Статья 5

Статья 5

1. Внести в Закон Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" следующие изменения и дополнения:

а) статью 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Положения части первой настоящей статьи не применяются в отношении объектов нежилого фонда, арендная плата по которым рассчитана в соответствии с методикой определения арендной платы за объекты нежилого фонда методом индивидуальной оценки, установленной законом Санкт-Петербурга, в порядке, установленном законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, с учетом затрат на проведение арендатором капитального ремонта объекта нежилого фонда.";

б) в статье 5_1:

пункты 1-5 признать утратившими силу;

в таблице пункта 6:

в пункте 2 слова "Редакции средств массовой информации, являющиеся юридическими лицами; издательства - организации, осуществляющие материально-техническое обеспечение производства продукции средств массовой информации, книжной и иной печатной продукции" исключить;

пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12*-**

Организации, осуществляющие розничную продажу периодических печатных изданий, связанных с об- разованием, наукой, культурой, социальной и об- щественно-политической тематикой, детско-юно- шеской тематикой развивающего и воспитательного характера; организации, осуществляющие розничную продажу книжной продукции, связанной с образованием, наукой и искусством

0,20";

пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17**

Коммерческие организации, и учредителями, и уча- стниками которых являются исключительно инвалиды или общественные организации инвалидов, средне- списочная численность работающих инвалидов в которых составляет не менее 50%, при условии, что в среднегодовом фонде оплаты труда указанных выше коммерческих организаций выплаты инвалидам составляют более 50%

0,10";

пункт 21 изложить в следующей редакции:

"21*-**

Коммерческие организации, а также индивидуальные предприниматели, осуществляющие предоставление услуг несовершеннолетним в области физической культуры и спорта (в соответствии с Общероссийс- ким классификатором услуг населению (ОК 002-93); 070000-071214, 072117)

0,40";

после пункта 22 дополнить пунктом 23 следующего содержания:

"23*-**

Редакции средств массовой информации, в которых осуществляется официальное опубликование законов Санкт-Петербурга, нормативных правовых актов Губернатора Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга, иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга; редакции средств массовой информации, выпускаю- щих продукцию, связанную с образованием, наукой, культурой, социальной и общественно-политической тематикой, детско-юношеской тематикой развиваю- щего и воспитательного характера; организации, осуществляющие издание книжной про- дукции, связанной с образованием, наукой и культурой

0,10";

пункт 23 считать пунктом 24.

2. С момента вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга при расчете арендной платы за объекты нежилого фонда, используемые коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, не применяются коэффициенты социальной значимости, предусмотренные пунктами 7-11, 13-14, 16, 19, 22 таблицы пункта 6 статьи 5_1 Закона Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург", если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

3. Внести в Закон Санкт-Петербурга от 30 июня 2004 года N 387-58 "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (далее - Закон) следующие дополнения:

а) абзац первый пункта 2 статьи 2 дополнить словами:

", за исключением случаев применения льготной ставки арендной платы за объекты нежилого фонда в порядке, установленном законом Санкт-Петербурга.";

б) приложение 1 к Закону дополнить пунктом 3.4 следующего содержания:

"3.4. Порядок согласования переуступки прав и обязанностей по договорам аренды объектов нежилого фонда, размер взимаемой платы, порядок и случаи ее взимания.";

в) пункт 1 приложения 2 к Закону дополнить абзацем следующего содержания:

"Настоящее Положение не применяется в отношении объектов нежилого фонда, арендная плата по которым рассчитана в соответствии с методикой определения арендной платы за объекты нежилого фонда методом индивидуальной оценки (приложение 2 к Положению о порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург), в порядке, установленном законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, с учетом затрат на проведение арендатором капитального ремонта объекта нежилого фонда".