Статья 7. Арендная плата

Статья 7. Арендная плата

1. Арендная плата включает амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества. Размер амортизационных отчислений, включаемых в арендную плату, определяется в договоре аренды, исходя из установленного в нем распределения обязанностей сторон по воспроизводству переданного в аренду имущества. Арендная плата включает часть прибыли (дохода), которая может быть получена от общественно необходимого использования взятого в аренду имущества (арендный процент), устанавливаемую договором.

Арендаторам убыточных и низкорентабельных предприятий арендодатель может предоставлять льготы по арендной плате.

2. Арендная плата может устанавливаться за все арендуемое имущество в совокупности или отдельно по каждому объекту в денежной, натуральной форме или смешанной формах. Условия, сроки внесения, счета перечисления арендной платы определяются договором.

3. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения цен или других экономических условий и в других случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Татарстан.

4. Арендная плата вносится:

- по объектам государственной собственности - в республиканский фонд приватизации;

- по объектам коммунальной собственности - в соответствующие фонды местных Советов народных депутатов и республиканский фонд приватизации в соответствии с нормативами, установленными программами приватизации.

5. Если арендатором является не трудовой коллектив предприятия, то 10 процентов арендной платы за первый год аренды передается в собственность членов трудового коллектива и распределяется между ними на основании решения общего собрания (конференции) трудового коллектива предприятия.

6. В случае сдачи арендатором имущества в субаренду от 25 до 50 процентов субарендной платы, превышающей размер арендной платы, приходящейся на ту часть имущества, которая сдана в субаренду, может передаваться в собственность членов трудового коллектива предприятия и распределяется между ними на основании решения общего собрания (конференции) трудового коллектива. Размер этих отчислений определяется арендодателем. Оставшаяся сумма распределяется в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи.