Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2006 г. N 730 "О жилых помещениях маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга"

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга от 15.03.2006 N 100-15 "О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Включение в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, и исключение указанных жилых помещений маневренного фонда из специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется на основании распоряжений Жилищного комитета.

1.2. Жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, на основании распоряжений Жилищного комитета.

1.3. Включение в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, и исключение указанных жилых помещений маневренного фонда из специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется на основании распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга.

1.4. Жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, на основании распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга.

2. Утвердить:

2.1. Положение о порядке принятия решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

2.2. Положение о порядке принятия решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей.

3. Жилищному комитету в установленном порядке сформировать и утвердить Адресный перечень жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, предназначенных для предоставления гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

4. Администрациям районов Санкт-Петербурга:

4.1. В течение месяца провести инвентаризацию жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

4.2. В установленном порядке принять меры по выселению граждан, утративших в соответствии с действующим законодательством право пользования жилыми помещениями маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

4.3. В установленном порядке сформировать и утвердить Адресный перечень жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, предназначенных для предоставления гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей.

5. Внести изменение в Положение о Жилищном комитете, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете", дополнив пунктами 3.3.23 и 3.3.24 следующего содержания:

"3.3.23. Включать жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, и исключать указанные жилые помещения маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.3.24. Предоставлять жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными".

6. Внести изменение в Положение об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2003 N 128 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга", дополнив пунктами 3.4.66 и 3.4.67 следующего содержания:

"3.4.66. Включать в установленном порядке жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, и исключать указанные жилые помещения маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.4.67. Предоставлять жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей".

7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

Утверждено

постановлением Правительства

Санкт-Петербурга

от 20 июня 2006 г. N 730

Положение
о порядке принятия решений о предоставлении жилых помещений маневренного
фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам в
связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся
жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для
проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых
единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по
причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды
обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей

Настоящее Положение определяет порядок принятия решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения маневренного фонда) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей.

1. Администрации районов Санкт-Петербурга принимают решения о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда на основании представляемых гражданами документов:

заявление гражданина, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи, и (или) решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое гражданином по договору социального найма; решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей;

копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;

документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями гражданина и членов его семьи, в том числе:

справка о регистрации по месту жительства (форма N 9);

характеристика занимаемого жилого помещения (форма N 7);

копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением;

документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи;

документы о техническом состоянии занимаемого гражданином и членами его семьи жилого помещения.

2. Копии документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения, должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.

3. Администрации районов Санкт-Петербурга вправе запросить у граждан и (или) в органах государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, иных органах и организациях иные документы, содержащие сведения, необходимые для принятия решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда.

При этом срок принятия администрациями районов Санкт-Петербурга решений о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда или об отказе в предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда приостанавливается на время, необходимое для получения сведений, необходимых для принятия решений.

При наличии у администраций районов Санкт-Петербурга сведений, необходимых для принятия решений о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда, администрации районов Санкт-Петербурга могут освободить гражданина от необходимости предоставления всех или части документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения.

В случае невозможности представления гражданами документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения, обусловленной чрезвычайными обстоятельствами, соответствующие документы могут запрашиваться администрациями районов Санкт-Петербурга.

4. Администрации районов Санкт-Петербурга по результатам рассмотрения представленных в соответствии с пунктом 1 настоящего Положения документов в течение семи рабочих дней со дня представления указанных документов издают распоряжения о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда или направляют гражданам уведомление об отказе в предоставлении жилых помещений маневренного фонда.

5. Администрации районов Санкт-Петербурга информируют граждан о принятом решении о предоставлении жилых помещений маневренного фонда в течение трех рабочих дней с момента издания соответствующего распоряжения.

6. Распоряжения администраций районов Санкт-Петербурга о предоставлении жилых помещений маневренного фонда являются основанием для заключения договоров найма жилых помещений маневренного фонда.

Утверждено

постановлением Правительства

Санкт-Петербурга

от 20 июня 2006 г. N 730

Положение
о порядке принятия решений о предоставлении жилых помещений
маневренного фонда специализированного жилищного фонда
Санкт-Петербурга гражданам, утратившим жилые помещения
в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые
были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации
либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом
на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата
кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие
жилые помещения являются для них единственными

Настоящее Положение определяет порядок принятия решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения маневренного фонда) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными (далее - граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания).

1. Жилищный комитет принимает решение о предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда на основании представляемых гражданином, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания, либо залогодержателем жилого помещения или уполномоченным им лицом следующих документов:

заявление гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи, либо залогодержателя жилого помещения или уполномоченного им лица о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

копия договора об ипотеке;

копия вступившего в силу решения суда об обращении взыскания на заложенное жилое помещение либо соглашения между залогодателем и залогодержателем об удовлетворении требований залогодержателя за счет заложенного жилого помещения;

копии документов, удостоверяющих личность гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, и членов его семьи;

копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания;

документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, и членов его семьи, в том числе:

справка о регистрации по месту жительства (форма N 9);

характеристика занимаемого жилого помещения (форма N 7);

копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания, и членами его семьи занимаемым жилым помещением;

документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, и членов его семьи.

2. Копии документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения, должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.

3. При наличии у Жилищного комитета сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда, Жилищный комитет может освободить гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, либо залогодержателя или уполномоченное им лицо от необходимости представления всех или части документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения.

4. Жилищный комитет вправе запросить у гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, у залогодержателя жилого помещения или уполномоченного им лица и (или) в органах государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, иных органах и организациях иные документы, содержащие сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

При этом срок принятия Жилищным комитетом решения о предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда или об отказе в предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда приостанавливается на время, необходимое для получения сведений, необходимых для принятия решения.

5. Жилищный комитет рассматривает представленные в соответствии с пунктом 1 настоящего Положения документы и в течение 30 рабочих дней со дня представления указанных документов издает распоряжение о предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда или направляет гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, либо залогодержателю жилого помещения или уполномоченному им лицу уведомление об отказе в предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда.

6. Жилищный комитет в течение трех рабочих дней с момента издания распоряжения о предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда информирует гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, либо залогодержателя жилого помещения или уполномоченное им лицо, о предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда с указанием его адреса и площади.

7. Распоряжение Жилищного комитета о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда.