Письмо Управления Министерства РФ по налогам и сборам по РТ от 6 декабря 2000 г. N 02-04-07/16287 "Об использовании средств жилищного фонда"

Письмо Управления Министерства Российской Федерации
по налогам и сборам по Республике Татарстан
от 6 декабря 2000 г. N 02-04-07/16287
"Об использовании средств жилищного фонда"

В соответствии с Указом Президента РТ от 30.03.95 г. N УП-213 "О мерах по развитию жилищного строительства в Республике Татарстан" предприятия имеют право образовывать жилищный фонд с отнесением суммы начисленного фонда на себестоимость.

Порядок отражения использования средств жилищного фонда был отражен в письме Минфина РТ и ГНИ РТ от 25.12.95 г. N 05-08/02-04-07. При этом использованием фонда считалась передача на безвозвратной основе работнику жилья или денег на его приобретение за счет средств фонда.

В настоящий момент использование жилищного фонда предприятия регламентируется Постановлением КМ РТ от 25.09.99 г. N 635, по которому средства фонда должны направляться на предоставление возвратных кредитов по ставке 7%. Соответственно никаких затрат предприятие уже не несет, а, наоборот, даже зарабатывает на процентах. Таким образом, считается ли выдача кредита использованием средств фонда и как предприятие должно у себя это отражать для целей бухгалтерского учета и налогообложения?

В соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от 30.03.95 г. N УП-213 "О мерах по развитию жилищного строительства в Республике Татарстан" предприятиям и организациям Республики Татарстан разрешено формировать жилищные фонды в размере до 5 процентов от объема реализуемой продукции (товаров, работ, услуг) с отнесением их в себестоимость производимой продукции (товаров, работ, услуг).

Порядок учета средств жилищного фонда, а также направления их целевого использования разъяснены письмом Минфина РТ и ГНИ РТ от 25.12.95 г. N 05-08/02-04-07, согласно которому средства могут быть направлены организацией на:

приобретение облигаций Государственного жилищного займа Республики Татарстан;

строительство ведомственного жилья;

приобретение жилых домов или отдельных квартир в жилых домах для продажи или бесплатной передачи работникам, организации.

Таким образом, предприятиям кроме прочего разрешено продавать квартиры и жилые дома своим работникам, что является для них использованием жилищного фонда.

Постановление КМ РТ от 25.09.99 г. N 635 "О предоставлении гражданам кредитов на строительство или приобретение жилья из средств государственных ресурсов" предусматривает выделение работникам организаций из средств жилищных фондов этих организаций льготных кредитов на строительство или приобретение жилья по ставке 7% годовых.

Таким образом, с принятием данного постановления у предприятий появляется дополнительное направление целевого использования средств жилищного фонда.

Следует отметить, учитывая возвратность, платность и срочность использования средств, что при возврате работниками организаций кредитов данные средства должны быть учтены как "Целевое бюджетное финансирование".

Что касается процентов за пользование кредитом, они согласно п.14 "Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.08.92 г. N 552 учитываются в составе внереализационных доходов как доходы от операций, непосредственно не связанных с производством и реализацией продукции (работ, услуг) и подлежат налогообложению налогом на прибыль.

Заместитель руководителя Управления

Министерства Российской Федерации по налогам

и сборам по Республике Татарстан

Л.А.Якунин