане границ земельного участка, который является неотъемлемым Приложением к Договору.

5. Обязанности Сторон

5.1. Территориальное управление обязуется:

5.1.1. Предоставить Приобретателю подписанную Территориальным управлением доверенность в Государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" и два экземпляра Договора с необходимыми приложениями.

5.2. Приобретатель обязуется:

5.2.1. В срок не позднее 30 дней с момента заключения Договора представить в Государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" документы, необходимые для государственной регистрации права собственности (доли в праве общей долевой собственности) на Участок, ограничений использования Участка и сервитутов.

5.2.2. Использовать Участок исключительно в соответствии с разрешенным видом использования, указанным в разделе 1 Договора.

5.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка землепользования, в том числе обеспечивать доступ и проход на Участок органам государственного контроля и надзора для осмотра Участка и проверки соблюдения условий использования Участка.

5.2.4. Сохранять межевые знаки, переданные по акту сдачи межевых знаков Приобретателю под наблюдение за сохранностью.

5.2.5. Соблюдать предусмотренные в разделе 3 Договора особые условия использования Участка.

5.2.6. До момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок к Приобретателю не отчуждать в собственность третьих лиц расположенное на Участке и принадлежащее Приобретателю на праве собственности недвижимое имущество (здания, строения, сооружения и др.).

6. Возникновение права собственности

6.1. Право собственности на Участок подлежит обязательной государственной регистрации в Государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", и возникает у Приобретателя с момента такой регистрации.

7. Ответственность Сторон

7.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

7.2. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, за представление не соответствующей действительности информации, непредставление имеющей значение для заключения Договора информации, которая им была известна либо которая должна была быть известна на момент заключения Договора.

8. Прочие условия

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

8.2. Вопросы, неурегулированные Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

8.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

8.4. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судами общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией.

8.5. Договор составлен на __________ листах и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, находящихся:

- в Территориальном управлении - 1 экз.;

- у Приобретателя - 1 экз.;

- в Государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" - 1 экз.

9. Приложение к Договору

Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

1. План границ земельного участка, выданный и удостоверенный в установленном порядке органом, осуществляющим деятельность по ведению Государственного земельного кадастра.

2. Копии актов сдачи межевых знаков Приобретателю под наблюдение за сохранностью.

3. Справка о стоимости выкупа земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок).

10. Реквизиты и подписи Сторон

Территориальное управление                   Гражданин

_____________________ района                 ___________________________,

(наименование района)                        (фамилия, имя, отчество)

Санкт-Петербурга

ИНН _______________________,                 __.__.________ года рождения

Санкт-Петербург, ___________                 паспорт серии _____ N ______

____________________________                 выдан __.__.___________ года

Р/с ________________________                 ____________________________

____________________________                 ____________________________

____________________________                 Санкт-Петербург, ___________

                                             ____________________________

Глава Территориального управления

___________________   ___________            ____________________________

(фамилия, инициалы)    (подпись)                        (подпись)

     М.П.

____________________________________

* В случае безвозмездной передачи Участка в собственность раздел не включается.

** В случае отсутствия прав третьих лиц пункт не включается.