Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 мая 2000 г. N А56-367/00 Иск ООО к ГУ и КЗР о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации прав Общества на нежилое помещение не удовлетворен, поскольку на момент регистрации права собственности Общества запись о регистрации права собственности истца на это же помещение была аннулирована КЗР, и аннулирование записи о регистрации права собственности истца не оспорено им в установленном законом порядке (отменено)

ГАРАНТ:

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 августа 2002 г. N 4107/01 настоящее постановление отменено

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 24 мая 2000 г. N А56-367/00

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Власовой М.Г., судей Кирилловой И.И., Яковлева И.А.,

при участии в судебном заседании от ООО "Кентавр" Крупицкого Ю.Н. (доверенность от 01.03.2000), от ГУ "ГБР прав на недвижимость" Андрийчук О.Т. (доверенность от 05.01.2000 N 7), от КЗРиЗУ Сташок О.В. (доверенность от 06.01.00 N 61-3), от ООО "Вента" Колб M.B. (доверенность от 31.01.2000), Золотарева О.Л. (доверенность от 31.01.2000),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Кентавр" на решение от 07.02.2000 (судьи Полубехина Н.С., Гайсановская Е.В., Хайруллина Х.Х.) и постановление апелляционной инстанции от 29.03.2000 (судьи Маркин С.Ф., Семенкова А.В., Копылова Л.С.) Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-367/00,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Кентавр" (далее ООО "Кентавр") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к государственному учреждению "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" (далее - ГУ "ГБР прав на недвижимость") и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее КЗРиЗУ СПб) о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации прав общества с ограниченной ответственностью "Вента" (далее - ООО "Вента") на нежилое помещение 8-Н, площадью 124,2 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Старопетергофский пр., 54, лит.А.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ООО "Вента".

Решением от 07.02.2000, оставленным в силе постановлением апелляционной инстанции от 29.03.2000, в иске отказано.

В кассационной жалобе ООО "Кентавр" просит решение и постановление отменить, указывая на их необоснованность и незаконность.

Представители КЗРиЗУ, ГУ "ГБР прав на недвижимость" и ООО "Вента" с доводами ООО "Кентавр" не согласны и просят оставить обжалуемые судебные акты в силе.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

Из материалов дела усматривается, что решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N 56-899/97 между Фондом имущества Санкт-Петербурга и товариществом с ограниченной ответственностью "Вента" (правопредшественник ООО "Вента") был заключен договор купли-продажи имущества, в том числе спорного помещения. В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу судебный акт обязателен для всех государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежит исполнению на всей территории Российской Федерации. На основании этого договора, заключенного решением суда, КЗРиЗУ было зарегистрировано право собственности ООО "Вента" на спорное помещение. Судом установлено, что регистрация права собственности ООО "Вента" была произведена КЗРиЗУ в соответствии с требованиями действовавшего в тот момент законодательства.

На момент регистрации права собственности ООО "Вента" запись о регистрации права собственности истца на это же помещение была аннулирована КЗРиЗУ. Аннулирование записи о регистрации права собственности ООО "Кентавр" не оспорено истцом в установленном законом порядке.

Таким образом, суд пришел к правомерному выводу, что ООО "Кентавр" не доказал нарушения своих прав.

Основания для отмены обжалуемых судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь статьями 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение от 07.02.2000 и постановление апелляционной инстанции от 29.03.2000 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-367/00 оставить без изменения, а кассационную жалобу ООО "Кентавр" - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

М.Г. Власова И.И. Кириллова

И.А. Яковлев