Приложение 5. Показатели потребительских качеств квартиры, влияющие на стоимость свободного помещения

Приложение 5

к распоряжению мэра

Санкт-Петербурга

от 3 февраля 1995 г. N 122-р

Показатели
потребительских качеств квартиры, влияющие на
стоимость свободного помещения

------------------------------------------------------------------------

            Фактор                    Показатель             Коэффициент

------------------------------------------------------------------------

              1                           2                       3

------------------------------------------------------------------------

 1.    Лифт                              нет                    0,00

                                         есть                   0,45

 2.    Мусоропровод                      нет                    0,00

                                         в квартире             0,18

                                         на лестничной клетке   0,21

 3.    Удаленность от метро              1-2 остановки          0,31

                                         3-4 остановки          0,12

                                         свыше 4 остановок      0,00

 4.    Количество нанимателей            1                      2,00

       в коммунальной квартире           2                      0,60

                                         3                      0,45

                                         4 и более              0,00

 5.    Комнаты при выкупе отдельной      имеются смежные        2,00

       квартиры                          все изолированные      2,45

 6.    Кухня                             до 8 кв.м              0,00

                                         8-11 кв.м              0,45

                                         свыше 11 кв.м          0,60

 7.    Подсобные помещения               до 10 кв.м             0,00

       (исключая кухню)                  10-15 кв.м             0,30

                                         свыше 15 кв.м          0,45

                                         свыше 20 кв.м          0,57

 8.    Этаж                              первый и последний     0,00

                                         между первым и пос-

                                         ледним                 0,47

 9.    Ванна                             нет                    0,00

                                         есть                   0,40

 10.   Санузел                           совмещенный            0,00

                                         раздельный             0,40

 11.   Горячее водоснабжение             нет                    0,00

       (т/ц, газ, колонка)               есть                   0,40

 12.   Высота потолка                    2,50 м и менее         0,00

                                         более 2,50 м           0,35

                                         более 2,75 м           0,66

                                         более 3,00 м           0,90

 13.   Телефон                           нет                    0,00

                                         есть                   0,12

 14.   Балкон                            нет                    0,00

                                         есть (за каждый)       0,18

                                         лоджия (за каждую)     0,45

 15.  Ориентация окон жилых              юг и восток (за каж-   0,09

      помещений (при наличии в           дую)

      комнате двух или более окон при-   запад,юго-запад (за

      нимается один коэффициент лучшей   каждую)                0,03

      ориентации)                        север, северо-восток   0,00

                                         северо-запад