Приложение N 1. Примерная форма информационного сообщения о проведении конкурса на право заключения договоров доверительного управления объектом недвижимого имущества

Приложение N 1

к Положению о порядке проведения

конкурса на право заключения

договора доверительного управления

объектом недвижимого имущества

примерная форма

Информационное сообщение
о проведении конкурса на право заключения договоров
доверительного управления объектом недвижимого имущества

___.___._____г. в ___:____ часов по адресу: ______________ состоятся торги на право заключения договоров доверительного управления объектом недвижимого имущества, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга. Конкурс является открытым по составу участников и закрытым по форме подачи конкурсных предложений (заявок).

К участию в конкурсе допускаются индивидуальные предприниматели и коммерческие организации (за исключением унитарных предприятий), своевременно представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем указанном в настоящем информационном сообщении, задатки которых поступили на счет организатора конкурса в установленный в настоящем сообщении срок, и оплатившие указанные ниже денежные суммы, при условии, что эти лица не имеют задолженности перед Комитетом (Санкт-Петербургом или Российской Федерацией) по внесению арендных и иных гражданско-правовых платежей. Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе лежит на претенденте.

Организатор конкурса - Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.

Контактный телефон секретаря комиссии: _____________.

Перечень и состав лотов:

N лота	Адрес, Када- стро- вый номер	Зани- мае- мый этаж	Общая пло- щадь объек- та, кв. м	Тип входа (для поме- щений)	Наз- наче- ние	Дни и часы открытого доступа претенден- тов на объект; лицо, от- ветственное за обеспе- чение дос- тупа на объект	Обреме- нения (ограни- чения) прав Санкт- Петер- бурга на объект	Цель пе- редачи объекта в дове- ритель- ное уп- равление	Начальная величина гарантированного дохода бюджета Санкт-Петербурга от передачи объекта в доверительное уп- равление за весь срок доверительного управления, у.е.* (в случае, если целью передачи объ- екта недвижимого имущества в довери- тельное управление является наполнение доходной части бюд- жета)	Размер задат- ка по лоту, у.е.	Срок дого- вора дове- ри- тель- ного управ- ления

* под условной единицей (у.е.) понимается величина, применяемая для расчета арендной платы и устанавливаемая в соответствии с методикой определения уровня арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.

Прием Заявок, пакета документов на участие в конкурсе осуществляется по рабочим дням с ____.____._____ г. по ____.____._____ г. с ___:___ до 17:00 часов по адресу: _________________________________, тел ______________.

Ознакомиться с условиями участия в конкурсе, порядком подачи заявок на участие в конкурсе, формой заявки; условиями договора доверительного управления объектом недвижимого имущества; документами технического и кадастрового учета, при необходимости иными документами о техническом состоянии объекта можно с начала приема заявок по адресу организатора аукциона по адресу: по рабочим дням с ____.____.____ г. по ___.____.____ г. с ___:___ до ___:___ часов по адресу: ________________.

Победителю конкурса сумма внесенного задатка засчитывается в счет первых платежей, подлежащих перечислению учредителю управления в виде дохода от доверительного управления.

Перечень документов, подаваемых претендентами для получения статуса Участника конкурса:

1. Заявка на участие в конкурсе в двух экземплярах.

2. Проект соглашения о задатке, подписанный претендентом.

3. Платежный документ с отметкой банка об исполнении (оригинал и копия), подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения исполнения обязательств.

Задаток перечисляется на счет организатора конкурса N ______ в банке ___________ к/с ___________ БИК _________ ИНН ________ КПП __________ и должен поступить на указанный счет не позднее "___"______200____ года.

В случае перечисления денежных средств в качестве задатков на указанный счет позднее установленного срока, указанные денежные средства, возвращаются перечислившим их лицам в течение десяти банковских дней с даты поступления на указанный счет.

В платежном поручении в части "Назначение платежа" необходимо указать дату проведения конкурса.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя конкурса по заключению договора доверительного управления объектом недвижимого имущества. Задаток возвращается всем участникам конкурса, кроме победителя, в течение десяти банковских дней с момента подписания протокола о результатах конкурса.

3. Российские коммерческие организации (за исключением унитарных предприятий):

а) Заверенные нотариально, либо регистрирующим органом копию Устава (Положения) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

б) нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации либо распоряжения о регистрации;

в) нотариально заверенную копию свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика;

г) выписку из протокола об избрании или приказ о назначении на должность руководителя лица, действующего в силу закона, Устава (Положения) от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность, выданная юридическим лицом за подписью его руководителя и скрепленная печатью организации.

д) справку из банка об открытии расчетного счета с реквизитами;

е) копию справки из Госкомстата;

ж) Решение уполномоченного органа юридического лица о совершении (одобрении) сделки (в случае, если указанная сделка является крупной).

Иностранные юридические лица дополнительно предоставляют:

а) нотариально заверенные в Российской Федерации копии легализованных в посольстве (консульстве) Российской Федерации за границей документов, подтверждающих правовой статус юридического лица по законодательству страны, где создано это юридическое лицо, в частности, учредительные документы и документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, если таковая производится в отношении данного вида юридических лиц в соответствии с законодательством страны места учреждения данного юридического, и их нотариально заверенный в Российской Федерации перевод (настоящий пункт распространяет свое действие на юридические лица, созданные в соответствии с законодательством государства, не являющегося участником Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов от 05 октября 1961 года),

б) нотариально заверенные в Российской Федерации копии документов, подтверждающих правовой статус юридического лица по законодательству страны, где создано это юридическое лицо, с проставленным на них апостилем в соответствии с Гаагской конвенцией, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, от 05 октября 1961 года, в частности, учредительные документы и документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, если таковая производится в отношении данного вида юридических лиц в соответствии с законодательством страны места учреждения данного юридического, и их нотариально заверенный в Российской Федерации перевод (настоящий пункт распространяет свое действие на юридические лица, созданные в соответствии с законодательством государства, являющегося участником Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов от 05 октября 1961 года),

4. Индивидуальные предприниматели:

а) заверенную нотариально или регистрирующим органом копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;

б) ксерокопию удостоверения личности и оригинал (для сверки);

в) нотариально заверенную копию свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика;

г) нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды.

д) справка из органов государственной налоговой службы о доходах и имуществе, принадлежащем заявителю на праве собственности.

5. Резюме заявителя с приложением фотографий объектов недвижимости, находящихся в доверительном управлении (при наличии).

6. Заверенные нотариально документы, подтверждающие наличие необходимого уровня профессионального образования, квалификации и стажа работы (работы на рынке в сфере недвижимости не менее двух лет, отсутствия задолженности по налоговым и иным обязательным платежам, а также осуществления претендентом управления или эксплуатации не менее чем двух объектов недвижимости общей площадью не менее 5000 кв.м.) (предоставляются в случае, если целью передачи объекта в доверительное управление является наполнение доходной части и (или) сокращения расходной части бюджета Санкт-Петербурга).