Постановление Госкомитета РТ по управлению госимуществом от 3 марта 1999 г. N 84 "Об утверждении Положения о преобразовании государственных унитарных предприятий в общества с ограниченной ответственностью" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Государственного комитета Республики Татарстан по
управлению государственным имуществом
от 3 марта 1999 г. N 84
"Об утверждении Положения о преобразовании государственных унитарных
предприятий в общества с ограниченной ответственностью"

С изменениями и дополнениями от:

2 октября 2000 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Министерства земельных и имущественных отношений РТ от 9 марта 2005 г. N 19 настоящее постановление признано утратившим силу повторно

Постановлением Госкомитета РТ по управлению госимуществом от 25 сентября 2001 г. N 67 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях приведения нормативных правовых актов о приватизации в соответствие с Законом "О приватизации государственного имущества в Республике Татарстан" и Государственной программой приватизации государственного имущества Республики Татарстан на период до 2000 года Государственный комитет Республики Татарстан по управлению государственным имуществом постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о преобразовании государственных унитарных предприятий в общества с ограниченной ответственностью.

2. Положение о порядке выкупа (продажи) государственных и коммунальных предприятий в Республике Татарстан, утвержденное постановлением Государственного комитета Республики Татарстан по управлению государственным имуществом от 29.12.92 г. N 29 считать утратившим силу.

3. Управлению методологии:

обеспечить перевод Положения о преобразовании государственных унитарных предприятий в общества с ограниченной ответственностью на татарский язык;

провести в установленном порядке государственную регистрацию Положения о преобразовании государственных унитарных предприятий в общества с ограниченной ответственностью в Министерстве юстиции Республики Татарстан.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя Шафигуллина Л.Н.

Председатель Государственного комитета

Республики Татарстан по управлению

государственным имуществом

Д.М.Бикбов

Зарегистрирован в Минюсте РТ 15 марта 1999 г.

Регистрационный N 38

Информация об изменениях:

Постановлением Госкомитета РТ по управлению госимуществом от 2 октября 2000 г. N 188 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
"О преобразовании государственных унитарных предприятий
в общества с ограниченной ответственностью"
(утв. постановлением ГКИ РТ от 3 марта 1999 г. N 84)

С изменениями и дополнениями от:

2 октября 2000 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Республики Татарстан "О приватизации государственного имущества в Республике Татарстан" и определяет порядок реорганизации государственных унитарных предприятий, имущество которых находится в государственной (республиканской и коммунальной) собственности Республики Татарстан (далее - предприятие), путем преобразования в общества с ограниченной ответственностью (далее - общество) по инициативе трудовых коллективов предприятий, иных физических и юридических лиц, имеющих право на участие в приватизации (далее - инвесторы).

Подготовка предприятия к приватизации

1. Решение о подаче заявки на приватизацию государственного имущества (далее - заявка) принимается общим собранием трудового коллектива предприятия простым большинством голосов от общего числа членов его трудового коллектива или по инициативе инвесторов.

2. Оформление, подача, прием и рассмотрение заявки производятся в соответствии с Положением о заявке на приватизацию государственного имущества в Республике Татарстан, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30 ноября 1998 г. N 714.

3. Заявка рассматривается как намерение членов трудового коллектива и (или) инвесторов учредить общество в целях приобретения имущества предприятия.

4. Решение о преобразовании в общество предприятий, имущество которых находится в республиканской собственности, принимается Государственным комитетом Республики Татарстан по управлению государственным имуществом (далее - Госкомитет), предприятий, имущество которых находится в коммунальной собственности, - комитетами по управлению коммунальным имуществом городов и районов Республики Татарстан (далее - местные комитеты).

5. Образование, организация деятельности комиссии по приватизации предприятия (далее - комиссия) производятся в соответствии с Положением о комиссии по приватизации государственного имущества в Республике Татарстан, утвержденным постановлением Госкомитета Республики Татарстан по управлению государственным имуществом от 28 августа 1998 г. N 212.

6. Размер уставного капитала общества определяется на основе оценочной стоимости имущества приватизируемого предприятия, определенной лицензированным оценщиком и утвержденной Госкомитетом (местным комитетом), в соответствии с законодательством.

7. Комиссия организует разработку проектов учредительного договора и устава общества.

Распределение долей в уставном капитале и
государственная регистрация общества

8. Распределение долей в уставном капитале между учредителями (участниками) общества осуществляется по согласованию с Госкомитетом (местным комитетом), с учетом стажа работы на данном предприятии и размера заработной платы каждого учредителя (участника) общества в соответствии с учредительным договором, заключаемым после утверждения плана приватизации предприятия.

Распределение долей инвесторов осуществляется на основании учредительного договора по согласованию с Госкомитетом (местным комитетом) и с учетом условий инвестирования.

9. Учредители (участники) перечисляют первоначальный взнос в порядке, установленном планом приватизации предприятия, в счет оплаты приобретаемых в соответствии с учредительным договором долей в уставном капитале общества.

10. Государственная регистрация общества проводится Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Татарстан в установленном законодательством порядке после внесения учредителями (участниками) общества первоначального взноса в размере не менее 40 процентов от размера уставного капитала общества в соответствии с утвержденным Госкомитетом (местным комитетом) планом приватизации предприятия.

11. Невыкупленные доли могут быть перераспределены между учредителями (участниками) общества по согласованию с Госкомитетом (местным комитетом).

12. В случае невыполнения обществом условий плана приватизации предприятия, в том числе касающихся порядка и сроков оплаты стоимости имущества и согласования с Госкомитетом (местным комитетом) перераспределения долей в соответствии с пунктом 11 настоящего Положения, Госкомитет (местный комитет) своим решением отменяет указанный план приватизации и в необходимых случаях обращается в судебные органы с соответствующими исками, включая иски о признании недействительными сделок приватизации.

Заключение договора купли-продажи

13. В срок не более одного месяца с даты государственной регистрации общества заключается договор купли-продажи имущества предприятия согласно приложению к настоящему Положению.

14. Сторонами договора купли-продажи являются Госкомитет (местный комитет) и общество. В договоре купли-продажи указываются:

сведения о продавце и покупателе имущества;

наименование предприятия и место его нахождения;

состав и стоимость имущества;

порядок передачи имущества предприятия в собственность покупателя;

форма и сроки платежа за приобретаемое имущество;

обязательства покупателя по использованию имущества предприятия;

инвестиционные, социальные и иные условия, в соответствии с которыми приобретается имущество;

порядок и форма подтверждения покупателем выполнения инвестиционных и социальных условий;

способы обеспечения инвестиционных и (или) социальных условий, в том числе гарантий их выполнения;

порядок осуществления покупателем прав владения и пользования приобретаемым имуществом до момента перехода к нему права собственности на указанное имущество;

сроки выполнения и стоимостная оценка обязательств покупателя в отношении предприятия;

иные обязанности продавца и покупателя;

ответственность продавца и покупателя;

платежные и почтовые реквизиты продавца и покупателя;

другие условия.

15. Неотъемлемой частью договора купли-продажи является передаточный акт, в котором отражаются активы, а также краткосрочные и долгосрочные пассивы, числящиеся на балансе предприятия на последнюю отчетную дату, а также неучтенные объекты, выявленные в результате инвентаризации.

16. В соответствии с передаточным актом общество становится правопреемником преобразованного предприятия и обладает его правами и обязанностями в пределах, предусмотренных законодательством, в том числе правом пользования землей и другими природными ресурсами.

17. Договором купли-продажи могут быть предусмотрены:

при реорганизации предприятий социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения обязательства покупателя по сохранению на срок до 5 лет профиля деятельности предприятия, уровня производства (реализации) конкретных видов продукции, работ или услуг с учетом имеющегося спроса, а также по включению указанных обязательств в условия договора купли-продажи в случае последующей продажи имущества до истечения срока действия установленных условий;

обязательства по сохранению определенного числа рабочих мест, сохранению существующей системы охраны труда и здоровья работников и реализации специальных мероприятий по охране окружающей среды и здоровья граждан.

18. В случае реорганизации предприятий торговли, бытового обслуживания, общественного питания и здравоохранения, не имеющих принадлежащих им на праве хозяйственного ведения зданий (помещений) последние независимо от их ведомственной принадлежности (за исключением негосударственных форм собственности) передаются обществу в долгосрочную (сроком не менее 10 лет) аренду, в том числе с правом выкупа.

Льготы и социальные гарантии для членов трудового коллектива

19. Учредителям (участникам) общества по решению Госкомитета (местного комитета) может быть предоставлена скидка в размере до 10 процентов от величины уставного капитала общества, не превышающая в расчете на одного участника общества пяти минимальных размеров оплаты труда, установленной в Республике Татарстан на дату утверждения плана приватизации предприятия.

20. Учредителям (участникам) общества по решению Госкомитета (местного комитета) может быть предоставлена рассрочка платежа в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Татарстан.

21. Должностным лицам администрации предприятия (руководитель, его заместители, главный инженер, главный бухгалтер, главные специалисты), вошедшим в состав участников общества предоставляется право на приобретение без предоставления скидки дополнительной доли в имуществе, составляющей в общей сумме на всех указанных должностных лиц до 10 процентов от величины уставного капитала общества.

22. Общество выполняет обязательства, вытекающие из трудовых отношений, возникших до реорганизации предприятия и несет по ним ответственность до заключения нового коллективного договора. Не позднее шести месяцев с даты государственной регистрации общества его руководитель обязан заключить новый коллективный договор либо продлить действие ранее заключенного коллективного договора с трудовым коллективом, если последним будет принято такое решение.

23. Трудоустройство и увольнение работников общества, не вошедших в состав его учредителей (участников), в том числе предоставление гарантий, льгот и компенсаций осуществляется в соответствии с законодательством о труде.

Средства платежа

24. Законным средством платежа для приобретения приватизируемого имущества предприятия признается денежная единица (валюта) Российской Федерации.

25. Для приобретения приватизируемого имущества не могут быть использованы ассигнования из Республиканского бюджета Республики Татарстан, местных бюджетов, другие средства, являющиеся собственностью государства.

26. Средства от продажи республиканского имущества перечисляются в Фонд приватизации Республики Татарстан. Средства от продажи коммунального имущества перечисляются в фонд приватизации соответствующего города (района), а при его отсутствии - на специальный счет местного комитета.

Возникновение права собственности и недействительность сделок

27. Право собственности на приобретенное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляемой при наличии у него свидетельства о регистрации акта приватизации в Государственном реестре актов приватизации государственного имущества Республики Татарстан (далее - свидетельство о приватизации).

Право собственности на приобретенное движимое имущество возникает у общества с момента получения им свидетельства о приватизации.

28. Свидетельство о приватизации выдается Госкомитетом после выполнения обществом условий договора купли-продажи по полной оплате стоимости имущества, а также социальных и инвестиционных условий.

29. Сделки приватизации, совершенные с нарушением действующего законодательства и настоящего Положения, признаются недействительными в установленном законодательством порядке.

Госкомитет (местный комитет) и общество за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи несут юридическую ответственность в соответствии с законодательством.

Приложение
к Положению о преобразовании государственных унитарных
предприятий в общества с ограниченной ответственностью

Примерный договор купли-продажи
при преобразовании государственного унитарного предприятия
в общество с ограниченной ответственностью

                         Договор N______________

                купли-продажи государственного имущества

      _____________________________________________________________

      (полное наименование государственного унитарного предприятия)

г._____________                                 _________________________

                                                         (дата)

     Государственный   комитет   Республики   Татарстан   по   управлению

государственным  имуществом,  именуемый  в дальнейшем - продавец,  в лице

_________________________________________________________________________

                      (должность, Ф.И.О. полностью)

действующего на основании Положения, с одной стороны и __________________

________________________________________________________________________,

     (полное наименование общества с ограниченной ответственностью)

учрежденное членами трудового коллектива (инвесторами) __________________

________________________________________________________________________,

                    (полное наименование предприятия)

именуемое в дальнейшем - покупатель, в лице _____________________________

_________________________________________________________________________

                      (должность, Ф.И.О. полностью)

действующего на  основании Устава,  с другой стороны,  вместе именуемые в

дальнейшем - стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     Продавец продает, а покупатель приобретает имущество _______________

_________________________________________________________________________

                    (полное наименование предприятия)

_________________________________________________________________________

                     (место нахождения предприятия)

(далее - предприятие) в соответствии с передаточным актом _______________

                                                            (реквизиты)

____________________, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора,

по состоянию на ________________________________________ общей стоимостью

                   (дата проведения оценки имущества)

___________________________________________________________________ руб.,

                        (цифрами и прописью)

определенной на основе отчета об оценке имущества ______________________,

                                                        (реквизиты)

являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

                 2. Льготы, предоставляемые покупателю:

     2.1.  Продавец  предоставляет  покупателю   рассрочку   при   оплате

имущества предприятия сроком __________ месяцев с момента государственной

                             (цифрами)

регистрации покупателя.

     2.2. Продавец предоставляет покупателю скидку в размере ___________%

                                                              (цифрами)

от общей стоимости имущества, что составляет ____________________________

                                                 (цифрами и прописью)

____________________________________________________________________ руб.

     2.3. Сумма,  подлежащая оплате за приобретаемое имущество,  с учетом

предоставляемой   покупателю   скидки   от   общей  стоимости  имущества,

составляет _________________________________________________________ руб.

                            (цифрами и прописью)

                            3. Порядок оплаты

     3.1. Первоначальный взнос,  перечисленный учредителями (участниками)

покупателя  в  Фонд приватизации Республики Татарстан для государственной

регистрации покупателя, в сумме _________________________________________

                                           (цифрами и прописью)

____________________________________________________________________ руб.

засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

     3.2. Покупатель в срок до __________ перечисляет в Фонд приватизации

                                 (дата)

Республики Татарстан (ИНН 1655020828,  р/с 40201810800000100264 в РКЦ  НБ

РТ,  БИК  049205001)  денежные  средства  в валюте Российской Федерации в

сумме,  указанной в пункте 2.3.  настоящего договора  за  вычетом  суммы,

указанной в пункте 3.1. настоящего договора, что составляет _____________

____________________________________________________________________ руб.

                         (цифрами и прописью)

     При предоставлении покупателю в соответствии с  планом  приватизации

предприятия  рассрочки денежные средства перечисляются ежемесячно равными

долями, не позднее последнего дня месяца, начиная с месяца, следующего за

датой  регистрации настоящего договора.  Последний взнос перечисляется до

истечения вышеуказанного срока.

                      4. Права и обязанности сторон

     4.1. Продавец обязуется:

     4.1.1.   Оказать   в   пределах   своей   компетенции,  определенной

законодательством,  содействие покупателю в выполнении условий настоящего

договора;

     4.1.2. Выдать в установленном порядке покупателю после выполнения им

условий,  предусмотренных настоящим договором свидетельство о регистрации

акта  приватизации   в   государственном   реестре   актов   приватизации

государственного  имущества Республики Татарстан (далее - свидетельство о

приватизации).

     4.2. Продавец  имеет  право  осуществлять  контроль  за сохранностью

имущества,  указанного  в  пункте  1  настоящего  договора,  до   момента

возникновения   у   покупателя   права   собственности  на  приобретаемое

имущество.

     4.3. Покупатель  в  соответствии  с  передаточным  актом  становится

правопреемником  предприятия  и  обладает  его  правами и обязанностями в

пределах, предусмотренных законодательством.

     4.4. Покупатель  имеет  права  владения  и пользования на имущество,

указанное в пункте 1 настоящего договора. Прибыль, получаемая покупателем

при   использовании   указанного   имущества,   остается  в  распоряжении

покупателя.

     4.5. Покупатель обязуется:

     4.5.1. Оплатить приобретаемое имущество  в  соответствии  с  пунктом

3.2. настоящего договора;

     4.5.2. Обеспечить:

     выполнение   инвестиционных   и   иных   условий   (мероприятия   по

реконструкции    объекта    приватизации,    приобретение    оборудования

определенных  видов,  модернизация и расширение производства,  сохранение

номенклатуры выпускаемой продукции (выполняемых работ, оказываемых услуг)

и минимальных объемов производства (выполнения, оказания) отдельных видов

продукции (работ,  услуг), поставку продукции (выполнение работ, оказание

услуг) потребителям и в объемах, определяемых продавцом и др.)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (указать необходимые, сроки исполнения)

     выполнение  социальных  условий  (сохранение   определенного   числа

рабочих  мест,  сохранение  существующей системы охраны труда и здоровья,

ограничение  на  изменение  профиля  деятельности  объекта  приватизации,

реализация специальных мероприятий по охране окружающей среды и др.)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (указать необходимые, сроки исполнения)

     4.5.3. Не позднее 6 мес.  с момента подписания  настоящего  договора

заключить коллективный договор с трудовым коллективом,  если последним не

принято решение о продлении  действия  ранее  заключенного  коллективного

договора.

     4.5.4. В течение 7 дней с момента выполнения  условий,  указанных  в

пункте  4.4.3.  настоящего договора,  представить продавцу документальное

подтверждение выполнения указанных условий.

ГАРАНТ:

По-видимому, в пункте 4.5.4. настоящего договора допущена опечатка. Имеется в виду пункт 4.5.3., а не 4.4.3. как указано выше

     4.6.  Право  собственности  на  приобретенное  недвижимое  имущество

возникает у покупателя после выполнения им условий настоящего договора  с

момента  государственной  регистрации  права  собственности на недвижимое

имущество, осуществляемое при наличии свидетельства о приватизации.

     Право собственности  на приобретенное движимое имущество предприятия

возникает  у  покупателя  с  момента   получения   им   свидетельства   о

приватизации.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. Стороны  несут  юридическую ответственность за неисполнение или

ненадлежащее исполнение предусмотренных настоящим договором обязательств.

     5.2. За  несвоевременную  или  неполную  оплату имущества покупатель

уплачивает пеню в размере __________ процента от неперечисленной суммы за

                          (цифрами)

каждый день просрочки,  которая списывается  с  его  расчетного  счета  в

безакцептном порядке.

     5.3. Покупатель несет имущественную ответственность за  неисполнение

или  ненадлежащее  исполнение  обязательств,  указанных  в  пункте 4.5.3.

настоящего договора.

     5.4. При  нарушении  сторонами  условий  настоящего  договора сделка

купли-продажи признается недействительной  по  соглашению  сторон  или  в

судебном порядке.

                6. Порядок разрешения споров и претензий

     6.1. Все  споры,  вытекающие  из  настоящего  договора или по поводу

настоящего договора, стороны будут разрешать путем переговоров.

     6.2.  В  случае  недостижения  сторонами  согласия  спорные  вопросы

решаются в суде или арбитражном суде.

               7. Условия изменения и расторжения договора

     7.1. Изменения и  дополнения  настоящего  договора  производятся  по

соглашению сторон путем заключения дополнительных соглашений.

     7.2. Стороны вправе расторгнуть настоящий  договор  в  установленном

законодательством порядке.

                        8. Заключительные условия

     8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,

регламентируются действующим законодательством.

     8.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу.

                      9. Адреса и реквизиты сторон

             Продавец:                           Покупатель:

___________________________________   ___________________________________

          (наименование)                        (наименование)

___________________________________   ___________________________________

         (почтовый адрес)                      (почтовый адрес)

___________________________________   ___________________________________

      (банковские реквизиты)                (банковские реквизиты)

____________ ______________________   ____________ ______________________

 (подпись,           Ф.И.И.)           (подпись,           Ф.И.И.)

МП                                    МП