Письмо Госкомитета РТ по управлению госимуществом от 11 февраля 1998 г. N 1254 О восстановительной (балансовой) стоимости 1 кв.м. площади зданий по состоянию на 01.01.98 г. для использования при расчетах арендной платы за нежилые помещения, относящиеся к коммунальной собственности г.Казани

Письмо Государственного комитета Республики Татарстан
по управлению государственным имуществом
от 11 февраля 1998 г. N 1254

Председателю КУКИ г.Казани

Ишмакову Ф.Р.

В связи с завершением работ по переоценке основных фондов в 1997 году (Постановление Правительства РФ от 07.12.96г. N 1442) направляем Вам сведения о восстановительной (балансовой) стоимости 1 м2 площади зданий по состоянию на 01.01.98г. для использования при расчетах арендной платы за нежилые помещения, относящиеся к коммунальной собственности г.Казани (прилагается).

При передаче в аренду помещений, расположенных в жилых зданиях, применять для расчета арендной платы значения норм амортизации, как для соответствующих производственных (непроизводственных) зданий.

Коэффициенты, учитывающие престижность района для г.Казани (ядро исторического центра и культурно-исторический центр), рекомендуется увеличить в 2 раза.

Коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора - "общая коммерческая деятельность по обеспечению рынка" - распространяется на арендаторов осуществляющих торгово-посреднические функции с товарами приобретенными со стороны, а также продажу недвижимости.

При расчете арендной платы за нежилые помещения, используемые по тем видам деятельности арендатора, которые не учтены в Приложении 2 к "Положению о порядке определения величины ...... арендной платы" Постановления КМ Республики Татарстан от 06.12.95г. N 898, рекомендуется применять коэффициент в диапазоне от 1,5 до 3,5 в зависимости от социальной значимости оказываемых услуг, работ и выпускаемой продукции.

Приложение: "Восстановительная (балансовая) стоимость здания в расчете 1м2 площади" на 2 листах в 1 экземпляре.

Заместитель председателя Государственного комитета

Республики Татарстан по управлению госимуществом

Т.С.Юшканцева