Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 июня 2003 г. N А52/2941/2002/1 Иск ОАО к ООО об обязании передать истцу объекты недвижимости не удовлетворен, поскольку на момент отчуждения ООО спорных объектов по договорам купли-продажи с Обществом, право собственности на отчуждаемые объекты было зарегистрировано за продавцом, и следовательно, у ответчика не имелось оснований сомневаться в наличии у продавца прав на продажу объектов, т.е. ответчик является добросовестным приобретателем

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 10 июня 2003 г. N А52/2941/2002/1

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Сергеевой И.В., судей Грачевой И.Л., Рудницкого Г.М.,

при участии от ОАО "Псковский льнокомбинат" - Семенова М.М. (доверенность от 27.09.2002 N 5), Савичева С.Ю. (доверенность от 27.09.2002 N 6), от ООО "Лесо" - Гальченко И.В. (доверенность от 22.05.2003), Краснопевцева И.В. (доверенность от 22.10.2002), от ЗАО "Псковский шпагат" - Краснопевцева И.В. (доверенность от 03.09.2002),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Псковский льнокомбинат" на решение от 13.01.2003 (судья Иванов Ю.И.) и постановление апелляционной инстанции от 04.03.2003 (судьи Рутковская Л.Г., Барков С.А., Яковлев А.Э.) Арбитражного суда Псковской области по делу N А52/2941/2002/1,

установил:

Открытое акционерное общество "Псковский льнокомбинат" (далее - ОАО "Псковский льнокомбинат") обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Лесо" (далее - ООО "Лесо") об обязании передать истцу трансформаторную подстанцию, производственный корпус шнурового производства с котельной, производственное здание механической мастерской, здание материального склада с примыкающей к нему проходной, находящиеся по адресу: г. Псков, ул. Поземского, д. 24 (бывший 22), уточненные кадастровые номера 60:27:010205:01:6693-В:1004, 60:27:010205:01:6693-Е, 60:27:010205:01:6693-И, 60:27:010205:01:6693-Д.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечено закрытое акционерное общество "Псковский шпагат" (далее - ЗАО "Псковский шпагат").

Решением от 13.01.2003, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 04.03.2003, в иске отказано.

В кассационной жалобе ОАО "Псковский льнокомбинат" просит отменить указанные решение и постановление, ссылаясь на нарушение судом норм права. По мнению подателя жалобы, право собственности на спорное имущество возникло у него на основании плана приватизации и в установленном порядке до настоящего времени не прекращено; спорные объекты были отчуждены по признанному судом недействительным договору от 24.10.2000 о создании ЗАО "Псковский шпагат".

В судебном заседании представитель ОАО "Псковский льнокомбинат" поддержали кассационную жалобу, подтвердив изложенные в ней доводы. Представители ООО "Лесо" против удовлетворения жалобы возражали, считая ответчика законным владельцем спорного имущества. Представитель ЗАО "Псковский шпагат" также просил оставить жалобу без удовлетворения, считая, что права на имущество возникли у ЗАО "Псковский шпагат" не на основании учредительного договора от 24.10.2000 и поэтому недействительность данного договора не влияет на правомерность последующей передачи имущества третьим лицом ответчику.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, истец и общество с ограниченной ответственностью "Дека" заключили договор от 24.10.2000 о создании ЗАО "Псковский шпагат", в соответствии с которым доля ОАО "Псковский льнокомбинат" составила 100117 руб. (24% от уставного капитала общества). В счет оплаты своей доли истец внес в уставный фонд создаваемого общества пять объектов недвижимости, передача имущества осуществлена по акту от 24.10.2000.

Право собственности ЗАО "Псковский шпагат" на спорные объекты зарегистрировано 14.02.2001.

Постановлением апелляционной инстанции от 12.02.2002 по делу N А52/3209/2001/1, оставленным в соответствующей части без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.04.2002, договор от 24.10.2000 о создании ЗАО "Псковский шпагат" в части участия в нем ОАО "Псковский льнокомбинат" признан недействительным как заключенный с нарушением порядка, установленного Федеральным законом "Об акционерных обществах" для сделок, в совершении которых имеется заинтересованность. В применении последствий недействительности сделки судебными актами по данному делу отказано.

ЗАО "Псковский шпагат" продало спорное имущество ООО "Лесо" на основании договоров от 17.09.2002 N 17/09, от 18.09.2002 N 18/09, от 19.09.2002 N 19/09, от 20.09.2002 N 20/09. Государственная регистрация права собственности ответчика на данное имущество произведена 02.10.2002.

ОАО "Псковский льнокомбинат", считая, что является собственником спорного имущества на основании плана приватизации и что его право собственности не прекращено в установленном порядке, ссылаясь на недействительность сделки, по которой имущество передавалось ЗАО "Псковский шпагат", и на отсутствие в связи с этим у ответчика прав владения имуществом, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. По виндикационному иску истец должен доказать наличие у него права собственности на спорное имущество и отсутствие у ответчика правовых оснований владения им.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничивает возможность истребования собственником своего имущества от приобретателя, который не знал и не мог знать о том, что лицо, у которого он возмездно приобрел имущество, не имело права его отчуждать.

Всесторонне и полно исследовав материалы дела, суд пришел к правильному выводу о том, что при наличии зарегистрированного права собственности ООО "Лесо" на истребуемые объекты недвижимости, не оспоренного согласно статье 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в судебном порядке, отсутствуют основания для удовлетворения заявленного иска.

На момент заключения договоров купли-продажи между ЗАО "Псковский шпагат" и ООО "Лесо" право собственности на отчуждаемые объекты было зарегистрировано за продавцом. ООО "Лесо" не привлекалось к участию в рассмотрении дела по спору о признании недействительным договора от 24.10.2000 о создании ЗАО "Псковский шпагат". Таким образом, у ответчика не имелось оснований сомневаться в наличии у продавца прав на продажу объектов. В настоящее время право собственности на недвижимость зарегистрировано за ООО "Лесо".

Признание недействительным договора от 24.10.2000 о создании ЗАО "Псковский шпагат" само по себе не является достаточным основанием для обязания ООО "Лесо" передать объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция находит, что вывод суда об отказе в иске соответствует нормам права и имеющимся в деле доказательствам, в связи с чем оснований для отмены обжалуемых судебных актов нет.

Руководствуясь статьями 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение от 13.01.2003 и постановление апелляционной инстанции от 04.03.2003 Арбитражного суда Псковской области по делу N А52/2941/2002/1 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества "Псковский льнокомбинат" - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

И.В.Сергеева И.Л.Грачева

Г.М.Рудницкий