Приложение. Указания по применению Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности

Приложение

к приказу ГУ ГУИОН

от 27 сентября 2002 г. N 33

Государственное учреждение

"Городское Управление инвентаризации и оценки

недвижимости"

Указания
по применению Норм времени на выполнение работ
по государственному техническому учету и технической
инвентаризации объектов градостроительной деятельности

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2002 г., 24 апреля 2003 г., 5 января 2004 г., 9 июня 2005 г.

Общие положения

1. Настоящие Указания определяют порядок расчета тарифов и применения Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденных приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79 (далее - Нормы), и предусматривают состав типовых работ (услугb), с указанием соответствующих Нормам наименований, характеристик и условий работ в составе типовых работ (услуг) и номеров нормы, оплаты труда основных исполнителей.

2. Указания разработаны в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) от 31.07.2002 г. N 1344-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 27.10.95 N 591-р".

3. Тарифы предназначены для расчетов за выполненные (оказанные) государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУ ГУИОН) и его филиалами проектно-инвентаризационными бюро (далее - ПИБ) районов Санкт-Петербурга, работы и услуги по технической инвентаризации строений, сооружений, земельных участков и других объектов градостроительной деятельности, государственному техническому учету объектов движимого и недвижимого имущества.

4. Тарифами предусмотрены льготы в размере 30% от оплаты за выполнение работ (оказание услуг) по изготовлению выписки из реестровой книги проектно-инвентаризационного бюро при сроке их выполнения (оказания) не менее 10 дней, паспорта на квартиру при сроке выполнения (оказания) соответствующих работ (услуг) не менее 1 месяца и при площади квартиры не более 200 кв. м, а также иных работ (услуг), предусмотренных приложением 1 к распоряжению КУГИ от 31.07.2002 г. N 1344-р, при сроке их выполнения (оказания) не менее 1 месяца.

5. Льготы предоставляются следующим категориям граждан:

- лицам, признаваемым Федеральным законом "О ветеранах" инвалидами войны, ветеранами Великой Отечественной войны, ветеранами боевых действий;

- иным инвалидам первой и второй группы;

- лицам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк", сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне и приравненных к ним лицам;

- нетрудоспособным членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 статьи 21 Федерального закона "О ветеранах".

6. Льготы предоставляются по заявлению соответствующих лиц с предоставлением документов, подтверждающих основания предоставления льгот.

7. Льготы в размере 30% от оплаты за выполнение работ (оказание услуг) ГУ ГУИОН предоставляются организациям, не менее чем на 50% финансируемым из бюджета Санкт-Петербурга, что может подтверждаться, в частности, справкой Комитета финансов Санкт-Петербурга.

8. В случае выполнения работ (оказания услуг), предусмотренных приложением 1, распоряжения КУГИ от 31.07.02 N 1344-р в соответствии с договором с заказчиком в меньшие сроки, чем минимальные сроки, установленные названным приложением, цены и тарифы на указанные работы и услуги определяются в соответствии с распоряжением путем умножения тарифа на соответствующую работу (услугу), оказываемую в минимальный срок, на следующие коэффициенты срочности: при сроке выполнения работы (оказания услуги) 2 дня - на коэффициент 2, при сроке выполнения работы (оказания услуги) 1 день - на коэффициент 3.

9. Тарифы по оплате работ (услуг) и нормы, предусматривающие состав типовых работ (услуг), а также иные положения настоящих Указаний, обязательны для применения ГУ ГУИОН и его филиалами ПИБ на территории Санкт-Петербурга.

10. В разработанных Указаниях обеспечено соответствие номеров, разделов, наименований и характеристик работ, указанных в Нормах.

11. Тарифы на работы, выполняемые ГУ ГУИОН и его филиалами ПИБ районов, не предусмотренные Нормами, установлены по аналогии с учетом организационно-технических условий труда.

12. Тарифы определены в рублях на указанный измеритель работ. При указанном измерителе работ "... кв. м" площадь объектов, кроме квартир, определяется по наружным обмерам. Тарифы для изготовления паспорта на квартиру рассчитаны на общую площадь квартиры.

13. Затраты времени на передвижение работников до объекта для проведения полевых работ и обратно к месту проведения камеральных работ тарифами не учтены и включаются дополнительно в соответствии с Приложением 2 распоряжения КУГИ от 31.07.2002 N 1344-р.

При не обеспечении доступа на объект заявителем повторно оплачивается проезд на объект в соответствии с установленным тарифом.

При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов, расположенных на одном земельном массиве (садоводческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.д.), затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.

14. Тарифы рассчитаны с применением среднего повышающего коэффициента (далее - сезонный коэффициент), учитывающего неблагоприятные погодные условия. Коэффициент рассчитан в соответствии с продолжительностью неблагоприятного периода года для производства полевых работ районов Российской Федерации и повышающих коэффициентов, применяемых при проведении работ в неблагоприятный период (Приложения 1 и 2 Норм), и составляет в среднем для региона Санкт-Петербурга значение 1,19.

15. При выполнении работ в условиях действующих объектов, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к тарифам применяется повышающий коэффициент 1,2 к полевым работам (далее - коэффициент действующего объекта).

16. При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.

17. При выполнении работ в помещениях, не освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих производству работ, к тарифам применяется повышающий к полевым работам коэффициент 1.3 (далее - коэффициент стесненности).

18. Исчисление срока выполнения работы (оказания услуг) ГУ ГУИОН и его филиалов ПИБ районов осуществляется с даты, следующей за днем поступления денежных средств в счет оплаты за работы и услуги (авансового платежа), если иное не предусмотрено соответствующим договором.

19. Тариф на конкретную работу (услугу), предусмотренную договором с заказчиком и выполняемую в нормативный срок, предусмотренный Нормами, устанавливается путем суммирования тарифов по составу работ, подлежащих выполнению при исполнении соответствующего договора с учетом затрат на передвижение к объекту и обратно.

20. При установлении в договоре с заказчиком срока выполнения работ (оказания услуг), отличающегося от нормативного срока (определенного в соответствии с Нормами), тариф на конкретную работу (услугу) умножается на коэффициент срочности, соответствующий отношению нормативного срока к сроку выполнения работ, установленному договором с заказчиком. Установленный коэффициент срочности согласовывается отделом по организации работ филиалов ГУ ГУИОН.

21. Тарифы на работы по технической инвентаризации и государственному техническому учету уникальных строений и сооружений определяются по индивидуальным калькуляциям, согласованным с заказчиком и отделом по организации работ филиалов ГУ ГУИОН.

22. Указания по применению Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности состоят из двух частей.

Первая часть - "Тарифы по оплате работ и услуг, выполняемых (оказываемых) ГУ ГУИОН по технической инвентаризации и учету объектов градостроительной деятельности" предназначена для расчетов с заказчиками за выполненные (оказанные) работы и услуги.

Вторая часть - "Указания по составу типовых работ (услуг), применению наименований, характеристик и номеров Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности" является служебной информацией и предназначается для определения состава работ и расчета филиалами размера заработной платы основных исполнителей.