Приложение. Порядок организации расчетов за услуги, оказываемые организациями, осуществляющими управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 30 сентября 2005 г. N 89-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к распоряжению

Жилищного комитета

от 20 января 2005 г. N 5-р

Порядок
организации расчетов за услуги, оказываемые организациями,
осуществляющими управление и обеспечение
технической эксплуатации объектов жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля, 30 сентября 2005 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок организации расчетов за услуги, оказываемые организациями, осуществляющими управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда, (далее - Порядок) устанавливается в целях рациональной организации работы по финансированию расходов районных жилищных агентств и организаций, осуществляющих управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда, а также для осуществления контроля за использованием бюджетных средств.

1.2. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке

В настоящем Порядке используются следующие понятия и термины:

Жилищный комитет - исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, осуществляющий проведение государственной политики в сфере содержания и ремонта жилищного фонда, государственное управление в жилищной сфере, являющийся главным распорядителем средств бюджета Санкт-Петербурга;

Финансовое управление - структурное подразделение Жилищного комитета, осуществляющее в пределах его компетенции функции планирования и исполнения бюджета Санкт-Петербурга, обеспечения финансовыми ресурсами жилищных организаций, а также контроля за целевым использованием средств бюджета Санкт-Петербурга;

ГУ ЖА - государственные учреждения "Жилищные агентства" районов Санкт-Петербурга;

Жилищно-эксплуатационные организации (ЖЭО) - организации, осуществляющие управление и обеспечение технической эксплуатации объектов жилищного фонда в соответствии с заключенными с ГУ ЖА и ГУП "ВЦКП "ЖХ" договорами;

ГУЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" - жилищные организации, заключившие договоры на поставку услуг отопления, горячего водоснабжения, бытовой электроэнергии, холодного водоснабжения и водоотведения для населения с организациями, производящими или перепродающими коммунальные услуги;

ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд" - организация, осуществляющая обслуживание жилых помещений, находящихся в государственном нежилом фонде Санкт-Петербурга;

Объединения собственников жилья (ОСЖ) - организации, заключившие договоры на управление многоквартирным домом ЖСК, ЖК, ТСЖ, в котором расположены помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга;

Участники расчетов - ЖЭО, ГУЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс", ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд";

ГУП "ВЦКП "ЖХ" - государственное предприятие, осуществляющее функции расчетно-кассового центра;

Центр отраслевых расчетов (ЦОР) - информационно-аналитическая система, обеспечивающая исполнение ГУП "ВЦКП "ЖХ" функций единого центра учета доходов и расходов в сфере ЖКХ, а также составление отчетности пользователям информации;

Бухгалтерия ГУП "ВЦКП "ЖХ" - структурное подразделение ГУП "ВЦКП "ЖХ", осуществляющее функции кассовых расчетов и ведения бухгалтерского учета;

Расчетные счета ГУП "ВЦКП "ЖХ" - расчетные счета, открытые ГУП "ВЦКП "ЖХ" для зачисления доходов и осуществления расходов в пользу участников расчетов;

Лицевой счет участника расчетов - регистр учета, открытый ГУП "ВЦКП "ЖХ" для учета доходов и расходов участника расчетов;

Субсчет лицевого счета ЖЭО - промежуточный учетный регистр, открытый ГУП "ВЦКП "ЖХ" для учета доходов и расходов ЖЭО в соответствии с распоряжением Жилищного комитета от 19.01.2005 г. N 2 "Об организации контроля за содержанием и текущим ремонтом жилищного фонда";

ГАРАНТ:

Вероятно, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка: "от 19.01.2005 г. N 2" следует читать "от 19.01.2005 г. N 2-р"

Субсчет лицевого счета ГУЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" - промежуточный учетный регистр, открытый ГУП "ВЦКП "ЖХ" для учета доходов и расходов, в соответствии с Распоряжением Жилищного комитета от 14.06.2005 г. N 50-р;

Лицевой счет ответственного квартиросъемщика - регистр учета, используемый ГУП "ВЦКП "ЖХ" для отражения сумм начисленной и фактической оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также предоставляемых из бюджета субсидий;

Платежи населения - денежные средства, поступившие от населения в качестве платы за ЖКУ;

Бюджетные средства (субсидии и льготы) - предоставляемые из бюджета субсидии и льготы на оплату ЖКУ в соответствии с нормативными документами.

1.3. Платежи населения перечисляются на счет ГУП "ВЦКП "ЖХ".

Получение бюджетными учреждениями (ГУ ЖА, ГУ "ДСО") платежей населения наличными денежными средствами через кассу организации в виде удержаний из заработной платы, а также прочих аналогичных поступлений - не допускается.

1.4. Жилищный комитет обеспечивает перечисление из бюджета Санкт-Петербурга на расчетный счет ГУП "ВЦКП "ЖХ" субсидий и льгот в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.01.2005 N 10 "О Порядке финансирования расходов по предоставлению из бюджета Санкт-Петербурга субсидий и льгот на оплату жилья и коммунальных услуг, а также субсидий на содержание и текущий ремонт жилья и оплату тепловой энергии гражданам, проживающим в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в 2005 году" (далее - Постановление).

1.5. Средства, поступающие из Федерального бюджета на возмещение расходов по предоставлению льгот, зачисляются на лицевой счет ГУП "ВЦКП "ЖХ", открытый в органах федерального казначейства.

1.6. ГУП "ВЦКП "ЖХ" открывает лицевые счета и субсчета участникам расчетов, осуществляет регистрацию лицевых счетов и субсчетов, ведет журналы регистрации и отражает на лицевых счетах операции по отражению доходов и расходов участников расчетов;

1.7. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет ежемесячное начисление субсидий и льгот и предоставляет отчет об их начислении в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, в Жилищный комитет и участникам расчетов.

Участникам расчетов отчет представляется по форме в соответствии с Приложением 1.

1.8. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет учет платежей населения, а также субсидий и льгот, с использованием системы персонифицированных аналитических счетов (далее - лицевые счета ответственных квартиросъемщиков).

ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление на лицевые счета ответственных квартиросъемщиков денежных средств, поступивших в виде платежей населения, а также учет субсидий и льгот с ежедневным соответствующим распределением указанных средств на лицевые счета юридических лиц.

1.9. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет финансирование расходов по оплате ЖКУ со своих расчетных счетов и с лицевого счета, открытого в органе федерального казначейства, в пределах остатка средств, учтенных на лицевых счетах участников расчетов.

2. Открытие лицевых счетов участников расчетов.
Открытие лицевых субсчетов участникам расчетов.

2.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" открывает лицевые счета участникам расчетов.

Решение об открытии лицевого счета принимается директором ГУП "ВЦКП "ЖХ" или его заместителем на основании заявления участника расчетов и в соответствии с перечнем участников расчетов, утвержденным Жилищным комитетом.

2.2. Для открытия лицевого счета в ГУП "ВЦКП "ЖХ" организации - участники расчетов представляют заявление на открытие лицевого счета по установленной форме (Приложение 2 к настоящему Порядку);

Номер лицевого счета проставляется на заявлении на открытие лицевого счета.

ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет регистрацию открываемых лицевых счетов участников расчетов в журнале регистрации лицевых счетов.

2.3. ГУП "ВЦКП "ЖХ" открывает участникам расчетов лицевые субсчета одновременно с открытием лицевых счетов;

2.4. Учет операций на лицевых счетах участников расчетов осуществляется нарастающим итогом с начала финансового года.

Для ЖЭО в разрезе следующих видов услуг:

- вывоз бытовых отходов,

- комплексное техническое обслуживание лифтов,

- иные виды жилищных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества дома, содержание придомовой территории, очистка мусоропровода, уборка лестничных клеток, содержание и ремонт кодового замка, содержание и ремонт ПЗУ, содержание и ремонт АППЗ);

для ГУЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс", ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд" в разрезе:

- коммунальных услуг,

- вывоза бытовых отходов,

- комплексного технического обслуживания лифтов,

- иных видов жилищных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества дома, содержание придомовой территории, очистка мусоропровода, уборка лестничных клеток, содержание и ремонт кодового замка, содержание и ремонт ПЗУ, содержание и ремонт АППЗ).

Денежные средства, поступающие от населения за жилищные и коммунальные услуги (за исключением платежей, указанных в п. 4.1.) по платежным документам "Счет за жилье и коммунальные услуги" за декабрь 2004 года и предшествующие периоды, зачисляются на лицевые счета ГУЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" при наличии задолженности населения на 01.01.2005.

3. Порядок учета операций на лицевых счетах и
субсчетаху частников расчетов.

3.1. Порядок зачисления средств, поступающих для расчетов за коммунальные услуги.

3.1.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление средств, поступающих от населения в оплату коммунальных услуг, а также субсидий и льгот, предоставленных из бюджета на оплату коммунальных услуг, на лицевые счета ГУ ЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс", ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд".

Зачисление денежных средств, поступающих в качестве платежей населения, производится в отношении платежей, не указанных в пункте 4.1.

3.1.2. Учет операций по зачислению средств, поступающих для оплаты коммунальных услуг, на лицевые счета осуществляется в разрезе видов коммунальных услуг.

3.1.3. В соответствии с требованиями Порядка расходования средств, полученных от разницы в тарифах на услуги водоснабжения и канализации, установленных для населения и организаций водопроводно-канализационного хозяйства в Санкт-Петербурге, утвержденного Распоряжением Жилищного комитета от 14.06.2005 N 50-р, ГУП "ВЦКП "ЖХ" производит расчет и удержание на лицевом субсчете ГУЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" указанных сумм для их дальнейшего целевого использования в соответствии с Распоряжением N 50-р.

3.2. Порядок зачисления средств, поступающих для расчетов за жилищные услуги.

3.2.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление средств, поступающих от населения в оплату жилищных услуг, на лицевые счета участников расчетов с учетом ограничений, установленных пунктом 3.2.3. настоящего Порядка.

3.2.2. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет зачисление субсидий и льгот, предоставленных из бюджета на оплату жилищных услуг, на лицевые счета участников.

3.2.3. В соответствии с требованиями Положения "Об организации контроля за содержанием и ремонтом жилищного фонда и оценке деятельности жилищно-эксплуатационных организаций по управлению жилищным фондом Санкт-Петербурга", утвержденного Распоряжением Жилищного комитета от 19.01.2005 N 2, по результатам оценки деятельности ЖЭО за истекший месяц работы, при выставлении оценки ниже 4 баллов, сумма средств, подлежащих перечислению в адрес ЖЭО, - сокращается (с одновременным зачислением удержанных сумм на лицевой субсчет ЖЭО).

ГАРАНТ:

Вероятно, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка: "от 19.01.2005 г. N 2" следует читать "от 19.01.2005 г. N 2-р"

Процент сокращения составляет:

- 5% - при оценке от 3,5 до 3,99 балла;

- 15% - при оценке от 3,2 до 3,49 балла;

- 25% - при оценке ниже 3,2 балла.

Сумма удержаний, учитываемая на лицевом субсчете ЖЭО (УДотч), рассчитывается по формуле:

УДотч = Процент x ЛСотч

где ЛСотч - общая сумма доходов, зачисленных на лицевой счет ЖЭО в отчетном календарном периоде, по следующим видам услуг:

- содержание общего имущества в многоквартирных домах (для расчета суммы сокращения средств, поступивших по данному виду услуги, к базовой сумме поступлений, от которой рассчитывается сумма сокращения, применяется понижающий коэффициент 0,73);

- текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах;

- уборка лестничных клеток;

- содержание придомовой территории;

- очистка мусоропровода;

- содержание и ремонт переговорно-замочного устройства;

- содержание и ремонт автоматизированной противопожарной защиты;

- содержание и ремонт кодового замка.

3.2.4. После выставления оценки деятельности ЖЭО за истекший отчетный календарный месяц, ГУ ЖА в срок до 5-го числа следующего месяца, в соответствии с пунктом 3.2.3. настоящего Порядка, направляет в ГУП "ВЦКП "ЖХ" извещение о сумме, подлежащей зачислению на лицевой субсчет ЖЭО.

На основании полученного извещения ГУП "ВЦКП "ЖХ" отражает сумму удержаний на лицевом субсчете ЖЭО (УДотч) в текущем отчетном месяце из платежей населения в соответствии с расчетом по услугам, указанным в п. 3.2.3.

Сумма удержанных средств аккумулируется на лицевом субсчете ЖЭО до особого письменного распоряжения ГУ ЖА о выполнении работ ЖЭО и перечислении в адрес ЖЭО денежных средств, удержанных ранее на их лицевом субсчете.

3.3. Регламент перечисления денежных средств ГУП ВЦКП ЖХ.

3.3.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" осуществляет перечисление юридическим лицам денежных средств, поступивших из бюджета в соответствии с отчетом о фактическом начислении субсидий и льгот за предыдущий месяц, на следующий рабочий день после получения выписок о проведенных банком платежных документах по зачислению бюджетных средств на расчетный счет предприятия, за исключением двух последних рабочих дней месяца.

Перечисление средств поставщикам услуг в последние два рабочих дня месяца может осуществляться ГУП "ВЦКП "ЖХ" на основании письменного обращения поставщиков услуг.

Требования данного пункта не относятся к перечислениям, осуществляемым на основании поручений ГУЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" (п. 4.2.) на оплату расходов.

3.3.2. Перечисление денежных средств, поступивших в качестве платежей населения, проживающего в домах государственного жилищного фонда, за жилищно-коммунальные услуги, осуществляется юридическим лицам, за исключением ОАО "Комсервис", ежедневно при условии, что остаток средств на лицевом счете юридического лица не менее 100 тысяч рублей. В последние два рабочих дня месяца перечисление не производится.

Требования данного пункта не относятся к перечислениям, осуществляемым на основании поручений ГУЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс".

3.3.3. Перечисление денежных средств, поступивших в качестве платежей населения, проживающего в домах государственного жилищного фонда, находящихся на обслуживании ОАО "Комсервис", за жилищно-коммунальные услуги, в адрес ОАО "Комсервис" осуществляется не реже двух раз в неделю.

4. Расчеты за коммунальные услуги.

4.1. Денежные средства, поступившие в качестве платежей населения за коммунальные услуги, оказанные поставщиками тепловой энергии (отопления и горячего водоснабжения), холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, бытовой электрической энергии, заключившими с ГУП "ВЦКП "ЖХ" двусторонние договоры о перечислении платежей населения, а также за обслуживание телеантенн и радиоточек, не зачисляются на лицевые счета участников расчетов и подлежат перечислению соответствующим поставщикам на условиях и в порядке, установленном соответствующими двусторонними договорами.

Субсидии и льготы, выделяемые бюджетом Санкт-Петербурга на оплату коммунальных услуг, оказанных поставщиками тепловой энергии (отопления и горячего водоснабжения), холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, а именно, ГУП "ТЭК СПб", ООО "Петербургтеплоэнерго", ОАО "Ленэнерго", ЗАО "Лентеплоснаб", ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", ЗАО "Петербургрегионгаз", ГГХ "Ленгаз", в соответствии с отчетом о фактическом начислении субсидий и льгот за предыдущий месяц перечисляются ГУП "ВЦКП "ЖХ" указанным поставщикам на следующий рабочий день после получения выписок о проведенных банком платежных документах по зачислению бюджетных средств на расчетный счет ГУП "ВЦКП "ЖХ", за исключением двух последних дней месяца.

Перечисление средств поставщикам услуг в последние два рабочих дня месяца может осуществляться ГУП "ВЦКП "ЖХ" на основании письменного обращения поставщиков услуг.

ГУП "ВЦКП "ЖХ" представляет необходимую информацию по произведенным перечислениям для отражения в бухгалтерском учете.

4.2. Денежные средства, поступившие в качестве платежей населения за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, бытовую электроэнергию, а также поступающие из бюджета Санкт-Петербурга субсидии и льготы, предназначенные для расчетов с поставщиками указанных услуг (за исключением ГУП "ТЭК СПб", ООО "Петербургтеплоэнерго", ОАО "Ленэнерго", ЗАО "Лентеплоснаб", ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"), перечисляются на основании поручений ГУ ЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" на оплату расходов, представляемых в установленном порядке, посредством ЦОР.

ГУ ЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" составляют поручения на оплату расходов за предоставленные услуги в соответствии с заключенными договорами и счетами, за исключением расчетов, указанных в п. 6. настоящего Положения.

4.3. Субсидии по оплате за газ и электрическую энергию, поступившие из бюджета по целевой статье 5050091, а также льготы по оплате за газ, поступившие из бюджета по целевым статьям 5050001, 5050004, 5050093, 5050130, 5190002, 5190003, 5190005, перечисляются ГУП "ВЦКП "ЖХ" на расчетные счета поставщиков услуг на основании отчетов о начислении субсидий за предшествующий месяц на следующий рабочий день после получения выписок о проведенных банком платежных документах по зачислению бюджетных средств на расчетный счет ГУП "ВЦКП "ЖХ", за исключением двух последних дней месяца.

Перечисление средств поставщикам услуг в последние два рабочих дня месяца может осуществляться ГУП "ВЦКП "ЖХ" на основании письменного обращения поставщиков услуг.

5. Расчеты за жилищные услуги.

5.1. Расчеты за услуги по сбору и вывозу бытовых отходов ЖЭО, ГУ ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс".

5.1.1. Средства, поступившие от населения в оплату услуг по вывозу бытовых отходов, а также предоставленные из бюджета субсидии и льготы, предназначенные для расчетов за вывоз бытовых отходов, перечисляются организациям-перевозчикам ОАО "Автопарк N 1 "Спецтранс" и ОАО "Автопарк N 6 "Спецтранс" с расчетных счетов ГУП "ВЦКП "ЖХ" в рамках договора, заключенного ЖЭО, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" с ГУП "ВЦКП "ЖХ".

Операция перечисления отражается в виде списания соответствующих денежных средств с лицевых счетов ЖЭО, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс", как расходы участника расчетов.

5.1.2. ЖЭО, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс", ежемесячно, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Финансовое управление Комитета акты сверки расчетов за вывоз бытовых отходов, осуществляемый ОАО "Автопарк N 1 "Спецтранс" и ОАО "Автопарк N 6 "Спецтранс" по форме, установленной согласно приложению 3 к Порядку.

5.1.3. Финансовое управление с учетом обобщенных результатов актов сверки определяет и направляет в ГУП "ВЦКП "ЖХ" в 1 рабочий день каждого месяца информацию о предельных объемах средств, подлежащих перечислению в адрес ОАО "Автопарк N 1 "Спецтранс" и ОАО "Автопарк N 6 "Спецтранс".

В случае превышения поступлений над предельной суммой перечислений, установленной на месяц, ГУП "ВЦКП "ЖХ" перечисляет излишки средств (субсидии и льготы и платежи населения) в адрес ЖЭО, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс".

5.1.4. Услуги иных организаций - перевозчиков бытовых отходов, не указанных в п. 5.1.1. Порядка, а также расходы ЖЭО, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" при осуществлении ими вывоза бытовых отходов собственными силами и средствами оплачиваются с расчетных счетов самостоятельно за счет средств, перечисляемых ГУП ВЦКП "ЖХ".

5.2. Расчеты за услуги по содержанию и ремонту расположенного в жилых домах лифтового оборудования ЖЭО, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс".

5.2.1. Средства, поступившие от населения в оплату услуг за техническое обслуживание лифтов, а также предоставленные из бюджета субсидии и льготы, предназначенные для расчетов за техническое обслуживание лифтов, перечисляются специализированным организациям ОАО "РСУ N 3", ООО "ЛИФТ РСУ-5", ОАО "РСУ N 6", ООО "ОТИС Лифт", ООО "Радел", ООО "Лифтовая компания "Партнер" с расчетных счетов ГУП ВЦКП "ЖХ" в рамках договора, заключенного ЖЭО, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" с ГУП ВЦКП "ЖХ".

Операция перечисления отражается в виде списания соответствующих денежных средств с лицевых счетов ЖЭО, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" как расходы участника расчетов.

5.2.2. ЖЭО, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" ежемесячно, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Финансовое управление Комитета акты сверки расчетов за техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, осуществляемое специализированными организациями, указанными в п. 5.2.1. Порядка, по форме согласно приложению 4 к Порядку.

5.2.3. Финансовое управление с учетом обобщенных результатов актов сверки определяет и направляет в ГУП "ВЦКП "ЖХ" в первый рабочий день каждого месяца информацию о предельных объемах средств, подлежащих перечислению в адрес ОАО "РСУ N 3", ООО "ЛИФТ РСУ-5", ОАО "РСУ N 6", ООО "ОТИС Лифт", ООО "Радел", ООО "Лифтовая компания "Партнер".

В случае превышения поступлений над предельной суммой перечислений, установленной на месяц, ГУП "ВЦКП "ЖХ" перечисляет излишки средств (субсидии и льготы и платежи населения) в адрес ЖЭО, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс".

5.2.4. Услуги иных организаций, обслуживающих лифтовое оборудование и не указанных в п. 5.2.1. Порядка, оплачиваются с расчетных счетов обслуживающих жилищных организаций самостоятельно за счет средств, перечисляемых ГУП ВЦКП "ЖХ".

5.3. Расчеты за иные виды жилищных услуг ЖЭО, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс".

5.3.1. Средства, зачисленные на лицевые счета ЖЭО, ГУПРЭП "Строитель", ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" за услуги, указанные в пункте 2.4. Порядка как "иные виды" жилищных услуг, перечисляются ГУП ВЦКП "ЖХ" на расчетные счета указанных выше организаций для последующего самостоятельного осуществления ими расчетов по оплате товаров и услуг, выплате заработной платы, уплате налогов и других платежей, с учетом ограничений, установленных п. 5.3.2.

5.3.2. Расчеты с ГУЖА за коммунальные услуги (водоснабжение, отопление, электроэнергия), а также за услуги связи должны осуществляться ЖЭО самостоятельно.

При наличии непогашенной задолженности ГУП ВЦКП "ЖХ" на основании письменного указания Жилищного комитета осуществляет расчеты с ГУЖА за коммунальные услуги и услуги связи, потребленные ЖЭО и оплаченные ГУЖА, в пределах имеющейся задолженности, за счет средств, зачисленных на лицевые счета ЖЭО за услуги, указанные в п. 2.4. Порядка как "иные виды" жилищных услуг.

5.4. Расчеты за жилищные услуги, осуществляемые в рамках ЦОР.

5.4.1. Денежные средства, зачисленные на лицевой счет ГУ "ДСО", за услуги, указанные в пункте 2.4. Порядка как "иные виды" жилищных услуг, перечисляются ГУП "ВЦКП "ЖХ" на основании представленных ГУ "ДСО" поручений на оплату расходов за предоставленные услуги в соответствии с заключенными договорами и счетами, предъявленными поставщиками услуг, оформленных в системе ЦОР.

5.4.2. Денежные средства, зачисленные на лицевые счета ГУ ЖА за жилищные услуги, перечисляются ГУП "ВЦКП "ЖХ" на основании представленных ГУ ЖА поручений на оплату расходов за предоставленные услуги в соответствии с заключенными договорами и счетами, предъявленными поставщиками услуг, оформленных в системе ЦОР.

6. Расчеты с ОСЖ по договорам ГУЖА, ГУ "ДСО", ГУПРЭП "Строитель",
ГУПРЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУПРЭП "Прогресс" на управление
многоквартирным домом ЖСК, ЖК, ТСЖ, в котором расположены помещения,
являющиеся собственностью Санкт-Петербурга.

6.1. ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" по договорам, заключенным с ГУЖА, ГУ "ДСО", ГУП РЭП "Строитель", ГУП РЭП "Парголово", ГУРСП "Кировец", ГУП РЭП "Прогресс", на основании распоряжений указанных организаций, перечисляет денежные средства на расчетные счета ОСЖ согласно Распоряжению Жилищного комитета от 22.07.2005 г. N 63-р;

ГАРАНТ:

Вышеуказанное распоряжение Жилищного комитета от 22 июля 2005 г. N 63-р признано утратившим силу с 1 января 2006 г.

6.2. На расчетные счета ОСЖ перечисляются: поступившие платежи населения за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за газ, радиоточку, телевизионную антенну; поступившие из бюджета на расчетный счет ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" льготы по оплате жилищных услуг и субсидии малообеспеченным гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг.

7. Расчеты за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ЗАО "ПРЭО
"Нежилой фонд".

7.1. Перечисление предоставляемых из бюджета Санкт-Петербурга субсидий и льгот, предназначенных для расчетов за ЖКУ, предоставляемые ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд", осуществляется с расчетного счета ГУП "ВЦКП "ЖХ" на расчетный счет ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд" в рамках договора, заключенного между ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд" и ГУП "ВЦКП "ЖХ".

8. Порядок прохождения платежных документов при осуществлении
расчетов в рамках ЦОР.

8.1. Поручения на оплату расходов составляются в электронной форме и на бумажном носителе (приложение 9.1. к настоящему Порядку).

Подписанное руководителем (его заместителем) и главным бухгалтером (иным уполномоченным лицом) и заверенное печатью поручение на оплату расходов в трех экземплярах, а также документы, подтверждающими оказание услуг, представляются в Финансовое управление Жилищного комитета.

8.2. Финансовое управление контролирует:

- целевое использование средств, поступивших от населения в оплату жилищно-коммунальных услуг, и предоставляемых из бюджета субсидий и льгот на основании прилагаемого к поручению на оплату расходов счета;

- соответствие подписи и печати в поручении на оплату расходов подписи и печати, зарегистрированным в карточке с образцами подписей и оттиска печати;

- идентичность электронного и бумажного экземпляров поручений на оплату расходов.

8.3. В случае составления организацией поручения на оплату расходов не по установленной настоящим Порядком форме, с пропусками обязательных к заполнению граф и другими нарушениями, а также несоответствия поручения на оплату расходов прилагаемым документам Жилищный комитет отказывает в приеме поручения на оплату расходов к финансированию с указанием причин отказа. При этом Комитет не несет ответственности за нарушение сроков платежа.

8.4. На принятых к финансированию поручениях на оплату расходов Жилищный комитет ставит отметку об их согласовании и возвращает один экземпляр поручений организации - участнику расчетов. Второй экземпляр поручений на оплату расходов передается в ГУП "ВЦКП "ЖХ". Третий экземпляр поручений хранится в Жилищном комитете.

8.5. Жилищный комитет из принятых поручений на оплату расходов формирует сводный реестр поручений на оплату расходов в электронной форме и на бумажном носителе по форме согласно приложению 9.2. к настоящему Порядку.

Подписанный руководителем и главным бухгалтером, заверенный печатью Комитета сводный реестр поручений на оплату расходов в двух экземплярах передается в ЦОР ГУП "ВЦКП "ЖХ" не позднее 3 дней с момента представления поручения на оплату расходов организацией - участником расчетов.

Один экземпляр сводного реестра поручений на оплату расходов, на котором в обязательном порядке ставится штамп ГУП "ВЦКП "ЖХ" с указанием даты его приема, возвращается в Комитет, второй экземпляр сводного реестра поручений на оплату расходов остается в ГУП "ВЦКП "ЖХ".

8.6. ГУП "ВЦКП "ЖХ" проводит сверку полученного из Жилищного комитета бумажного экземпляра сводного реестра поручений на оплату расходов с информацией о состоянии реестра поручений в базе данных. В случае отсутствия разночтений в представленной информации ГУП "ВЦКП "ЖХ" блокирует указанную сумму для проведения последующих расчетов.

При наличии расхождений ГУП "ВЦКП "ЖХ" приостанавливает расчеты по поручениям, по которым выявлены разночтения, для проведения повторной процедуры согласования. ГУП ВЦКП "ЖХ" не несет ответственности за нарушение сроков платежа.

8.7. Принятый ГУП "ВЦКП "ЖХ" к финансированию сводный реестр поручений на оплату расходов, по которому оплата еще не прошла, может быть приостановлен в части одного (нескольких) либо всех входящих в него поручений на основании письменного указания Жилищного комитета.

8.8. ЦОР ежедневно на основании сводных реестров поручений на оплату расходов, переданных Комитетом, с учетом дат платежей, указанных в поручениях, в пределах остатка средств, учтенных на лицевых счетах организаций - участников расчетов, формирует платежные поручения и реестры платежных поручений.

8.9. Платежные поручения, не принятые банком к исполнению по причине неправильно введенных реквизитов платежа, возвращаются в ЦОР.

ЦОР формирует реестр платежных поручений, возвращенных банком без исполнения, и передает его в Жилищный комитет с указанием причины неисполнения (приложение 9.3. к настоящему Порядку).

9. Порядок ведения и закрытия лицевых счетов предприятий.

9.1. На лицевом счете организации, являющейся участником расчетов, указываются:

а) полное наименование организации и ее индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);

б) номер лицевого счета;

в) сумма платежей населения в текущем периоде;

г) сумма субсидий и льгот, предоставленных населению за счет средств бюджета;

д) дата, номер, сумма каждого проведенного банком платежа в оплату расходов данной организации с указанием кода целевой статьи, кода фонда, наименования услуги;

е) сумма неиспользованного остатка средств.

9.2. ГУП "ВЦКП "ЖХ" еженедельно формирует реестры проведенных банком платежных поручений (приложение 5 к настоящему Порядку) в разрезе организаций - участников расчетов.

По окончании месяца ГУП "ВЦКП "ЖХ" формирует сводный реестр проведенных банком платежных поручений и передает его в Жилищный комитет.

9.3. ГУП "ВЦКП "ЖХ" ежедневно формирует выписки по лицевым счетам и субсчетам организаций - участников расчетов (приложения 7.1 и 7.2. к настоящему Порядку) в электронном виде и еженедельно предоставляет их участникам расчетов на бумажном носителе.

Организации - участники расчетов на основании выписок по лицевым счетам отражают операции в бухгалтерском учете.

9.4. Справки по операциям на лицевых счетах выдаются организациям - участникам расчетов, Комитету на основании письменных запросов, а также органам государственной власти в порядке и на условиях, установленных федеральными законами.

9.5. В случае утери организацией - участником расчетов выписки по лицевому счету ее дубликат может быть выдан по письменному заявлению руководителя организации на имя главного бухгалтера ГУП "ВЦКП "ЖХ".

9.6. Закрытие лицевого счета организации - участника расчетов в связи с реорганизацией, ликвидацией, передачей функций по управлению и обеспечению технической эксплуатации объектов жилищного фонда иной организации производится по заявлению организации - участника расчетов в порядке, установленном Жилищным комитетом.

10. Сведения, предоставляемые ГУП "ВЦКП "ЖХ"

10.1. ГУП "ВЦКП "ЖХ" в соответствии с п. 7 Порядка финансирования расходов по предоставлению из бюджета Санкт-Петербурга субсидий и льгот на оплату жилья и коммунальных услуг, а также субсидий на содержание и текущий ремонт жилья и оплату тепловой энергии гражданам, проживающим в домах, отнесенных к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга, в 2005 году, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.01.2005 N 10, ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Финансовое управление Жилищного комитета отчет по формам согласно приложениям 6.1., 6.2. и 6.4. к настоящему Порядку.

10.2. ГУП "ВЦКП "ЖХ" ежеквартально до 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, для формирования Финансовым управлением отчета по форме 22-ЖКХ представляет сведения по форме согласно приложению 6.3. к настоящему Порядку.

10.3. В целях получения Комитетом ежедневной оперативной информации о движении средств ГУП "ВЦКП "ЖХ" обеспечивает предоставление информации за отчетный месяц по состоянию на дату составления отчета и нарастающим итогом с начала года в электронном виде по следующим формам:

- Сводный отчет о движении денежных средств за __ месяц ___ 2005 года по состоянию на _______ (Приложение 8.1.);

- Отчет о движении денежных средств за ___ месяц ____ 2005 года по состоянию на _______ (Приложение 8.2.);

- Отчет о движении денежных средств за коммунальные услуги (исключая тепло- и водоснабжение) за ___ месяц _____ 2005 года по состоянию на _______ (Приложение 8.3.);

- Отчет о движении денежных средств за услуги по теплоснабжению за ___ месяц ______ 2005 года по состоянию на ______ (Приложение 8.4.);

- Отчет о движении денежных средств за услуги по теплоснабжению _____ месяц за ______ 2005 года по состоянию на _______ (по поставщикам) (Приложение 8.5.);

- Отчет о движении денежных средств за услуги по водоснабжению за ___ месяц 2005 года по состоянию на ______ (Приложение 8.6.);

- Отчет о движении денежных средств за услуги по водоснабжению за ___ месяц ____ 2005 года по состоянию на ______ (по поставщикам) (Приложение 8.7.);

- Отчет о движении денежных средств за жилищные услуги (исключая вывоз бытовых отходов и обслуживание лифтов) за ___ месяц 2005 года по состоянию на _______ (Приложение 8.8.);

- Отчет о движении денежных средств по вывозу бытовых отходов за ___ месяц ____ 2005 года по состоянию на _______ (Приложение 8.9.);

- Отчет о движении денежных средств по вывозу бытовых отходов за ___ месяц ____ 2005 года по состоянию на _______ (по поставщикам) (Приложение 8.10.);

- Отчет о движении денежных средств по обслуживанию лифтового оборудования за ___ месяц ____ 2005 года по состоянию на _______ (Приложение 8.11.);

- Отчет о движении денежных средств по обслуживанию лифтового оборудования за ___ месяц ____ 2005 года по состоянию на _______ (по поставщикам) (Приложение 8.12.);

- Отчет о движении денежных средств за ____ месяц _____ 2005 года по состоянию на ______ по ГУ "Дирекция по содержанию общежитий" (Приложение 8.13.).

11. Ответственность в соответствии с настоящим Порядком

11.1. Организации - участники расчетов несут ответственность за целевое и эффективное использование средств, поступающих в качестве платежей населения и бюджетных средств в виде субсидий и льгот на оплату жилья и коммунальных услуг, а также субсидий на содержание и текущий ремонт жилья и оплату тепловой энергии гражданам, проживающим в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.