Постановление Правительства Ленинградской области от 28 августа 2003 г. N 186 "О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Ленинградской области" (утратило силу)

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 31 октября 2003 г. N 221 настоящее постановление признано утратившим силу

Постановление Правительства Ленинградской области
от 28 августа 2003 г. N 186
"О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах на территории Ленинградской области"

В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 9 июня 2003 года N 69-ФЗ и постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2002 года N 529 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 года N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Утвердить и ввести в действие с 18 сентября 2003 года размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах и выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации прав на территории Ленинградской области согласно приложению.

2. Установить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ информация о правах на объект недвижимости предоставляется бесплатно по письменным запросам:

государственных органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, органов по учету государственного и муниципального имущества в объеме, необходимом для их работы;

правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам;

органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;

государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

органов государственной статистики;

федерального антимонопольного органа и его территориальных органов на территориях, находящихся в юрисдикции указанных территориальных органов;

Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;

других организаций, определенных законами Российской Федерации в объеме, предусмотренном статьей 7 Федерального закона.

3. Принять к сведению, что в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями), пунктом 21 Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года N 288, средства, полученные учреждением юстиции - Ленинградской областной регистрационной палатой за счет платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, являются целевыми и используются исключительно для реализации возложенных задач и осуществления функций по государственной регистрации прав, в том числе на материально-техническое обеспечение деятельности, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прав и работников, оплату труда, а также на создание информационного банка данных.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации плата за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах налогом на добавленную стоимость не облагается.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого вице-губернатора Ленинградской области.

Первый вице-губернатор

Ленинградской области

В.Кириллов

Утверждены

постановлением Правительства

Ленинградской области

от 28 августа 2003 г. N 186

(приложение)

Размеры платы
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных
правах и выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации
прав на территории Ленинградской области

Вводятся в действие с 18 сентября 2003 года

1. Регистрация права собственности и сделок в случаях, установленных законом:

физических лиц: юридических лиц:

в срок один месяц - 200 рублей в срок один месяц - 4400 рублей

в срок пять дней - 300 рублей в срок пять дней - 5000 рублей.

2. Регистрация права собственности на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним:

на предприятие,

в состав которого входит не более пяти объектов недвижимости:

в срок один месяц - 15000 рублей

в срок десять дней - 18000 рублей

на предприятие,

в состав которого входит более пяти объектов недвижимости:

в срок один месяц - 18000 рублей

в срок десять дней - 20000 рублей.

3. Регистрация других вещных прав: права хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, сервитута:

физических лиц: юридических лиц:

в срок один месяц - 200 рублей в срок один месяц - 2000 рублей

в срок пять дней - 300 рублей в срок пять дней - 3000 рублей.

4. Предоставление информации о зарегистрированных правах:

физическим лицам - 25 рублей юридическим лицам - 100 рублей

на предприятие как имущественный комплекс - 300 рублей.

5. Выдача повторного свидетельства о государственной регистрации взамен утраченного:

физическим лицам юридическим лицам

в срок пять дней - 25 рублей в срок пять дней - 100 рублей.

6. Выдача копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных и письменной форме:

физическим лицам юридическим лицам

в срок пять дней - 70 рублей в срок пять дней - 400 рублей.

7. Выдача свидетельства о государственной регистрации прав при внесении изменений в Единый государственный реестр прав:

физическим лицам юридическим лицам

в срок пять дней - 80 рублей в срок пять дней - 500 рублей.

8. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав:

физическим лицам юридическим лицам

в срок пять дней - 80 рублей в срок пять дней - 300 рублей.

Примечания к приложению:

1) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется пообъектно;

2) исчисление сроков государственной регистрации прав и предоставление информации о зарегистрированных правах начинается со дня подачи заявления и документов, включая документ об оплате;

срок регистрации пять дней исчисляется в рабочих днях;

3) при государственной регистрации сделки и перехода права по ней плата взимается как за регистрацию сделки, так и за регистрацию перехода права;

4) при одновременной государственной регистрации всеми сособственниками права общей долевой собственности, возникающего по одному основанию, плата за государственную регистрацию взимаемся в размере, установленном для государственной регистрации права собственности, и распределяется между сособственниками пропорционально их долям в праве, если иное не установлено соглашением между ними;

5) плата не взимается за государственную регистрацию:

права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно государственную казну, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну;

арестов, запрещений совершать сделки с объектами недвижимого имущества, запрещений проводить государственную регистрацию на основании постановлений (определений) правоохранительных органов, судов, приставов-исполнителей, налоговых органов;

ипотеки, возникающей в силу закона;

публичного сервитута;

6) плата взимается в размере 50 процентов установленной для регистрации права собственности за государственную регистрацию:

ранее возникшего права;

ограничений (обременений), за исключением указанных подпункте 5);

дополнительного соглашения к зарегистрированному договору;

договора купли-продажи, если оплата по договору осуществлялась по жилищному сертификату;

прекращения права, ограничения (обременения).

Настоящее правило распространяется на регистрацию в срок 30 дней права собственности, возникшего в результате приватизации жилья, полной выплаты пая членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, приватизации земельного участка членом садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения, а также при регистрации права хозяйственного ведения на основании представления Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом и аренды недвижимого имущества государственными и муниципальными предприятиями;

7) регистрация ранее возникшего права одновременно с регистрацией перехода права или сделки по отчуждению объекта недвижимости проводится бесплатно;

8) регистрация права собственности и юридического лица, возникшего в результате приватизации до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", одновременно с регистрацией перехода права или сделки по отчуждению объекта недвижимости проводится только в месячный срок;

9) в случае если одной стороной сделки является физическое лицо, а второй - юридическое, плата за государственную регистрацию договора взимается с каждой стороны в размере 50 процентов установленной платы для каждой из сторон;

10) при государственной регистрации ипотеки и предоставлении информации о регистрации договора об ипотеке, кроме платы за регистрацию, подлежит уплате государственная пошлина в размерах, установленных подпунктами 4 и 5 пункта 8 статьи 4 Федерального закона "О государственной пошлине";

11) если предмет договора аренды или ипотеки включает более двух объектов недвижимости, к плате, установленной для регистрации сделки, прибавляется 5 МРОТ х N, где N - количество объектов;

12) государственная регистрация прав организаций потребительской кооперации Ленинградской области осуществляется за плату в размере 10 процентов установленной;

13) государственная регистрация прав:

Российской Федерации, Ленинградской области, муниципальных образований, расположенных на территории Ленинградской области, на имущество, переданное в хозяйственное ведение, оперативное управление, постоянное бессрочное пользование;

государственных органов и органов местного самоуправления Ленинградской области;

государственных и муниципальных учреждений, финансируемых за счет средств соответствующего бюджета;

общественных организаций инвалидов;

граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, и приравненных к ним лиц;

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

некоммерческих организаций, исполняющих функции детских домов, осуществляется в срок 30 дней за плату в размере 0,1 МРОТ, в сокращенные сроки - на общих основаниях.

Настоящее правило применяется также при регистрации перечисленными субъектами прекращения права, его ограничения (обременения); договоров аренды, в которых они являются арендаторами, и дополнительных соглашений к ним; безвозмездных сделок и сделок с жилыми помещениями, по которым они являются приобретателями, а также при внесении ими изменений в Единый государственный реестр прав и получении повторного свидетельства;

14) при одновременной регистрации права собственности одного юридического лица на все квартиры во вновь построенном многоквартирном жилом доме в срок 30 дней плата взимается в размере:

44 МРОТ + 5 МРОТ х N, где N - количество квартир в доме;

15) государственная регистрация прав на энергетические производственно-технологические комплексы электростанций, электросетевые комплексы и иные комплексы, являющиеся единым объектом недвижимости в соответствии с законодательством, осуществляется за плату, установленную для регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс;

16) средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, возвращаются частично в случаях:

внесения платы сверх установленного размера;

прекращения государственной регистрации на основании заявления правообладателя, сторон договора или заявления об отказе в получении информации о зарегистрированных правах;

прекращения регистрации или отказе от получения о зарегистрированных правах информации на основании заявления, поступившего до внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве, сделке, ином ограничении (обременении) права либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права или в предоставлении информации о зарегистрированных правах. В этом случае плата возвращается в размере 50 процентов внесенной;

17) возврат средств производится на основании решения главного государственного регистратора прав Ленинградской области при условии подачи заявления об их возврате в учреждение юстиции - Ленинградскую областную регистрационную палату до истечения финансового года, в котором произведена оплата;

18) при отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо в предоставлении информации плата не возвращается;

19) в случае признания судом отказа в государственной регистрации либо в предоставлении информации неправомерным плата при повторном обращении не взимается.