Приложение. Порядок признания земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения неиспользуемым на территории Ленинградской области

Утвержден

постановлением Правительства

Ленинградской области

от 28 апреля 2005 г. N 120

(приложение)

Порядок
признания земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения неиспользуемым на территории Ленинградской области

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", областным законом от 31 мая 2004 года N 29-оз "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области" в целях повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области.

2. Органы исполнительной власти Ленинградской области в обязательном порядке направляют в Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом документы, материалы и информацию, свидетельствующие о случаях неиспользования части находящихся в долевой собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

3. Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом:

3.1. Запрашивает у органов местного самоуправления (общественных организаций и объединений), осуществляющих муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования (общественный земельный контроль), документы, материалы и информацию, свидетельствующие о случаях неиспользования части находящихся в долевой собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

3.2. Ежеквартально запрашивает в территориальном органе специально уполномоченного государственного органа, осуществляющего государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель (далее - территориальный орган специального уполномоченного государственного органа, осуществляющего государственный земельный контроль), материалы о принудительном прекращении права на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения либо части находящихся в долевой собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения ввиду их ненадлежащего использования.

3.3. Направляет материалы, полученные в соответствии с пунктами 2 и 3.1 настоящего Порядка, в комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области для подготовки заключения о неиспользовании части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с критериями оценки земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения для признания земельного участка неиспользуемым в соответствии с его назначением на территории Ленинградской области, установленными постановлением Правительства Ленинградской области от 28 марта 2005 года N 78.

3.4. В случае если из материалов, указанных в пунктах 2, 3.1 и 3.3 настоящего Порядка, следует, что часть находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения используется не по целевому назначению, направляет материалы в территориальный орган специально уполномоченного государственного органа, осуществляющего государственный земельный контроль, для решения вопроса о привлечении виновных к ответственности.

3.5. По истечении установленного для рассмотрения материалов срока обращается в территориальный орган специально уполномоченного государственного органа, осуществляющего государственный земельный контроль, для получения информации о результатах рассмотрения и принятых решениях.

3.6. В случае несогласия с принятым по результатам рассмотрения направленных материалов решением территориального органа специально уполномоченного государственного органа, осуществляющего государственный земельный контроль, обжалует решение в установленном порядке.

3.7. По истечении двух лет направляет в территориальный орган специально уполномоченного государственного органа, осуществляющего государственный контроль, заявления о проведении повторных проверок в отношении граждан и юридических лиц, привлеченных к административной ответственности по результатам рассмотрения направленных материалов.

3.8. В случае если из заключения комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области или материалов, поступивших из территориального органа специально уполномоченного государственного органа, осуществляющего государственный земельный контроль, следует, что часть находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не используется в течение двух лет, организует заседание областной комиссии по контролю за использованием земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области, с учетом решения которой готовит проект распоряжения Правительства Ленинградской области о выделении неиспользуемой в течение двух лет части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в самостоятельный земельный участок.

3.9. На основании распоряжения Правительства Ленинградской области и с соблюдением требований пункта 1 статьи 3 областного закона от 31 мая 2004 года N 29-оз "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области" в течение двух месяцев производит выдел неиспользуемой в течение двух лет части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в самостоятельный земельный участок и от имени Ленинградской области направляет в суд заявление о признании права собственности Ленинградской области на указанный земельный участок, в случае если участник или участники долевой собственности неизвестны, либо о прекращении права собственности участника или участников долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и о признании права собственности Ленинградской области на указанный земельный участок, в случае если участник или участники долевой собственности известны.

3.10. На основании вступившего в законную силу судебного решения производит государственную регистрацию права собственности Ленинградской области на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

4. Комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области в месячный срок со дня получения направленных в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка материалов готовит и направляет в Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом заключение о неиспользовании (использовании) части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с обоснованным указанием срока, в течение которого часть земельного участка не используется.

5. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, на которые право собственности Ленинградской области зарегистрировано в соответствии с пунктом 3.10 настоящего Порядка, поступают в фонд перераспределения земель и используются в соответствии со статьей 78 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.