Приложение 5. Заявка на оценку

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 31 декабря 2008 г. N 265-р настоящее распоряжение дополнено приложением 5

Приложение 5

к Положению об организации

взаимодействия структурных подразделений

Комитета по управлению городским имуществом,

открытого акционерного общества "Фонд имущества

Санкт-Петербурга" и Санкт-Петербургского

государственного унитарного предприятия

"Городское управление инвентаризации и оценки

объектов недвижимости" при подготовке решений

об условиях приватизации (продажи) находящихся в

государственной собственности Санкт-Петербурга

нежилых помещений при реализации арендаторами

таких помещений, относящимися к субъектам

малого и среднего предпринимательства,

преимущественного права на их приобретение

(с изменениями от 3 апреля, 25 июня 2009 г.)

                                                 Заместителю генерального

                                                    директора ГУП "ГУИОН"

                                                      по оценке имущества

                                                         С.В. Грибовскому

                                                 191023, Санкт-Петербург,

                                    ул. Зодчего Росси, дом 1-3, подъезд 6

                             Заявка на оценку

      В соответствии с государственным контрактом на выполнение работ  по

 оценке   имущества,   находящегося   в   государственной   собственности

 Санкт-Петербурга, от "____" _______ 200__ г. N ___ прошу  Вас  выполнить

 оценку рыночной стоимости  объекта  нежилого  фонда,   расположенного по

 адресу: Санкт-Петербург, __________________________.

      Контактные телефоны лица, обеспечивающего доступ на объект  оценки,

 с целью осмотра и фотофиксации объекта оценки: ________________________.

                                                (Ф.И.О., конт. телефон)

      Приложения:

      1. Задание на оценку в 1 экз. на 1 л.

      2. Документы технического и кадастрового учета в 1 экз. на ___ л.

      3. Копия договора аренды объекта нежилого фонда на ___ л. в 1 экз.

      4. Документы КГИОП на ___ л. в 1 экз. (в случае если объект

 нежилого фонда относится к объектам (вновь выявленным объектам)

 культурного наследия народов Российской Федерации).

      5. Документы,  подтверждающие  выполнение  арендатором  неотделимых

 улучшений объекта оценки с письменного согласия арендодателя и при  этом

 возмещение стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества в  счет

 арендной платы в установленном порядке не производилось  на __  л.   в 1

 экз. (при наличии).

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 25 июня 2009 г. N 78-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к заявке на оценку

(с изменениями от 3 апреля, 25 июня 2009 г.)

                                      Согласовано: ______________________

                                                  Дата __________________

                            Задание на оценку

      1. Объект оценки: __________________________.

      (нежилое помещение)

      2. Адрес объекта оценки: __________________.

      3 Характеристики объекта оценки:

      3.1. Общая площадь объекта оценки _________кв. м.

      3.2. Иные технические характеристики.

      4. Оцениваемые имущественные права: право собственности.

      5. Собственник: Санкт-Петербург.

      6. Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта оценки.

      7 Предполагаемое использование результатов  оценки  и   связанные с

 этим ограничения: для принятия решения о приватизации объекта в  порядке

 реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ  "Об  особенностях

 отчуждения  недвижимого  имущества,   находящегося   в   государственной

 собственности  субъектов  Российской  Федерации  или   в   муниципальной

 собственности   и   арендуемого    субъектами    малого    и    среднего

 предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные  законодательные

 акты Российской Федерации",

      8. Вид стоимости: рыночная стоимость.

      9. Дата оценки: соответствует дате осмотра объекта оценки.

      10. Срок проведения оценки: в соответствии с договором на оценку.

      11. Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка:

 при проведении  оценки  необходимо  учесть  обременение  объекта  оценки

 договором аренды нежилого фонда от____._______.______ N ______.

      12. Прочие условия:

      12.1. Итоговый  результат  оценки  необходимо  представить   в виде

 рыночной  стоимости  в рублях за объект оценки с учетом НДС с выделением

 величины НДС  и рыночной стоимости  в рублях за  объект оценки без учета

 НДС.

      12.2. При проведении оценки учесть стоимость неотделимых  улучшений

 арендуемого имущества, произведенных арендатором с письменного  согласия

 арендодателя  и  подлежащих  возмещению   в   соответствии     с Законом

 Санкт-Петербурга "О  методике  определения  арендной  платы  за  объекты

 нежилого фонда, арендодателем которых является  Санкт-Петербург"  (пункт

 включается при наличии документов, подтверждающих выполнение арендатором

 неотделимых улучшений объекта оценки с письменного согласия арендодателя

 и  при  этом  возмещение  стоимости  неотделимых  улучшений  арендуемого

 имущества  в  счет   арендной   платы   в   установленном   порядке   не

 производилось).