Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Градостроительный устав города Казани (утв. решением Казанского Совета народных депутатов от 26 июня 1998 г. N 2-12)
- Часть II. Правила застройки и землепользования (ст.ст. 25 - 67)
- Раздел 1. Порядок регулирования застройки и землепользования (ст.ст. 25 - 57)
- Глава 7. Основные положения и назначение Правил (ст.ст. 25 - 32)
- Статья 31. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 31. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 31. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
1. Настоящие Правила применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. По отношениям, возникшим до введения в действие Правил, применяются права и обязанности, которые возникнут после введения Правил в действие.
Права на строительные изменения объектов недвижимости, предоставленные в форме разрешения на строительство, остаются в силе при условии, что на день принятия настоящих Правил срок действия разрешения на строительство не истек.
2. Объекты недвижимости, существовавшие до вступления в силу настоящих Правил, являются не соответствующими Правилам в случаях, когда эти объекты:
- расположены в пределах красных линий, установленных утвержденными проектами планировки для прокладки улиц, проездов, инженерно-технических коммуникаций (включая линии наземного метрополитена);
- имеют вид/виды использования, которые не поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 60);
- имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки - высота/этажность построек, процент застройки, коэффициент использования участка) значений, установленных статьей 60 применительно к соответствующим зонам.
3. Постановлением Главы администрации города Казани может быть придан статус несоответствия производственным предприятиям и иным объектам, чьи санитарно-защитные зоны (формально установленные или существующие по факту) распространяются за пределы зоны их расположения (согласно карте зон градостроительных регламентов (по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости), статья 58) и функционирование которых наносит несоразмерный вред владельцам иных объектов недвижимости.