Приложение 2. Методика определения арендной платы за объекты нежилого фонда методом индивидуальной оценки

Приложение 2

к Положению о порядке определения

арендной платы за объекты нежилого

фонда, арендодателем которых

является Санкт-Петербург

Методика определения арендной платы за объекты нежилого
фонда методом индивидуальной оценки

1. Расчетная ставка арендной платы (Арасч) в условных единицах за квадратный метр в год для объекта нежилого фонда определяется в результате проведения оценки рыночной стоимости арендной платы в порядке, установленном законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

2. Общая сумма выплат (в рублях) за аренду объекта нежилого фонда (Апл) за квартал определяется по формуле:

Апл = (Арасч/4) * Ру.е. * S,

где:

Ру.е. - величина условной единицы;

ГАРАНТ:

О величине условной единицы, применяемой для расчета арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург, см. Закон Санкт-Петербурга от 29 ноября 2004 г. N 578-81

S - общая полезная площадь сдаваемого в аренду объекта нежилого фонда в квадратных метрах.