Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1
к распоряжению
заместителя мэра
Утвержден
решением Президиума
районного Совета
от ______ N ______
Примерный регламент
районной комиссии по определению
формы сдачи в аренду нежилого фонда
1. Районная комиссия по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда (далее - комиссия) формируется в соответствии с Положением о порядке определения формы сдачи в аренду нежилого фонда (прил. 2 к реш. 12 сессии горсовета от 03.12.91 г. N 18)
2. Комиссия открыто обсуждает и решает вопросы, находящиеся в пределах ее компетенции.
3. Комиссия возглавляется главой районной администрации или одним из его заместителей.
Заместителем председателя комиссии является начальник районного Агентства. Состав комиссии из 7 человек, включая депутата районного Совета, утверждается начальником КУГИ и райсоветом. Секретарь комиссии назначается по ее решению из работников районного Агентства.
4. Комиссия рассматривает и принимает решение о форме сдачи в аренду встроенных нежилых помещений площадью до 300 кв. м в жилых домах, независимо от их балансовой принадлежности.
5. На рассмотрение комиссии районные агентства представляют следующие документы:
- характеристика объекта (адрес, этажность, метраж, состояние объекта нежилого фонда);
- историко-экономическая справка об использовании объекта;
- оценка стоимости объекта и доходов, на которые можно рассчитывать при сдаче объекта в аренду на коммерческих условиях;
- основные условия или проект договора аренды.
Комиссия вправе затребовать и другие документы, необходимые для принятия объективного решения.
6. Заседания комиссии созываются председателем или его заместителем по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц. Основной день заседаний __________________ , начало заседаний ________________ . Заседания комиссии правомочны, если на них присутствует не менее 2/3 от установленного числа ее членов. Присутствие представителя районного Совета обязательно.
7. Члены комиссии обязаны присутствовать на каждом ее заседании. О предполагаемом отсутствии по вынужденным обстоятельствам член комиссии сообщает председателю или его заместителю заблаговременно. Неявка депутата, представителя райсовета, предупрежденного под расписку, не является препятствием для проведения заседания комиссии. О каждом случае неявки на заседание председатель комиссии информирует председателя соответствующего Совета.
8. При систематическом неучастии кого-либо из членов комиссии в заседаниях ставится вопрос о его замене.
9. Подготовка повестки дня и ее согласование с председателем комиссии возлагается на секретаря комиссии.
10. Повестка дня заседания и необходимые справочные материалы доводятся до сведения членов комиссии не позднее, чем за три дня до заседания. В день заседания повестка дня может быть сокращена, если никто из членов комиссии не возражает. Расширение повестки дня в день заседания не допускается.
11. Заседание комиссии открывает и ведет председатель комиссии или его заместитель.
12. Председательствующий на заседании:
- оглашает повестку дня;
- ставит на голосование предложения членов комиссии и проекты принимаемых ею решений;
- подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки;
- поддерживает порядок и обеспечивает выполнение регламента в ходе заседаний комиссии;
- подписывает протоколы заседаний комиссии.
13. По итогам рассмотрения представленных материалов комиссия принимает одно из следующих решений:
- о проведении аукциона;
- о проведении коммерческого конкурса;
- о проведении некоммерческого конкурса(с рекомендациями и ограничениями профиля использования здания (помещения);
- о возможности предоставления объекта нежилого фонда целевым назначением;
- о возвращении материалов в районное Агентство за их недостаточностью или неясностью.
По отклоненным материалам секретарь комиссии составляет заключение.
14. Решение комиссии принимается простым большинством от числа присутствующих на заседании членов комиссии при условии, что представитель райсовета не голосует против принятия решения.
В случае, если представитель районного Совета голосует против решения большинства членов комиссии, решение вопроса вносится на рассмотрение президиума райсовета.
15. Решение комиссии о сдаче в аренду объектов нежилого фонда, о проведении аукциона, коммерческого и некоммерческого конкурса являются окончательными и могут быть оспорены только в соответствующем Совете, арбитраже или суде.
16. Решение районной комиссии публикуется в официальной печати не позднее, чем в 2-х недельный срок с момента принятия.
17. Секретарь комиссии ведет протокол, где в обязательном порядке фиксирует:
- фамилии членов комиссии,
- фамилии лиц, приглашенных на заседание комиссии;
- фамилии выступивших по повестке дня;
- утвержденную повестку дня;
- результаты по каждому согласованию;
- все решения, принимаемые комиссией.
К протоколу прилагаются все проекты договоров аренды объектов нежилого фонда.
Каждый член комиссии может представить замечания к протоколу.
Протокол подписывают не позднее, чем в трехдневный срок председательствовавший на заседании, секретарь комиссии и члены комиссии. Любой член комиссии может приложить к протоколу особое мнение.
18. Настоящий Регламент и возможные изменения и дополнения к нему утверждаются президиумом районного Совета.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.