Приложение. Положение о порядке взаимодействия инвесторов (заказчиков) и органов управления мэрии по подготовке и изданию распоряжений по вопросам строительства, реконструкции, расширения производственных и социальных объектов и отвода земельных участков в Санкт-Петербурге и на территориях, административно подчиненных городскому Совету

Приложение

к распоряжению мэра

г. Санкт-Петербурга

от 05.11.92 г. N 1027-р

Положение
о порядке взаимодействия инвесторов (заказчиков) и органов
управления мэрии по подготовке и изданию распоряжений по вопросам
строительства, реконструкции, расширения производственных и
социальных объектов и отвода земельных участков в Санкт-Петербурге
и на территориях, административно подчиненных городскому Совету

1. Все заявки инвесторов (заказчиков) по вопросам строительства, реконструкции, расширения производственных и социальных объектов и отвода земельных участков для строительства в Санкт-Петербурге и на территориях, административно подчиненных городскому Совету, независимо от форм собственности и источников финансирования, направляются непосредственно в Комитет по экономическому развитию.

2. Комитет по экономическому развитию рассматривает и анализирует поступающие заявки инвесторов, определяет целесообразность реализации проектов или обращений в интересах социально-экономического развития города, в том числе на условиях инвестиционного конкурса определяет размер и форму долевого участия застройщика в развитии городской инфраструктуры, в 5-ти дневный срок делает письменное заключение и передает в Комитет по градостроительству и архитектуре для определения участка размещения объекта, градостроительных условий реализации проекта, подготовки проекта распоряжения о разрешении выполнения проектно-изыскательских работ.

3. На основании исходных данных на проектирование, представляемых инвестором (заказчиком) и заключения Комитета по экономическому развитию, Комитет по градостроительству и архитектуре в 10-дневный срок подготавливает проект распоряжения на выполнение проектно-изыскательских работ. Проект распоряжения согласовывается районной администрацией (по адресу объекта), Инвестиционным комитетом и застройщиком.

4. Откорректированный по заключениям муниципальных органов и районных администраций проект распоряжения со справкой согласований представляется Комитетом по градостроительству и архитектуре в Комитет по экономическому развитию для согласования и представления на подпись мэру Санкт-Петербурга.

5. На основании подписанного распоряжения в 5-ти дневный срок Комитет по градостроительству и архитектуре выдает заказчику разрешительную документацию и архитектурно-планировочное задание на проектирование и согласовывает разработанную проектную документацию.

6. После утверждения проектно-сметной документации Комитет по градостроительству и архитектуре по представлению инвестора (заказчика) в 10-ти дневный срок готовит проект распоряжения о строительстве и отводе земельного участка на период строительства. Проект распоряжения согласовывается с районной администрацией ( по адресу объекта), Городским центром санэпиднадзора, Противопожарной и аварийно-спасательной службой, ТПО "Лензеленстрой", Инвестиционным Комитетом, застройщиком и Комитетом по экономическому развитию. Согласованный проект распоряжения передается на рассмотрение Постоянной межведомственной комиссии по размещению новых объектов.

7. По объектам социальной инфраструктуры подготавливается единый проект распоряжения на выполнение проектно-изыскательских работ, строительство и отвод земельного участка на период строительства, который согласовывается и представляется на подпись мэру в порядке, предусмотренном пунктом N 6.

8. На основании подписанного распоряжения о строительстве и отводе земельного участка на период строительства Комитет по градостроительству и архитектуре с учетом календарного графика работ в 10-ти дневный срок оформляет заказчику акт об отводе земельного участка на период строительства.

9. После завершения строительства инвестор представляет в Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам копию акта государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию. Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам на основе проекта границ землепользования и заключения Комитета по градостроительству и архитектуре в 10-ти дневный срок оформляет застройщику правоустанавливающие документы на землепользование.

10. Предоставление земельных участков во временное пользование сроком до 3 лет для целей, не связанных с какой-либо застройкой, может производиться по распоряжению главы районной администрации при наличии заключения Комитета по экономическому развитию и Комитета по градостроительству и архитектуре.

11. В случае грубого нарушения застройщиками (заказчиками) градостроительного законодательства и сроков освоения земельных участков Комитету по градостроительству и архитектуре вносить предложения мэру Санкт-Петербурга об изъятии ранее отведенных земельных участков.