Статья 3. Защита интересов Российской Федерации, Ленинградской области, иных субъектов Российской Федерации, иностранных государств, общественных и частных интересов в градостроительстве Ленинградской области

Статья 3. Защита интересов Российской Федерации, Ленинградской области, иных субъектов Российской Федерации, иностранных государств, общественных и частных интересов в градостроительстве Ленинградской области

1. Государственные интересы в градостроительстве Ленинградской области - интересы Российской Федерации, интересы Ленинградской области по обеспечению условий устойчивого развития поселений и межселенных территорий, эффективности использования территорий для организации благоприятной, отвечающей экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям безопасности среды проживания, функционирования объектов обороны и производства, систем транспорта и инженерных коммуникаций, связи и энергетики, сохранения природных ресурсов, охраны признанных законом государственных объектов историко-культурного и природного наследия, территорий традиционного проживания малочисленных этнических общностей, а равно прекращения осуществления градостроительной деятельности, если она противоречит этим целям.

2. Общественные интересы в градостроительстве - интересы населения отдельных городских и сельских поселений, других муниципальных образований по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания в них, улучшению экологической обстановки градостроительными средствами, предотвращению экологически вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности, развитию инфраструктуры городов, других поселений и прилегающих к ним территорий, удовлетворению экологических и эстетических требований к среде проживания, сохранению культурных, исторических, религиозных и природных ценностей, а равно по воспрепятствованию осуществления градостроительной деятельности, если она противоречит указанным целям.

3. Частные интересы в градостроительстве - интересы граждан и юридических лиц, связанные с осуществлением градостроительной деятельности на принадлежащих им земельных участках, равно как и ограничения ее, если эта деятельность препятствует реализации законных прав и интересов собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов сопредельных участков и иных объектов недвижимости.

4. Государственные, общественные и частные интересы в градостроительстве обеспечиваются посредством выполнения требований нормативных правовых актов, а также реализации утвержденной градостроительной документации, направленных на формирование и поддержание благоприятной и безопасной среды проживания, и осуществления контроля за их выполнением.

5. Интересы Российской Федерации, Ленинградской области и ее муниципальных образований, Санкт-Петербурга, иных субъектов Российской Федерации, а также общественные и частные интересы в градостроительстве на территории Ленинградской области должны быть взаимоувязаны и сбалансированы.

Согласование государственных, общественных и частных интересов в сфере градостроительной деятельности обеспечивается органами государственной власти и органами местного самоуправления.

6. Защита указанных выше интересов обеспечивается в соответствии с законами Российской Федерации и Ленинградской области, настоящим Кодексом, а также градостроительными договорами Ленинградской области с Санкт-Петербургом и другими субъектами Российской Федерации, принимаемыми (издаваемыми) на их основе нормативными правовыми актами, действующими на территории Ленинградской области.

7. Важнейшие вопросы градостроительства, затрагивающие интересы всего населения области, могут быть вынесены на областной референдум в порядке, предусмотренном законодательством Ленинградской области.

8. Вопросы градостроительства на территориях муниципальных образований могут выноситься на местные референдумы, в случае если это не противоречит законам Российской Федерации и Ленинградской области, настоящему Кодексу и иным нормативным правовым актам.

9. Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации, договоры Ленинградской области с приграничными государствами в сфере градостроительства являются составной частью правовой системы Российской Федерации и Ленинградской области. Если международным договором Российской Федерации и Ленинградской области установлены иные правила, чем предусмотренные настоящим Кодексом, то применяются правила международного договора, кроме случаев, когда из международного договора следует, что для его применения требуется издание федерального или областного акта.