Приложение 2. Положение о порядке прохождения документов при оформлении гражданами земельных участков для строительства и иных целей, несвязанных со строительством

Приложение 2

к решению Собрания представителей

муниципального образования

от 21 февраля 2002 г. N 7

Положение
О порядке прохождения документов
при оформлении гражданами земельных участков
для строительства и иных целей, не связанных со строительством

1. Для оформления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, относящихся к ведению муниципального образования, граждане обращаются с заявлением установленной формы в Комитет по управлению муниципальным имуществом. Заявление должно быть согласовано с главой администрации волости (поселка).

При подаче заявления гражданин предъявляет документ, удостоверяющий личность или нотариально заверенную доверенность на оформление земельного участка.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1.1. При первичном предоставлении земельного участка:

- документы, установленного образца, характеризующие жилищные условия (форма 9 и форма 7);

- копии документов, подтверждающие льготы на предоставление земельного участка.

- справка налоговой инспекции по месту жительства и ИМНС России по Всеволожскому району об отсутствии (наличии) земельных участков и недвижимости на праве собственности;

1.2. При передаче в собственность или в аренду ранее предоставленного земельного участка:

- документы, установленного образца, характеризующие жилищные условия (форма 9 и форма 7);

- копии документов, подтверждающие льготы на предоставление земельного участка;

- копии документов, подтверждающих право собственности на строения, расположенные на данном земельном участке;

- копия договора застройки (при оформлении права на земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства);

- копии документов, подтверждающие право на земельный участок;

- справка налоговой инспекции по месту жительства и ИМНС России по Всеволожскому району об отсутствии (наличии) земельных участков и недвижимости на праве собственности;

- справка ГНИ об уплате земельного налога - при пользовании земельным участком или платежные документы, подтверждающие оплату по договору аренды.

- согласование волости (при нахождении участка на территории волости)

Копии документов заверяются в установленном порядке.

2. КУМИ регистрирует заявление и передает документы:

2.1. при наличии кадастрового плана, а также при подаче заявления о первичном предоставлении земельного участка - на рассмотрение межведомственной комиссии по предоставлению земельных участков во Всеволожском районе.

2.2. при отсутствии кадастрового плана - в управление по архитектуре и землеустройству для подготовки акта и утверждения проекта границ земельного участка по согласованию с комитетом по земельным ресурсам и землепользованию. После утверждения проекта границ земельного участка документы предоставляются на рассмотрение межведомственной комиссии.

3. КУМИ в 7-дневный срок готовит выписки из протокола заседания МВК о принятом решении и передает документы в управление по архитектуре и землеустройству.

4. Управление по архитектуре и землеустройству:

4.1. при наличии кадастрового плана - готовит постановление главы администрации о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду.

4.2. при отсутствии кадастрового плана и при первичном предоставлении земельного участка - готовит распоряжение об утверждении акта выбора предоставляемого земельного участка и направляет заявителю распоряжение главы администрации с приложением проекта границ или об отказе в предоставлении земельного участка.

5. На основании распоряжения главы администрации за счет средств заявителя землеустроительное предприятие изготавливает кадастровый план и формирует кадастровое дело.

6. После формирования кадастрового дела заявитель ставит данный земельный участок на государственный кадастровый учет.

7. Управление по архитектуре и землеустройству после предоставления кадастрового плана готовит постановление главы администрации о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо о передаче в аренду.

8. После выхода постановления о предоставлении земельного участка, документы передаются в КУМИ для заключения договора о безвозмездной передаче земельного участка, либо договора купли-продажи или договора аренды. КУМИ в 7-ми дневный срок направляет проект договора Заявителю.