Статья 6. Договор аренды

Статья 6. Договор аренды

1. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды.

2. В договоре аренды предусматриваются состав и стоимость передаваемого в аренду имущества, размер арендной платы, сроки аренды, распределение обязанностей сторон по полному восстановлению и ремонту арендованного имущества, обязанность арендодателя предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора, обязанность арендатора пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора, вносить арендную плату и возвратить имущество после прекращения договора арендодателю в состоянии, обусловленном договором, другие условия.

3. В договор аренды могут включаться обязанности арендодателя по материально - техническому обеспечению, развитию производства, внедрению научно - технических достижений и передовых технологий, техническому перевооружению производства, социальному развитию, оказанию информационной, консультативной и другой помощи, содействию подготовке кадров, созданию необходимых условий для эффективного использования арендованного имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.

4. Стоимость арендованного имущества определяется в договоре, исходя из оценки этого имущества на момент его сдачи в аренду. Оценка имущества осуществляется в соответствии с Методическим положением по оценке объектов приватизации, утверждаемым Госкомитетом.

Срок предстоящей службы сдаваемого в аренду имущества устанавливается соглашением сторон, но не более нового полного амортизационного срока, соответствующего действующим нормам амортизации.

5. Арендатор с согласия арендодателя и трудового коллектива предприятия и на условиях арендодателя вправе сдавать в субаренду полученное по договору имущество, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Татарстан.

6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору аренды, в том числе за изменение и расторжение договора в одностороннем порядке, стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством и договором.