Приложение 1. Положение о предоставлении гражданам Российской Федерации, проживающим в Санкт-Петербурге и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья

ГАРАНТ:

Применение данного Положения осуществляется с учетом распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 11 января 1995 г. N 13-р

Приложение 1

к распоряжению мэра

Санкт-Петербурга

от 21 марта 1995 г. N 272-р

Положение
о предоставлении гражданам Российской Федерации, проживающим в
Санкт-Петербурге и нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья

С изменениями и дополнениями от:

4 августа 1995 г., 22 января 1996 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 10.12.93 N 1278 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья (далее - постановление) и определяет порядок предоставления гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Санкт-Петербурга и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья.

1.2. Категории граждан, имеющих право на получение субсидий, а также максимальный размер месячного дохода в расчете на одного члена семьи для получения права на субсидии ежегодно утверждается мэром Санкт-Петербурга.

1.3. Органом, предоставляющим субсидии за счет средств городского и Федерального бюджета, является Жилищный комитет Санкт-Петербурга.

1.4. Предусмотренные бюджетом средства на выплату субсидий перечисляются Комитетом экономики и финансов по указанию Жилищного комитета на счет уполномоченного банка, с которым заключается договор.

Уполномоченный банк определяется мэром Санкт-Петербурга.

1.5. Размер субсидии, выраженный в процентах от средней сложившейся стоимости строительства или приобретения жилья на момент выдачи свидетельства на выделение субсидии, определяется в зависимости от величины дохода на одного члена семьи и времени постановки гражданина на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с постановлением и в дальнейшем изменению не подлежит.

1.6. Для получения субсидии гражданин обязан подтвердить возможность оплаты из собственных средств недостающую (сверх выделенной ему субсидии) часть стоимости строительства или приобретения жилья.

1.7. Субсидии предоставляются один раз.

1.8. Комитетом экономики и финансов и Жилищным комитетом совместно издаются инструкции по применению настоящего Положения.

ГАРАНТ:

См. инструкцию о порядке предоставления гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, утвержденную приказом Жилищного Комитета мэрии Санкт-Петербурга от 3 апреля 1995 г. N 31

2. Субсидии, предоставляемые за счет Федерального бюджета

2.1. За счет средств Федерального бюджета субсидии предоставляются гражданам в соответствии с постановлением в пределах средств, поступивших на эти цели из Федерального бюджета в Санкт-Петербург.

2.2. Жилищный комитет ежегодно определяет потребность в средствах на выдачу субсидий за счет средств Федерального бюджета и предоставляет сводные материалы Комитету экономики и финансов для направления заявки Министерству финансов Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г. Санкт-Петербурга от 4 августа 1995 г. N 811-р в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Субсидии, предоставляемые за счет средств городского бюджета

3.1. Субсидии из средств городского бюджета могут быть предоставлены гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим в Санкт-Петербурге, состоящим на учете по улучшению жилищных условий и не относящимся к категориям, указанным в разделе 2 настоящего Положения.

Субсидии предоставляются как на всю семью в целом, так и иным родственникам, совместно занимающим общую жилую площадь.

3.2. Заявление на получение субсидий для приобретения или строительства жилья из средств бюджета Санкт-Петербурга граждане подают в районные администрации по месту проживания в период объявляемой заявочной кампании по месту учета по улучшению жилищных условий.

3.3. Районные администрации разъясняют гражданам условия и порядок получения субсидии, рассматривают заявления граждан, поступившие в установленные сроки, определяют претендентов на получение субсидии и проводят собеседование, в задачи которого входят: проверки документов, подтверждающих право на получение субсидии; ориентировочная оценка возможного размера субсидии; разъяснение заявителю, что следствием использования субсидии является снятие с учета по улучшению жилищных условий.

3.4. При рассмотрении заявления на получение субсидии на строительство или приобретение жилья районной администрацией определяется точный размер субсидии, выраженный в процентах от стоимости строительства или приобретения жилья.

Районная администрация подготавливает, согласно установленным требованиям, на каждого претендента комплект документов для представления в Жилищный комитет.

3.5. Документы на предоставление субсидий претендентам районные администрации направляют в Жилищный комитет, который рассматривает их в месячный срок.

3.6. По результатам рассмотрения поступивших материалов Жилищный комитет принимает одно из двух решений:

- о предоставлении субсидии с указанием ее размера;

- об отказе в предоставлении субсидии с указанием основания отказа.

Гражданам, в отношении которых было принято решение о предоставлении субсидии, Жилищным комитетом выдаются свидетельства о выделении субсидии с указанием размера субсидии как в процентном, так и в денежном выражении.

После рассмотрения Жилищным комитетом документы, с указанием принятого решения, возвращаются в районную администрацию.

Районные администрации в пятидневный срок с момента получения свидетельств из Жилищного комитета обеспечивают их выдачу гражданам.

3.7. Свидетельство дает основание гражданину обратиться в уполномоченный банк для открытия блокированного лицевого счета, на который будут перечисляться средства выделенной ему субсидии.

Срок действия свидетельства - 6 месяцев со дня его выдачи.

Первоначальный размер денежных средств, выделяемых по субсидии и указываемых в свидетельстве, рассчитывается на момент выдачи свидетельства и зависит от:

- количества членов семьи;

- оплачиваемой за счет средств городского бюджета доли в размере от 5% до 70% средней сложившейся стоимости строительства жилья в Санкт-Петербурге на момент выдачи свидетельства;

- стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья, установленной на момент выдачи свидетельства с учетом отчислений на развитие инфраструктуры города;

- социальной нормы общей площади жилья в расчете на одного человека (в размере 15 кв.м.).

С момента поступления средств субсидии на блокированный лицевой счет до момента их перечисления на счет строителя или продавца средства на блокированном счете индексируются согласно договору между уполномоченным банками Комитетом экономики и финансов.

3.8. После получения свидетельства гражданин предъявляет его в уполномоченный банк.

Средства в размере, указанном в свидетельстве, размещаются на блокированном лицевом счете на имя владельца свидетельства и банк выдает ему гарантийное письмо о предоставлении в течение срока действия свидетельства денежных средств, находящихся на его блокированном лицевом счете.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г. Санкт-Петербурга от 22 января 1996 г. N 46-р пункт 3.9. настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Основные условия и порядок взаимоотношений уполномоченного банка с получателем свидетельства определяются на основании договора между АООТ "Промстройбанк" и Жилищным комитетом по согласованию с Комитетом экономики и финансов.

В этом договоре предусматривается:

- осуществление индексации средств, находящихся на блокированных счетах, по изменению курса доллара США;

- имущественная ответственность банка за целевое использование и своевременное перечисление переданных ему средств;

- предоставление Жилищному комитету ежемесячно сведений об использовании субсидий.

3.10. Субсидии на строительство или приобретение жилья выплачиваются уполномоченным банком после перечисления гражданином из собственных средств недостающей (сверх выделенной ему субсидии) части стоимости строительства или приобретения жилья.

3.11. Субсидии на строительство жилья выплачиваются уполномоченным банком путем перечисления платежей на счет застройщика на основании договора о долевом участии в строительстве жилья.

Субсидии на покупку жилья перечисляются на счет продавца на основании нотариально заверенный договор купли-продажи.

3.12. Снятие граждан с учета по улучшению жилищных условий производится в соответствии с действующим законодательством.

Снятие с учета по улучшению жилищных условий регистрируется в районной администрации.

3.13. Владельцы приватизированных квартир и частных домов, получающие субсидии, в случае продажи ранее занимаемого жилья возвращают 50 процентов суммы, полученной от этой продажи, в бюджет Санкт-Петербурга.

При этом возвращаемая сумма не должна превышать 50% от размера полученной субсидии.