Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление КМ РТ от 14 июля 2001 г. N 459 "Об утверждении Временного положения об оценке стоимости имущественного комплекса при приватизации государственных унитарных предприятий в Республике Татарстан" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 14 июля 2001 г. N 459
"Об утверждении Временного положения об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации государственных
унитарных предприятий в Республике Татарстан"
С изменениями и дополнениями от:
12 февраля 2002 г.
ГАРАНТ:
Постановлением КМ РТ от 12 мая 2003 г. N 251 настоящее постановление признано утратившим силу
В целях приведения нормативных правовых актов о приватизации в соответствие с Законом Республики Татарстан "О приватизации государственного имущества в Республике Татарстан" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
Утвердить прилагаемое Временное положение об оценке стоимости имущественного комплекса при приватизации государственных унитарных предприятий в Республике Татарстан.
Премьер-министр
|
Республики Татарстан |
Р.Н.Минниханов |
Руководитель Аппарата Кабинета
|
Министров Республики Татарстан |
И.Б.Фаттахов |
Временное положение
"Об оценке стоимости имущественного комплекса при приватизации
государственных унитарных предприятий в Республике Татарстан"
(утв. постановлением КМ РТ от 14 июля 2001 г. N 459)
С изменениями и дополнениями от:
12 февраля 2002 г.
Информация об изменениях:
Постановлением КМ РТ от 12 февраля 2002 г. N 60 в раздел 1 настоящего Положения внесены изменения
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Республики Татарстан "О приватизации государственного имущества в Республике Татарстан" и устанавливает способы и порядок определения стоимости имущественного комплекса приватизируемых предприятий и величины уставных капиталов создаваемых на их базе хозяйственных обществ.
1.2. Положение предусматривает оценку имущества предприятия как единого имущественного комплекса производственных фондов и других активов (включая объекты непроизводственного назначения), находящихся в его хозяйственном ведении.
1.3. Утратил силу
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.3
1.4. Оценка имущества проводится аккредитованным Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество) независимым (внешним) оценщиком. Оплата услуг независимого оценщика по оценке стоимости имущественного комплекса при приватизации государственных предприятий осуществляется приватизируемыми предприятиями путем заключения с оценщиком договора по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению, составленного в соответствии с Примерным техническим заданием на оценку имущества, находящегося в республиканской собственности, приведенным в приложении 2 к настоящему Положению.
1.5. Оценка имущества проводится в соответствии с действующими законодательными и иными нормативными правовыми актами об оценочной деятельности и бухгалтерском учете.
1.6. Оценка имущества государственного унитарного предприятия осуществляется на основе данных его полной инвентаризации, проводимой после принятия решения о приватизации предприятия в соответствии с нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету, настоящим Положением и данными бухгалтерского баланса предприятия, составленного на дату подписания акта инвентаризации с учетом результатов ее проведения.
1.7. Результаты оценки стоимости имущества представляются комиссией по приватизации в составе плана приватизации государственных унитарных предприятий для рассмотрения и утверждения Минземимуществу, которое в случае необходимости может назначить повторную оценку или инвентаризацию имущества предприятия.
1.8. Ответственность за достоверность проведения инвентаризации имущества несут руководитель и главный бухгалтер приватизируемого предприятия, а за достоверность оценки стоимости имущества - комиссия по приватизации, а также независимый оценщик согласно действующему законодательству.
2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении
2.1. Оценка имущества - определение стоимости имущества в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика.
2.2. Рыночная стоимость - вид стоимости имущества, расчетная денежная сумма, по которой продавец, имеющий полную информацию о стоимости имущества и не обязанный его продавать, согласен был бы продать его, а покупатель, имеющий полную информацию о стоимости имущества и не обязанный его приобретать, согласен был бы его приобрести.
2.3. Первоначальная стоимость имущества - один из видов стоимости имущества, равный фактическим затратам на приобретение или создание имущества на момент начала его использования.
2.4. Восстановительная стоимость имущества - один из видов стоимости имущества, равный стоимости воспроизводства копии имущества в ценах на дату его оценки.
2.5. Остаточная стоимость имущества - стоимость имущества с учетом износа.
2.6. Стоимость действующего предприятия - стоимость единого имущественного комплекса, определяемая в соответствии с результатами функционирования сформировавшегося производства.
Оценка стоимости отдельных объектов предприятия заключается в определении вклада, который вносят эти объекты в качестве составных компонентов действующего предприятия.
2.7. Согласование результата оценки - получение итоговой оценки имущества на основании результатов, полученных с помощью различных методов.
3. Состав оцениваемого имущества предприятия
В состав оцениваемого имущества предприятия включаются внеоборотные и оборотные активы. При этом из состава имущественного комплекса по предложению руководителя предприятия (комиссии по приватизации) по согласованию с Минземимуществом (местным комитетом) могут быть выделены объекты, остающиеся в государственной собственности (не вошедшие в уставный капитал преобразованного предприятия):
- объекты незавершенного строительства (расположенные за территорией предприятия и при отсутствии средств на продолжение строительства);
- излишнее неустановленное оборудование;
- долгосрочные финансовые вложения;
- валюта на блокированных в 1992 году счетах во Внешэкономбанке СССР (счетах, по которым приостановлено использование валютных средств);
- излишки административно-бытовых, производственных и складских площадей;
- объекты социальной сферы, в том числе жилье;
- другие объекты, для которых действующим законодательством установлен особый порядок приватизации.
Указанные объекты в установленном порядке могут быть переданы преобразованному предприятию в доверительное управление, долгосрочную аренду, либо переданы в аренду другим юридическим или физическим лицам, либо реализованы (проданы) или использованы другими способами в соответствии с законодательством. При этом объекты социальной сферы в установленном порядке могут быть переданы преобразованному предприятию в безвозмездное пользование при условии содержания этих объектов в надлежащем состоянии, включая проведение текущих и капитальных ремонтов.
Активы, избыточные для нужд предприятия и предназначенные для реализации (продажи), оцениваются на основе рыночной стоимости.
Перечень объектов, выделенных из имущественного комплекса предприятия и остающихся в государственной собственности, с расшифровкой инвентарного номера, наименования объекта, площади, первоначальной балансовой стоимости, износа, остаточной балансовой стоимости на дату оценки, адреса прикладывается к плану приватизации.
4.Определение стоимости оценки приватизируемого имущества предприятия
4.1. Особенности оценки отдельных видов имущества и статей актива баланса.
4.1.1. Внеоборотные активы:
а) нематериальные активы оцениваются по остаточной стоимости (по фактическим затратам на приобретение или создание имущества на момент начала его использования за минусом начисленной амортизации) (акт по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению);
б) основные средства (кроме объектов недвижимости, транспортных средств, импортного оборудования, за исключением оборудования, произведенного в республиках бывшего СССР до 1991 года, и электронно-вычислительной техники) оцениваются по остаточной восстановительной стоимости, определяемой по бухгалтерскому балансу, в котором должны быть отражены подтвержденные аудиторским заключением результаты предусмотренных действующим законодательством обязательных переоценок основных фондов либо переоценок, проведенных по инициативе предприятия.
Импортное оборудование (за исключением оборудования, произведенного в республиках бывшего СССР до 1991 года, и импортного оборудования, приобретенного (полученного) предприятием после 1 января 1991 года) оценивается индексным методом с применением установленных Госкомстатом Российской федерации индексов изменения стоимости основных фондов и индексов-дефляторов (ИРИП) путем пересчета остаточной восстановительной стоимости оборудования с даты его последней переоценки на предприятии в стоимость этого оборудования на дату приватизации.
Основные средства (кроме объектов недвижимости) с износом более 95 процентов, находящиеся в эксплуатации, оцениваются в размере не менее 5 процентов от восстановительной стоимости имущества.
Импортное оборудование, приобретенное (полученное) предприятием после 1 января 1991 года, объекты недвижимости, транспортные средства и электронно-вычислительная техника оцениваются независимым оценщиком по рыночной стоимости.
Результаты оценки основных средств (за исключением оборудования к установке, земельных участков), включаемых в уставный капитал, отражаются в акте по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению.
Объекты основных средств, стоимость которых не включается в уставный капитал, должны быть отражены в акте по форме согласно приложению 4б (для объектов недвижимости) и согласно приложению 4в (для иных объектов основных средств).
Недвижимое имущество, стоимость которого включается в уставный капитал, отражается в перечне по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению.
Земельные участки оцениваются исходя из стоимости специализированного имущества как часть действующего предприятия (акт по форме согласно приложению 6 к настоящему Положению).
Оборудование к установке оценивается по восстановительной стоимости (акт по форме согласно приложению 7 к настоящему Положению);
в) незавершенные капитальные вложения (незавершенное строительство) оцениваются независимым оценщиком исходя из фактических затрат с учетом износа по данным актов приемки выполненных работ (форма N 2), составленных в соответствии с утвержденной сметной документацией, пересчитанных в соответствии с новой сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве и текущим уровнем цен на основании индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ, рассчитываемых Региональным центром по ценообразованию в строительстве Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (акт по форме согласно приложению 8 к настоящему Положению);
г) долгосрочные финансовые вложения оцениваются по фактическим затратам на их приобретение, с учетом приносимого ими дохода, ценные бумаги оцениваются по рыночной стоимости (при пакете акций, составляющем не менее 10% уставного капитала стороннего акционерного общества, по решению комиссии по приватизации в соответствии с Методическими рекомендациями по расчету первоначальной цены акций при продаже их Минземимуществом на аукционе, утвержденными постановлением Государственного комитета Республики Татарстан по управлению государственным имуществом от 19 марта 1997 г. N 67) (акт по форме согласно приложению 9 к настоящему Положению). Комиссия по приватизации в случае необходимости привлекает независимого оценщика;
д) прочие внеоборотные активы оцениваются по фактическим затратам на приобретение или создание имущества.
4.1.2. Оборотные активы.
Стоимость оборотных активов (кроме дебиторской задолженности, краткосрочных финансовых вложений и валютных средств) определяется на дату оценки имущества предприятия исходя из фактических затрат. Комиссия по приватизации в случае необходимости привлекает к оценке независимого оценщика.
Дебиторская задолженность оценивается исходя из данных бухгалтерской отчетности на дату оценки имущества предприятия. Комиссия по приватизации осуществляет анализ дебиторской задолженности с целью выявления безнадежной задолженности (по сроку давности, ликвидации должника). Результат анализа и решение комиссии о величине дебиторской задолженности, передаваемой в составе приватизируемого имущества, оформляется актом по форме согласно приложению 10 к настоящему Положению.
Валютные счета и другие статьи бухгалтерского баланса предприятия в иностранной валюте оцениваются путем пересчета иностранной валюты по курсу Центрального банка российской Федерации, действующему на дату оценки имущества предприятия. Материалы переоценки иностранной валюты должны быть предъявлены комиссии по приватизации и приложены к акту оценки стоимости имущества предприятия (акт по форме согласно приложению 11 к настоящему Положению).
Краткосрочные финансовые вложения оцениваются по фактическим затратам на их приобретение с учетом приносимого ими дохода, а ценные бумаги оцениваются по рыночной стоимости (акт по форме согласно приложению 12 к настоящему Положению).
В стоимость оборотных активов не включается сумма средств, отраженная по строке 220 бухгалтерского баланса "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям".
4.1.3. Для имущества, не отраженного в бухгалтерском учете и выявленного при инвентаризации как излишки, первоначальная стоимость определяется по рыночной стоимости на дату проведения инвентаризации.
4.2. В случае, если в договоре на оценку имущества, заключенном с оценщиком, не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость объекта.
4.3. Определение оценки стоимости имущества предприятия. Оценка стоимости имущественного комплекса предприятия (Сик) определяется по формуле:
Сик = Сп + Сги,
где:
Сп - стоимость приватизируемого имущества;
Сги - стоимость объектов, остающихся в государственной собственности.
Оценка стоимости приватизируемого имущества (Сп) определяется по формуле:
Сп = (А1 + А2) - (П2 - ДБП - РПРП),
где:
А1 - стоимость внеоборотных активов, в том числе нормативная цена земельного участка (в случае включения его в уставный капитал);
А2 - стоимость оборотных активов;
П2 - IV, V разделы пассива баланса ("Долгосрочные обязательства" и "Краткосрочные обязательства");
ДБП - строка баланса 640 "Доходы будущих периодов";
РПРП - строка баланса 650 "Резервы предстоящих расходов и платежей".
Кредиторская задолженность оценивается исходя из данных бухгалтерской отчетности на дату оценки имущества предприятия. Комиссия по приватизации осуществляет анализ кредиторской задолженности.
Определенная таким образом стоимость действующего предприятия, полученная путем согласования результата оценки, будет начальной ценой при его приватизации (продаже по конкурсу, на аукционе).
4.4. Период между датой оценки имущества и датой утверждения плана приватизации Минземимуществом (местным комитетом) не может превышать 6 месяцев. В особых случаях Минземимуществом (местным комитетом) принимается решение об увеличении периода между датой оценки и датой утверждения плана приватизации, а также о необходимости дополнительной оценки имущества.
5. Определение размера уставного капитала
5.1. При преобразовании государственных унитарных предприятий в открытые акционерные общества (акт по форме согласно приложению 13 к настоящему Положению) уставный капитал (УК) определяется по следующей формуле:
УК = Сп + Ви,
где:
Сп - стоимость приватизируемого имущества;
Ви - вклад инвестора в производственное, технологическое, социальное развитие предприятия.
5.2. При преобразовании государственных унитарных предприятий в общества с ограниченной ответственностью (акт по форме согласно приложению 14 к настоящему Положению) уставный капитал (УК) определяется по формуле:
УК = Сп,
где: Сп - стоимость приватизируемого имущества.
5.3. Отдельными решениями Минземимущества уставный капитал преобразованного в результате приватизации предприятия может быть определен в соответствии с Международными стандартами оценки Международного комитета по стандартам оценки имущества (МКСОИ - ТIАVSC) (в том числе стандарт 1 "Рыночная стоимость как база оценки", 1994 г.; стандарт 2 "Базы оценки, отличные от рыночной стоимости", 1994 г.; стандарт 3 "Оценка в целях финансовой отчетности и смежной документации", 1994 г., стандарт 5 "Стоимость действующего предприятия как база оценки", 1994 г.).
6. Оформление результатов оценки стоимости имущества предприятия
6.1. На основании проведенной работы комиссия по приватизации составляет акты оценки стоимости имущества, в которых отражаются результаты инвентаризации и результаты оценки стоимости имущества предприятия, подписываемые всеми членами комиссии.
Стоимость действующего предприятия устанавливается в сводном акте оценки имущества предприятия (акты по форме согласно приложениям 13, 14 к настоящему Положению).
Все перечисленные акты государственных унитарных предприятий рассматриваются Минземимущством. На их основании Минземимуществом принимается решение об утверждении результатов оценки объектов приватизации либо о повторной оценке.
После преобразования предприятия составляется передаточный акт, приложением к которому является учредительный (вступительный) бухгалтерский баланс на дату регистрации его устава. В передаточном акте стоимость имущества предприятия указывается на дату регистрации его устава с учетом оценки стоимости имущества на дату оценки.
Передаточный акт подписывается директором и главным бухгалтером предприятия и утверждается Минземимуществом.
Обязательными приложениями к актам оценки имущества предприятия являются документы, отражающие результаты инвентаризации, отчет независимого оценщика об оценке имущества, составленный в соответствии с требованиями Примерного технического задания на оценку недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности (в случае привлечения оценщика к работе комиссии).
6.2. Несоблюдение администрацией предприятия требований настоящего Положения является основанием для расторжения контрактов найма, заключенных с соответствующими должностными лицами.
Приложение 1
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Примерный договор
на оценку недвижимого имущества, находящегося в государственной
собственности Республики Татарстан N_____
г.Казань "___"____________ 200___г.
Государственное унитарное предприятие ______________________________
_____________________ в лице ___________________________________________,
действующего на основании Положения о государственном унитарном
предприятии, в дальнейшем именуемое Заказчиком, с одной стороны, и
___________________________ в лице_______________________________________
(организация-оценщик) (должность)
_______________________(Ф.И.О.), действующего на основании _____________,
в дальнейшем именуемая Оценщиком, с другой стороны, при совместном
упоминании именуемые Сторонами, заключили настоящий Договор (далее -
Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
Заказчик поручает, а Оценщик принимает на себя обязательства осуществить в соответствии с Техническим заданием на оценку недвижимого имущества, являющимся неотъемлемой частью Договора, оценочные работы по определению _______________________ (вид стоимости)______________________ (объект оценки) _________________________________ (далее - Объект оценки) ___________________________ (цель оценки).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Оценщик обязуется:
2.1.1. Самостоятельно получать информацию, необходимую для проведения оценки.
2.1.2. Не позднее _____ дней с даты подписания Договора приступить к выполнению работ по Договору и не позднее _____ дней с даты подписания Договора представить Заказчику счет-фактуру, акт приема-передачи (далее - Акт) и результаты работ, выполненных в соответствии с указанным Техническим заданием, стандартами оценки и Федеральным законом от 29.07.98. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в виде письменного отчета об оценке (далее - Отчет).
2.1.3. В случае получения мотивированных замечаний Заказчика к Отчету устранить их в течение 5 рабочих дней со дня их получения и представить новую редакцию Отчета в письменном виде.
2.1.4. Представить Заказчику в день подписания Договора копию страхового полиса, подтверждающего страхование гражданской ответственности Оценщика в связи с выполнением работ по Договору.
2.1.5. Осуществить по требованию Заказчика актуализацию оценки имущества на дату оценки в течение года после приемки работ.
2.2. Оценщик имеет право:
2.2.1. Привлекать к работам, выполняемым в соответствии с Договором, третьих лиц исключительно с письменного согласия Заказчика.
2.2.2. Предпринимать необходимые действия с целью проверки достоверности и полноты сведений, содержащихся в любых документах, имеющих отношение к Договору.
2.3. Заказчик обязуется:
2.3.1. Предоставить Оценщику имеющуюся в распоряжении и необходимую для проведения оценки информацию об объекте оценки.
2.3.2. Способствовать в получении Оценщиком дополнительной информации об объекте оценки, которая Оценщику может потребоваться в ходе оценки.
2.3.3. Направить Оценщику подписанный Акт или мотивированный отказ от его подписания в течение 10 рабочих дней со дня получения Отчета.
2.3.4. Выплатить вознаграждение Оценщику за оказание услуг по Договору в соответствии с условиями раздела 3 Договора.
3. Порядок расчетов
3.1. Стоимость работ по Договору составляет _______________ рублей (в том числе НДС __________________ рублей).
3.2. Оплата услуг Оценщика производится Заказчиком по реквизитам Оценщика в соответствии с разделом 8 Договора в течение 5 рабочих дней с момента подписания Акта.
4. Конфиденциальность информации
4.1. Оценщик обязуется сохранять конфиденциальность любой информации, связанной с исполнением Договора, и не раскрывать ее третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика в период действия Договора и до момента, когда указанная информация станет общедоступной.
4.2. При нарушении п.4.1 Договора Оценщик обязуется возместить Заказчику все убытки, которые тот понес в связи с раскрытием информации, связанной с Договором.
5. Основания прекращения Договора и ответственность Сторон
5.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
5.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли бы ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Взаимоотношения Сторон, не установленные в Договоре, регулируются законодательством Российской Федерации.
6.2. Все споры и разногласия, возникающие из договора или в связи с ним и его толкованием, будут, по возможности, улаживаться Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика.
7. Заключительные положения
7.1. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, если иное не указано в Договоре.
7.2. Любое уведомление или сообщение, которое должно быть совершено или направлено одной Стороной другой Стороне в связи с Договором, должно быть составлено в письменной форме и направлено в адрес лиц и по реквизитам Сторон в соответствии с разделом 8 Договора.
7.3. Внесенные в Договор дополнения, изменения и расторжение Договора действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
7.4. Договор составлен на ____ листах в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, оба экземпляра Договора имеют одинаковую юридическую силу.
8. Адреса и реквизиты Сторон
Заказчик:
Государственное унитарное предприятие____________________________________
(адрес)__________________________________________________________________
ИНН__________________________________
___________________________(должность) _________________________ (Ф.И.О.)
Оценщик:
(организация) ___________________________________________________________
(адрес) _________________________________________________________________
ИНН__________________________________
р/счет N ________________ в банке _______________________________________
БИК _________________________________
корр./счет __________________________
ОКПО _________________ ОКОНХ _____________________
___________________________(должность) _________________________ (Ф.И.О.)
Приложение 2
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Примерное техническое задание
на оценку недвижимого имущества, находящегося
в государственной собственности Республики Татарстан
Государственное унитарное предприятие ______________________________
в лице ____________________________________, действующего на основании
Положения о государственном унитарном предприятии, в дальнейшем именуемое
Заказчиком, с одной стороны, и __________________________________________
(организация-оценщик)
в лице_______________________________(Ф.И.О.) ___________________________
(должность)
действующего на основании ____________, в дальнейшем именуемая Оценщиком,
составили настоящее техническое задание для проведения работ по оценке в
соответствии с Договором от "___"__________200__ года N _____ (далее -
Договор).
1. Объект оценки
Объектом оценки является ___________________________________________
2. Цель оценки
Целью оценки является ______________________________________________
3. Вид определяемой стоимости
Вид определяемой стоимости: ________________________________________
4. Дата оценки
Оценка проводится по состоянию на "___"____________ 200__ года.
5. Сведения об объекте оценки
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
6. Требования к проведению оценки
6.1. Оценка должна быть проведена с использованием доходного, сравнительного (рыночного) подходов согласно соответствующим стандартам оценки. Применение, равно как и неприменение указанных методов оценки, должно быть аргументировано Оценщиком.
6.2. Оценка проводится в последовательности и в сроки, указанные в Договоре.
7. Требования к отчету об оценке
7.1. Результаты оценки должны быть представлены Заказчику в виде письменного отчета об оценке (далее - Отчет).
7.2. Отчет должен соответствовать требованиям Федерального закона от 29.07.98 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и содержать:
- дату (даты) проведения оценки;
- дату составления и порядковый номер Отчета;
- точное описание объекта оценки;
- основание для проведения оценки;
- цели и задачи оценки;
- вид определяемой стоимости;
- указание на стандарты оценки и обоснование их использования при проведении оценки;
- перечень использованных при проведении оценки данных с указанием источника их получения;
- принятые при проведении оценки допущения и корректировки, а также их обоснование;
- последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговую величину, а также ограничения и пределы применения полученного результата;
- юридический адрес Оценщика и копию страхового полиса, подтверждающего страхование гражданской ответственности Оценщика;
- иные сведения, являющиеся, по мнению Оценщика, существенно важными для полного и недвусмысленного толкования результатов оценки.
8. Заключительные положения
Любые дополнения, изменения в настоящее техническое задание и приложения к нему действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
Адреса и реквизиты Сторон
Заказчик;
Государственное унитарное предприятие____________________________________
(адрес)__________________________________________________________________
ИНН__________________________________
Директор________________________________________________________ (Ф.И.О.)
Оценщик:
(организация) ___________________________________________________________
(адрес)__________________________________________________________________
ИНН__________________________________
_________________________________(должность)____________________ (Ф.И.О.)
Приложение 3
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Акт
оценки наличия нематериальных активов по состоянию
на ____________ ____г.
__________________________________________________
(наименование предприятия организации)
тыс.рублей
| Наименование нематериальных активов |
Стоимость по активу баланса |
Износ | Стоимость с учетом износа (гр.2-гр.З) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Всего: |
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
Приложение 4
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Акт
оценки стоимости основных средств по состоянию
на "___"____________ ____года
___________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
тыс.рублей
| N п/п |
Наимено- вание основных средств |
Ин- вен- тар- ный N |
Шифр амор- тиза- ции |
Дата при- обре- тения |
Первона- чальная стоимость при пос- тановке на учет |
Восстано- вительная стоимость по данным бухгал- терского учета на дату оценки |
Износ в % по данным бухгал- терского учета на дату оценки |
Оста- точная стои- мость на да- ту оценки |
Оце- ночная стои- мость на да- ту оценки |
Коэффи- циент пере- счета на дату оценки (гр.10/ гр.9) |
| Всего: |
Примечание: В акт оценки не вошли основные фонды , не включаемые
согласно разделу 3 Временного положения (Приложения 4б и 4в) в уставный
капитал, остаточная балансовая стоимость которых на дату оценки
составляет __________ тыс.рублей.
Председатель комиссии: Члены комиссии:
Приложение 4а
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Акт
оценки стоимости основных средств по состоянию
на "___"____________ ____года
___________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
тыс.рублей
| N п/п |
Группы и шифры основных средств |
Первона- чальная стоимость при пос- тановке на учет |
Восстано- вительная стоимость по данным бухгал- терского учета на дату оце- нки |
Усреднен- ный про- цент из- носа на дату оценки |
Остаточ- ная сто- имость на дату оценки |
Оце- ночная стои- мость на да- ту оценки |
Коэффици- ент пере- счета на дату оце- нки (гр. 7/гр.6) |
| Здания | |||||||
| Сооружения | |||||||
| Машины и оборудова- ние |
|||||||
| Транспорт- ные средс- тва |
|||||||
| Производст- венный хо- зяйственный инвентарь |
|||||||
| Земельные участки и объекты природопо- льзования |
|||||||
| Итого: |
Примечание: В акт оценки не вошли основные фонды, не включаемые
согласно разделу 3 Временного положения (Приложения 4б и 4в) в уставный
капитал, остаточная балансовая стоимость которых на дату оценки
составляет__________ тыс.рублей
Председатель комиссии: Члены комиссии:
Приложение 4б
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Перечень недвижимого имущества,
стоимость которого не включена в уставный капитал
___________________________________________________________________
(наименование хозяйственного общества)
| Наименова- ние недви- жимого имущества |
Инвен- тарный номер, шифр |
Год поста- новки на учет |
Первоначальная балансовая стои- мость до перео- ценки на 01.07.92 г., рублей |
Остаточная стоимость на дату приватиза- ции, рублей |
% износа на дату привати- зации |
Место распо- ложения объекта |
Председатель комиссии _____________ Члены комиссии______________
Приложение 4в
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Перечень имущества,
стоимость которого не включена в уставный капитал по состоянию
на "___"____________ ____года
__________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
тыс.рублей
| N п/п |
Наименование основных средств |
Инвен- тарный N |
Шифр амор- тиза- ции |
Дата прио- бре- тения |
Первонача- льная стои- мость при постановке на учет |
Балансовая стоимость по данным бух- галтерского учета на да- ту привати- зации |
Износ в % по данным бухгалтер- ского уче- та на дату приватиза- ции |
| Всего: |
Председатель комиссии: Члены комиссии:
Приложение 5
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Перечень
недвижимого имущества, стоимость которого включена в уставный капитал
_____________________________________________________________________
(наименование хозяйственного общества)
| Наиме- нование недви- жимого имущес- тва |
Ин- вен- тар- ный но- мер, шифр |
Год пост- ройки |
Первона- чальная балансо- вая стои- мость до переоцен- ки на 01.01.92 г., руб- лей |
Восстано- вительная стоимость на 01.01. 96 г., рублей |
% из- носа на дату прива- тизации |
Остаточ- ная сто- имость на дату прива- тизации, рублей |
Оценоч- ная сто- имость с учетом эксперт- ной оценки, рублей |
Место распо- ложе- ния объек- та |
Председатель комиссии __________ Члены комиссии_____________
Приложение 6
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Акт
оценки стоимости земельного участка по состоянию
на "___"____________ ____года
___________________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
тыс.рублей
| Месторас- положение земельно- го участ- ка, адрес |
Кадаст- ровый номер земель- ного участка |
Государ- ственный акт, N |
Площадь земель- ного участка, кв.м (га) |
Ставка земе- льного нало- га на едини- цу площади, руб. кв.м по состоянию на _____г. |
Размер зе- мельного налога по состоянию на _____г. |
Кадастровая (норматив- ная) цена земельного участка по состоянию на _____г. |
Председатель комиссии: Члены комиссии:
Приложение 7
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Акт
оценки стоимости оборудования к установке по состоянию
на "___"____________ ____года
__________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
тыс.рублей
| N п/п |
Наименование оборудования |
Инвен- тарный N |
Дата прио- бре- тения |
Первоначальная стоимость при постановке на учет |
Коэффициент пересчета на дату оценки |
Восстановите- льная стои- мость на дату оценки |
| Всего: |
Председатель комиссии: Члены комиссии:
Приложение 8
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Акт
оценки стоимости незавершенного строительства
по состоянию на "___" ___________ ____года
_________________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
тыс.рублей
| N п/п |
Наименова- ние объек- тов неза- вершенного строитель- ства |
Ин- вен- тар- ный N |
Дата начала строи- тель- ства |
Первона- чальная стоимость при пос- тановке на учет |
Балансо- вая стои- мость на дату оценки |
Коэффи- циент пере- счета |
Восстано- вительная стоимость на дату оценки |
Износ | Оценочная стоимость с учетом износа на дату оценки |
| Всего: |
Председатель комиссии: Члены комиссии:
Приложение 9
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Акт
оценки и наличия долгосрочных финансовых вложений
по состоянию на "___" ___________ ____года
_________________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
тыс.рублей
| Наименование долгосрочных финансовых вложений |
Стоимость по активу баланса |
Доходность (рыночная стоимость) |
Стоимость с учетом приносимого дохода (рыночная стоимость) |
| Всего: |
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
Приложение 10
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Акт
оценки дебиторской задолженности по состоянию
на "___"__________ ____года
__________________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
| N п/п |
Наименование видов дебиторской задолженности |
Сумма по балансу, тыс.рублей |
Примечание |
| 1. | Дебиторская задолженность по бухгалтерскому балансу |
||
| в том числе: | |||
| 1.1 | Подлежащая списанию как безнадежная (по при- чине истечения срока исковой давности в соот- ветствии с Гражданским кодексом Российской Федерации) |
||
| 2. | Итого (1-1.1.) |
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
Приложение 11
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Акт
оценки средств в иностранной валюте по состоянию
на "___"___________ ____года
_________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
| N п/п |
Наименование валюты, све- дения о банках и счетах, на которых она хранится |
Сумма средств в иностранной валюте |
Курс ва- люты на момент оценки |
Оценка средств в иностранной валю- те, в тыс.рублей |
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
Приложение 12
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Акт
оценки и наличия краткосрочных финансовых вложений
по состоянию на "___"___________ ____года
_____________________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
тыс.рублей
| Наименование краткосрочных финансовых вложений |
Стоимость по активу баланса |
Доходность (курсовая стоимость) |
Стоимость с учетом приносимого дохода (курсовой стоимости) |
| Всего: |
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
Приложение 13
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Сводный акт
оценки стоимости приватизируемого имущества по состоянию
на "___"______________ ___ года
_______________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
| N стр. |
Наименование групп приватизируемого имущества | Оценка стоимости, тыс.рублей |
| 1. | Внеоборотные активы по балансу предприятия - всего, | |
| в том числе: | ||
| 1.1. | Нематериальные активы (приложение 3) | |
| 1.2. | Основные средства (приложение 4) | |
| 1.3. | Земельные участки (приложение 6) | |
| 1.4. | Оборудование к установке (приложение 7) | |
| 1.5. | Незавершенное строительство (приложение 8) | |
| 1.6. | Долгосрочные финансовые вложения (приложение 9) | |
| 1.7. | Прочие внеоборотные активы (строка 150 баланса) | |
| 2. | Оборотные активы - всего, | |
| в том числе: | ||
| 2.1. | Дебиторская задолженность (приложение 10) | |
| 2.2. | Валютные счета (приложение 11) | |
| 2.3. | Краткосрочные финансовые вложения (приложение 12) | |
| 2.4. | Прочие оборотные активы (строка 290 - строка 220 - строка 230 - строка 240 - строка 250 - строка 263 ба- ланса) |
|
| 3. | Всего активов (1 + 2) | |
| 4. | Сумма статей пассива баланса, всего | |
| в том числе: | ||
| 4.1. | Долгосрочные, краткосрочные обязательства (4, 5 разделы баланса без учета строк 640, 650 баланса) |
|
| 5. | Итого оценка стоимости приватизируемого имущества (3 - 4.1.) |
|
| 6. | Оценка стоимости приватизируемого недвижимого имущества | |
| 7. | Вклад инвестора | |
| 8. | Итого уставный капитал 5 строка + 7 строка |
Примечание: В акт оценки не вошло имущество, не включаемое в
уставный капитал, остаточная стоимость которого на дату оценки составляет
___________тыс.рублей
Председатель комиссии: Члены комиссии:
Приложение 14
к Временному положению об оценке стоимости
имущественного комплекса при приватизации
государственных предприятий в Республике Татарстан
ГАРАНТ:
См. форму в редакторе MS-Word
Форма
Сводный акт
оценки стоимости приватизируемого имущества в форме ООО
по состоянию на "___"________________ года
___________________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
| N стр. |
Наименование групп приватизируемого имущества | Оценка стоимости, тыс.рублей |
| 1. | Внеоборотные активы по балансу предприятия, - всего |
|
| в том числе: | ||
| 1.1. | Нематериальные активы (приложение 3) | |
| 1.2. | Основные средства (приложение 4) | |
| 1.3. | Земельные участки (приложение 6) | |
| 1.4. | Оборудование к установке (приложение 7) | |
| 1.5. | Незавершенное строительство (приложение 8) | |
| 1.6. | Долгосрочные финансовые вложения (приложение 9) | |
| 1.7. | Прочие внеоборотные активы (строка 150 баланса) | |
| 2. | Оборотные активы - всего, | |
| в том числе: | ||
| 2.1. | Дебиторская задолженность (приложение 10) | |
| 2.2. | Валютные счета (приложение 11) | |
| 2.3. | Краткосрочные финансовые вложения (приложение 12) |
|
| 2.4. | Прочие оборотные активы (строка 290 - строка 220 - строка 230 - строка 240 - строка 250 - строка 263 баланса) |
|
| 3. | Всего активов (1 + 2) | |
| 4. | Сумма статей пассива баланса, всего | |
| в том числе: | ||
| 4.1. | Долгосрочные, краткосрочные обязательства (4, 5 разделы баланса без учета строк 640, 650 балан- са) |
|
| 5. | Итого уставный капитал (3 строка - 4.1. строка) |
Примечание: В акт оценки не вошло имущество, не включаемое в
уставной капитал, остаточная стоимость которого на дату оценки составляет
___________________ тыс.рублей
Председатель комиссии: Члены комиссии:
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Устанавливаются способы и порядок определения стоимости имущественного комплекса приватизируемых предприятий и величины уставных капиталов создаваемых на их базе хозяйственных обществ. Положение предусматривает оценку имущества предприятия как единого имущественного комплекса производственных фондов и других активов (включая объекты непроизводственного назначения), находящихся в его хозяйственном ведении.
Постановление КМ РТ от 14 июля 2001 г. N 459 "Об утверждении Временного положения об оценке стоимости имущественного комплекса при приватизации государственных унитарных предприятий в Республике Татарстан"
Текст постановления опубликован в журнале "Нормативные акты Республики Татарстан" за август 2001 г. N 9
Постановлением КМ РТ от 12 мая 2003 г. N 251 настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление КМ РТ от 12 февраля 2002 г. N 60