Статья 21. Назначение и виды градостроительной документации

Статья 21. Назначение и виды градостроительной документации

1. Градостроительное планирование развития территории города и ее застройка осуществляются посредством разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города и о ее застройке.

2. Градостроительная документация для территории города включает в себя градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территории города и градостроительную документацию о застройке территории города.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории города включает в себя:

- генеральный план города;

- проекты черты города;

Градостроительная документация о застройке территории города включает в себя:

- проекты планировки частей территории города (далее - проект планировки);

- проекты межевания;

- проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры города (далее - проект застройки).

3. Каждому объекту градостроительной деятельности соответствует определенный вид градостроительной документации, разрабатываемый в соответствии с градостроительными, экологическими и иными нормативами. Градостроительная документация любого вида включает в себя текстовые и графические материалы, содержит обязательные положения, установленные заданием на разработку градостроительной документации соответствующего вида.

Порядок ее согласования и утверждения устанавливается в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Татарстан и нормативными правовыми актами органов Казанского Совета народных депутатов и администрации города.

4. Градостроительная документация любого вида подлежит государственной экологической экспертизе в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации об экологической экспертизе.

ГАРАНТ:

См. Постановление Госстроя РФ от 29 октября 1993 г. N 18-41 "О порядке проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в Российской Федерации";

Постановление СМ РФ от 20 июня 1993 г. N 585 "О государственной экспертизе градостроительной и проектно-сметной документации и утверждении проектов строительства"

Обязательными условиями для утверждения градостроительной документации любого вида являются ее согласование с соответствующими органами санитарно-эпидемиологического надзора, а также наличие положительного заключения органов охраны памятников культуры в случаях, определенных законодательством в области охраны памятников истории и культуры, других заинтересованных государственных органов с учетом мнения населения.

5. Градостроительная документация любого вида разрабатывается на основании задания, выданного соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или по согласованию с ними заказчиками.

Задание на разработку градостроительной документации любого вида в случае необходимости может включать в себя проведение предпроектных научно-исследовательских работ и инженерных изысканий.

6. Внесение изменений в утвержденную градостроительную документацию любого вида осуществляется только по решению органов, утвердивших указанную градостроительную документацию, при условии ее опубликования и проведения обсуждения с участием населения, интересы которого затрагиваются в результате таких изменений.

7. Градостроительная документация любого вида может разрабатываться на конкурсной основе.

Утвержденная градостроительная документация любого вида подлежит передаче Главному управлению архитектуры и градостроительства для регистрации и хранения.

8. Разработка градостроительной документации любого вида осуществляется при наличии соответствующей лицензии, выданной в установленном порядке, установленном федеральным органом архитектуры и градостроительства.