Статья 6. Заключение соглашений о реконструкции зданий, строений, сооружений, застройке земельных участков с их пользователями, владельцами

Информация об изменениях:

Законом Санкт-Петербурга от 19 марта 2007 г. N 105-23 в статью 6 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 6. Заключение соглашений о реконструкции зданий, строений, сооружений, застройке земельных участков с их пользователями, владельцами

1. Соглашения о реконструкции зданий, строений, сооружений, застройке земельных участков заключаются:

1) с их арендатором в случае, если договор заключен с арендатором как с лицом, имеющим исключительное право в силу законодательства Российской Федерации на получение земельного участка в аренду или собственность, а правоустанавливающие документы на него не содержат разрешений застраивать земельный участок;

2) с их арендатором и субъектом права постоянного (бессрочного) пользования - государственным унитарным предприятием, учреждением, когда застройка участка необходима для достижения целей, определенных уставом государственного унитарного предприятия, учреждения, а правоустанавливающие документы на земельный участок не содержат разрешений на его застройку;

3) с потенциальным инвестором, если он наряду с Санкт-Петербургом является участником долевой собственности на земельный участок, здание, строение, сооружение, объект незавершенного строительства (является собственником одного или нескольких помещений в здании, строении, сооружении) при отсутствии иных участников долевой собственности либо получил разрешение от всех иных участников долевой собственности (собственников помещений), помимо Санкт-Петербурга, осуществлять инвестиционную деятельность в отношении указанных объектов недвижимости.

4) с государственным учреждением, органом государственной власти, религиозной организацией, которым объект недвижимости (здание, строение, сооружение) предоставлен в безвозмездное пользование.

2. Заключение указанных в пункте 1 настоящей статьи соглашений осуществляется за плату, за исключением случаев принятия Правительством Санкт-Петербурга решения об освобождении лиц, указанных в настоящей статье, от внесения платы.

Размеры платежей определяются в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

3. Принятие решений о заключении соглашений о реконструкции зданий, строений, сооружений, застройке земельных участков с их пользователями, владельцами осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством Санкт-Петербурга.

ГАРАНТ:

См. порядок принятия решений о предоставлении земельных участков для строительства инженерных сооружений, утв. постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 августа 2005 г. N 1180

См. Положение о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции, утв. постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 сентября 2004 г. N 1592