Приложение 2. Правила взаимодействия органов государственной власти Ленинградской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области по обеспечению жилыми помещениями некоторых категорий граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года

Утверждены

постановлением Правительства

Ленинградской области

от 7 апреля 2006 г. N 108

(приложение 2)

Правила
взаимодействия органов государственной власти Ленинградской области
и органов местного самоуправления муниципальных образований
Ленинградской области по обеспечению жилыми помещениями некоторых
категорий граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии со статьями 3, 5 и 6 областного закона от 7 декабря 2005 года N 110-оз "Об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года" (далее - областной закон от 7 декабря 2005 года N 110-оз).

2. Финансирование расходов на приобретение жилых помещений, предоставляемых гражданам, указанным в статье 1 областного закона от 7 декабря 2005 года N 110-оз, осуществляется за счет средств, выделяемых из Федерального фонда компенсаций, предусмотренных в федеральном бюджете, и средств областного бюджета Ленинградской области. Перечисление средств производится в бюджеты муниципальных районов и городского округа в порядке межбюджетных отношений.

3. Финансирование расходов по обеспечению прав на жилые помещения в соответствии со статьей 2 областного закона от 7 декабря 2005 года N 110-оз осуществляется в целях предоставления жилых помещений в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма и безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.

3.1. Предоставление жилых помещений в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма

Нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма установлены в статье 4 областного закона от 7 декабря 2005 года N 110-оз.

Администрации муниципальных районов и городского округа при приобретении жилых помещений для последующего предоставления по договорам социального найма руководствуются стоимостью одного квадратного метра общей площади жилого помещения исходя из анализа средней рыночной стоимости приобретения жилого помещения в соответствующем муниципальном образовании.

За счет средств федерального бюджета подлежит оплате часть стоимости жилого помещения исходя из числа лиц, имеющих право на указанную меру социальной поддержки, 18 квадратных метров общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, ежеквартально устанавливаемой для Ленинградской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

ГАРАНТ:

См. Справку о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Ленинградской области для расчета величины субсидий, предоставляемых для улучшения жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности

Оставшаяся часть стоимости жилого помещения оплачивается за счет средств областного бюджета Ленинградской области.

Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма, при их освобождении подлежат предоставлению гражданам, указанным в статье 1 областного закона от 7 декабря 2005 года N 110-оз.

3.2. Предоставление безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений

Размер безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемой за счет средств федерального бюджета и областного бюджета, определяется в соответствии со статьями 4 и 5 областного закона от 7 декабря 2005 года N 110-оз.

За счет средств федерального бюджета подлежит оплате часть предоставляемой субсидии, равная стоимости 18 квадратных метров общей площади жилого помещения, определяемой исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, ежеквартально устанавливаемой для Ленинградской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и числа лиц, имеющих право на указанную меру социальной поддержки. Недостающая часть предоставляемой субсидии оплачивается за счет средств областного бюджета Ленинградской области исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, ежеквартально устанавливаемой для Ленинградской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

4. Учет граждан, указанных в статье 1 областного закона от 7 декабря 2005 года N 110-оз, ведут администрации муниципальных районов и городского округа. Учетные дела граждан должны содержать документы, указанные в пункте 4 Порядка предоставления гражданам безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 7 апреля 2006 года N 108.

5. Администрации муниципальных образований до 15 января года, предшествующего планируемому, принимают от граждан заявления на получение субсидии для приобретения или строительства жилого помещения в планируемом году.

6. Администрации муниципальных образований до 1 февраля года, предшествующего планируемому году получения жилого помещения по договору социального найма или получения безвозмездной субсидии, утверждают и представляют в комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области списки граждан (отдельно по каждой категории) для обеспечения их жилыми помещениями в планируемом году (далее - списки граждан) по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам. Списки граждан представляются на бумажном носителе и в электронном виде по автоматизированной информационной системе "Программа "Жилище" в Ленинградской области".

7. Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области до 1 марта рассматривает представленные списки граждан и формирует областные очереди (раздельно для граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма и для граждан на предоставление безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения) в хронологической последовательности.

8. Председатель комитета по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области - заместитель руководителя рабочей группы при Правительстве Ленинградской области для организации работы по реализации подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (образована постановлением Правительства Ленинградской области от 1 августа 2005 года N 190) (далее - рабочая группа), в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 5 октября 2005 года N 249 "О вопросах обеспечения жильем отдельных категорий граждан из числа ветеранов и инвалидов, граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненных к ним лиц" утверждает списки областных очередей.

ГАРАНТ:

Вышеуказанное постановление Правительства Ленинградской области от 1 августа 2005 г. N 190 признано утратившим силу

9. Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области после утверждения списков областных очередей доводит их до администраций муниципальных районов и городского округа.

10. Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области до 1 апреля года, предшествующего планируемому, формирует и направляет в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти заявку на финансирование за счет средств федерального бюджета на очередной год и до 1 июля - заявку в комитет финансов Ленинградской области на финансирование за счет средств областного бюджета.

11. Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области в течение одного месяца с момента принятия федерального закона и областного закона о бюджетах на очередной финансовый год и установления для Ленинградской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения формирует сводный основной и резервный списки граждан, которым будут предоставлены субсидии и жилые помещения по договорам социального найма, и направляет в администрации муниципальных районов и городского округа запросы о представлении заявок на выделение средств из федерального бюджета и областного бюджета, учетных дел граждан, включенных в списки.

12. Администрации муниципальных образований в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса представляют в комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области следующие документы:

при предоставлении жилого помещения по договору социального найма:

заявку на выделение средств из федерального бюджета и областного бюджета по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам,

учетные дела граждан,

анализ средней рыночной стоимости приобретения жилого помещения в муниципальном образовании и документы, послужившие основанием для его проведения;

при выделении безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения:

заявку на выделение из федерального бюджета и областного бюджета безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам,

расчет размера субсидии, произведенный в соответствии с пунктом 2 статьи 5 областного закона от 7 декабря 2005 года N 110-оз,

учетные дела граждан.

13. Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области после получения и проверки указанных в пункте 12 настоящих Правил учетных дел граждан направляет списки граждан в рабочую группу на рассмотрение и утверждение.

14. Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области на основании протокола рабочей группы готовит проект распоряжения Правительства Ленинградской области о перечислении средств из федерального бюджета и областного бюджета администрациям муниципальных районов и городского округа.

15. Финансирование расходов, связанных с обеспечением жилыми помещениями граждан, осуществляется за счет средств федерального бюджета и областного бюджета, предусматриваемых на эти цели на соответствующий финансовый год.

16. Комитет финансов Ленинградской области перечисляет средства администрациям муниципальных районов и городского округа на оплату приобретаемого жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма или с использованием безвозмездных субсидий, на основании распоряжения Правительства Ленинградской области, реестров комитета по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области и представления следующих документов:

при приобретении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма:

заявки администрации муниципального образования по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам,

распоряжения главы администрации муниципальных районов и городского округа о приобретении жилого помещения,

копии договора, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение,

решения конкурсной комиссии по приобретению жилого помещения в муниципальную собственность,

справки об оценочной стоимости жилого помещения (результаты решения конкурсной комиссии по приобретению жилого помещения);

при приобретении или строительстве жилого помещения с использованием безвозмездной субсидии документы предоставляются в соответствии с пунктом 14 Порядка о предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 7 апреля 2006 года N 108.

17. После приобретения гражданином жилого помещения с использованием средств выделенной субсидии или предоставления ему жилого помещения по договору социального найма гражданин снимается с учета нуждающихся в жилом помещении.

18. Администрации муниципальных образований ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляют в комитет финансов Ленинградской области и комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области сведения о предоставлении жилого помещения с использованием средств федерального бюджета и областного бюджета для жилищного обеспечения граждан по муниципальным образованиям по форме согласно приложению 5 к настоящим Правилам.

19. Комитет финансов Ленинградской области и комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области в соответствии с пунктом 6 Правил расходования и учета средств на предоставление субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 октября 2005 года N 614, ежеквартально, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляют отчетные данные в Министерство финансов Российской Федерации, Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и Министерство здравоохранения и социального развития Российской Федерации.

20. Ответственность за недостоверность предоставляемых сведений возлагается на администрации муниципальных районов и городского округа.