Приложение. Инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилищно-бытового комплекса по адресу: Московский район, 5-й Предпортовый проезд, участок 1 (напротив дома N 86, литера А, по Кубинской ул.), (напротив дома N 86, литера А, и дома N 90, литера А, по Кубинской ул.), (квартал 87, на пятнах корп.12, 14, 24, 26, 26а, 27, 27а, 28, 29, 35, 44)

Приложение

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 1 февраля 2005 г. N 107

Инвестиционные условия
при проектировании и строительстве жилищно-бытового комплекса
по адресу: Московский район, 5-й Предпортовый проезд, участок 1
(напротив дома N 86, литера А, по Кубинской ул.),
(напротив дома N 86, литера А, и дома N 90, литера А,
по Кубинской ул.), (квартал 87, на пятнах корп.12, 14, 24, 26, 26а,
27, 27а, 28, 29, 35, 44)

Установить закрытому акционерному обществу "Трест-36" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилищно-бытового комплекса по адресу: Московский район, 5-й Предпортовый проезд, участок 1 (напротив дома N 86, литера А, по Кубинской ул.), (напротив дома N 86, литера А, и дома N 90, литера А, по Кубинской ул.), (квартал 87, на пятнах корп.12, 14, 24, 26, 26а, 27, 27а, 28, 29, 35, 44) (далее - объект) за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 14800 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в том числе:

600 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся 1-й очереди строительства объекта (корп.28 - гараж на 300 машиномест и корп.29 - гараж на 200 машиномест с инженерными сетями и благоустройством прилегающей и дворовой территории);

1500 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся 2-й очереди строительства объекта (корп.27 - жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями с инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории);

3425 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся 3-й очереди строительства объекта (корп.26 - жилая часть с инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории);

275 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся 4-й очереди строительства объекта (корп.26 - встроенно-пристроенные помещения: детское дошкольное учреждение на 60 мест и гараж-стоянка на 100 машиномест);

4100 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся 5-й очереди строительства объекта (корп.12 - жилой дом с инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории);

2900 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся 6-й очереди строительства объекта (корп.14 - жилой дом с инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории);

2 млн. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся 7-й очереди строительства объекта (корп.24 - общеобразовательная школа на 960 учащихся с инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории), осуществить в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве.

Оплата денежных средств по каждой очереди строительства объекта осуществляется исходя из сроков проектирования и строительства соответствующей очереди, указанных в пункте 3 настоящего приложения, в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, в том числе с владельцами гаражей, расположенных на предоставляемом земельном участке по адресу: Московский район, 5-й Предпортовый проезд, участок 1 (напротив дома N 86, литера А, по Кубинской ул.), (напротив дома N 86, литера А, и дома N 90, литера А, по Кубинской ул.), (квартал 87, на пятнах корп.12, 14, 24, 26, 26а, 27, 27а, 28, 29, 35, 44), до начала строительства.

3. Установление сроков:

1-я очередь строительства объекта (корп.28 - гараж на 300 машиномест и корп.29 - гараж на 200 машиномест с инженерными сетями и благоустройством прилегающей и дворовой территории):

     окончание проектирования   - в течение 11 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     начало строительства       - в течение 11 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание строительства    - в течение 26 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

2-я очередь строительства объекта (корп.27 - жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями с инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории):

     начало проектирования      - в течение 6 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание проектирования   - в течение 17 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     начало строительства       - в течение 17 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание строительства    - в течение 46 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

3-я очередь строительства объекта (корп.26 - жилая часть с инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории)

     начало проектирования      - в течение 17 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание проектирования   - в течение 28 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     начало строительства       - в течение 28 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание строительства    - в течение 52 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

4-я очередь строительства объекта (корп.26 - встроенно-пристроенные помещения: детское дошкольное учреждение на 60 мест и гараж-стоянка на 100 машиномест):

     начало проектирования      - в течение 17 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание проектирования   - в течение 28 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     начало строительства       - в течение 28 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание строительства    - в течение 58 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

5-я очередь строительства объекта (корп.12 - жилой дом с инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории):

     начало проектирования      - в течение 19 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание проектирования   - в течение 30 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     начало строительства       - в течение 30 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание строительства    - в течение 60 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

6-я очередь строительства объекта (корп.14 - жилой дом с инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории):

     начало проектирования      - в течение 19 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание проектирования   - в течение 30 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     начало строительства       - в течение 30 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание строительства    - в течение 60 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

7-я очередь строительства объекта (корп.24 - общеобразовательная школа на 960 учащихся с инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории):

     начало проектирования      - в течение 25 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание проектирования   - в течение 36 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     начало строительства       - в течение 36 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу;

     окончание строительства    - в течение 60 месяцев со дня

                                вступления постановления в силу.

4. Инвестору за счет собственных средств:

4.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории, включая строительство и оборудование детской площадки в объемах, согласованных с администрацией Московского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

4.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

5. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.