Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к распоряжению
Комитета по управлению городским
имуществом и Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
Санкт-Петербурга
от 7 октября 2003 г. N 6-рк/1309-р
Договор N ______________
передачи земельного участка
в общую долевую собственность граждан
Санкт-Петербург "_____" ____________ 200 ___ года
Территориальное управление _________________________________________
(административный район Санкт-Петербурга)
административного района Санкт-Петербурга, именуемое в дальнейшем
"Территориальное управление", выступающее от имени Санкт-Петербурга,
в лице Главы Территориального управления
________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество Главы Территориального управления)
действующего на основании Положения о Территориальном управлении,
утвержденного приказом губернатора Санкт-Петербурга от 10.10.1997 N 72-п,
с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, в общую долевую собственность которого
передается земельный участок)
Приказ губернатора Санкт-Петербурга от 10 октября 1997 г. N 72-п признан утратившим силу
См. Положение об администрации района Санкт-Петербурга, утв. постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 августа 2008 г. N 1078
"___" ___________ ____ года рождения, ___________________________________
(реквизиты документа,
удостоверяющего личность)
________________________________________________________________________,
(наименование, номер, серия, дата выдачи, орган, выдавший документ)
зарегистрированный(ая) по адресу: _______________________________________
________________________________________________________________________,
фактически проживающий(ая) по адресу: ___________________________________
________________________________________________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем "Приобретатель"
(в лице ____________________________________ действующего по доверенности
(фамилия, имя, отчество
доверенного лица)
_____________________________________________________________________ )*,
(реквизиты доверенности)
с другой стороны, именуемые далее "Стороны", на основании распоряжения
Главы Территориального управления
от ________._______. 200 ___ года N __________________ в соответствии с
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002 N 2732-ра "Об
утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов
государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении
документов по передаче в собственность граждан земельных участков,
находящихся в их пользовании" заключили настоящий договор (далее -
Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Территориальное управление безвозмездно/за плату передает в
общую долевую собственность, а Приобретатель приобретает земельный
участок, именуемый в дальнейшем Участок, расположенный по адресу: _______
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
с кадастровым номером 78: ______________________________________________,
площадью _________________________________________________________ кв.м.,
(цифрами, прописью)
входящий в состав: земли поселений,
для использования ______________________________________________________.
(ведения садоводства, дачного строительства,
индивидуального жилищного строительства)
Размер доли в праве общей долевой собственности на земельный
участок, передаваемой Приобретателю, составляет _________ / ___________ .
(простая дробь)
Участок находится в фактическом пользовании Приобретателя. Передача
Участка актом не оформляется.
1.2. Границы Участка отображены на кадастровом плане земельного
участка, являющемся Приложением к Договору.
1.3. На Участке расположены:
________________________________________________________________________;
(наименование объекта(ов) недвижимости и их кадастровый номер(а)
(при наличии))
1.4. На момент подписания Договора передаваемый в общую долевую
собственность Участок не продан, не заложен, в споре, под запрещением
(арестом) не состоит.
2. Цена (нормативная цена) земельного участка
2.1. Цена (нормативная цена) доли в праве общей долевой
собственности на земельный участок в соответствии со справкой стоимости
выкупа земельного участка, являющейся Приложением к Договору составляет:
___________________________ рублей.
(цифрами, прописью)
3. Цена Договора и порядок расчетов**
3.1. Стоимость выкупа части Участка площадью _________________ кв.м,
(цифрами, прописью)
передаваемой в общую долевую собственность за плату, составляет
_________________________________________________________________ рублей.
(цифрами, прописью)
Размер части Участка, передаваемой в общую долевую собственность
безвозмездно, составляет
___________________________________________________________________ кв.м.
(цифрами, прописью)
3.2. На момент заключения Договора Приобретателем обязательство по
оплате стоимости выкупа части Участка исполнено полностью.
4. Особые условия использования Участка
4.1. На Участке установлены ограничения в использовании:
_________________________________________________________________________
(содержание ограничения)
в соответствии с ________________________________________________________
(основание установления ограничения)
сроком на ______________________________________________________________.
(при установлении срочного ограничения)
4.2. В отношении Участка установлены следующие сервитуты:
а) ______________________________________________________________________
(вид публичного сервитута)
в соответствии с ________________________________________________________
(нормативно-правовой акт, которым установлен
публичный сервитут)
сроком на ______________________________________________________________;
(при установлении срочного сервитута)
б) ______________________________________________________________________
(вид частного сервитута)
в соответствии с ________________________________________________________
(основания установления частного сервитута)
сроком на ______________________________________________________________.
(при установлении срочного сервитута)
4.3***. Участок обременен правами третьих лиц:
_________________________________________________________________________
(вид права)
в соответствии с _______________________________________________________.
(основания возникновения прав третьих лиц)
4.4. Части Участка, в отношении которых установлены ограничения,
публичные и частные сервитуты, отображены на кадастровом плане земельного
участка.
5. Обязанности Сторон
5.1. Территориальное управление обязуется:
5.1.1. Предоставить Приобретателю подписанную Территориальным управлением доверенность в Государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" на подачу заявления для государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на Участок и два экземпляра Договора с необходимыми приложениями.
5.2. Приобретатель обязуется:
5.2.1. В срок не позднее 30 дней с момента заключения договора представить в Государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" документы, необходимые для государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на Участок, ограничений использования Участка и сервитутов.
5.2.2. Использовать Участок исключительно в соответствии с разрешенным видом использования, указанным в разделе 1 Договора.
5.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка землепользования, в том числе обеспечивать доступ и проход на Участок органам государственного контроля и надзора для осмотра Участка и проверки соблюдения условий использования Участка.
5.2.4. Сохранять межевые знаки, переданные по акту сдачи межевых знаков Приобретателю под наблюдение за сохранностью.
5.2.5. Соблюдать предусмотренные в разделе 4 Договора особые условия использования Участка.
5.2.6. До момента государственной регистрации перехода права на долю в праве собственности на Участок к Приобретателю не отчуждать в собственность третьих лиц расположенное на Участке и принадлежащее Приобретателю на праве общей долевой собственности недвижимое имущество (здания, строения, сооружения и др.).
6. Возникновение права собственности
6.1. Право общей долевой собственности на Участок подлежит обязательной государственной регистрации в Государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", и возникает у Приобретателя с момента регистрации.
7. Ответственность Сторон
7.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
7.2. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, за представление не соответствующей действительности информации, не предоставление имеющей значение для заключения Договора информации, которая им была известна либо которая должна была быть известна на момент заключения Договора.
8. Прочие условия
8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
8.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судами общей юрисдикции.
Нумерация сохранена согласно первоисточнику
8.5. Договор составлен на ________________ листах и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, находящихся:
- в Территориальном управлении - 1 экз.;
- у Приобретателя - 1 экз.;
- в Государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" - 1 экз.
9. Приложения к Договору
1. Кадастровый план земельного участка, выданный и удостоверенный в установленном порядке органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
2. Копия акта сдачи межевых знаков Приобретателю под наблюдение за сохранностью.
3. Справка стоимости выкупа доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
10. Реквизиты и подписи Сторон
Территориальное управление Гражданин
_____________________________ района
(наименование района)
Санкт-Петербурга ________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
ИНН _______________________________, ____.____._________ года рождения
Санкт-Петербург, ___________________ паспорт серии ______ N___________
____________________________________ выдан ____.____.____________ года
_________________________________
Санкт-Петербург, ________________
_________________________________
Глава Территориального управления
_______________ ________________ ______________________________________
(Фамилия, (подпись) (подпись гражданина (доверенного лица
инициалы) с указанием фамилии, инициалов и
реквизитов доверенности))
М.П.
_______________
* В случае заключения договора Приобретателем строки исключаются.
** В случае безвозмездной передачи Участка в собственность раздел не включается.
*** В случае отсутствия прав третьих лиц пункт не включается.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.