Постановление Главы администрации г.Казани от 15 июня 1998 г. N 1205 "Об оценочных зонах и коэффициентах зональности, используемых для определения рыночной стоимости жилых помещении в г.Казани"

В целях совершенствования порядка оценки стоимости жилых домов в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от 09.03.98 г. N УП-180 "О совершенствовании порядка учета, оценки, регистрации, налогообложения индивидуальных жилых домов (коттеджей) и дальнейшем развитии индивидуального жилищного строительства в Республике Татарстан", содействия развитию рынка недвижимости Кабинет Министров Республики Татарстан принял постановление от 26.05.98 г. N 289, в котором в Методические указания по определению стоимости жилых помещений, утвержденные постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.07.95 г. N 461, внесены следующие изменения:

исключены из пункта 3.1. слова "Значения коэффициента физического износа к1 приведены в таблице 2";

исключена из пункта 3 таблица 2;

в таблице 3 исключены из пункта 3 цифровые значения коэффициентов зональности;

пункт 3 после таблицы 3 дополнен абзацем в следующей редакции:

"Администрации городов и районов Республики Татарстан не реже одного раза в год утверждают коэффициенты зональности для определения рыночной стоимости жилых строений при совершении сделок в соответствии с социально-экономическими зонами городов и районов Республики Татарстан".

На основании вышеизложенного, постановляю:

1. Заместителю Главы администрации г.Казани Валееву Л.С., Главам администраций районов города (Ибатуллин Ф.Г., Мухарлямов С.Ф., Соловьев В.Г., Минкина Г.Т., Бударин В.Н., Маркелов B.C., Камалеев А.А.) постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 26.05.98 г. N 289 "О внесении изменений в Методические указания по определению стоимости жилых помещений, утвержденные постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.07.95 г. N 461" принять к руководству и исполнению.

2. Установить, что на оснований проведенного анализа реально сложившихся рыночных цен на жилые помещения в зависимости от их расположения в черте города, территория г.Казани делится на семь оценочных зон для определения стоимости жилья.

3. Утвердить состав оценочных зон с входящими в них оценочными участками, границы которых определены решением Казанского Совета народных депутатов от 28.03.97 г. N 4-7, и коэффициенты зональности для определения стоимости жилых помещений в г.Казани на 1998 год (прилагается).

4. Заместителю Главы администрации г.Казани Валееву Л.С. периодически, не менее одного раза в год, корректировать при необходимости коэффициенты зональности для определения стоимости жилых помещений.

5. Бюро технической инвентаризации районов г.Казани при определении рыночной стоимости жилых помещений строго руководствоваться оценочными зонами и коэффициентами зональности, утвержденными настоящим постановлением.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации г.Казани Валеева Л.С.

Глава администрации г.Казани

К.Ш.Исхаков

Состав оценочных зон и коэффициенты зональности для определения
стоимости жилых помещений в г.Казани на 1998 год
(утвержден постановлением Главы администрации г.Казани
от 15 июня 1998 г. N 1205)

-------------------------------------------------------------------------

Номер|               Номера оценочных участков               |Коэффициент

зоны |                                                       |зональности

     |                                                       |на 1998 год

-----+-------------------------------------------------------+-----------

1    |1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 14, 15, 16(1)                     |    2,4

     |                                                       |

2    |5, 6, 24, 10, 16(2), 19, 126, 131, 25                  |    2,2

     |                                                       |

3    |11, 12, 13, 190, 20, 132, 134, 135, 136, 137, 138, 142,|    1,9

     |144,  145,  158, 191, 124, 125, 30, 34, 35, 36, 37, 38,|

     |39, 40, 41, 42, 43                                     |

     |                                                       |

4    |28, 29,  32(2),  33,  89,  98, 102, 103, 104, 105, 192,|    1,7

     |121, 122, 123, 127, 128, 129, 130                      |

     |                                                       |

5    |26, 27,  97,  106,  107,  108, 112, 113, 114, 133, 139,|    1,4

     |140, 17, 18, 143                                       |

     |                                                       |

6    |21, 22,  23,  146,  147,  148, 149, 150, 151, 152, 153,|    1,2

     |154, 155, 156, 157, 159, 31, 32(1), 44, 80, 82, 83, 84,|

     |85, 86, 87, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 96, 99, 101 45, 46,|

     |47, 48, 49, 63, 68, 69                                 |

     |                                                       |

7    |Остальные оценочные участки                            |     1

-------------------------------------------------------------------------

Примечание: оценочные участки N 16, N 32 расположены на территориях двух оценочных зон N 1 и N 2.