Постановление Министерства земельных и имущественных отношений РТ от 13 ноября 2001 г. N 108 "Об утверждении Положения "О порядке аккредитации оценщиков, претендующих на право осуществления деятельности по оценке имущества, находящегося в государственной собственности, и имущества акционерных обществ, в которых государственная доля превышает 50%" (утратило силу)

Постановление Министерства земельных и имущественных
отношений Республики Татарстан
от 13 ноября 2001 г. N 108
"Об утверждении Положения "О порядке аккредитации оценщиков,
претендующих на право осуществления деятельности по оценке
имущества, находящегося в государственной собственности,
и имущества акционерных обществ, в которых
государственная доля превышает 50%"

ГАРАНТ:

Постановлением Министерства земельных и имущественных отношений РТ от 24 ноября 2004 г. N 122 настоящее постановление признано утратившим силу

В связи со вступлением в действие постановления Правительства Российской Федерации от 11 апреля 2001 г. N 285 "О лицензировании оценочной деятельности" Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке аккредитации оценщиков, претендующих на право осуществления деятельности по оценке имущества, находящегося в государственной собственности и имущества акционерных обществ, в которых государственная доля превышает 50% (приложение).

2. Возложить контроль за деятельностью аккредитованных оценочных организаций на Комиссию по лицензированию оценочной деятельности при Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

3. Считать утратившим силу постановление Госкомимущества РТ от 16 ноября 2000 г. N 228 "О порядке аккредитации оценщиков, претендующих на право осуществления деятельности по оценке имущества, находящегося в государственной собственности и имущества акционерных обществ, в которых государственная доля превышает 50%".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя министра Минземимущества Республики Татарстан Юшканцеву Т.С.

Министр земельных и имущественных

отношений Республики Татарстан

В.П.Васильев

Положение
"О порядке аккредитации оценщиков, претендующих на право
осуществления деятельности по оценке имущества, находящегося
в государственной собственности и имущества акционерных обществ,
в которых государственная доля превышает 50%"
(утв. постановлением МЗИО РТ от 13 ноября 2001 г. N 108)

I. Общая часть

1. Настоящее Положение разработано в целях повышения качества оценочной деятельности и усиления ответственности за проведение работ по оценке государственного имущества и имущества акционерных обществ, где государственная доля превышает 50%.

2. Настоящее Положение определяет статус аккредитованной оценочной организации, характер ее деятельности, права и обязанности, процедуру приема заявок от оценочной организации, порядок принятия решения об аккредитации оценочной организации Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее по тексту - Министерство), а также устанавливает порядок контроля со стороны Министерства за аккредитованными оценочными организациями.

Оценку государственного имущества, а также имущества акционерных обществ, где государственная доля превышает 50%, в Республике Татарстан могут осуществлять только аккредитованные Министерством организации.

3. Перечень аккредитованных оценочных организаций утверждается постановлением Министерства ежегодно в декабре по итогам рассмотрения заявлений на аккредитацию и итогов квалификационного экзамена специалистов-оценщиков. Комиссией по лицензированию оценочной деятельности при Министерстве (далее - Комиссия по лицензированию). Период аккредитации - с 1 января по 31 декабря года, следующего за годом подачи заявления.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Аккредитованной оценочной организацией могут быть юридические лица (далее по тексту - Аккредитованная организация) осуществляющие свою деятельность в области оценки с соблюдением условий и требований, установленных Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и постановлением Правительства РФ от 11 апреля 2001 г. N 285 "О лицензировании оценочной деятельности".

Организация аккредитуется только на осуществление тех видов оценочной деятельности, на которые ей выдана лицензия на осуществление оценочной деятельности.

5. Организация, претендующая на право быть аккредитованной (далее по тексту - Соискатель) должна отвечать следующим требованиям:

- наличие лицензии на осуществление оценочной деятельности, выданной Министерством имущественных отношений Российской Федерации установленного образца;

- срок оценочной деятельности организации - не менее 3 лет;

- за последние два года выполнено отчетов для получения аккредитации:

- по оценке недвижимости не менее 20 отчетов;

- по оценке автотранспортных средств не менее 30 отчетов;

- по оценке бизнеса не менее 8 отчетов;

- по оценке интеллектуальной собственности не менее 5 отчетов.

Оценочные организации, ранее имевшие аккредитацию на осуществление оценки государственного имущества и имущества акционерных обществ, в которых государственная доля превышает 50%, должны иметь не менее 25% отчетов, выполненных за последние два года, по оценке государственного имущества.

- наличие в штате (полная ставка) специалистов-оценщиков, имеющих диплом о получении профессиональных знаний в области оценочной деятельности, в количестве не менее двух человек, имеющих стаж работы в области оценки не менее 2 лет и прошедших квалификационный экзамен;

- уровень фондовооруженности на одного специалиста-оценщика, состоящего в штате, должен быть не менее 100 минимальных размеров оплаты труда в месяц, установленных законодательством Российской Федерации.

Для расчета фондовооруженности принимается остаточная стоимость основных средств и малоценных быстроизнашивающихся предметов, числящихся на балансе организации.

При отсутствии замечаний по представленным документам назначается квалификационный экзамен специалистов, о чем письменно сообщается с указанием даты и места проведения экзамена.

7. Квалификационный экзамен принимает Комиссия по лицензированию.

Количество правильных ответов, являющееся основанием для признания результатов тестирования положительным, от количества вопросов, содержащихся в экзаменационных тестах, должно быть не менее 80%.

8. Действия по рассмотрению заявления и аккредитации оценщиков включают в себя:

- прием заявления об аккредитации, экспертизу представленных документов;

- проведение квалификационного экзамена, экспертизу представленных Соискателем отчетов и установление итоговой бальной оценки по критериям, утвержденным Комиссией по лицензированию;

- определение итогового результата проведенной проверки деятельности Соискателя;

- принятие решения об аккредитации;

- выдачу свидетельства об аккредитации.

9. Свидетельство об аккредитации выдается сроком на 1 год. Форма бланка свидетельства утверждается Комиссией по лицензированию.

II. Подача и прием заявления о проведении аккредитации

10. Подача заявлений на аккредитацию производится ежегодно в период с 15 ноября по 1 декабря. Соискатель подает заявление о проведении аккредитации секретарю Комиссии по лицензированию.

11. К заявлению Соискатель прилагает:

- документ, подтверждающий внесение в Фонд приватизации Республики Татарстан установленной платы за рассмотрение заявления в размере 3 (трех) минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством Российской Федерации;

- нотариально заверенную копию лицензии на осуществление оценочной деятельности, выданную Министерством имущественных отношений РФ;

- копию бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату с отметкой налоговой инспекции;

- список штатных специалистов-оценщиков организации Соискателя;

- перечень выполненных отчетов по оценке имущества с указанием заказчиков оценки за последние два года;

- копии 3-х отчетов, выполненных Соискателем по оценке рыночной стоимости имущества.

Документы, представленные в соответствии с настоящим пунктом, Соискателю не возвращаются.

12. В приеме заявления Соискателю может быть отказано исключительно в случае предоставлении неполного комплекта требуемых документов.

13. Документы, представленные Соискателем в соответствии с пунктом 11 настоящего Положения рассматриваются в Комиссии по лицензированию в период с 1 декабря до 25 декабря.

III. Права и обязанности аккредитованной оценочной организации

14. Аккредитованная организация имеет право:

- проводить оценку государственных унитарных предприятий в случае их приватизации, а также оценку государственного имущества, находящегося в хозяйственном ведении у ГУП либо оперативном управлении у государственных учреждений в случае его продажи, передаче в залог, в аренду (лизинг) и в иных случаях при изменении имущественных прав на государственное имущество;

- проводить оценку имущества, находящегося на балансе акционерных обществ, вклад государства в уставном капитале которых составляет 50 и более процентов; Отчеты на оценку указанного имущества, выполненные неаккредитованной Министерством оценочной организацией к рассмотрению не принимаются и их сведения не могут служить для определения договорной цены при любом отчуждении имущества.

15. Аккредитованная организация обязана:

- действовать в рамках полномочий, предусмотренных действующим законодательством и договорами на выполнение конкретных работ;

- проводить все работы на основе принципов законности, независимости, компетентности, в соответствии с нормами и стандартами, предусмотренными для осуществления профессиональной деятельности, в том числе нормами профессиональной этики;

- соблюдать конфиденциальность относительно информации, полученной в связи с деятельностью в качестве аккредитованной организации;

- указывать в своих отчетах об оценке факт аккредитации;

- проводить сплошную инвентаризацию, сбор информации по инвентарным номерам в случаях проведения ими оценки деятельности действующего предприятия.

В соответствии с конкретным поручением Министерства на аккредитованную деятельность могут быть возложены дополнительные обязанности.

IV. Экспертиза ранее выполненных Соискателем отчетов

16. Экспертиза отчетов осуществляется Комиссией по лицензированию или привлеченными ею экспертами.

17. Секретарь Комиссии по лицензированию обеспечивает ознакомление с отчетами ответственных за выполнение экспертизы лиц, которые в свою очередь представляют секретарю свои письменные заключения. Эти заключения распространяются среди членов Комиссии по лицензированию.

18. Экспертиза представленных отчетов проводится по специальным критериям, разработанным Комиссией по лицензированию. Оценочный балл, являющийся основанием для признания результатов экспертизы положительным, должен быть не менее 80%.

V. Выдача решения об аккредитации

19. На основании решения Комиссии по лицензированию Министр земельных и имущественных отношений Республики Татарстан принимает решение об аккредитации оценочных организаций в форме распоряжения Министерства или об отказе в ней.

В случае отказа в аккредитации Министерство письменно извещает оценочную организацию о принятом решении.

Аккредитованной организации выдается свидетельство об аккредитации при Министерстве.

20. Оценочной организации может быть отказано в аккредитации в следующих случаях:

- при несоответствии информации, представленной оценочной организацией в Министерство, фактическому положению дел;

- при неквалифицированном проведении оценки, обнаруженном органом, выдавшим лицензию на осуществление оценочной деятельности либо правоохранительными органами, что привело к существенному занижению цены оцениваемого объекта;

- в течение отчетного периода (для аккредитованных организаций) не были выполнены работы по оценке государственного имущества в размере 25% от общего количества выполненных работ;

- в случае взыскания по иску о неквалифицированном проведении оценки, наложенному на основании решения суда или арбитражного суда;

- при совершении действий, несовместимых с этическими нормами профессионального поведения.

21. Оценочная организация может быть исключена из состава аккредитованных распоряжением Министерства в следующих случаях:

- несоответствия информации, представленной оценочной организацией Министерству, фактическому положению дел;

- нарушения норм действующего законодательства Российской Федерации, Республики Татарстан, стандартов и этических норм профессиональной деятельности;

- неквалифицированного проведения оценки, обнаруженного органом, выдавшим лицензию на осуществление оценочной деятельности, правоохранительными органами;

- взыскания по иску о неквалифицированном проведении оценки, наложенному когда-либо на основании решения суда или арбитражного суда;

- разглашение информации, ставшей известной в результате проведения оценки и являющейся служебной или коммерческой тайной.

22. Данные о включении и исключении оценочной организации из состава аккредитованных публикуются в средствах массовой информации.