Приложение N 3. Условия, включаемые в проекты распоряжений Комитета по управлению городским имуществом о даче согласия санкт-петербургским государственным учреждениям на передачу в аренду или безвозмездное пользование объектов нежилого фонда, закрепленных за ними на праве оперативного управления

Приложение N 3

к распоряжению КУГИ

от 30 января 2008 г. N 24-р

Условия, включаемые в проекты распоряжений
Комитета по управлению городским имуществом о
даче согласия санкт-петербургским государственным учреждениям
на передачу в аренду или безвозмездное пользование объектов
нежилого фонда, закрепленных за ними на праве оперативного
управления

1. В проекты распоряжений Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) о даче согласия санкт-петербургским государственным учреждениям (далее - учреждения) на передачу в аренду объектов нежилого фонда, закрепленных за ними на праве оперативного управления, подлежат включению следующие условия:

1.1. Согласие учреждению на передачу в аренду объекта нежилого фонда, закрепленного за ним на праве оперативного управления (далее - объект), дается Комитетом на условиях, определенных распоряжением Комитета.

1.2. Конкретная цель использования объекта, обеспечивающая более эффективную организацию основной деятельности учреждения, рациональное использование объекта.

1.3. Установление размера арендной платы за объект в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых ежеквартально или ежемесячно, рассчитанных по ставке за 1 кв. м в год не ниже ставки арендной платы, рассчитанной в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 14.07.2004 N 387-58 "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург", либо с учетом применения льгот по арендной плате за объект, с применением индекса ежегодного изменения ставок арендной платы по отношению к предыдущему году, утверждаемого в порядке, установленном правовыми актами Санкт-Петербурга.

1.4. Перечисление арендатором арендной платы по договору аренды объекта на счет, указываемый Комитетом.

1.5. Учет доходов от сдачи в аренду объекта в полном объеме в доходах бюджета Санкт-Петербурга и отражение их в смете доходов и расходов учреждения.

1.6. Заключение договора аренды объекта в соответствии с примерной формой, утвержденной Комитетом.

1.7. Регистрация учреждением договора аренды объекта, заключенного на срок один год и более, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.8. Обязанность учреждения представлять в управление, отдел (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга по месту расположения объекта:

1.8.1. Копии заключенного договора, соответствующего требованиям распоряжения Комитета, для учета и контроля, дополнительных соглашений к договору, а также уведомлений учреждения о внесении изменений в договор (если условиями договора установлена возможность внесения учреждением - арендодателем изменений и дополнений в договор в бесспорном одностороннем порядке; далее - уведомление) - не позднее 10 дней со дня заключения договора, дополнительного соглашения к договору, подписания уведомления соответственно

1.8.2. Информации о прекращении права аренды в недельный срок с момента прекращения права.

1.8.3. Актов проверки использования объекта, содержащих информацию о соответствии фактического использования объекта целям, указанным в договоре, -ежеквартально (не позднее 10 числа квартала).

2. В проекты распоряжений Комитета о даче согласия санкт-петербургским государственным учреждениям на передачу в безвозмездное пользование объектов нежилого фонда, закрепленных за ними на праве оперативного управления, подлежат включению следующие условия:

2.1. Согласие учреждению на передачу объекта в безвозмездное пользование дается Комитетом на условиях, определенных распоряжением Комитета.

2.2. Конкретная цель использования объекта, обеспечивающая более эффективную организацию основной деятельности учреждения, рациональное использование объекта.

2.3. Заключение договора безвозмездного пользования объектом в соответствии с примерной формой, утвержденной приложением к распоряжению Комитета от 19.04.2006 N 106-р.

2.4. Обязанность учреждения представлять в управление, отдел (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга по месту расположения объекта:

2.4.1. Копии заключенного договора, соответствующего требованиям распоряжения Комитета, для учета и контроля, дополнительных соглашений к договору, а также уведомлений учреждения о внесении изменений в договор (если условиями договора установлена возможность внесения учреждением - ссудодателем изменений и дополнений в договор в бесспорном одностороннем порядке; далее - уведомление) - не позднее 10 дней со дня заключения договора, дополнительного соглашения к договору, подписания уведомления соответственно

2.4.2. Информации о прекращении права безвозмездного пользования в недельный срок с момента прекращения права.

2.4.3. Актов проверки использования объекта, содержащих информацию о соответствии фактического использования объекта целям, указанным в договоре - ежеквартально (не позднее 10 числа квартала).