Приложение 1. Регламент взаимодействия Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу Санкт-Петербургу и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга при осуществлении процедуры проведения государственного кадастрового учета земельных участков

Приложение 1

к приказу

от 16 сентября 2003 г. N 341/79

Регламент
взаимодействия Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
по городу Санкт-Петербургу и Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству Санкт-Петербурга при осуществлении процедуры проведения
государственного кадастрового учета земельных участков

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает порядок взаимодействия Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу Санкт-Петербургу (далее - Комзема по городу Санкт-Петербургу) и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ СПб) при проведении государственного кадастрового учета земельных участков. Действие настоящего Регламента распространяется на проведение государственного кадастрового учета ЗУ, оформляемых на территории Санкт-Петербурга.

1.2. Настоящий Регламент не регулирует порядок заверения Учетных форм "Сведения о земельных участках, закрепленных за государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями федеральной формы собственности" (далее - Учетные формы) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.07.1998 г. N 696 "Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества". Порядок заверения Учетных форм регулируется отдельным приказом.

2. Порядок приема документов

2.1. Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в районный отдел (далее - РО) или управление землеустройства (далее - УЗ) КЗРиЗ СПб заявки о постановке земельных участков на государственный кадастровый учет с приложением следующих документов:

2.1.1. принятые в установленном порядке документы о межевании земельного участка,

2.1.2. решения органов власти об утверждении границ земельных участков,

2.1.3. правоустанавливающие документы на земельный участок.

3. Порядок взаимодействия Комзема по городу Санкт-Петербургу и
КЗРиЗ СПб при проведении государственного кадастрового учета
земельных участков

3.1. РО (УЗ) на основании принятой заявки в течение 5 (пяти) рабочих дней:

3.1.1. открывает (дополняет) дело по объекту недвижимости,

3.1.2. формирует пакет документов в составе:

- заявка;

- копии правоустанавливающих документов (при необходимости);

- иные, обусловленные установленными требованиями, документы,

- акт приёмки работ по межеванию

прошивает и опечатывает его в установленном порядке и направляет в диспетчерскую Управления городского кадастра недвижимости КЗРиЗ СПб (далее - УГКН).

Приложением к пакету документов являются планы (кадастровые планы) земельного участка (далее - планы) в необходимом количестве экземпляров (с учетом обязательного экземпляра для отдела кадастрового учета Комзема по городу Санкт-Петербургу).

3.2. Диспетчерская УГКН передает пакеты документов вместе с планами в отдел кадастрового учета земельных участков Комзема по городу Санкт-Петербургу для проведения государственного кадастрового учета земельных участков:

3.2.1. в порядке поступления пакетов документов, за исключением случаев, указанных в п. 3.2.2;

3.2.2. в течение 1 (одного) рабочего дня при осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков:

- предоставленных в аренду для целей, не связанных с капитальным строительством,

- предоставленных в аренду для проектирования и капитального строительства,

- для оформления договоров аренды сроком на один год собственниками объектов недвижимости, расположенных на них, если в отношении таких земельных участков отсутствуют правоустанавливающие документы.

3.3. Отдел кадастрового учета земельных участков Комзема по городу Санкт-Петербургу в течение 20 (двадцати) рабочих дней (2 (двух) рабочих дней в случаях, указанных в п. 3.2.2):

- производит проверку представленных документов,

- присваивает кадастровые номера земельным участкам,

- удостоверяет планы и передает их в диспетчерскую УГКН,

- направляет в архив пакет документов, поступивший для проведения государственного кадастрового учета.

3.4. В случае если в представленных документах отсутствуют сведения, необходимые для проведения государственного кадастрового учета, или если такие сведения противоречивы, отдел кадастрового учета земельных участков Комзема по городу Санкт-Петербургу:

- приостанавливает проведение государственного кадастрового учета земельного участка на один месяц,

- извещение о приостановлении (отказе) вместе с пакетом документов направляет через диспетчерскую УГКН в РО для извещения последним заявителей о приостановлении (отказе) проведения государственного кадастрового учета земельного участка.

3.5. В случае если заявитель в течение одного месяца не устранил причины приостановления проведения государственного кадастрового учета земельного участка, РО (УЗ) направляет в Отдел кадастрового учета земельных участков Комзема по городу Санкт-Петербургу через диспетчерскую УГКН пакет документов в отношении такого земельного участка.

3.6. Отдел кадастрового учета земельных участков Комзема по городу Санкт-Петербургу в случаях, указанных в п.3 статьи 20 Федерального закона "О государственном земельном кадастре", а также в случае, если заявитель в течение одного месяца не устранил причины приостановления проведения государственного кадастрового учета земельного участка:

- направляет заявителям в письменной форме отказ в проведении государственного кадастрового учета земельного участка,

- возвращает через диспетчерскую УГКН планы в РО (УЗ),

- передает в архив представленный пакет документов.

3.7. Диспетчерская УГКН в течение 1 (одного) рабочего дня после получения планов из отдела кадастрового учета земельных участков Комзема по городу Санкт-Петербургу передает их в РО (УЗ).

3.8. РО (УЗ) в течение 3 (трех) рабочих дней после получения планов из диспетчерской УГКН:

- приобщает копию плана к материалам дела по объекту недвижимости,

- передает планы заявителю.

4. Порядок взаимодействия Комзема по городу Санкт-Петербургу и
КЗРиЗ СПб в частных случаях проведения государственного кадастрового
учета земельных участков

4.1. Государственный кадастровый учет земельных участков, оформляемых в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 19.02.2001 г. N 220-р "О проведении в Санкт-Петербурге структурно-функциональной оптимизации органов формирования, оценки, учета и управления недвижимым имуществом" осуществляется в следующем порядке:

4.1.1. Порядок подготовки приказа Председателя КЗРиЗ СПб регламентирован Приказом КЗРиЗ СПб от 18.07.2001 г. N 246 "О порядке работы с материалами инвентаризации земельных участков на территории Санкт-Петербурга".

4.1.2. После выхода приказа Председателя КЗРиЗ СПб канцелярия КЗРиЗ передает в диспетчерскую УГКН пакет документов, определенный приказом КЗРиЗ СПб от 18.07.2001 года N 246.

4.1.3. Отдел кадастрового учета земельных участков Комзема по городу Санкт-Петербургу в течение 1 (одного) рабочего дня:

- производит проверку представленных документов,

- присваивает кадастровые номера земельным участкам,

- удостоверяет планы передает пакет документов в диспетчерскую УГКН,

- передает в архив копию приказа КЗРиЗ СПб.

4.1.4. Диспетчерская УГКН в течение 1 (одного) рабочего дня направляет пакет документов в диспетчерскую УЗ.

4.2. Государственный кадастровый учет земельных участков, оформляемых в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 08.07.1997 г. N 678-р "Об утверждении регламента подготовки и согласования инвестиционно-тендерной документации для предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях" осуществляется в следующем порядке:

ГАРАНТ:

Вышеуказанное распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 8 июля 1997 г. N 678-р признано утратившим силу

4.2.1. УЗ в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения пакета документов:

- производит проверку представленных документов,

- изготавливает планы земельного участка (приложение 4),

- направляет в диспетчерскую УГКН пакет документов в составе заявки (запроса), копии распоряжения Администрации Санкт-Петербурга (при наличии), планов земельного участка.

4.2.2. Отдел кадастрового учета земельных участков Комзема по городу Санкт-Петербургу в течение 1 (одного) рабочего дня:

- производит проверку представленных документов,

- присваивает кадастровые номера земельным участкам,

- удостоверяет планы и передает их в диспетчерскую УГКН,

- передает в архив заявку (запрос) и копию распоряжения Администрации Санкт-Петербурга (при наличии).

4.2.3. Диспетчерская УГКН в течение 1 (одного) рабочего дня передает планы в диспетчерскую УЗ.

4.3. Государственный кадастровый учет земельных участков, оформляемых в соответствии с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 23.12.2002 г. N 2666-ра "Об организации работ по разграничению государственной собственности на землю в Санкт-Петербурге", осуществляется в порядке, определенном "Регламентом взаимодействия Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу Санкт-Петербургу и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга при осуществлении процедуры разграничения государcтвенной собственности на землю на территории Санкт-Петербурга", утвержденным совместным приказом Комзема по городу Санкт-Петербургу и КЗРиЗ СПб от 24.03.2003 г. N 24/61.

ГАРАНТ:

Вышеуказанное распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.12.2002 г. N 2666-ра признано утратившим силу