Решение Казанского Совета народных депутатов от 30 ноября 2001 г. N 3-7 "О ходе выполнения Закона Республики Татарстан "О плате за землю" (утратило силу)

Решение Казанского Совета народных депутатов
от 30 ноября 2001 г. N 3-7
"О ходе выполнения Закона Республики Татарстан "О плате за землю"

ГАРАНТ:

Решением Казанского Совета народных депутатов от 18 ноября 2005 г. N 2-26 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2006 года

Заслушав и обсудив информацию руководителя Службы земельного кадастра по г.Казани Р.Т.Нагаева, Казанский Совет народных депутатов отмечает, что во исполнение Закона Республики Татарстан "О плате за землю", в целях дифференциации ставок земельного налога проведена экономическая оценка земель г.Казани. В результате этого с 1997 года земельный налог взимается по ставкам, дифференцированным по 26 оценочным зонам, включающим в себя 192 оценочных участка.

В целях увеличения отдачи земель города для расчета и взимания арендной платы за землю разработаны и введены в действие с 1 февраля 1999 года поправочные коэффициенты, учитывающие вид деятельности арендатора и целевое назначение участков, переданных в аренду.

Для наиболее полного выявления землепользователей, в том числе плательщиков земельного налога, впервые г.Казани проведена сплошная инвентаризация земель на площади 41321 га.

Разработан и внедрен целый комплекс программных продуктов, главная задача которого - обеспечение оперативности учета землепользователей.

В результате этих работ создан автоматизированный банк данных землепользователей города, позволяющий вести учет и контроль за использованием земель города, готовить и передавать в налоговые инспекции списки плательщиков земельного налога и арендной платы за землю.

Получил свое развитие рынок земли. С 1995 года земельные участки продаются в собственность, в том числе с аукционов. Осуществляется продажа права аренды земли, что также является дополнительным источником пополнения городского бюджета г.Казани.

В результате, по состоянию на 21.11.2001 г. по г.Казани собрано - 840,1 млн.рублей платежей за землю, в том числе 755,3 млн.рублей - земельного налога и арендной платы, 84,8 млн.рублей - от продажи земли, в том числе с аукционов. В бюджет города поступило 458,3 млн.рублей, что составляет 54,5% от общей суммы платежей.

Средства, поступившие от платежей за землю использовались строго по назначению, а именно: на финансирование мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторинга, охране земель, инженерное и социальное обустройство территории г.Казани.

В настоящее время для перехода к налогообложению от стоимости земли проводятся работы по кадастровой оценке земель города.

Вместе с тем, на территории города большое количество категорий землепользователей имеют льготы по уплате земельного налога и арендной платы. В результате лишь 34,8% городских земель подлежат обложению налогом. При этом 10,5% от общей территории города облагаются по полным ставкам налога, 24,3% - по льготным ставкам.

Взимание налоговыми инспекциями земельного налога и арендной платы за землю только на основании налоговых деклараций землепользователей без учета списков, предоставляемых Службой земельного кадастра по г.Казани, приводит не только к несвоевременной уплате платежей за землю, но и является одной из причин недобора средств в бюджеты различных уровней.

Кроме того, в 1997 году в черту города включено 5007 га земель из пригородных районов, по которым не проведена экономическая оценка земель, не разработаны и не утверждены ставки для расчета и взимания земельного налога по земельным участкам, предоставляемым юридическим лицам.

Исходя из вышеизложенного, Казанский Совет народных депутатов решил:

1. Принять к сведению информацию о ходе выполнения Закона Республики Татарстан "О плате за землю".

2. Установить на землях, включенных в черту г.Казани в 1997-2001 гг. 19 оценочных участков с номерами от 193 до 211 включительно.

3. Утвердить:

3.1. ставку земельного налога для оценочных участков, указанных в пункте 2, в размере, установленном для 26 оценочной зоны (приложение 1) за исключением земель сельскохозяйственного использования, а также занятых личными подсобными хозяйствами, жилищным фондом, индивидуальными гаражами;

3.2. схему границ оценочных участков и зон градостроительной ценности территории г.Казани с учетом земель, включенных в черту города, указанных в пункте 2 (приложение 2).

4. Поручить Главе администрации г.Казани:

4.1. произвести описание границ оценочных участков, указанных в пункте 2 согласно утвержденной схемы.

4.2. завершить в 2002 году работы по кадастровой оценке земель г.Казани и представить на утверждение в установленном порядке.

4.3. провести в срок до 01.01.2004 г. на территории г.Казани работы по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или право собственности в порядке, установленном статьей 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

5. Обратиться в Кабинет Министров Республики Татарстан с просьбой отменить льготы по арендной плате за землю, установленные постановлением Кабинета Министров РТ N 74 от 09.02.95 г. "Об арендной плате за землю".

6. Признать утратившими силу:

- решение Казанского Совета народных депутатов от 17.03.1994 г. N 5-17с "О сроках уплаты юридическими лицами земельного налога в г.Казани на 1994 год";

- решение Казанского Совета народных депутатов от 20.05.1994 г. N 14-18с "О внесении изменений в решение сессии городского Совета от 17.03.1994 г. N 5-17с "О сроках уплаты юридическими лицами земельного налога в г.Казани на 1994 год";

- решение Казанского Совета народных депутатов от 25.12.1996 г. N 1-6 "О ходе земельной реформы в г.Казани и задачах по ее ускорению".

7. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Казанского Совета народных депутатов Л.Н.Андрееву.

Председатель Казанского Совета

народных депутатов

К.Ш.Исхаков

Управляющий делами Казанского

Совета народных депутатов

А.Н.Романова