Статья 9. Выкуп арендованного имущества

Статья 9. Выкуп арендованного имущества

1. Арендатор может полностью или частично выкупить арендованное имущество. Условия, порядок и сроки выкупа определяются договором аренды с правом выкупа. Выкуп предприятия в соответствии с условиями договора аренды признается оплатой в рассрочку.

В случае заключения договора аренды без права выкупа условия, порядок и сроки выкупа определяются Положением о порядке выкупа государственных и коммунальных предприятий, утверждаемым Госкомитетом.

Выкуп предприятия или его части осуществляется за счет именных приватизационных вкладов, включая полученные доходы от осуществления хозяйственной деятельности в условиях аренды, выручки от реализации имущества, принадлежащего арендатору, а также кредитов, других собственных и заемных средств.

Ассигнования из бюджета, средства из централизованных источников, выручка от реализации арендованного имущества, арендная плата, вносимая арендным предприятием, не могут быть использованы для выкупа арендованного имущества.

Законодательством Республики Татарстан могут быть предусмотрены случаи ограничения или запрещения выкупа арендованного имущества.

Споры по вопросам выкупа арендованного имущества разрешаются государственным арбитражем или судом.

2. Выкуп осуществляется путем внесения арендатором арендодателю всей причитающейся ему арендной платы со стоимости сданного на полный амортизационный срок имущества, а также путем возмещения ему арендных платежей с оценочной стоимости имущества, аренда которого согласно договору прекращена до завершения амортизационного срока.

После выкупа арендованного имущества арендное предприятие по решению его трудового коллектива может быть преобразовано в коллективное предприятие, кооператив, акционерное общество или иной вид предприятия, действующего на основе частной формы собственности.

Средства от выкупа имущества предприятия перечисляются в фонд приватизации Республики Татарстан с последующим распределением между бюджетами и фондами приватизации различных уровней по нормативам, утверждаемым Верховным Советом Республики Татарстан.