Приложение. Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду целевым назначением фактически свободных объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 1 февраля 2000 г. N 187-р

Положение
о порядке принятия решений о предоставлении в аренду целевым
назначением фактически свободных объектов нежилого фонда,
являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга

С изменениями и дополнениями от:

2 июля, 28 сентября, 24 декабря 2001 г., 30 августа 2002 г., 9 апреля, 18 ноября 2004 г., 22 марта 2006 г., 15 февраля 2008 г.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 18 ноября 2004 г. N 576-р пункт 1 приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Сведения о фактически свободных нежилых зданиях, сооружениях, помещениях, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга (далее - объекты), подлежат публикации в средствах массовой информации с указанием предполагаемого срока их предоставления в аренду, за исключением:

- сведений о нежилых зданиях, сооружениях, помещениях, в том числе встроенно-пристроенные в жилых домах, ставка арендной платы за которые, рассчитанная в соответствии с Методикой определения уровня арендной платы за объекты нежилого фонда, установленной законодательством Санкт-Петербурга, не превышает 30 условных единиц за 1 кв.м в год;

- случаев, предусмотренных п.2 Распоряжения.

Перед публикацией управления/отделы (агентства) недвижимого имущества КУГИ административных районов Санкт-Петербурга (далее - подразделения КУГИ) формируют комплект документов на объект в соответствии с Приложением 1.

Публикация осуществляется в порядке, установленном приказом Комитета по управлению городским имуществом (далее КУГИ). Срок публикации сведений об объекте составляет 2 недели.

2. Заявка о предоставлении объекта в аренду по форме в соответствии с Приложением 2 подается юридическим (физическим) лицом (далее - Заявитель) в подразделение КУГИ, указанное в опубликованном информационном сообщении.

3. К заявке прилагаются документы согласно Приложению 3. Подразделение КУГИ отказывает в регистрации заявки в случае отсутствия полного комплекта документов, предусмотренного Приложением 3.

4. Ответственное лицо подразделения КУГИ принимает заявки в приемные дни и часы, установленные приказом КУГИ, и регистрирует их в день подачи в журнале регистрации заявок по форме в соответствии с Приложением 4. Заявке присваивается регистрационный номер.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 18 ноября 2004 г. N 576-р пункт 5 приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Прием заявок прекращается по истечении 3 рабочих дней после снятия объекта с публикации, за исключением случая, предусмотренного абзацем 2 п.18 настоящего Положения. Датой снятия объекта с публикации считается дата опубликования Еженедельного бюллетеня информационного агентства "Недвижимость Петербурга" - "Городской каталог недвижимости" (далее - Каталог) без информации об объекте, подлежащем предоставлению в аренду.

Ответственное лицо подразделения КУГИ в течение 3 рабочих дней с момента снятия объекта с публикации направляет секретарю городской (районной) комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - городская комиссия либо районная комиссия) сформированный согласно приложениям 1 и 3 комплект документов с приложением справки-заключения (Приложение 5) (далее комплект документов) в бумажном и электронном виде для рассмотрения городской (районной) комиссией.

Заявки, поступившие после направления секретарю городской (районной) комиссии комплектов документов, но не позднее 3 рабочих дней с момента снятия объекта с публикации, дополнительно направляются в течение 2 рабочих дней секретарю городской (районной) комиссии с приложением комплекта документов.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 18 ноября 2004 г. N 576-р пункт 6 приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Секретарь городской (районной) комиссии включает вопрос о рассмотрении заявки (заявок) на предоставление объекта в аренду в повестку дня ближайшего заседания городской (районной) комиссии в соответствии с регламентом городской (районной) комиссии.

7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 9 апреля 2004 г. N 236-р в пункт 8 приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Решение городской комиссии подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на заседании. Выписки из решений подписываются председательствующим на заседании городской комиссии и секретарем.

На основании выписки из решения городской Комиссии Управление оформления сделок с объектами недвижимости в течение семи рабочих дней готовит проект распоряжения КУГИ и направляет его на согласование в Управление экономической безопасности.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 9 апреля 2004 г. N 236-р в пункт 8.1 приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. Сроки согласования проектов распоряжений КУГИ не должны превышать:

Управлением экономической безопасности - 2-х рабочих дней;

В случае возвращения проекта распоряжения КУГИ на доработку в Управление подготовки сделок с недвижимостью, срок для доработки - 2 рабочих дня, срок повторного согласования:

Управлением экономической безопасности - в течение 1 рабочего дня;

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 9 апреля 2004 г. N 236-р пункт 8.2 приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.2. Согласованные проекты распоряжений КУГИ представляются на подпись заместителю Председателя Комитета, курирующему работу городской Комиссии по распоряжению объектами недвижимости, и в день подписания направляются Управлением оформления сделок с объектами недвижимости вместе с арендным делом в канцелярию КУГИ для регистрации и рассылки.

8.3. Канцелярия КУГИ обеспечивает регистрацию распоряжений КУГИ, их рассылку (включая доставку) вместе с арендным делом в подразделения КУГИ для исполнения - в течение одного дня.

9. Подразделение КУГИ в течение одного рабочего дня с момента получения распоряжения КУГИ (главы Территориального управления) направляет Заявителю, в пользу которого принято решение городской (районной) комиссии, уведомление (Приложение 6) с предложением подписать договор в двухнедельный срок.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 18 ноября 2004 г. N 576-р пункт 10 приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. В случае, если Заявителем, в отношении которого городской (районной) комиссией принято решение о предоставлении объекта в аренду, в установленный срок не подписан договор аренды объекта, вопрос о предоставлении объекта в аренду выносится на рассмотрение очередной городской (районной) комиссии без публикации с приглашением Заявителей, зарегистрированных на момент предшествующего рассмотрения вопроса городской (районной) комиссией.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 22 марта 2006 г. N 46-р пункт 11 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Подписанный Заявителем договор в течение одного рабочего дня подписывает начальник подразделения КУГИ.

Представление подразделением КУГИ договора на государственную регистрацию в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществляется в установленном порядке.

12. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

13. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13

14. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14

15. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 15

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 18 ноября 2004 г. N 576-р пункт 16 приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. В случае принятия городской (районной) комиссией решения об отказе всем Заявителям в предоставлении объекта в аренду сведения об объекте подлежат повторной публикации в установленном порядке. В отношении объекта осуществляются действия, предусмотренные п.п. 1-15 Положения.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 18 ноября 2004 г. N 576-р пункт 17 приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Объект нежилого фонда подлежит приватизации (продаже) в порядке, установленном правовыми актами КУГИ, в случае, если:

- на объект не поступило ни одной заявки в течение 2 недель с даты публикации сведений о нем в Каталоге;

- Заявитель, в отношении которого городской (районной) комиссией принято решение о заключении с ним договора аренды объекта, отказался от подписания договора аренды объекта, а другие Заявители отсутствуют.

Если на объект не поступило ни одной заявки в течение 2 недель с даты публикации сведений о нем в Каталоге подразделение КУГИ снимает данный объект с публикации в течение 1 рабочего дня.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 18 ноября 2004 г. N 576-р пункт 18 приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. В случае, когда приватизация объектов, ставка арендной платы за которые, рассчитанная в соответствии с Методикой, не превышает 30 условных единиц за 1 кв. м. в год, а также объектов, указанных в п. 17 Положения, не представляется возможной в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, подразделение КУГИ принимает решение о проведении повторной публикации сведений об указанных объектах для предоставления в аренду в связи с невозможностью их приватизации по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, и

18.1. Направляет сведения об объектах, ставка арендной платы за которые, рассчитанная в соответствии с Методикой, не превышает 30 условных единиц за 1 кв. м. в год, а также объектах, указанных в п. 17 Положения, включая сведения о сниженной на 25% ставке арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой, для повторной публикации в установленном порядке. В отношении указанных объектов подразделением КУГИ осуществляются действия, предусмотренные п.п. 1-17 Положения.

18.2. Направляет в Управление распоряжения государственной собственностью заключение о невозможности приватизации объектов, ставка арендной платы за которые, рассчитанная в соответствии с Методикой, не превышает 30 условных единиц за 1 кв. м. в год, а также объектов, указанных в п. 17 Положения, с приложением документов, подтверждающих отнесение указанных объектов к категории объектов, не подлежащих приватизации.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 18 ноября 2004 г. N 576-р текст приложения дополнен пунктом 19

19. Начальник структурного подразделения КУГИ несет персональную ответственность за соблюдение сроков публикации объекта и его снятие с публикации.