Статья 7. Реализация жилого помещения молодой семье

Статья 7. Реализация жилого помещения молодой семье

Реализация жилого помещения молодой семье, в отношении которой принято решение об оказании государственной поддержки, осуществляется в соответствии с договором купли-продажи или мены жилого помещения, заключаемым уполномоченным государственным органом с молодой семьей в соответствии с гражданским законодательством.

Договор купли-продажи жилого помещения заключается на условиях рассрочки оплаты за приобретаемое жилое помещение, продолжительность которой не может превышать 15 лет, обязательности внесения первоначального взноса в размере не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилого помещения. Проценты за предоставление молодой семье льгот по оплате жилого помещения не взимаются.

Сроки, размер, периодичность платежей определяются в договоре купли-продажи жилого помещения с учетом уровня дохода молодой семьи, наличия льгот, установленных законодательством для ее членов, и предоставления обеспечения исполнения обязательств молодой семьей по возврату заемных средств в соответствии с заключаемым договором.

При реализации жилого помещения молодой семье в соответствии с договором мены, по которому молодая семья обязуется передать принадлежащее ей жилое помещение в обмен на приобретаемое, разницу в ценах молодая семья оплачивает в соответствии с договором с рассрочкой оплаты сроком до 15 лет без начисления процентов по выплате.

Оплата по договору купли-продажи или мены жилого помещения осуществляется соответственно денежными средствами и (или) жилым помещением, принадлежащим молодой семье на праве собственности.

В договоре, заключаемом в соответствии с настоящей статьей, по заявлению молодой семьи, имеющей ребенка в возрасте до трех лет, должны предусматриваться условия об отсрочке платежей до момента достижения ребенком трехлетнего возраста.