Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации Санкт-Петербурга от 7 октября 2003 г. N 6-рк/1309-р "Об утверждении типовых форм договора передачи земельного участка в собственность (в общую долевую собственность) граждан" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение 4. Договор передачи земельного участка в общую долевую собственность граждан
Приложение 4. Договор передачи земельного участка в общую долевую собственность граждан
Информация об изменениях:
Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга от 17 декабря 2008 г. N 228-р/2837-рк настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение 4
к распоряжению Комитета
по управлению городским имуществом
и Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга
от 7 октября 2003 г. N 1309-р/6-рк
(с изменениями от 17 декабря 2008 г.)
Договор N _____________
передачи земельного участка
в общую долевую собственность граждан
г. Санкт-Петербург "___"__________200___года
Администрация _________________________________ района Санкт-Петербурга,
(административный район Санкт-Петербурга)
именуемая в дальнейшем Администрация, в лице главы Администрации
_______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество главы Администрации)
действующая на основании Положения об Администрации, утвержденного
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 N 1078, с
одной стороны,
и гражданин ____________________________________________________________
(указывается гражданство лица, в собственность которого
передается земельный участок)
________________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, в собственность которого передается земельный участок)
пол ______________________, "_____"_______________________года рождения,
место рождения ________________________________________________________,
________________________________________________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность)
_______________________________________________________________________,
(наименование, номер, серия, дата выдачи, орган, выдавший документ)
зарегистрированный (ая) по адресу: _____________________________________
_______________________________________________________________________,
фактически проживающий (ая) по адресу:__________________________________
_______________________________________________________________________,
именуемый (ая) в дальнейшем Приобретатель
(в лице ___________________________________ действующего по доверенности
____________________________________________________________________)_1,
(реквизиты доверенности)
с другой стороны, именуемые далее Стороны, на основании распоряжения
Администрации от ____.___________. 200____ года N ____ в соответствии с
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002 N 2732-ра "Об
утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов
государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении
документов по передаче в собственность граждан земельных участков,
находящихся в их пользовании" заключили настоящий договор (далее -
Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация безвозмездно/ за плату передает в общую долевую
собственность, а Приобретатель приобретает земельный участок, именуемый
в дальнейшем Участок, расположенный по адресу: _________________________
_______________________________________________________________________,
с кадастровым номером 78: ________________________________,
площадью _______________________________________________________ кв. м.,
(цифрами, прописью)
входящий в состав: земли населенных пунктов,
для использования _____________________________________________________.
(ведения садоводства, дачного строительства,
индивидуального жилищного строительства)
Размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,
передаваемой Приобретателю, составляет _______/_______.
(простая дробь)
Участок, указанный в настоящем пункте, сформирован в границах по
фактическому землепользованию, включающих земельный участок площадью
____________________ кв. м. с кадастровым номером 78: _________________,
находящийся на праве общей долевой собственности (доля _____) у
Приобретателя на
основании ______________________________________________________________
(реквизиты правоустанавливающих документов, свидетельства о
государственной регистрации права, свидетельства
________________________________________________________________________
на право собственности на землю)
_2 и земельный участок площадью _____________ кв. м. с кадастровым
номером 78: ____________, находящийся на праве пожизненного наследуемого
владения
_3 (доля _______) у Приобретателя на основании
________________________________________________________________________
(реквизиты правоустанавливающих документов,
________________________________________________________________________
свидетельства о государственной регистрации права, свидетельства о праве
пожизненного наследуемого владения землей )
В связи с заключением настоящего Договора право общей долевой
собственности Приобретателя на земельный участок площадью __________ кв.
м. с кадастровым номером 78: _____________
_4 и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок
площадью ______________ кв.м. с кадастровым номером 78: _______________,
подлежат прекращению в установленном порядке.
Участок находится в фактическом пользовании Приобретателя. Передача
Участка актом не оформляется.
1.2. Границы Участка отображены в кадастровом паспорте земельного
участка, являющемся Приложением к Договору.
1.3. На Участке расположены:
________________________________________________________________________
(наименование объекта(ов) недвижимости и их кадастровый номер(а) (при
наличии))
1.4.На момент подписания Договора передаваемый в общую долевую
собственность Участок не продан, не заложен, в споре, под запрещением
(арестом) не состоит.
2. Цена доли в праве общей долевой собственности на земельный участок
2.1. Цена доли в праве общей долевой собственности на земельный участок
в соответствии со справкой стоимости выкупа земельного участка,
являющейся Приложением к Договору составляет: _______________ рублей.
(цифрами, прописью)
3. Цена Договора и порядок расчетов_5
3.1. Стоимость выкупа Участка / части Участка, передаваемой в общую
(ненужное зачеркнуть)
долевую собственность за плату, составляет _____________________ рублей.
(цифрами, прописью)
Размер части Участка, передаваемой в общую долевую собственность
безвозмездно составляет _________________________________________ кв. м.
(цифрами, прописью)
3.2. На момент заключения Договора Приобретателем обязательство по
оплате стоимости выкупа земельного участка исполнено полностью.
4. Особые условия использования Участка
4.1. На Участке установлены ограничения в использовании:
________________________________________________________________________
(содержание ограничения)
в соответствии с _______________________________________________________
(основание установления ограничения)
сроком на ______________________________________________________________
(при установлении срочного ограничения)
4.2.В отношении Участка установлены следующие сервитуты:
а) _____________________________________________________________________
(вид публичного сервитута)
в соответствии с _______________________________________________________
(нормативно-правовой акт, которым установлен публичный сервитут)
сроком на _____________________________________________________________;
(при установлении срочного сервитута)
б) _____________________________________________________________________
(вид частного сервитута)
в соответствии с _______________________________________________________
(основания установления частного сервитута)
сроком на _____________________________________________________________.
(при установлении срочного сервитута)
4.3.Части Участка, в отношении которых установлены ограничения,
публичные и частные сервитуты, отображены в кадастровом паспорте
земельного участка.
4.4._6 Участок обременен правами третьих лиц:
________________________________________________________________________
(вид права)
в соответствии с ______________________________________________________.
(основания возникновения прав третьих лиц)
5. Обязанности Сторон
5.1.Администрация обязуется:
5.1.1. Предоставить Приобретателю подписанную Администрацией
доверенность в Управление Федеральной регистрационной службы по
Санкт-Петербургу и Ленинградской области на подачу заявления для
государственной регистрации перехода права общей долевой собственности
на Участок и два экземпляра Договора с необходимыми приложениями.
5.2. Приобретатель обязуется:
5.2.1. В срок не позднее 30 дней с момента заключения договора
представить в Управление Федеральной регистрационной службы по
Санкт-Петербургу и Ленинградской области документы, необходимые для
государственной регистрации права общей долевой собственности на
Участок, ограничений использования Участка и сервитутов.
5.2.2. Использовать Участок исключительно в соответствии с
разрешенным видом использования, указанным в разделе 1 Договора.
5.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
уполномоченных исполнительных органов государственной власти,
федеральных и муниципальных служб, обеспечивать условия для контроля за
надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка
землепользования, в том числе обеспечивать доступ на Участок их
представителям уполномоченных исполнительных органов государственной
власти, федеральных и муниципальных служб.
5.2.4. Сохранять межевые знаки, переданные по акту сдачи межевых
знаков
5.2.5. Соблюдать предусмотренные в разделе 4 Договора особые
условия использования Участка.
5.2.6. До момента государственной регистрации перехода права общей
долевой собственности на Участок к Приобретателю не отчуждать в
собственность третьих лиц расположенное на Участке и принадлежащее
Приобретателю на праве общей долевой собственности недвижимое имущество
(здания, строения, сооружения и др.).
6. Возникновение права общей долевой собственности
6.1. Право общей долевой собственности на Участок подлежит
обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной
регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, и
возникает у Приобретателя с момента регистрации.
7. Ответственность Сторон
7.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо
ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с
законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
7.2. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, за
предоставление не соответствующей действительности информации, не
предоставление имеющей значение для заключения Договора информации,
которая им была известна либо которая должна была быть известна на
момент заключения Договора.
8. Прочие условия
8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
8.2.Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются
судами общей юрисдикции.
8.3. Договор составлен на __________ листах и подписан в трех
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, находящихся:
- в Администрации - 1 экз.;
- у Приобретателя - 1 экз.;
- в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и
Ленинградской области - 1 экз.
9. Приложения к Договору
1. Кадастровый паспорт земельного участка, выданный и
удостоверенный в установленном порядке органом, осуществляющим
деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости.
2. Копия акта сдачи межевых знаков Приобретателю под наблюдение за
сохранностью.
3.Справка стоимости выкупа доли в праве общей долевой собственности
на земельный участок.
10. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация Гражданин
_________________________ района
(наименование района) ________________________________,
Санкт-Петербурга (фамилия, имя, отчество)
ИНН ___________________________, ___.__________.____ года рождения
Санкт-Петербург,________________ паспорт серии _______ N _________
________________________________ выдан _____.__________._____ года
_________________________________
Санкт-Петербург, ________________
_________________________________
Глава Администрации
________________________ ___________ _________________________________
(фамилия, инициалы) (подпись) (подпись гражданина (доверенного
лица с указанием фамилии,
инициалов и реквизитов
доверенности))
1 В случае заключения договора Приобретателем, строки исключаются.
2 Строки указываются в случае, если земельный участок ранее был оформлен
на праве собственности и/или пожизненного наследуемого владения.
3 Доля указывается в случае необходимости.
4 Указывается в случае, если подлежит прекращению право собственности
и пожизненного наследуемого владения на ранее оформленный земельный
участок на этих правах.
5 В случае безвозмездной передачи Участка в собственность раздел не
включается.
6 В случае отсутствия прав третьих лиц пункт не включается.