Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление КМ РТ от 10 июля 1995 г. N 461 "Об утверждении Методических указаний по определению стоимости жилых помещений"
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 10 июля 1995 г. N 461
"Об утверждении Методических указаний по определению
стоимости жилых помещений"
В соответствии с Указом Президента Республики Татарстан "О защите прав собственников приватизированных жилых помещений в Республике Татарстан" и в целях содействия развитию рынка недвижимости, Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Методические указания по определению стоимости жилых помещений.
2. Татарскому производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства, главам администраций районов, городов обеспечить начиная с 1 июля 1995 года оценку объектов жилищного фонда в целях отчуждения в соответствии с Методическими указаниями по определению стоимости жилых помещений.
ГАРАНТ:
См. также Постановление Главы администрации г.Казани от 2 августа 1996 г. N 1068
3. Государственной налоговой инспекции по Республике Татарстан при налогообложении юридических и физических лиц, совершающих операции с объектами жилищного фонда, в качестве основы для исчисления налога принимать инвентаризационную стоимость строений, определенную на 1 января года совершения сделки.
ГАРАНТ:
О ежегодной организации работ по оценке стоимости жилых домов (квартир), принадлежащих гражданам на праве собственности, см. Постановление КМ РТ от 13 августа 1996 г. N 687
Премьер-министр
|
Республики Татарстан |
Ф.Х.Мухаметшин |
Руководитель Аппарата Кабинета
|
Министров Республики Татарстан |
Н.Б.Бакиров |
Методические указания
по определению стоимости жилых помещений
(утв. постановлением КМ РТ от 10 июля 1995 г. N 461)
ГАРАНТ:
Постановлением Комитета конституционного надзора РТ от 7 марта 1997 г. Методические указания по определению стоимости жилых помещений, утвержденные настоящим постановлением признаны не соответствующими требованиям, содержащимся в абзаце 7 пункта 14 и вытекающим из пункта 15 Указа Президента Республики Татарстан от 05.01.95 г. N УП-3 "О защите жилищных прав собственников приватизированных жилых помещений в Республике Татарстан".
Кабинету Министров Республики Татарстан на основании статьи 21 Закона Республики Татарстан "О конституционном надзоре в Республике Татарстан" предложено в двухмесячный срок устранить указанные в настоящем Заключении несоответствия.
1. Общие положения
1.1. Настоящие Методические указания по определению стоимости жилых помещений (далее - Методические указания) разработаны в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от 5 января 1995 года "О защите жилищных прав собственников приватизированных жилых помещений в Республике Татарстан".
1.2. Методическими указаниями устанавливается обязательный порядок оценки жилых помещений при совершении операций с недвижимостью.
1.3. В качестве основы для расчетов используется стоимость 1 м3 строительного объема типового жилого здания, определенная на основе действующих "Сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов" (Москва, Госстрой СССР, 1970г.) (Приложение 1).
1.4. Укрупненные показатели составлены в ценах, введенных в действие с 1.01.69 г.
Укрупненные показатели стоимости учитывают стоимость всех общестроительных и специальных строительных работ, в том числе:
а) сантехнических устройств (центральное отопление, вентиляция, водопровод, канализация и их вводы в здание, мусоропровод и другие виды благоустройства);
б) электрических и слаботочных устройств (освещение, лифт, радио, телефон, телевидение, газоснабжение).
в) накладные расходы, плановые накопления, затраты на временные здания и сооружения, прочие и непредвиденные затраты.
1.5. Пересчет в реальный уровень цен осуществляется путем применения индексов пересчета, приведенных в постановлении Госстроя СССР N 94 от 11.05.83 года и постановлении Совета Министров ТАССР N 409 от 10.11.90 г. "О введении в действие повышающих индексов в жилищном строительстве", а также индексов, отражающих уровень инфляции, ежеквартально рассчитываемых Государственным комитетом Республики Татарстан по архитектуре и строительству.
1.6. Поправочные коэффициенты позволяют корректировать стоимость оцениваемого здания при наличии в нем иных конструктивных решений или иных разновидностей благоустройства.
При корректировке следует из стоимости оцениваемого здания исключить отсутствующий вид благоустройства или конструктив и добавить имеющийся.
1.7. Потребительские качества учтены путем введения коэффициентов, учитывающих комфортность, зональность, этажность.
2. Определение стоимости 1 м2 жилых помещений (С")
2.1. Определение стоимости 1 м2 площади оцениваемого помещения производится по формуле:
С1 х П х V
С" = ------------ х И х I;
F
где С1 - укрупненный показатель стоимости 1 м3 (в уровне цен 1969 года) объема типового здания, принятый в соответствии с показателями, приведенными в таблице "Укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых зданий";
Укрупненные показатели стоимости 1 м3 строительного объема здания приведены в Приложении 1.
И - коэффициент пересчета в уровень цен 1991 года, значение И приведено в таблице 1.
I - индекс инфляции, отражающий удорожание, вызванное переходом к рыночным отношениям, на текущий момент к уровню цен, введенных в действие с 1.01.91 года;
Индекс инфляции рассчитывается ежеквартально Госстроем Республики Татарстан;
П - поправочный коэффициент, учитывающий конструктивные отклонения от табличных данных, полученный в результате перемножения поправок П = П1 х П2 х ..... х П15;
Значения поправок приведены в разделе 4 настоящих указаний;
F - общая (полезная) площадь здания (м2).
V - строительный объем здания (м3);
Правила определения строительного объема и общей площади зданий приведены в разделе 5 настоящих указаний.
Таблица 1. Коэффициент пересчета в уровень цен 1991 года
/----------------------------------------------------------------\
| | Городское строительство | Сельское |
| Конструкция стен |-------------------------| строительство |
| | до 5 этажей| от 5 до 16 | |
| | | этажей | |
|--------------------+------------+------------+-----------------|
| Кирпичные | 1,916 | 1,928 | 1,928 |
|--------------------+------------+------------+-----------------|
| Крупнопанельные | 1,866 | 1,879 | 1,948 |
|--------------------+------------+------------+-----------------|
| Крупноблочные | 1,882 | 1,894 | 2,027 |
|--------------------+------------+------------+-----------------|
| Деревянные | - | - | 2,161 |
\----------------------------------------------------------------/
3. Определение стоимости жилых помещений (С)
3.1. Стоимость жилых помещений определяется по формуле:
С = (С" х к1 х к2 х к3 х к4) х S
где С - стоимость помещения в уровне цен на дату оценки;
С" - стоимость 1 м2, определенная в соответствии с п.2.1;
S - общая площадь оцениваемого помещения;
к1 - коэффициент износа;
Значения коэффициента физического износа к1 приведено в таблице 2. Физический износ здания определяется в соответствии с Правилами оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86(р) (Госкомитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР, Москва, 1988 год).
Таблица 2. Коэффициент физического износа к1
/-------------------------------------------\
| Износ зданий % | Коэффициент к1 |
|-------------------+-----------------------|
| до 10 | 1,0 |
| от 10 до 20 | 0,98 |
| от 20 до 30 | 0,96 |
| от 30 до 40 | 0,94 |
| от 40 до 50 | 0,90 |
| от 50 до 60 | 0,80 |
| от 60 до 70 | 0,60 |
| свыше 70 | 0,40 |
\-------------------------------------------/
к2 - коэффициент зональности;
Значения коэффициента зональности к2 приведены в таблице 3.
Таблица 3. Коэффициент зональности к2
/-------------------------------------------------------------\
| N | Наименование социально-экономической | Коэффициент |
|зоны| зоны | зональности |
|----+---------------------------------------+----------------|
| | г.Казань | |
| | | |
| 1 | Культурно-исторический центр | 3,0 |
| 2 | Основные транспортные развязки | 2,5 |
| 3 | Районы массовой жилой застройки | 2,0 |
| 4 | Окраинные застройки, районы преиму- | |
| | щественно с частным сектором | 1,8 |
|----+---------------------------------------+----------------|
| | г.Набережные Челны | |
| | | |
| 1 | Центральная часть города, наличие | |
| | основных транспортных магистралей | 2,5 |
| 2 | Районы массовой жилой застройки | 1,8 |
| 3 | Окраинные районы | 1,3 |
|----+---------------------------------------+----------------|
| | Города республиканского подчинения | |
| | | |
| 1 | Центральная часть города, наличие | |
| | основных транспортных магистралей | 2,0 |
| 2 | Окраинные районы | 1,5 |
|----+---------------------------------------+----------------|
| | Другие города и рабочие поселки | |
| | | |
| 1 | Центральная часть городов, наличие | |
| | основных транспортных магистралей | |
| | и развязок | 1,3 |
| 2 | Прочие застройки | 1,0 |
\-------------------------------------------------------------/
ГАРАНТ:
Состав оценочных зон и коэффициенты зональности для определения стоимости жилых помещений в г.Казани на 1998 год, утверждены Постановлением Главы администрации г.Казани от 15 июня 1998 г. N 1205
к3 - коэффициент комфортности;
Значение коэффициента комфортности к3 приведено в таблице 5 в зависимости от типов жилых помещений, характеристики которых приведены в таблице 4.
Таблица 4. Типы жилых помещений
/-------------------------------------------------------------------\
| Характеристика | Тип 1 | Тип 2 | Тип 3 | Тип 4 |
|--------------------+------------+--------+-----------+------------|
| Площадь кухни |в совместном|до 7 м2 | более 7 м2| более 12 м2|
| |пользовании | | | |
| |нескольких | | | |
| |нанимателей | | | |
| |или совме- | | | |
| |щенная с | | | |
| |прихожей | | | |
|--------------------+------------+--------+-----------+------------|
| Площадь прихожей |в совместном|до 7 м2 | более 7 м2| более 12 м2|
| |пользовании | | | |
| |нескольких | | | |
| |нанимателей | | | |
| |или совме- | | | |
| |щенная с | | | |
| |кухней | | | |
|--------------------+------------+--------+-----------+------------|
| Санузел |в совместном|совме- |раздельный |раздельный |
| |пользовании |щенный | | |
| |нескольких | | | |
| |нанимателей | | | |
| |или с полу- | | | |
| |ванной | | | |
|--------------------+------------+--------+-----------+------------|
| Высота потолков |независимо |не более|более 2,5 м|более 2,7 м |
| |от высоты |2,5 м | | |
| |потолков | | | |
|--------------------+------------+--------+-----------+------------|
| Комнаты |независимо |проход- |непроходные|непроходные,|
| |от площади |ные | |более 15 м2 |
\-------------------------------------------------------------------/
Таблица 5. Значение коэффициента комфортности к3
/-------------------------------------------------\
| Тип жилого помещения | Коэффициент комфортности |
|----------------------+--------------------------|
| 1 | 0,8 |
| | |
| 2 | 1,0 |
| | |
| 3 | 1,1 |
| | |
| 4 | 1,2 |
\-------------------------------------------------/
Отнесение квартир к тому или иному типу осуществляется при совпадении не менее трех характеристик, указанных в таблице 4.
В случае, если характеристики оцениваемого помещения совпадают с характеристиками разных типов (2,3,4) при этом ни в одном из этих типов не совпадает более 2 характеристик, следует сравнивать типы, в которых совпали 2 характеристики и отнести помещение к типу с лучшими из сравниваемых условиями. Например, если в оцениваемом помещении совпадают 2 характеристики, относящиеся к типу 2, 2 характеристики, относящиеся к типу 3 и 1 характеристика, относящаяся к типу 4 - помещение относится к типу 3.
Если совпадают 2 характеристики, относящиеся к типу 2, 1 характеристика, относящаяся к типу 3, 2 характеристики, относящиеся к типу 4, - помещение следует отнести к типу 4.
Если совпадают 2 характеристики, относящиеся к типу 3, 2 характеристики, относящиеся к типу 4 и 1 характеристика, относящаяся к типу 2 - помещение следует отнести к 4 типу.
К первому типу, в основном, относятся жилые помещения в домах гостиничного типа и квартиры с несколькими нанимателями (коммунальные).
Ко второму типу, в основном, относятся квартиры в жилых домах массовой застройки 60-х годов ("хрущевки").
К третьему типу, в основном относятся квартиры в жилых домах улучшенной планировки, застройки 80-90 годов, а также квартиры в жилых домах застройки 40-50 годов ("сталинки").
К четвертому типу относятся квартиры в жилых домах, построенных по индивидуальному проекту, а также квартиры в жилых домах застройки 40-50 годов("сталинки").
к4 - коэффициент этажности, применяется для зданий выше трех этажей;
к4 = 0,9 для помещений, расположенных на первом этаже;
к4 = 0,95 для помещений, расположенных на последнем этаже;
к4 = 1 для помещений, расположенных на всех этажах кроме первого и последнего.
4. Поправочные коэффициенты (П), применяемые
к табличным данным
4.1. Поправка на удельный вес сантехнических и электротехнических устройств (П1).
При оценке зданий, в которых не имеется отдельных видов сантехнических и электротехнических устройств по сравнению с устройствами, предусмотренными в таблице (таблицы с 38 по 77) Приложения 1 стоимостных показателей для данного типа зданий, стоимость 1 м3 должна умножаться на поправочный коэффициент, определяемый по следующей формуле:
100 - (Ут) х (Уэ)
П1 = ----------------- ;
100
где Ут - удельный вес внутренних сантехнических и электротехнических устройств для конкретного типа зданий, приводится в таблице приложения;
Уэ - удельный вес элементов благоустройства по ниже приведенной таблице;
Таблица 6. Удельный вес элементов благоустройства в стоимости
санитарно-технических устройств зданий (Уэ)
/--------------------------------------------\
| Виды благоустройства | Удельный вес, Уэ |
|----------------------+---------------------|
| Центральное отопление| 0,25 |
| Вентиляция | 0,02 |
| Водопровод | 0,10 |
| Горячее водоснабжение| 0,12 |
| Канализация | 0,14 |
| Газоснабжение | 0,7 |
| Электроосвещение | 0,30 |
| в т.ч. радио | 0,02 |
| телефон | 0,04 |
| телевидение | 0,02 |
| Итого: | 1,00 |
\--------------------------------------------/
В тех случаях, когда в таблицах приложения (таблицы с 1 по 37 включительно) есть поправочные коэффициенты, на отдельные виды благоустройства, следует пользоваться этими коэффициентами.
4.2. Поправка на высоту помещений (П2).
В тех случаях, когда полезная высота помещений имеет значительные отклонения, (укрупненные показатели стоимости 1 м3 приведенные в таблицах Приложения 1, рассчитаны на высоту 3 м), к стоимости, приведенной в таблице Приложения 1 следует вводить следующие поправочные коэффициенты:
/--------------------------------------------------\
| Полезная высота в м/коэффициент |
|--------------------------------------------------|
| 2,5 | 2,6 | 2,7 | 2,8 | 2,9 | 3 |3,1 | 3,2 | 3,3 |
|-----+-----+-----+-----+-----+---+----+-----+-----|
| 1,05| 1,04| 1,03| 1,02| 1,01| 1 |0,99| 0,98| 0,97|
\--------------------------------------------------/
/------------------------------------------------\
| Полезная высота в м/коэффициент |
|------------------------------------------------|
| 3,4 | 3,5 | 3,6 | 3,7 | 3,8 | 3,9 | 4,0 |
|------+------+------+------+------+------+------|
| 0,96 | 0,95 | 0,96 | 0,93 | 0,92 | 0,91 | 0,9 |
\------------------------------------------------/
4.3. Поправка на отклонение от группы капитальности (П3).
Отнесение здания к той или иной группе капитальности производится на основании его конструктивных особенностей в соответствии с таблицей 7.
Если фактическая капитальность оцениваемого здания, определенная по таблице 7, не соответствует группе капитальности, указанной в таблице, следует к укрупненным показателям стоимости 1 м3 здания применять поправочные коэффициенты (П3), приведенные в таблице 7а.
Таблица 7. Группы капитальности
/-------------------------------------------------------------------\
| N |Конст- | Группа капитальности |
| |рукции |------------------------------------------------------|
| | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---+--------+-------------------------------------+-------+--------|
| 1 |Фунда- |Железобетонные, бетонные, бутовые и |Дере- |Глино- |
| |менты | бутобетонные |вянные |битные и|
| | | |стулья |грунто- |
| | | |или ка-|вые |
| | | |менные | |
| | | |столбы | |
|---+--------+-------------------------------------+-------+--------|
| 2 |Стены |Кирпичные, из |Каменные|Деревянные|Щитовые|Каркас- |
| | |естественного |облег- |рубленные |каркас-|но-камы-|
| | |камня, крупно- |ченные |и брусча- |но-за- |шитовые |
| | |блочные и круп- |из всех |тые, сме- |сыпные,|и другие|
| | |нопанельные |видов |шанные, |саман- |облег- |
| | | |кирпича |(кирпич- |ные |ченные |
| | | |и легких|ные или |глино- | |
| | | |камней |деревянные|битные | |
|---+--------+-----------------+------------------------------------|
| 3 |Пере- |Желе-| Смешанные | |
| |крытия |зобе-| (металли- | |
| | |тон- | ческие | |
| | |ные | балки и | деревянные |
| | | | деревян- | |
| | | | ное за- | |
| | | | полнение | |
|---+--------+------------------------------------------------------|
| 4 |Кровля | Железная, асбестоцементная, черепичная |
\-------------------------------------------------------------------/
Таблица 7а. Коэффициенты пересчета из одной группы капитальности в
другую (П3)
/---------------------------------------------------------------\
| Группа капитальности по | Фактическая группа капитальности |
| таблице стоимости 1 м2 |-------------------------------------|
| типовых помещений | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|-------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-------|
| 1 | 1 | 0,93| 0,86| 0,80| 0,74| 0,69 |
|-------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-------|
| 2 | 1,08| 1 | 0,93| 0,86| 0,80| 0,74 |
|-------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-------|
| 3 | 1,16| 1,08| 1 | 0,93| 0,86| 0,80 |
|-------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-------|
| 4 | 1,25| 1,16| 1,08| 1 | 0,93| 0,86 |
|-------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-------|
| 5 | 1,35| 1,25| 1,16| 1,08| 1 | 0,93 |
|-------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-------|
| 6 | 1,45| 1,35| 1,25| 1,16| 1,08| 1 |
\---------------------------------------------------------------/
4.4. Поправка на объем строений (П4).
Поправка на объем строений вводится следующим образом: та часть объема здания, которая равна максимальному объему, предусмотренному соответствующей таблицей сборника, умножается на стоимость 1 м3 здания, принятого по этой таблице. Остальная часть объема здания, которая превышает имеющийся в таблицах максимальный объем, переоценивается по той же стоимости 1 м3, умноженной на следующие коэффициенты (П4):
а) для кирпичных и деревянных зданий - 0,95;
б) для крупно-панельных и блочных зданий - 0,98.
4.5. Поправка на конструкцию пола (П5).
При оценке жилого здания с дощатыми полами по таблице Приложения 1, в которой предусмотрены паркетные полы, следует стоимость 1 м3, указанную в сборнике, умножить на коэффициент (П5) 0,97.
4.6. При определении стоимости помещения, расположенного в здании с кровлей по деревянным стропилам, если в таблице предусмотрен аналог с кровлей по железобетонному настилу, к стоимости 1 м3, предусмотренного таблицей, следует применять коэффициент (П6) 0,98.
4.7. Оценка зданий с подвалами и техподпольями.
а) если в таблице Приложения 1, по которой производится оценка здания, указано "с подвалом" или "с техническим подпольем", стоимость подвала или техподполья учтена в восстановительной стоимости 1 м3 здания. В этих случаях, восстановительная стоимость здания определяется умножением надземной части здания на стоимость 1 м3 (объем подвала или техподполья к надземному объему не добавляется). При этом, если подвал используется под служебные, общественные и другие цели, к стоимости здания, исчисленной указанным способом, добавляется стоимость повышенной отделки подвала, которая определяется умножением объема подвала на стоимость 1 м3, применяемую для расчета стоимости надземной части, умноженную на коэффициент 0,2.
б) если оценка здания производится по таблице, в которой указано "без подвала", стоимость здания определяется как сумма надземной и подземной частей здания, при этом стоимость надземной части определяется как произведение стоимости 1 м3 и объема надземной части, а стоимость подвала определяется как произведение стоимости 1 м3, примененной для расчета стоимости надземной части, с понижающим коэффициентом 0,8 на объем подвала. Стоимость подвала, используемого под служебные помещения, определяется произведением стоимости 1 м3 надземной части на объем подвала.
в) если нужно оценить здание без подвала, а в таблице сказано "с подвалом", то следует применять коэффициенты (П7):
при одноэтажном здании - 0,91;
при двухэтажном здании - 0,93;
при трехэтажном здании - 0,95;
при четырехэтажном здании - 0,96.
4.8. Если деревянные стены оцениваемого здания обшиты тесом или досками без окраски, стоимость 1 м3 следует увеличить на 6%, если стены окрашены - на 8% (П8).
4.9. Если деревянные стены здания обложены кирпичом, оценка производится путем умножения стоимости 1 м3 деревянного здания на коэффициенты (П9):
1) при кирпичной кладке с расшивкой швов - 1,08;
2) при кирпичной кладке с оштукатуренными и побеленными стенами - 1,1.
4.10. Стоимость 1 м3 для переоценки многоэтажного здания с печным отоплением определяется путем умножения стоимости 1 м3 по соответствующей таблице для дома с центральным отоплением на коэффициент 1,01 (П10).
4.11. Оценка зданий с деревянными стенами и брандмауэрами производится путем умножения стоимости 1 м3 аналогичных зданий без брандмауэра на коэффициент 1,05 (П11).
4.12. Стоимость 1 м3 объема жилого здания, оборудованного электроплитами, определяется по стоимости 1 м3 аналогичного здания с газоснабжением, умноженной на коэффициент 1,02 (П12).
4.13. Оценка зданий с рулонным покрытием по железобетонному настилу производится по таблицам приложения 1 для аналогичных зданий и асбофанерной или железной кровлей по деревянным стропилам, при этом стоимость 1 м3 умножается на коэффициент 1,02 (П13).
4.14. При замене обоев клеевой окраской стоимость уменьшается на 0,4 процента (П14).
4.15. В случае замены окраски поверхности стен в санитарно-технических помещениях на облицовку глазурованной плиткой стоимость, приведенная в таблице 1, умножается на коэффициент 1,007 (П15).
4.16. Стоимость жилого двухэтажного здания из фибролитовых плит определяется по таблицам каркасно-засыпных зданий.
4.17. Если здание построено как жилое, а в части его размещено какое-либо учреждение - здание следует оценивать по его основному функциональному назначению, как жилое. Если здание построено как общественное или административное, а в части его размещены жильцы - здание оценивается как общественное или административное.
4.18. Здания с бутобетонными стенами и со стенами, облицованными кирпичом и оштукатуренные снаружи, оцениваются как здания с кирпичными стенами по соответствующим таблицам.
4.19. Стоимость здания с тесовой кровлей определяется по соответствующему аналогу с асбофанерной кровлей (при прочих равных условиях) без поправочного коэффициента.
4.20. Простая отделка предусматривает штукатурку стен и потолков, клеевую окраску или оклейку простыми обоями, окраску панелей в санузлах масляной краской, полы в помещениях дощатые с окраской, а в санузлах и на лестничных клетках цементные или асфальтовые, ступени бетонные и железобетонные.
Повышенная отделка предусматривает штукатурку, окраску, оклейку обоями повышенного качества, облицовку панелей в санузлах керамической плиткой, полы паркетные, на кухне - линолеумовые, в санузлах и на лестничных площадках из керамической плитки или террацевые, ступени железобетонные, мозаичные.
5. Правила определения строительного объема здания
и площади помещений
5.1. При определении строительного объема здания необходимо руководствоваться следующим:
а) площадь здания определяется путем умножения его длины на ширину; длина и ширина здания принимаются по внешнему очертанию стен на уровне выше цоколя, включая слой штукатурки и облицовки.
В тех случаях, когда здание в плане представляет сложную геометрическую фигуру, последнюю при измерении надлежит разбить на простые геометрические фигуры (прямоугольники, треугольники и т.д.), а площадь здания определить как сумму площадей этих фигур;
б) объем здания с чердачным перекрытием определяется произведением его площади на высоту здания, причем высоту здания следует считать от уровня чистых полов первого этажа до верха засыпки чердачного перекрытия;
в) объем здания без чердачного перекрытия определяется путем умножения площади вертикального поперечного сечения на длину здания. Площадь вертикального поперечного сечения здания определяется по обводу наружной поверхности стен, по верхнему очертанию кровли и по уровню чистого пола первого этажа, а длина здания - путем замера расстояния между наружными поверхностями торцовых стен на уровне первого этажа выше цоколя;
г) объем подвала или цокольного этажа определяется путем умножения площади горизонтального сечения здания на уровне первого этажа выше цоколя здания на высоту, измеренную от уровня чистого пола подвала (цокольного этажа) до уровня чистого пола первого этажа;
д) пристройки одного и того же назначения и из одного и того же материала, что и основное здание, включаются в объем основной части здания; не отвечающие этим требованиям пристройки обмеряются и учитываются самостоятельно и в объем здания не включаются;
е) объем здания должен исчисляться отдельно по его частям; если эти части резко отличны друг от друга по очертанию, конфигурации или по конструктивному решению.
ж) в общий объем здания должны также включаться:
объем эркеров, тамбуров, закрытых веранд, ниш, лоджий и других частей зданий, увеличивающих их полезный объем;
объем мансард, светелок и мезонинов, определяемый умножением площади их горизонтального сечения по внешнему обводу стен на уровне пола на высоту от пола мансарды (мезонина) до верха засыпки чердачного перекрытия.
При криволинейном очертании перекрытий мансарды (мезонина) следует принимать среднюю высоту;
з) при определении строительного объема жилых и общественных зданий технические этажи (котельные, мастерские) должны включаться в объем зданий;
и) в объем зданий не включаются:
объем портиков, крылец, открытых балконов, объем чердаков, используемых для технических целей;
к) этажность здания определяется количеством наземных этажей, в том числе мансардных, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия возвышается над уровнем тротуара или отмостки не менее чем на 2 метра. Если отдельные части здания имеют разное количество наземных этажей, его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.
Проезды в строениях не исключаются из объема строений, если по высоте проезды не входят в пределы второго этажа; более высокие проезды включаются в объем строений в размере 50% объема (в свету);
Цокольным этажом считается этаж, пол которого заглублен не более чем на половину расстояния от пола до потолка.
Подвальным этажом считается этаж, пол которого заглублен более чем на половину этой высоты.
Мезонин - надстройка, которая по площади меньше площади нижележащего этажа и имеет с ним внутреннее сообщение.
Мансардой и светелкой называют жилые помещения, которые устроены в габаритах чердачного пространства и находятся под общей крышей здания.
При определении объемов зданий полученные данные следует округлять до целого кубического метра.
5.2. Подсчет площадей строений, построенных по типовым проектам, производится для внутренних помещений технического, первого и типового этажей и помещений с измененной планировкой последующих этажей.
Площади строений, имеющих прямоугольную форму, исчисляются умножением длины на ширину.
Площади строений, имеющих неправильную форму, исчисляются на основании соответствующих геометрических фигур.
Жилая площадь домов определяется как сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов.
Общая площадь домов определяется как сумма площадей всех жилых и подсобных помещений квартир, включая площадь встроенных шкафов, внутриквартирных коридоров и шлюзов.
В жилых домах площадь балконов, лоджий, террас в общую площадь квартир не включается.
При определении площади помещения надлежит:
площадь помещений измерять от отделанных поверхностей стен и перегородок;
площадь ниш высотой 1,8 м и более включать в площадь помещений, в которых они расположены;
площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 и более, включать в площадь помещений, в котором расположена лестница;
площадь, занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также находящуюся в пределах дверного проема, в площадь помещений не включать.
6. Последовательность расчета
6.1. Стоимость здания определяется в следующей последовательности:
а) в Приложении 1 выбирается типовое здание с конструктивными характеристиками, в наибольшей степени соответствующими зданию, в котором находится оцениваемое помещение.
б) по соответствующей таблице, с учетом объема оцениваемого здания и качества отделки, определяется цена 1 м3;
в) определяются все поправочные коэффициенты, связанные с оцениваемым зданием, приведенные в разделе 4 настоящих указаний, причем поправки, выраженные в процентах, преобразуют в коэффициент: например, надбавка в 2,5 % соответствует коэффициенту 1,025; поправка, предусматривающая снижение на 3,4 % соответствует коэффициенту 1,0 - 0,034 = 0,966. Все поправки перемножаются.
г) в соответствии с правилами подсчета, приведенными в разделе 5 настоящих указаний, определяется строительный объем здания V, общая площадь помещений F, общая площадь оцениваемого помещения S.
д) определяются индексы пересчета в реальный уровень цен И, I.
е) в соответствии с формулой 2.1 рассчитывается стоимость 1 м2.
ж) определяются коэффициенты к1, к2, к3, к4, учитывающие износ и потребительские качества.
з) стоимость помещения определяется путем умножения общей площади жилого помещения на стоимость 1 м2 и на коэффициенты, учитывающие износ и потребительские качества.
Приложение N 1
1.Жилые здания с полнометражными квартирами
Жилые здания одноэтажные кирпичные
Группа капитальности II. Характеристика здания
К таблице 1
Фундаменты бутовые ленточные; стены кирпичные с наружной штукатуркой; перегородки дощатые оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля железная по деревянным стропилам; полы дощатые. Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон, телевидение.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 1
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
500 | 1000 | 2000 | 3000
---------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
---------------------------------------------------------------------
простая|повышен-|простая|повышен-|простая|повышен-|простая|повышен-
|ная | |ная | |ная | |ная
--------+--------+-------+--------+-------+--------+-------+---------
а | б | в | г | д | е | ж | з
---------------------------------------------------------------------
24,5 26,9 23,7 25,7 21,4 23,9 21 23,5
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания, восстановительную стоимость надлежит уменьшать в следующих размерах (в %):
---------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е | ж | з
---------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 8,3 7,6 9 8,2 7,4 6,6 7,5 6,7
Водопровод 0,7 0,7 0,7 0,7 0,8 0,7 0,8 0,7
Канализация 2,6 2,3 2,8 2,5 3,1 2,8 3,2 2,9
Электроосвещение 3,3 3 3,3 3 3,6 3,2 3,7 3,3
Радио 0,4 0,4 0,4 0,4 0,5 0,4 0,5 0,4
Телефон 0,3 0,3 0,4 0,3 0,4 0,3 0,3 0,3
Телевидение 1,6 1,5 1,5 1,5 1,4 1,6 1,4 1,6
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,4%
ванн с газовыми колонками - 3,6%
ванн с дровяными колонками - 4,4%
горячего водоснабжения - 2,6%
печного отопления - 3,9%
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 1А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е | ж | з
п/п| | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 18 16 12 11 12 11 11 10
2. Стены и перего-
родки 19 18 21 19 21 19 21 19
3. Перекрытия 7 7 6 5 7 6 7 6
4. Крыши 6 5 6 6 7 7 7 7
5. Полы 8 11 10 12 8 12 9 12
6. Проемы 9 8 9 8 8 7 8 7
7. Отделочные
работы 10 14 13 17 14 18 14 18
8. Внутренние са-
нитарно-техни-
ческие и элек-
трические
устройства 17 16 18 16 17 16 17 16
9. Прочие работы 6 5 5 6 6 4 6 5
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100 100 100 100 100
2. Жилые здания одноэтажные кирпичные со светелками
Группа капитальности III. Характеристика здания
К таблице 2
Фундаменты бутовые ленточные; стены кирпичные; перегородки дощатые оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля из оцинкованного железа по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется печное отопление, электроосвещение.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 2
-------------------------------------
Объем здания в куб. м., до
-------------------------------------
400 | 800
-------------------------------------
Внутренняя отделка
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
25,1 | 27,5 | 26,1 | 28,3
---------------------------------------------------------------
| а | б | в | г
---------------------------------------------------------------
Электроосвещение 2,8 2 2,8 2
Печное отопление 4 4 4 4
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,6%
ванн с газовыми колонками - 3,2%
ванн с дровяными колонками - 4%
горячего водоснабжения - 2,3%
телевидения - 1,8%
центрального отопления - 8%
водопровода - 0,7%
канализации - 2,3%
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 2А
---------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------
1. Фундаменты 16 14 13 12
2. Стены и перего-
родки 27 24 36 33
3. Перекрытия 5 5 4 4
4. Крыши 8 8 4 4
5. Полы 12 16 9 11
6. Проемы 10 9 9 9
7. Отделочные
работы 9 12 11 15
8. Печное отопле-
ние 4 4 4 4
9. Электроосвещение 3 2 3 2
10. Прочие работы 6 6 7 6
---------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
3. Жилые здания одноэтажные деревянные, рубленные из бревен
Группа капитальности IV. Характеристика здания
К таблице 3
Фундаменты - бутовые столбы; стены бревенчатые; перегородки дощатые оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 3
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
200 | 500 | 1000 | 2000
---------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
---------------------------------------------------------------------
простая|повышен-|простая|повышен-|простая|повышен-|простая|повышен-
|ная | |ная | |ная | |ная
--------+--------+-------+--------+-------+--------+-------+---------
а | б | в | г | д | е | ж | з
---------------------------------------------------------------------
35,5 39 32,3 35,5 29,8 32,6 26,7 29,3
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшать в следующих размерах (в %):
Переоценка деревянных зданий, обшитых тесом, досками, обложенными кирпичом или с брандмауэрной стеной - см. Разъяснения.
---------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е | ж | з
---------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 8,1 7,4 9,1 8,2 9,6 8,6 7,5 6,7
Горячее водоснабжение 2,7 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5
Водопровод 1,2 1,1 0,7 0,6 0,7 0,7 0,9 1
Канализация 2 1,9 1,3 1 1,3 1,1 1,5 1,6
Электроосвещение 2,9 2,7 3,3 3 3,4 3,1 3,6 3,3
Радио 0,3 0,3 0,4 0,3 0,4 0,3 0,4 0,4
Телефон 0,4 0,3 0,4 0,4 0,4 0,4 0,5 0,4
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,7%
ванн с газовыми колонками - 5,1%
ванн с дровяными колонками - 4,8%
печного отопления - 3,7%
телевидения - 1,5%
Таблица 3А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е | ж | з
п/п| | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 7 6 5 5 5 5 5 4
2. Стены и перего-
родки 26 24 23 23 22 21 22 19
3. Перекрытия 5 5 6 6 7 7 7 7
4. Крыши 7 6 7 7 8 8 8 8
5. Полы 9 13 12 15 12 14 13 16
6. Проемы 8 8 9 8 9 9 9 9
7. Отделочные
работы 12 14 12 14 12 13 12 14
8. Внутренние са-
нитарно-техни-
ческие и элек-
трические
устройства 18 16 18 16 18 17 17 16
9. Прочие работы 8 8 8 6 7 6 7 7
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100 100 100 100 100
4. Жилые здания одноэтажные деревянные, рубленные из бревен
Группа капитальности IV. Характеристика здания
К таблице 4
Фундаменты бутовые с оштукатуренным цоколем; стены бревенчатые; перегородки деревянные оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля железная по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 4
---------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------
500 | 1000 | 2000
---------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
---------------------------------------------------
простая|повышен-|простая|повышен-|простая|повышен-
|ная | |ная | |ная
--------+--------+-------+--------+-------+--------
а | б | в | г | д | е
---------------------------------------------------
32,7 35,9 30,1 32,9 27,2 29,8
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшать в следующих размерах (в %):
---------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е
---------------------------------------------------------
Центральное отопление 9,6 8,6 10 9 8 7,2
Водопровод 1,4 1,3 1,4 1,2 1,4 1,2
Канализация 2,4 2,1 2,6 2,3 2,8 2,5
Электроосвещение 3,5 3,1 3,6 3,3 3,9 3,4
Радио 0,3 0,3 0,3 0,3 0,4 0,3
Телефон 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 2,6%
ванн с газовыми колонками - 3,7%
ванн с дровяными колонками - 4,5%
горячего водоснабжения - 2,7%
печного отопления - 4%
телевидения - 1,6%
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 4А
---------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е
п/п| | | | | | |
---------------------------------------------------------
1. Фундаменты 6 5 5 5 5 5
2. Стены и перего-
родки 24 22 24 21 23 21
3. Перекрытия 6 6 7 6 7 6
4. Крыши 8 7 8 7 9 8
5. Полы 10 15 11 15 12 17
6. Проемы 9 8 9 8 9 8
7. Отделочные
работы 11 14 11 14 11 14
8. Внутренние са-
нитарно-техни-
ческие и элек-
трические
устройства 18 16 18 17 17 15
9. Прочие работы 8 7 7 7 7 6
---------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100 100 100
5. Жилые здания одноэтажные деревянные, рубленные из бревен
Группа капитальности IV. Характеристика здания
К таблице 5
Фундаменты - бутовые с оштукатуренным цоколем; стены бревенчатые; перегородки деревянные оштукатуренные; перекрытия деревянные оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 5
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
200 | 500 | 1000 | 2000
---------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
---------------------------------------------------------------------
простая|повышен-|простая|повышен-|простая|повышен-|простая|повышен-
|ная | |ная | |ная | |ная
--------+--------+-------+--------+-------+--------+-------+---------
а | б | в | г | д | е | ж | з
---------------------------------------------------------------------
31,3 34,4 29,2 32,1 27,7 30,3 26,1 28,6
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
Продолжение табл. 5
---------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е | ж | з
---------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 5,9 5,3 9,6 8,6 10 9 8 7,2
Водопровод 1,2 1,1 1,4 1,3 1,4 1,2 1,4 1,2
Канализация 2,3 2 2,4 2,1 2,6 2,3 2,8 2,5
Электроосвещение 3,2 2,9 3,5 3,1 3,6 3,3 3,9 3,4
Радио 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3
Телефон 0,5 0,4 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 2,6%
ванн с газовыми колонками - 3,7%
ванн с дровяными колонками - 4,5%
печного отопления - 4%
телевидения - 1,6%
горячего водоснабжения - 2,7%
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 5А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е | ж | з
п/п| | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 7 7 6 5 5 5 5 5
2. Стены и перего-
родки 29 26 24 22 24 21 23 21
3. Перекрытия 6 5 6 6 7 6 7 6
4. Крыши 7 7 8 7 8 7 9 8
5. Полы 9 14 10 15 11 16 12 17
6. Проемы 9 8 9 8 9 8 9 8
7. Отделочные
работы 11 14 11 14 11 14 11 14
8. Внутренние са-
нитарно-техни-
ческие и элек-
трические
устройства 14 12 18 16 18 17 17 15
9. Прочие работы 8 7 8 7 7 6 7 6
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100 100 100 100 100
6. Жилые здания одноэтажные деревянные брусчатые, с мансардами
Группа капитальности IV. Характеристика здания
К таблице 6
Фундаменты - бутовые столбы; стены бревенчатые; перегородки дощатые оштукатуренные; перекрытия деревянные оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля железная по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 6
-------------------------------------------
Объем здания в куб. м., до 500
-------------------------------------------
с холодной мансардой | с теплой мансардой
-------------------------------------------
Внутренняя отделка
-------------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-----------+----------+-------+------------
а | б | в | г
-----------+----------+-------+------------
25,6 | 29,3 | 27,1 | 29,8
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
---------------------------------------------------------------
| а | б | в | г
---------------------------------------------------------------
Центральное отопление 10,6 9,6 10,8 9,9
Водопровод 1,4 1,2 1,4 1,2
Канализация 2,7 2,6 2,7 2,5
Электроосвещение 3,8 3,5 3,7 3,4
Радио 0,4 0,3 0,4 0,3
Телефон 0,6 0,5 0,6 0,5
Горячее водоснабжение
с ваннами 5,8 5,4 5,7 5,3
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 2,6%
ванн с газовыми колонками - 5,8%
ванн с дровяными колонками - 5,1%
печного отопления - 4,4%
телевидения - 1,8%
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 6А
---------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------
1. Фундаменты 5 5 6 5
2. Стены и перего-
родки 21 21 22 21
3. Перекрытия 5 4 4 3
4. Крыши 8 7 8 7
5. Полы 8 13 8 12
6. Проемы 10 9 10 9
7. Отделочные
работы 10 11 10 13
8. Внутренние са-
нитарно-техни-
ческие и элек-
трические
устройства 25 23 25 23
9. Прочие работы 8 7 7 7
---------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
7. Жилые здания одноэтажные деревянные брусчатые, с мансардами
Группа капитальности V. Характеристика здания
К таблице 7
Фундаменты - деревянные стулья; стены брусчатые; перегородки дощатые оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля железная по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 7
-------------------------------------------
Объем здания в куб. м., до 500
-------------------------------------------
с холодной мансардой | с теплой мансардой
-------------------------------------------
Внутренняя отделка
-------------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-----------+----------+-------+------------
а | б | в | г
-----------+----------+-------+------------
25,1 | 27,6 | 25,6 | 28,2
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
---------------------------------------------------------------
| а | б | в | г
---------------------------------------------------------------
Центральное отопление 11,4 10,6 11,2 10,3
Водопровод 1,5 1,4 1,4 1,3
Канализация 2,9 2,6 2,9 2,6
Электроосвещение 4 3,6 4 3,6
Радио 0,4 0,3 0,4 0,3
Телефон 0,6 0,6 0,6 0,6
Горячее водоснабжение
с ваннами 6,2 5,6 6,1 5,5
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 2,8%
ванн с газовыми колонками - 6,5%
ванн с дровяными колонками - 6%
печного отопления - 5,3%
телевидения - 1,8%
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 7А
---------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 3 3
2. Стены и перего-
родки 23 20 25 22
3. Перекрытия 4 4 4 4
4. Крыши 9 9 9 8
5. Полы 7 11 7 11
6. Проемы 10 9 10 9
7. Отделочные
работы 11 14 10 14
8. Внутренние са-
нитарно-техни-
ческие и элек-
трические
устройства 27 25 26 24
9. Прочие работы 6 5 6 5
---------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
8. Жилые здания одноэтажные деревянные, брусчатые без мансард
Группа капитальности V. Характеристика здания
К таблице 8
Фундаменты - деревянные стулья; стены брусчатые; перегородки дощатые оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля железная по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение; электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 8
---------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------
500 | 1000 | 2000
---------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
---------------------------------------------------
простая|повышен-|простая|повышен-|простая|повышен-
|ная | |ная | |ная
--------+--------+-------+--------+-------+--------
а | б | в | г | д | е
---------------------------------------------------
28,5 31,4 26,9 28,1 25,5 27,5
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
Продолжение табл. 8
---------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е
---------------------------------------------------------
Центральное отопление 11 11 10,2 8,7 9,3 8,6
Водопровод 1,4 1,2 1,4 1,4 1,6 1,4
Канализация 2,8 2,6 3 2,8 3,1 2,8
Электроосвещение 3,9 3,6 4,1 3,9 4,3 3,9
Радио 0,3 0,3 0,4 0,3 0,4 0,4
Телефон 0,6 0,5 0,6 0,6 0,6 0,6
Горячее водоснабжение 2,3 1,8 2,1 2 2,3 2
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 2,8%
ванн с газовыми колонками - 6%
ванн с дровяными колонками - 5,6%
печного отопления - 4,7%
телевидения - 1,8%
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 8А
---------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е
п/п| | | | | | |
---------------------------------------------------------
1. Фундаменты 4 4 4 4 4 4
2. Стены и перего-
родки 23 22 23 22 23 22
3. Перекрытия 6 5 6 5 6 6
4. Крыши 9 8 9 8 9 8
5. Полы 9 13 9 13 9 13
6. Проемы 9 8 9 8 9 7
7. Отделочные
работы 10 13 10 13 10 13
8. Внутренние са-
нитарно-техни-
ческие и элек-
трические
устройства 22 21 22 20 22 20
9. Прочие работы 8 6 8 7 9 7
---------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100 100 100
9. Жилые здания одноэтажные каркасно-засыпные
(здания из фибролитовых плит)
Группа капитальности V. Характеристика здания
К таблице 9
Фундаменты - деревянные стулья; стены каркасно-засыпные; перегородки деревянные оштукатуренные; перекрытия деревянные; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Сборно-щитовые и "финские домики" переоцениваются с поправочным коэффициентом 0,9, с учетом примечаний, относящихся к данной таблице.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 9
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
200 | 500 | 1000 | 2000
---------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
---------------------------------------------------------------------
простая|повышен-|простая|повышен-|простая|повышен-|простая|повышен-
|ная | |ная | |ная | |ная
--------+--------+-------+--------+-------+--------+-------+---------
а | б | в | г | д | е | ж | з
---------------------------------------------------------------------
23,3 26,3 23 27,2 22,1 25 21,7 24,5
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
---------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е | ж | з
---------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 9,7 8,5 10,5 9,4 10,9 9,7 8,5 7,5
Водопровод 1,3 1,3 1,3 1,2 1,4 1,2 1,5 1,3
Канализация 2,6 2,2 2,8 2,4 2,9 2,6 3 2,6
Электроосвещение 3,9 3,5 4,1 3,6 3,8 3,8 4,5 3,8
Радио 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,4 0,3
Телефон 0,5 0,4 0,5 0,4 0,4 0,4 0,5 0,5
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 2,6%
ванн с газовыми колонками - 3,8%
ванн с дровяными колонками - 4,6%
горячего водоснабжения - 2,7%
печного отопления - 4,1%
телевидения - 1,6%
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 9А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е | ж | з
п/п| | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 2 2 2 2 3 3 3 3
2. Стены и перего-
родки 23 21 20 19 19 17 20 18
3. Перекрытия 6 6 7 6 7 7 8 7
4. Крыши 8 7 9 7 9 8 9 8
5. Полы 11 15 11 16 12 17 12 17
6. Проемы 9 8 10 9 9 8 10 8
7. Отделочные
работы 15 18 13 17 14 16 13 17
8. Внутренние са-
нитарно-техни-
ческие и элек-
трические
устройства 18 16 20 17 20 18 18 16
9. Прочие работы 8 7 8 7 7 6 7 6
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100 100 100 100 100
ГАРАНТ:
Нумерация разделов приводится в соответствии с источником
12. Жилые здания двухэтажные кирпичные
Группа капитальности III. Характеристика здания
К таблице 12
Фундаменты - бутовые ленточные; стены кирпичные; перегородки деревянные оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 12
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
1500 | 2000 | 3000 | 5000
---------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
---------------------------------------------------------------------
простая|повышен.|простая|повышенная|простая|повышен.|простая|повышен.
-------+--------+-------+----------+-------+--------+-------+--------
а | б | в | г | д | е | ж | з
---------------------------------------------------------------------
21,6 23,7 21,2 23,6 20,1 22,4 19,6 22
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
---------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е | ж | з
---------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 4,6 4,3 4,6 4,1 3,2 2,9 3,4 2,9
Водопровод 1 0,9 0,9 0,8 0,8 0,8 0,8 0,7
Канализация 1,5 1,4 2,4 2,2 2,2 2 2,2 2
Электроосвещение 3 2,7 3,6 3,3 3,8 3,4 3,9 3,5
Радио 0,2 0,2 0,4 0,3 0,4 0,4 0,4 0,4
Телефон 0,2 0,2 0,5 0,4 0,5 0,4 0,5 0,4
Горячее водоснабжение 2,4 2,3 2,8 2,6 3 2,7 3 2,7
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,7%
ванн с газовыми колонками - 3,9%
ванн с дровяными колонками - 4,8%
печного отопления - 4,3%
телевидения - 1,5%
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 12А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е | ж | з
| | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 4 4 7 7 7 7 7 6
2. Стены и перегород-
ки 31 29 26 23 24 23 24 23
3. Перекрытия 12 11 7 6 7 7 8 7
4. Крыши 4 4 4 4 4 4 4 4
5. Полы 6 8 7 11 10 12 10 12
6. Проемы 13 12 10 10 9 8 9 9
7. Отделочные работы 10 13 16 17 17 19 17 19
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 13 12 15 14 14 13 14 13
9. Прочие работы 7 7 8 8 8 7 7 6
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100 100 100 100 100
13. Жилые здания двухэтажные деревянные, брусчатые
Группа капитальности IV. Характеристика здания
К таблице 13
Фундаменты - бутовые столбы; стены из брусьев; перегородки деревянные оштукатуренные; перекрытия деревянные отепленные; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 13
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
1000 | 2000 | 3000
---------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
---------------------------------------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная|простая|повышенная
-------------+----------+-------+----------+-------+-----------------
а | б | в | г | д | е
---------------------------------------------------------------------
27,5 28,8 25,6 27,6 24,2 26,1
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
Продолжение табл. 13
---------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е
---------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 6,3 5,1 5,8 5,1 4,8 4,5
Водопровод 1,2 1 1,2 1 0,9 0,8
Канализация 2,5 2,1 2,5 2,2 2,7 2,3
Электроосвещение 4,1 3,5 4,1 3,1 4,4 3,8
Радио 0,5 0,4 0,5 0,5 0,5 0,5
Телефон 0,4 0,3 0,4 0,4 0,4 0,4
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 2%
ванн с газовыми колонками - 4,3%
ванн с дровяными колонками - 4,6%
горячего водоснабжения - 1,8%
печного отопления - 4,6%
телевидения - 1,9%
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 13А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е
п/п| | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 2 2 3 2 3 2
2. Стены и перегород-
ки 26 25 24 24 24 23
3. Перекрытия 8 8 9 9 10 10
4. Крыши 5 4 5 5 5 5
5. Полы 13 16 14 17 16 18
6. Проемы 10 10 10 10 10 9
7. Отделочные работы 13 15 13 14 12 15
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 15 12 14 12 12 10
9. Прочие работы 8 8 8 7 7 8
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100 100 100
14. Жилые здания двухэтажные каркасно-засыпные
Группа капитальности V. Характеристика здания
К таблице 14
Фундаменты бутовые, столбовые; стены каркасно-засыпные; перегородки дощатые оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение с ваннами, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 14
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
1000 | 2000 | 3000
---------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
---------------------------------------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная|простая|повышенная
-------------+----------+-------+----------+-------+-----------------
а | б | в | г | д | е
---------------------------------------------------------------------
22 24,9 21,4 24,2 20,5 23,2
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
---------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е
---------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 4,3 3,7 4,3 3,8 3,4 2,9
Водопровод 1,1 1 1,1 1 0,9 0,8
Канализация 2,3 1,8 2,4 2,1 2,4 2,1
Электроосвещение 4,1 3,8 3,4 3,3 3,4 3
Радио 0,5 0,4 0,1 0,4 0,5 0,4
Телефон 0,3 0,3 0,4 0,3 0,4 0,4
Горячее водоснабжение
с ваннами 5,7 5,1 5,9 5,1 4,3 3,8
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 2%
ванн с газовыми колонками - 4,8%
ванн с дровяными колонками - 4,5%
печного отопления - 4,3%
телевидения - 1,6%
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 14А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е
п/п| | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 2 2 2 2 2 2
2. Стены и перегород-
ки 27 24 28 24 29 25
3. Перекрытия 8 7 8 7 9 8
4. Крыши 4 4 4 4 4 4
5. Полы 10 15 10 15 11 16
6. Проемы 10 8 10 9 10 9
7. Отделочные работы 14 16 14 15 12 16
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 18 16 18 16 16 14
9. Прочие работы 7 8 6 8 7 6
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100 100 100
15. Жилые здания двухэтажные смешанной конструкции (без подвала)
Группа капитальности IV. Характеристика здания
К таблице 15
Фундаменты бутовые, ленточные; стены первого этажа кирпичные; второго рубленные из бревен; перегородки деревянные; перекрытия деревянные утепленные; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон, отопление печное.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 15
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
1000 | 2000 | 3000 | 5000
---------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
---------------------------------------------------------------------
простая|повышен.|простая|повышенная|простая|повышен.|простая|повышен.
-------+--------+-------+----------+-------+--------+-------+--------
а | б | в | г | д | е | ж | з
---------------------------------------------------------------------
24,8 27,6 23,3 26,1 21,9 24,7 21,4 24,2
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
---------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е | ж | з
---------------------------------------------------------------------
Водопровод 1,1 1 1,1 1,1 0,8 0,7 0,9 0,8
Канализация 2,2 1,9 2,3 2 2,4 2,2 2,5 2,2
Электроосвещение 2,7 2,5 2,9 2,7 3,1 2,7 3,2 2,7
Радио 0,4 0,3 0,4 0,3 0,4 0,4 0,4 0,4
Телефон 0,5 0,4 0,5 0,4 0,5 0,6 0,5 0,5
Печное отопление 4,5 4 4,7 4,3 4,9 4,5 5,1 4,5
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,9 %
ванн с газовыми колонками - 1 %
ванн с дровяными колонками - 4 %
горячего водоснабжения - 1,6 %
телевидения - 1,7 %
печного отопления - 8 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 15А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е | ж | з
п/п| | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 8 7 7 7 7 6 7 6
2. Стены и перегородки 24 22 24 21 25 22 24 22
3. Перекрытия 7 6 7 6 7 6 8 7
4. Крыши 4 4 4 4 4 4 4 4
5. Полы 8 12 8 13 9 14 9 15
6. Проемы 10 9 10 8 10 9 10 8
7. Отделочные работы 12 15 13 16 13 17 13 16
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 12 11 13 11 11 11 12 11
9. Прочие работы 15 14 14 14 14 11 13 11
---------------------------------------------------------------------
Итого 100 100 100 100 100 100 100 100
16. Жилые здания трехэтажные кирпичные
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 16
Фундаменты бутовые, ленточные; стены кирпичные; перегородки гипсовые; перекрытия - из сборных железобетонных плит; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение с ваннами, водопровод, канализация, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 16
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 5000;
фундаменты
---------------------------------------------------------------------
бутовые | сборные
| железобетонные
---------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
---------------------------------------------------------------------
простая | повышенная | простая | повышенная
-----------------+----------------+----------------+-----------------
а | б | в | г
-----------------+----------------+----------------+-----------------
23,5 | 27,3 | 24,7 | 28,7
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
---------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г
---------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 2,7 2,4 2,6 2,3
Водопровод 0,6 0,5 0,6 0,5
Канализация 1,2 1 1,2 1
Электроосвещение 2,7 2,3 2,3 2,2
Радио 0,5 0,4 0,5 0,4
Телефон 0,4 0,3 0,4 0,3
Горячее водоснабжение 3,6 3,2 3,4 3,5
с ваннами
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,1 %
ванн с газовыми колонками - 3,8 %
ванн с дровяными колонками - 3,4 %
печного отопления - 4,1 %
телевидения - 1,6 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 16А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 5 5 9 8
2. Стены и перегородки 28 24 27 23
3. Перекрытия 12 10 11 10
4. Крыши 3 3 3 3
5. Полы 6 12 6 11
6. Проемы 11 10 11 9
7. Отделочные работы 16 19 16 19
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 12 11 13 11
9. Прочие работы 7 7 6 7
---------------------------------------------------------------------
Итого 100 100 100 100
17. Жилые здания трехэтажные кирпичные
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 17
Фундаменты бутовые, бутобетонные; стены кирпичные; перегородки гипсовые; перекрытия - из сборных железобетонных плит; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение с ваннами, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 17
--------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 10000; фундаменты
--------------------------------------------------------------------
бутовые | бутобетонные | сборные
| | железобетонные
--------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
--------------------------------------------------------------------
простая | повышенная | простая | повышенная | простая | повышенная
---------+------------+---------+------------+---------+------------
а | б | в | г | д | е
--------------------------------------------------------------------
21,6 25,1 22,1 25,7 23,1 26,8
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
Продолжение табл.17
--------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е
--------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 2,7 2,4 2,7 2,3 2,5 2,2
Водопровод 0,6 0,5 0,6 0,5 0,6 0,5
Канализация 1,2 1,1 1,2 1 1,1 1
Электроосвещение 2,7 2,4 2,6 2,3 2,5 2,2
Радио 0,5 0,4 0,5 0,4 0,4 0,4
Телефон 0,4 0,3 0,4 0,3 0,4 0,3
Горячее водоснабжение
с ваннами 4,5 3,8 4,4 3,7 4,1 3,5
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,1 %
ванн с газовыми колонками - 3,8 %
ванн с дровяными колонками - 3,5 %
печного отопления - 4 %
телевидения - 1,6 %
печного отопления - 8 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 17А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е
п/п| | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 6 5 6 6 12 10
2. Стены и перегородки 27 24 27 24 26 23
3. Перекрытия 6 5 6 5 6 5
4. Крыши 3 2 2 3 2 3
5. Полы 7 13 8 13 6 12
6. Проемы 12 11 12 11 11 10
7. Отделочные работы 19 21 19 29 18 20
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 12 11 12 10 11 10
9. Прочие работы 8 8 8 8 8 7
---------------------------------------------------------------------
Итого 100 100 100 100 100 100
18. Жилые здания трехэтажные шлакобетонные
Группа капитальности II. Характеристика здания
К таблице 18
Фундаменты бутовые, бутобетонные и сборные железобетонные; стены из легких бетонных блоков; перегородки гипсолитовые; перекрытия - из сборных железобетонных плит; кровля асбестоцементная по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение с ваннами, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 18
--------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 10000; фундаменты
--------------------------------------------------------------------
бутовые | бутобетонные | сборные
| | железобетонные
--------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
--------------------------------------------------------------------
простая | повышенная | простая | повышенная | простая | повышенная
---------+------------+---------+------------+---------+------------
а | б | в | г | д | е
--------------------------------------------------------------------
19,8 23 20,2 23,4 21,2 24,6
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
--------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е
--------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 2,9 2,5 2,9 2,5 2,7 2,4
Водопровод 0,7 0,5 0,6 0,5 0,6 0,5
Канализация 1,3 1,1 1,3 1,1 1,2 1,1
Электроосвещение 2,9 2,5 2,9 2,5 2,7 2,3
Радио 0,5 0,4 0,5 0,4 0,5 0,4
Телефон 0,4 0,3 0,4 0,3 0,4 0,3
Горячее водоснабжение
с ваннами 4,5 3,2 4,6 3,9 4,4 3,7
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,1 %
ванн с газовыми колонками - 4 %
ванн с дровяными колонками - 3,7 %
печного отопления - 4,3 %
телевидения - 1,6 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 18А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е
п/п| | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 5 4 6 5 10 8
2. Стены и перегородки 24 21 24 21 23 20
3. Перекрытия 13 11 12 10 12 10
4. Крыши 3 3 3 3 3 3
5. Полы 7 12 7 12 6 12
6. Проемы 12 10 12 10 11 10
7. Отделочные работы 16 20 16 20 16 20
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 14 11 13 11 13 10
9. Прочие работы 6 8 7 8 6 7
---------------------------------------------------------------------
Итого 100 100 100 100 100 100
19. Жилые здания трехэтажные шлакобетонные
Группа капитальности III. Характеристика здания
К таблице 19
Фундаменты бутовые, бутобетонные и сборные железобетонные; стены из легких бетонных блоков; перегородки деревянные, оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение с ваннами, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м. объема здания в руб.
Таблица 19
-------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 10000;
фундаменты
-------------------------------------
бутовые и | сборные
бутобетонные | железобетонные
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
18,2 19,8 19,6 21,3
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
Продолжение табл. 19
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Центральное отопление 3,2 2,7 3 2,5
Водопровод 0,7 0,6 0,6 0,6
Канализация 1,4 1,2 1,4 1,1
Электроосвещение 3,2 2,7 3 2,5
Радио 0,6 0,5 0,5 0,4
Телефон 0,5 0,4 0,4 0,4
Горячее водоснабжение
с ваннами 4,5 3,9 4,4 3,7
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,6 %
ванн с газовыми колонками - 4,4 %
ванн с дровяными колонками - 4 %
печного отопления - 4,6 %
телевидения - 1,8 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 19А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 6 5 11 9
2. Стены и перегородки 24 20 22 19
3. Перекрытия 8 7 7 6
4. Крыши 3 2 3 3
5. Полы 7 14 7 13
6. Проемы 13 11 12 11
7. Отделочные работы 18 22 17 21
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 14 12 13 11
9. Прочие работы 7 7 8 7
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
20. Жилые здания трехэтажные шлакобетонные
Группа капитальности III. Характеристика здания
К таблице 20
Фундаменты бутовые, бутобетонные и из сборных железобетонных блоков; стены - из легкобетонных камней; перегородки деревянные утепленные; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение с ваннами, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 20
-------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 5000; фундаменты
-------------------------------------------------------------------
бутовые | бутобетонные | сборные
| | железобетонные
-------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------------------------------------
простая | повышенная | простая | повышенная | простая | повышенная
--------+------------+---------+------------+---------+------------
а | б | в | г | д | е
-------------------------------------------------------------------
20,7 23,5 21,2 24,1 22,2 25,2
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е
-------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 2,8 2,5 2,8 2,4 2,6 2,3
Водопровод 0,6 0,5 0,6 0,5 0,6 0,5
Канализация 1,2 1,1 1,2 1,1 1,2 1,1
Горячее водоснабжение
с ваннами 4,1 3,6 4 3,5 3,8 3,4
Электроосвещение 2,8 2,4 2,7 2,4 2,6 2,3
Радио 0,5 0,4 0,5 0,4 0,5 0,4
Телефон 0,4 0,3 0,4 0,3 0,4 0,3
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1 %
ванн с газовыми колонками - 3,9 %
ванн с дровяными колонками - 3,5 %
печного отопления - 4,1 %
телевидения - 1,6 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 20А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е
п\п | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 6 6 7 6 12 11
2. Стены и перегородки 24 21 24 21 23 20
3. Перекрытия 6 6 7 6 6 5
4. Крыши 3 3 2 2 2 2
5. Полы 13 11 13 11 12 10
6. Проемы 8 14 7 14 2 13
7. Отделочные работы 20 21 20 21 19 21
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 12 11 12 10 11 10
9. Прочие работы 8 7 8 9 8 8
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
21. Жилые здания трехэтажные смешанной конструкции
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 21
Фундаменты бутобетонные; стены кирпичные и из легкобетонных камней; перегородки гипсолитовые, частично шлакобетонные; перекрытия - из сборных железобетонных плит; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение с ваннами, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 21
-------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
-------------------------------------
5000 | 10000
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
26,7 30,2 23,5 26,6
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
Продолжение табл. 21
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Центральное отопление 2,6 2,2 2,8 2,4
Водопровод 0,5 0,5 0,6 0,5
Канализация 1,1 1 1,3 1,1
Электроосвещение 2,5 2,2 2,8 2,4
Радио 0,4 0,4 0,5 0,4
Телефон 0,3 0,3 0,4 0,3
Горячее водоснабжение
с ваннами 4 3,6 4,6 3,8
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1 %
ванн с газовыми колонками - 3,8 %
ванн с дровяными колонками - 3,5 %
печного отопления - 4 %
телевидения - 1,5 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 21А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 6 6 6 6
2. Стены и перегородки 26 23 27 23
3. Перекрытия 12 11 11 10
4. Крыши 3 3 3 2
5. Полы 7 12 7 13
6. Проемы 11 10 11 9
7. Отделочные работы 18 20 18 20
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 11 10 13 10
9. Прочие работы 6 5 4 7
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
22. Жилые здания трехэтажные смешанной конструкции
Группа капитальности IV. Характеристика здания
К таблице 22
Фундаменты бутовые; стены смешанные, кирпичные и бревенчатые; перегородки деревянные; перекрытия деревянные утепленные; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение с ваннами, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 22
-------------------------------------
Объем зданий в куб.м., до
-------------------------------------
5000 | 10000
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
24,1 27,3 21,3 24,1
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Центральное отопление 2,6 2,4 3,1 2,6
Водопровод 0,6 0,5 0,7 0,6
Канализация 1,3 1,1 1,4 1,2
Электроосвещение 2,8 2,4 3,1 2,6
Радио 0,5 0,4 0,5 0,5
Телефон 0,4 0,3 0,4 0,4
Горячее водоснабжение
с ваннами 4 3,6 4,6 3,8
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,2 %
ванн с газовыми колонками - 4,2 %
ванн с дровяными колонками - 3,8 %
печного отопления - 4,4 %
телевидения - 1,7 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 22А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 6 5 6 5
2. Стены и перегородки 26 23 27 23
3. Перекрытия 6 6 6 5
4. Кровля 3 2 3 2
5. Полы 8 14 8 14
6. Проемы 13 11 11 10
7. Отделочные работы 20 22 18 22
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 12 10 13 11
9. Прочие работы 6 7 8 8
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
23. Жилые здания четырехэтажные без подвала
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 23
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные; перегородки шлакобетонные; перекрытия - из сборных железобетонных плит; кровля - из оцинкованной стали по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение с ваннами, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон, газоснабжение.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 23
-------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
-------------------------------------
10000 | 15000
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
21,7 23,6 20,5 23,7
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
Продолжение табл. 23
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Центральное отопление 2,4 2,3 2,8 2,4
Водопровод 0,2 0,2 0,2 0,5
Канализация 2,8 2,6 1,3 1,1
Электроосвещение 3,1 2,7 2,8 2,4
Газоснабжение 1,2 1,2 1,2 1,2
Радио 0,2 0,2 0,5 0,4
Телевидение 0,3 0,3 0,3 0,3
Телефон 0,2 0,2 0,4 0,3
Горячее водоснабжение
с ваннами 4,1 3,6 4,4 3,7
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
ванн с газовыми колонками - 4 %
ванн с дровяными колонками - 4,9 %
печного отопления - 4,4 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 23А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 6 6 4 3
2. Стены и перегородки 27 25 28 24
3. Перекрытия 14 12 13 11
4. Крыши 2 2 2 2
5. Полы 6 8 6 12
6. Проемы 15 14 12 10
7. Отделочные работы 13 17 16 20
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 14 13 13 12
9. Прочие работы 3 3 6 6
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
24. Жилые здания четырехэтажные кирпичные, без подвала
Группа капитальности III. Характеристика здания
К таблице 24
Фундаменты - из сборных железобетонных блоков; стены кирпичные; перегородки деревянные оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля этернитовая по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м. объема здания в руб.
Таблица 24
-------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 15000;
фундаменты
-------------------------------------
бутовые и | сборные
бутобетонные | железобетонные
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
19,8 21,5 20,5 22,3
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Центральное отопление 3 2,6 2,9 2,5
Водопровод 0,7 0,6 0,6 0,5
Канализация 1,4 1,2 1,3 1,1
Электроосвещение 3 2,5 2,9 2,5
Горячее водоснабжение
с ваннами 4,1 3,6 3,9 3,4
Радио 0,5 0,4 0,5 0,4
Телефон 0,4 0,4 0,4 0,4
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,5 %
ванн с газовыми колонками - 1,5 %
ванн с дровяными колонками - 3,6 %
печного отопления - 4,2 %
телевидения - 1,7 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 24А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 4 3 7 6
2. Стены и перегородки 28 24 27 23
3. Перекрытия 8 7 8 8
4. Крыши 2 2 2 2
5. Полы 7 13 8 13
6. Проемы 13 11 12 11
7. Отделочные работы 17 21 17 21
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 13 11 12 10
9. Прочие работы 8 8 7 7
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
25. Жилые здания четырехэтажные кирпичные, с подвалом
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 25
Фундаменты бутовые и из сборных железобетонных блоков; стены кирпичные; перегородки гипсолитовые; перекрытия - из сборных железобетонных плит; кровля этернитовая, по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 25
-------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 15000;
фундаменты
-------------------------------------
бутовые | сборные
| железобетонные
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
21,7 25,1 22,7 26,9
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Центральное отопление 2,6 2,3 2,5 2,1
Водопровод 0,6 0,5 0,6 0,5
Канализация 1,2 1 1,1 1
Электроосвещение 2,6 2,2 2,5 2,1
Горячее водоснабжение
с ваннами 4,1 3,6 3,9 3,4
Радио 0,5 0,4 0,4 0,4
Телефон 0,4 0,3 0,3 0,3
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,5 %
ванн с газовыми колонками - 3,8 %
печное отопление - 4,0 %
телевидения - 1,6 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 25А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 7 6 11 9
2. Стены и перегородки 28 24 27 24
3. Перекрытия 12 10 11 10
4. Крыши 2 1 1 1
5. Полы 6 12 6 12
6. Проемы 11 10 11 10
7. Отделочные работы 16 20 15 19
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 12 10 11 10
9. Прочие работы 6 7 7 6
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
26. Жилые здания четырехэтажные кирпичные, с подвалом
Группа капитальности III. Характеристика здания
К таблице 26
Фундаменты бутовые и из сборных железобетонных блоков; стены кирпичные; перегородки деревянные оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля этернитовая, по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 26
-------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 15000;
фундаменты
-------------------------------------
бутовые | сборные
| железобетонные
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
21,2 23,3 22,1 24,3
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Центральное отопление 2,8 2,4 2,6 2,2
Водопровод 0,6 0,5 0,6 0,5
Канализация 1,2 1,1 1,2 1
Электроосвещение 2,8 2,4 2,6 2,2
Горячее водоснабжение
с ваннами 4 3,4 3,8 3,3
Радио 0,5 0,4 0,5 0,4
Телефон 0,4 0,3 0,4 0,4
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,5 %
ванн с газовыми колонками - 3,2 %
ванн с дровяными колонками - 3,6 %
печного отопления - 4,2 %
телевидения - 1,7 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 26А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 7 6 11 10
2. Стены и перегородки 28 24 27 23
3. Перекрытия 9 7 8 7
4. Крыши 2 2 2 2
5. Полы 7 13 6 12
6. Проемы 11 10 11 10
7. Отделочные работы 17 21 16 20
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 12 11 12 10
9. Прочие работы 7 6 7 6
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
27. Жилые здания четырехэтажные из легких
бетонных блоков, без подвала
Группа капитальности III. Характеристика здания
К таблице 27
Фундаменты бутовые и из сборных железобетонных блоков; стены - из легких бетонных блоков; перегородки деревянные оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля этернитовая, по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 27
-------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 15000;
фундаменты
-------------------------------------
бутовые | сборные
| железобетонные
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
19 21 19 21,7
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Центральное отопление 3 2,6 3 2,6
Водопровод 0,7 0,6 0,7 0,6
Канализация 1,4 1,2 1,4 1,2
Электроосвещение 3,1 2,6 3 2,6
Горячее водоснабжение
с ваннами 4,3 3,7 4,1 3,5
Радио 0,6 0,5 0,5 0,4
Телефон 0,4 0,4 0,4 0,4
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,3 %
ванн с газовыми колонками - 4,2 %
ванн с дровяными колонками - 3,8 %
печного отопления - 4,5 %
телевидения - 1,8 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 27А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 4 3 8 7
2. Стены и перегородки 26 22 24 21
3. Перекрытия 9 7 8 7
4. Крыши 2 2 2 2
5. Полы 7 13 7 13
6. Проемы 13 11 13 11
7. Отделочные работы 18 22 17 21
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 14 12 13 11
9. Прочие работы 7 8 8 7
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
28. Жилые здания четырехэтажные из легких
бетонных блоков, с подвалом
Группа капитальности III. Характеристика здания
К таблице 28
Фундаменты бутовые ленточные и из сборных железобетонных блоков; стены из легких бетонных блоков; перегородки деревянные, оштукатуренные; перекрытия деревянные утепленные; кровля этернитовая, по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 28
-------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 15000;
фундаменты
-------------------------------------
бутовые | сборные
| железобетонные
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
20,8 24,1 21,9 25,4
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Центральное отопление 2,9 2,4 2,7 2,3
Водопровод 0,6 0,5 0,6 0,5
Канализация 1,3 1,1 1,2 1,1
Электроосвещение 2,8 2,4 2,7 2,3
Горячее водоснабжение
с ваннами 4,6 3,9 4,4 3,7
Радио 0,5 0,4 0,5 0,4
Телефон 0,4 0,3 0,4 0,3
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
газоснабжения - 1,3 %
ванн с газовыми колонками - 4,2 %
ванн с дровяными колонками - 3,8 %
печного отопления - 4,5 %
телевидения - 1,8 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 28А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 7 6 12 10
2. Стены и перегородки 25 21 24 21
3. Перекрытия 9 8 7 7
4. Крыши 2 2 2 2
5. Полы 7 13 7 13
6. Проемы 13 10 12 10
7. Отделочные работы 17 21 17 20
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 14 11 13 11
9. Прочие работы 6 8 6 6
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
29. Жилые здания пятиэтажные кирпичные
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 29
Фундаменты бутобетонные; стены - из семищелевого кирпича с облицовкой силикатным кирпичом; перегородки гипсолитовые, частично шлакобетонные; перекрытия - из сборных железобетонных плит; кровля - из оцинкованной стали по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 29
-------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
-------------------------------------------------------------------
10000 | 20000 | 20000
| (без лифта) | (с лифтом)
-------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------------------------------------
простая | повышенная | простая | повышенная | простая | повышенная
--------+------------+---------+------------+---------+------------
а | б | в | г | д | е
-------------------------------------------------------------------
21,8 24 20,8 22,7 23,8 25,9
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е
-------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 2,5 2,2 2,4 2,2 1,9 1,8
Водопровод 0,5 0,5 0,6 0,5 0,5 0,4
Канализация 1,1 1,1 1,2 1,1 1 0,9
Электроосвещение 3,4 3,1 3,4 3,1 2,8 2,6
Радио 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1
Лифты - - - - 6,8 6,2
Телефон 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1
Горячее водоснабжение
с ваннами 4,5 4,1 4,6 3,9 4,5 3,9
Газоснабжение 3,3 3 3,4 3,1 3,3 3,1
Телевидение 0,2 0,2 0,3 0,3 0,2 0,2
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
ванн с дровяными колонками - 3,2 %
печного отопления - 4 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 29А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е
п\п | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 11 10 11 10 14 12
2. Стены и перегородки 26 24 26 24 23 21
3. Перекрытия 13 12 14 12 11 10
4. Крыши 3 2 3 3 2 2
5. Полы 6 11 6 10 4 10
6. Проемы 11 10 11 10 11 10
7. Отделочные работы 9 12 9 12 9 11
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 15 14 16 14 21 19
9. Прочие работы 6 5 4 5 5 5
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100 100 100
30. Жилые здания пятиэтажные кирпичные, без лифта
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 30
Фундаменты сборные железобетонные; стены - из семищелевых блоков, облицованные кирпичом; перегородки - из панелей, гипсолитовые и кирпичные; перекрытия сборные железобетонные; кровля - из волнистой асбофанеры по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 30
-------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
-------------------------------------------------------------------
8000 | 15000 | 15000
-------------------------------------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------------------------------------
простая | повышенная | простая | повышенная | простая | повышенная
--------+------------+---------+------------+---------+------------
а | б | в | г | д | е
-------------------------------------------------------------------
20,8 22,7 20,2 22,1 19,9 21,8
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-------------------------------------------------------------------
| а | б | в | г | д | е
-------------------------------------------------------------------
Центральное отопление 2,8 2,5 2,6 2,4 2,6 2,3
Водопровод 0,5 0,5 0,5 0,5 0,6 0,5
Канализация 2 1,8 2 1,8 1,8 1,7
Электроосвещение 3,5 3,1 3,5 3,2 4 3,1
Горячее водоснабжение
с ваннами 4,5 4,1 4,3 4,0 4,5 3,9
Газоснабжение 1,2 1,2 1,3 1,1 0,5 1,5
Телевидение 0.2 0,2 0,2 0,2 0,3 0,2
Радио 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1
Телефон 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
ванн с газовыми колонками - 5 %
ванн с дровяными колонками - 4,5 %
печного отопления - 4,4 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 30А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д | е
п\п | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 8 8 8 7 8 7
2. Стены и перегородки 27 24 24 22 23 22
3. Перекрытия 14 13 14 13 15 14
4. Крыши 2 2 2 2 2 2
5. Полы 7 14 8 15 8 15
6. Проемы 10 9 11 10 11 10
7. Отделочные работы 6 9 6 10 6 10
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 15 13 15 13 14 13
9. Прочие работы 11 8 12 8 13 7
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100 100 100
31. Жилые здания шестиэтажные кирпичные, с подвалом
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 31
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные, облицованные лицевым кирпичом; перегородки гипсолитовые; перекрытия сборные железобетонные; кровля - из оцинкованной стали по деревянным стропилам; полы паркетные, частично плиточные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, лифты, телевидение.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 31
-------------------------------------
Объем зданий в куб.м., до
-------------------------------------
20 000 | более 20 000
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
24,3 26,1 21,9 24,2
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Радио 0,2 0,1 0,2 0,2
Лифты 2,6 2,4 2,7 2,5
Телефон 0,1 0,1 0,1 0,1
Горячее водоснабжение
с ваннами 2,4 2,4 2,9 2,7
Газоснабжение 2,1 2 1,2 1,1
Телевидение 0,1 0,1 0,1 0,1
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
ванн с газовыми колонками - 3,6 %
ванн с дровяными колонками - 3,3 %
мусоропровода - 0,1 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 31А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 17 16 10 9
2. Стены и перегородки 22 21 26 24
3. Перекрытия 14 13 14 13
4. Крыши 2 2 2 2
5. Полы 6 10 4 11
6. Проемы 7 7 11 10
7. Отделочные работы 11 11 8 10
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 16 15 20 18
9. Прочие работы 5 5 5 3
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
32. Жилые здания семиэтажные кирпичные, без подвала
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 32
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные, облицованные керамическими блоками; перегородки гипсолитовые и кирпичные; перекрытия железобетонные; кровля - из оцинкованной стали по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, лифты, телевидение, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 32
-------------------------------------
Объем зданий в куб.м., до
-------------------------------------
20 000 | более 20 000
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
21,8 23,8 20,5 22,1
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Радио 0,1 0,1 0,6 0,5
Лифты 2,9 2,7 2,5 2,3
Телефон 0,1 0,1 0,7 0,7
Горячее водоснабжение
с ваннами 2,9 2,7 3,1 3
Газоснабжение 0,9 0,9 0,8 0,8
Мусоропровод 0,1 0,1 0,1 0,1
Телевидение 0,8 0,8 0,7 0,7
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
ванн с газовыми колонками - 4,3 %
ванн с дровяными колонками - 3,9 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 32А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 13 12 15 14
2. Стены и перегородки 26 25 24 23
3. Перекрытия 15 14 15 14
4. Крыши 2 2 2 2
5. Полы 6 10 6 11
6. Проемы 10 10 12 11
7. Отделочные работы 7 8 6 7
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 15 14 13 12
9. Прочие работы 6 5 7 6
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
33. Жилые здания семиэтажные кирпичные, с подвалом
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 33
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные, облицованные керамическими блоками; перегородки гипсолитовые; перекрытия железобетонные; кровля - из оцинкованной стали по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, лифты, телевидение, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 33
-------------------------------------
Объем зданий в куб.м., до
-------------------------------------
25 000 | более 25 000
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
25,6 28,2 23 24,9
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Горячее водоснабжение
с ваннами 2,9 2,7 3,1 3
Газоснабжение 0,9 0,9 0,8 0,8
Мусоропровод 0,1 0,1 0,1 0,1
Телевидение 0,8 0,8 0,7 0,7
Радио 0,3 0,3 0,3 0,2
Телефон 0,9 0,8 0,6 0,6
Лифты 2,9 2,7 2,4 2,2
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
ванн с газовыми колонками - 3,4 %
ванн с дровяными колонками - 3,1 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 33А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 11 10 15 14
2. Стены и перегородки 24 22 18 17
3. Перекрытия 12 11 15 14
4. Крыши 1 1 2 2
5. Полы 5 10 6 9
6. Проемы 9 8 8 9
7. Отделочные работы 11 13 10 13
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 18 17 17 16
9. Прочие работы 9 8 9 6
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
34. Жилые здания восьмиэтажные кирпичные, с подвалом
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 34
Фундаменты - из бетонных и железобетонных блоков; стены кирпичные, облицованные керамическими блоками; перегородки гипсолитовые и шлакобетонные; перекрытия из сборных железобетонных элементов; кровля - из волнистых асбестоцементных листов, по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, лифты, телевидение, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 34
-------------------------------------
Объем зданий в куб.м., до
-------------------------------------
40 000 | более 40 000
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
25,3 27,4 23 26,9
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Радио 0,1 0,1 0,1 0,1
Телефон 0,1 0,1 0,1 0,1
Горячее водоснабжение
с ваннами 2,9 2,7 2,2 2,2
Газоснабжение 0,9 0,9 1 0,9
Мусоропровод 0,3 0,3 0,3 0,3
Телевидение 0,3 0,3 0,3 0,3
Лифты 4,7 4,3 3,8 3,4
Примечание: При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:
ванн с газовыми колонками - 3,3 %
ванн с дровяными колонками - 3,4 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 34А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 6 5 9 8
2. Стены и перегородки 31 28 25 23
3. Перекрытия 16 15 15 14
4. Крыши 2 2 2 2
5. Полы 7 14 6 11
6. Проемы 10 9 10 10
7. Отделочные работы 6 9 8 10
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 16 14 14 13
9. Прочие работы 6 4 11 9
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
35. Жилые здания девятиэтажные кирпичные, с подвалом
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 35
Фундаменты - из сборных железобетонных блоков; стены кирпичные, облицованные керамическими блоками; перегородки гипсолитовые и частично из шлакоблоков; перекрытия сборные железобетонные; кровля - из оцинкованной стали по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, лифты, телевидение, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 35
-------------------------------------
Объем зданий в куб.м., до
-------------------------------------
60 000 | более 60 000
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
27,5 29,4 28,8 30,5
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Горячее водоснабжение
с ваннами 2,4 2,3 2,2 2,1
Газоснабжение 1,2 1,1 1,6 1,4
Мусоропровод 0,1 0,1 0,1 0,1
Телевидение 0,2 0,2 0,1 0,1
Лифты 2,2 2 4,5 4,2
Радио 0,1 0,1 0,1 0,1
Телефон 0,3 0,3 0,2 0,2
Примечание: При наличии ванн с газовыми колонками стоимость их определять в размере 3,5 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 35А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 18 18 7 7
2. Стены и перегородки 24 23 21 19
3. Перекрытия 15 14 17 16
4. Крыши 1 1 1 1
5. Полы 6 9 6 8
6. Проемы 8 8 9 9
7. Отделочные работы 8 12 11 15
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 14 13 19 17
9. Прочие работы 6 2 9 8
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
36. Жилые здания десятиэтажные кирпичные, с подвалом
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 36
Фундаменты - железобетонные с облицовкой цоколя, гранитом и керамическими блоками; стены кирпичные; перегородки шлакобетонные и кирпичные; перекрытия сборные железобетонные; кровля - из оцинкованной стали по деревянным стропилам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, лифты, телевидение, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 36
-------------------------------------
Объем зданий в куб.м., до
-------------------------------------
с облицовкой цо-|с облицовкой кера-
коля гранитом |мическими блоками
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
25,6 27,9 23 25
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Горячее водоснабжение
с ваннами 2,4 2,1 2,7 2,4
Газоснабжение 0,9 0,9 1,1 1
Мусоропровод 0,1 0,1 0,1 0,1
Телевидение 0,2 0,2 0,1 0,1
Лифты 4,4 4,1 5 4,5
Радио 0,1 0,1 0,1 0,1
Телефон 0,1 0,1 0,6 0,6
Примечание: При наличии ванн с газовыми колонками стоимость их определять в размере 2,2 %
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 36А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 14 13 8 7
2. Стены и перегородки 31 29 27 25
3. Перекрытия 11 10 15 14
4. Крыши 1 1 1 1
5. Полы 5 9 5 10
6. Проемы 7 8 10 10
7. Отделочные работы 10 11 9 10
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 15 14 18 17
9. Прочие работы 6 5 7 6
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
37. Жилые здания двенадцатиэтажные кирпичные, с подвалом
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 37
Фундаменты сборные железобетонные; стены кирпичные; перегородки гипсолитовые; перекрытия сборные железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы паркетные и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение с ваннами, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, лифты, телевидение, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 37
-------------------------------------
Объем зданий в куб.м., до
-------------------------------------
с облицовкой ли-| с облицовкой кера-
цевым кирпичом | мическим кирпичом
-------------------------------------
В н у т р е н н я я о т д е л к а
-------------------------------------
простая|повышенная|простая|повышенная
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
25,76 29 27,7 31,2
Примечание: В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшить в следующих размерах (в %):
-----------------------------------------------------------
| а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
Радио 0,1 0,1 0,1 0,1
Телефон 0,2 0,2 0,3 0,3
Горячее водоснабжение
с ваннами 3,3 3 3,2 2,8
Газоснабжение 1,9 1,2 1,2 1,1
Мусоропровод 0,1 0,1 0,1 0,1
Телевидение 0,3 0,2 0,2 0,2
Лифты 2,7 2,4 2,6 2,3
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 37А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 8 7 9 8
2. Стены и перегородки 26 23 20 20
3. Перекрытия 14 13 17 15
4. Крыши 2 2 2 2
5. Полы 4 8 7 10
6. Проемы 8 7 9 9
7. Отделочные работы 16 20 14 16
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 17 15 16 15
9. Прочие работы 5 5 6 5
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
38. Жилые здания пятиэтажные кирпичные, с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 38
Фундаменты железобетонные; стены - из эффективного кирпича; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля асбофанерная по деревянным стропилам; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 38
-------------------------------------
Объем зданий в куб.м., до
-------------------------------------
10000 | 15000 | 20000 | 25000
-------+----------+-------+----------
а | б | в | г
-------------------------------------
23,6 23,1 23 22,6
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 38А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 3 3
2. Стены и перегородки 35 33 32 31
3. Перекрытия 15 16 16 16
4. Крыши 3 3 3 3
5. Полы 7 7 7 7
6. Проемы 12 12 12 12
7. Отделочные работы 16 20 14 16
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 13 14 13 14
9. Прочие работы 6 6 7 7
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
39. Жилые здания пятиэтажные кирпичные, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 39
Фундаменты из сборных железобетонных и бетонных блоков; стены - из семищелевых блоков с частичной облицовкой силикатным кирпичом; перегородки гипсобетонные; кровля - из асбофанеры по деревянным стропилам; полы паркетные.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 39
-------------------------------------
Объем зданий в куб.м., до
-------------------------------------
8000 | 12 000 | 15 000
------------+-----------+------------
а | б | в
-------------------------------------
25,4 25 24,9
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 39А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в
п/п| | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 37 3
2. Стены и перегородки 33 34 33
3. Перекрытия 14 13 14
4. Крыши 4 4 4
5. Полы 10 10 9
6. Проемы 10 10 10
7. Отделочные работы 6 6 6
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 14 14 14
9. Прочие работы 6 6 7
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100
40. Жилые здания пятиэтажные кирпичные, для малосемейных, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 40
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные; перегородки гипсобетонные перекрытия железобетонные; кровля асбофанерная по деревянным стропилам; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 40
-------------------------------------
Объем зданий в куб.м., до
-------------------------------------
15 000
-------------------------------------
а
-------------------------------------
29,1
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 40А
------------------------------------------------
NN | Конструкции | а
п/п| |
------------------------------------------------
1. Фундаменты 2
2. Стены и перегородки 33
3. Перекрытия 11
4. Крыши 3
5. Полы 11
6. Проемы 10
7. Отделочные работы 5
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 17
9. Прочие работы 8
------------------------------------------------
И т о г о 100
41. Жилые здания пятиэтажные кирпичные, кооперативные,
с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 41
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля асбофанерная по деревянным стропилам; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 41
-------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
-------------------------------------
10 000 | 15 000 | 20 000
------------+-----------+------------
а | б | в
-------------------------------------
24,2 23,9 23,3
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 41А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в
п/п| | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 2
2. Стены и перегородки 30 31 31
3. Перекрытия 16 16 15
4. Крыши 3 3 3
5. Полы 7 6 7
6. Проемы 12 12 12
7. Отделочные работы 7 7 7
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 15 14 14
9. Прочие работы 7 8 8
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
42. Жилые здания пятиэтажные кирпичные, со встроенно-пристроенными
предприятиями торговли, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 42
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные, облицованные лицевым кирпичом; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолеумовые, цементные из керамических плиток.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение, грузовой лифт.
В здании в первом этаже - продовольственный магазин полезной площадью 1357 кв.м. на 30 рабочих мест.
Восстановительная стоимость 1 куб.м общего объема здания
и 1 кв.м полезной площади встроенно-пристроенного
магазина в руб.
Таблица 42
-------------------------------------------------
| Объем здания в куб.м., до 20 000
---------------+---------------------------------
| всего здания| в том числе мага-
| за 1 куб.м.| зина за 1 кв.м.
---------------+-------------+-------------------
| а | б
-------------------------------------------------
28,3 121
-------------------------------------------------
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 42А
------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б
п/п| | |
------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3
2. Стены и перегородки 31 28
3. Перекрытия 16 14
4. Крыши 3 2
5. Полы 10 10
6. Проемы 10 12
7. Отделочные работы 6 9
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 8
9. Прочие работы 13
------------------------------------------------
И т о г о 100 100
Примечание. В состав п.8 входит в том числе лифт грузовой - 3 %
43. Жилые здания пятиэтажные кирпичные, со встроенными
предприятиями торговли, с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 43
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные, облицованные лицевым кирпичом; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолиумовые и из керамических плиток.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение.
В здании в первом этаже - булочная полезной площадью 113 кв.м. на 3 рабочих мест.
Восстановительная стоимость 1 куб.м общего объема здания
и 1 кв.м полезной площади встроенно-пристроенного
магазина в руб.
Таблица 43
-----------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
-----------------------------------------------------------
15 000 | 25 000
-----------------------------+-----------------------------
всего | в том числе | всего | в том числе
здания | магазина | здания | магазина
за 1 куб.м. | за 1 кв.м. | за 1 куб.м.| за 1 кв.м.
--------------+--------------+------------+----------------
а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
24,6 102 24,2 102
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 43А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 3 3
2. Стены и перегородки 30 28 29 28
3. Перекрытия 16 14 17 14
4. Крыши 3 2 3 2
5. Полы 11 12 10 12
6. Проемы 10 12 10 12
7. Отделочные работы 7 10 7 10
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 14 16 14 16
9. Прочие работы 6 3 7 3
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
44. Жилые здания пятиэтажные кирпичные, со встроенными
предприятиями торговли, техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 44
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные, облицованные лицевым кирпичом; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы дощатые и из керамических плиток.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение.
В здании в первом этаже - магазин электротоваров полезной площадью 310 кв.м. на 7 рабочих мест.
Восстановительная стоимость 1 куб.м общего объема здания
и 1 кв.м полезной площади встроенно-пристроенного
магазина в руб.
Таблица 44
-----------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
-----------------------------------------------------------
15 000 | 25 000
-----------------------------+-----------------------------
всего | в том числе | всего | в том числе
здания | магазина | здания | магазина
за 1 куб.м. | за 1 кв.м. | за 1 куб.м.| за 1 кв.м.
--------------+--------------+------------+----------------
а | б | в | г
-----------------------------------------------------------
25,4 97 24,8 97
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 44А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 3 3
2. Стены и перегородки 31 29 30 29
3. Перекрытия 16 14 17 14
4. Крыши 3 2 3 2
5. Полы 8 10 9 10
6. Проемы 10 12 10 12
7. Отделочные работы 7 9 7 9
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 15 17 15 17
9. Прочие работы 7 4 6 4
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
45. Жилые здания пятиэтажные крупноблочные,
с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 45
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных легкобетонных блоков; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля асбофанерная по деревянным стропилам; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 45
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
10 000 | 15 000 | 20 000 | 25 000
-----------------+----------------+----------------+-----------------
а | б | в | г
-----------------+----------------+----------------+-----------------
25,5 | 24,7 | 24,3 | 23,8
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 45А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 3 3
2. Стены и перегородки 34 34 33 34
3. Перекрытия 13 13 12 12
4. Крыши 4 4 4 4
5. Полы 9 10 11 10
6. Проемы 13 12 12 12
7. Отделочные работы 5 5 6 5
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 12 13 12 13
9. Прочие работы 7 6 7 7
---------------------------------------------------------------------
Итого 100 100 100 100
46. Жилые здания пятиэтажные крупноблочные,
для малосемейных, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 46
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных легкобетонных блоков; перегородки гипсолитовые; перекрытия железобетонные; кровля асбофанерная по деревянным стропилам; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 46
---------------------------------------
Объем здания в куб. м., до 15 000
---------------------------------------
а
---------------------------------------
35,5
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 46А
-----------------------------------------
NN | Конструкции | а
п/п| |
-----------------------------------------
1. Фундаменты 3
2. Стены и перегородки 35
3. Перекрытия 11
4. Крыши 4
5. Полы 8
6. Проемы 12
7. Отделочные работы 6
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 13
9. Прочие работы 8
-----------------------------------------
Итого 100
47. Жилые здания пятиэтажные крупноблочные, со встроенными
предприятиями торговли, с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 47
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных легкобетонных блоков; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля асбофанерная по деревянным стропилам; полы дощатые и из керамической плитки.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон.
В здании в первом этаже - булочная-кондитерская полезной площадью 116 кв.м на 3 рабочих места.
Восстановительная стоимость 1 куб.м общего объема здания
и 1 кв.м полезной площади встроенно-пристроенного
магазина в руб.
Таблица 47
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
15 000 | 25 000
----------------------------------+----------------------------------
всего | в том числе | всего | в том числе
здания | магазина | здания | магазина
за 1 куб.м | за 1 кв.м | за 1 куб.м | за 1 кв.м
-----------------+----------------+----------------+-----------------
а | б | в | г
-----------------+----------------+----------------+-----------------
25,5 | 99 | 25,2 | 99
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 47А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 3 3
2. Стены и перегородки 34 29 33 29
3. Перекрытия 14 11 14 11
4. Крыши 3 2 3 2
5. Полы 8 11 9 11
6. Проемы 11 13 11 13
7. Отделочные работы 6 9 6 9
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 14 18 14 18
9. Прочие работы 7 4 7 4
---------------------------------------------------------------------
Итого 100 100 100 100
48. Жилые здания пятиэтажные крупноблочные, со встроенно-пристроенными
предприятиями торговли, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 48
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных легкобетонных блоков; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы дощатые и из керамической плитки.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, грузовой лифт, радио, телевидение, телефон.
В здании в первом этаже - магазин одежды полезной площадью 116 кв.м на 3 рабочих места.
Восстановительная стоимость 1 куб.м общего объема здания
и 1 кв.м полезной площади встроенно-пристроенного
магазина в руб.
Таблица 48
----------------------------------------------
|Объем здания в куб.м до 20 000
-----------+----------------------------------
|всего здания|в том числе магазина
| за 1 куб.м | за 1 кв.м
-----------+------------+---------------------
| а | б
-----------+------------+---------------------
| 26,7 | 103
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 48А
-------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б
п/п| | |
-------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3
2. Стены и перегородки 33 29
3. Перекрытия 16 13
4. Крыши 3 2
5. Полы 8 10
6. Проемы 11 13
7. Отделочные работы 6 7
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 18 21
9. Прочие работы 3 2
-------------------------------------------------
Итого 100 100
Примечание. В состав п.8 входит в том числе грузовой лифт - 3%.
49. Жилые здания пятиэтажные крупнопанельные,
с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 49
Фундаменты железобетонные; стены - из трехслойных панелей, утепленных минеральной ватой, заполненные дверными и оконными проемами; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолеумовые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 49
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
10 000 | 12 000 | 18 000 | 24 000
-----------------+----------------+----------------+-----------------
а | б | в | г
-----------------+----------------+----------------+-----------------
26,5 | 25,4 | 25,3 | 24,9
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 49А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 2 2
2. Стены и перегородки 43 43 43 42
3. Перекрытия 10 11 11 11
4. Крыши 7 6 7 7
5. Полы 12 12 12 13
6. Проемы (в перегород.) 6 6 6 6
7. Отделочные работы 3 3 3 3
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 13 12 12 12
9. Прочие работы 3 4 4 4
---------------------------------------------------------------------
Итого 100 100 100 100
50. Жилые здания пятиэтажные крупнопанельные, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 50
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных панелей из ячеистого бетона, заполненные оконными и дверными проемами; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолеумовые и дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 50
----------------------------------
Объем здания в куб.м., до
----------------------------------
18 000 | 24 0000
----------------+-----------------
а* | б**
----------------+-----------------
27,5 | 24,2
* Полы линолеумовые
** Полы дощатые
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 50А
---------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б
п/п| | |
---------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3
2. Стены и перегородки 43 42
3. Перекрытия 11 12
4. Крыши 7 8
5. Полы 11 8
6. Проемы в перегородках 6 6
7. Отделочные работы 4 4
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 13 14
9. Прочие работы 2 3
---------------------------------------------------
И т о г о 100 100
51. Жилые здания пятиэтажные крупнопанельные,
с подвалами и с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика задания
К таблице 51
Фундаменты - из сборных железобетонных блоков; стены - из крупных газобетонных панелей, заполненные оконными и дверными проемами; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы дощатые ("а") и линолеумовые ("б" и "в").
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 51
------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м, до
------------------------------------------------------
6000 | 10 000 | 15 000
--------------------------------------+---------------
с подвалами |с техподпольем
--------------------------------------+---------------
а | б | в
------------------------------------------------------
29 28,6 25,1
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 51А
---------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в
п/п| | | |
---------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 3
2. Стены и перегородки 44 43 43
3. Перекрытия 12 11 11
4. Крыши 7 7 7
5. Полы 8 11 11
6. Проемы в перегородках 6 5 4
7. Отделочные работы 5 5 6
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 13 13 13
Прочие работы 2 2 2
--------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100
52. Жилые здания пятиэтажные крупнопанельные,
гостиничного типа, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 52
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных трехслойных железобетонных панелей, заполненные оконными и дверными проемами; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 52
---------------------------------------
| Объем здания в куб. м
| до 15 000
-----------+---------------------------
| а
---------------------------------------
28,1
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 52А
-----------------------------------------
NN | Конструкции | а
п/п| |
-----------------------------------------
1. Фундаменты 3
2. Стены и перегородки 42
3. Перекрытия 11
4. Крыши 7
5. Полы 9
6. Проемы 6
7. Отделочные работы 5
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 14
9. Прочие работы 3
-----------------------------------------
Итого 100
53. Жилые здания пятиэтажные крупнопанельные,
кооперативные, с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 53
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных ячеисто-бетонных панелей, заполненные оконными и дверными проемами; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы дощатые и линолеумовые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 53
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
12 000 | 16 000 | 18 000 | 20 000
-----------------+----------------+----------------+-----------------
а* | б** | в** | г*
-----------------+----------------+----------------+-----------------
26,2 | 25,9 | 25,5 | 24,9
* Полы линолеумовые
** Полы дощатые
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 53А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 3 3
2. Стены и перегородки 42 43 44 43
3. Перекрытия 12 11 12 13
4. Крыши 6 6 6 6
5. Полы 8 11 11 8
6. Проемы (в перегород.) 6 5 5 6
7. Отделочные работы 4 4 3 4
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 14 13 13 14
9. Прочие работы 5 4 3 3
---------------------------------------------------------------------
Итого 100 100 100 100
54. Жилые здания пятиэтажные крупнопанельные с пристроенными
предприятиями торговли, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 54
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных железобетонных трехслойных панелей, утепленных минеральной ватой, заполненные дверными и оконными проемами; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолеумовые и из керамических плиток.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон.
В здании в первом этаже - булочная-кондитерская полезной площадью 317 кв.м на 8 рабочих мест.
Восстановительная стоимость 1 куб.м общего объема здания
и 1 кв.м полезной площади встроенно-пристроенного
магазина в руб.
Таблица 54
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
18 000 | 22 000
----------------------------------+----------------------------------
всего | в том числе | всего | в том числе
здания | магазина | здания | магазина
за 1 куб.м | за 1 кв.м | за 1 куб.м | за 1 кв.м
-----------------+----------------+----------------+-----------------
а | б | в | г
-----------------+----------------+----------------+-----------------
29,2 | 112 | 28,8 | 112
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 54А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 3 3
2. Стены и перегородки 41 37 42 37
3. Перекрытия 11 10 11 10
4. Крыши 6 4 6 4
5. Полы 10 11 10 11
6. Проемы (в перегород.) 6 8 5 8
7. Отделочные работы 4 7 4 7
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 14 16 14 16
9. Прочие работы 5 4 5 4
---------------------------------------------------------------------
Итого 100 100 100 100
55. Жилые здания девятиэтажные кирпичные, с подвалами
и с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 55
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные с облицовкой лицевым кирпичом; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам с внутренним водостоком; полы дощатые и линолеумовые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 55
-----------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
-----------------------------------------
10 000 | 30 000 | 45 000
--------------+-----------+--------------
с техподпольем|с подвалом |с техподпольем
--------------+-----------+--------------
а | б | в
-----------------------------------------
29,7 30,9 30
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 55А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в
п/п| | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 2 2 2
2. Стены и перегородки 31 32 31
3. Перекрытия 13 13 13
4. Крыши 2 2 9
5. Полы 9 10 9
6. Проемы 12 12 11
7. Отделочные работы 6 6 7
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 18 18 18
9. Прочие работы 7 5 7
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100
Примечания. В состав п.8 входит в том числе лифт - 4%.
56. Жилые здания девятиэтажные кирпичные,
для малосемейных, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 56
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные облицованные лицевым кирпичом; перегородки гипсобетонные, перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам с внутренним водостоком; полы линолеумовые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 56
-------------------------------------------------
| Объем здания в куб.м., до 20 000
---------------+---------------------------------
| а
-------------------------------------------------
32,1
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 56А
------------------------------------------------
NN | Конструкции | а
п/п| |
------------------------------------------------
1. Фундаменты 2
2. Стены и перегородки 32
3. Перекрытия 13
4. Крыши 2
5. Полы 10
6. Проемы 12
7. Отделочные работы 6
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 20
9. Прочие работы 3
------------------------------------------------
И т о г о 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе лифт - 4%.
57. Жилые здания девятиэтажные кирпичные, со встроенно-пристроенными
предприятиями торговли, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 57
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные, облицованные лицевым кирпичом; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолеумовые и из керамических плиток.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение, лифт, мусоропровод.
В здании в первом этаже - магазин посуды и хозяйственных товаров полезной площадью 811 кв.м. на 16 рабочих мест.
Восстановительная стоимость 1 куб.м общего объема здания
и 1 кв.м полезной площади встроенно-пристроенного
магазина в руб.
Таблица 57
-------------------------------------------------
| Объем здания в куб.м., до 45 000
---------------+---------------------------------
| всего здания| в том числе мага-
| за 1 куб.м.| зина за 1 кв.м.
---------------+-------------+-------------------
| а | б
-------------------------------------------------
28,3 91
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 57А
------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б
п/п| | |
------------------------------------------------
1. Фундаменты 2 2
2. Стены и перегородки 29 27
3. Перекрытия 13 12
4. Крыши 2 2
5. Полы 9 11
6. Проемы 10 12
7. Отделочные работы 6 8
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 21 23
9. Прочие работы 8 3
------------------------------------------------
И т о г о 100 100
Примечание. В состав п.8 входят лифты пассажирский - 4% и грузовой - 3 %
58. Жилые здания девятиэтажные крупноблочные,
с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 58
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных легкобетонных блоков; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам с внутренним водостоком; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 58
-------------------------------------------------
| Объем здания в куб.м., до 10 000
---------------+---------------------------------
| а
-------------------------------------------------
28,6
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 58А
------------------------------------------------
NN | Конструкции | а
п/п| |
------------------------------------------------
1. Фундаменты 3
2. Стены и перегородки 31
3. Перекрытия 12
4. Крыши 4
5. Полы 9
6. Проемы 11
7. Отделочные работы 5
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 18
9. Прочие работы 7
------------------------------------------------
И т о г о 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе лифт - 5%.
59. Жилые здания девятиэтажные крупноблочные, для малосемейных,
с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 59
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных легкобетонных блоков; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам с внутренним водостоком; полы линолеумовые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение, лифт, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 59
-------------------------------------------------
| Объем здания в куб.м., до 10 000
---------------+---------------------------------
| а
-------------------------------------------------
32,4
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 59А
------------------------------------------------
NN | Конструкции | а
п/п| |
------------------------------------------------
1. Фундаменты 3
2. Стены и перегородки 32
3. Перекрытия 12
4. Крыши 4
5. Полы 11
6. Проемы 11
7. Отделочные работы 6
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 18
9. Прочие работы 3
------------------------------------------------
И т о г о 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе лифт - 5%.
60. Жилые здания девятиэтажные крупнопанельные, с подвалами
Группа капитальности. Характеристика здания
К таблице 60
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных трехслойных панелей, утепленных минеральной ватой, заполненные оконными и дверными проемами; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам с внутренним водостоком; полы линолеумовые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение, лифт, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 60
------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
------------------------------------------------------
8 000 | 12 000 | 15 000 | 45 000 | 65 000
--------+------------+---------+------------+---------
а | б | в | г | д
------------------------------------------------------
29,5 29,2 28,9 28,8 28,2
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 60А
--------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г | д
п\п | | | | | |
--------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 4 4 4 4 4
2. Стены и перегородки 35 35 36 35 35
3. Перекрытия 12 12 12 12 11
4. Крыши 4 4 4 4 5
5. Полы 11 12 11 12 11
6. Проемы (в перегородках) 6 5 6 5 6
7. Отделочные работы 5 5 5 5 6
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 17 17 17 17 17
9. Прочие работы 6 6 5 6 5
--------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100 100
Примечание. В состав п.8 входит в том числе лифт - 5%.
61. Жилые здания девятиэтажные крупнопанельные,
гостиничного типа, с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 61
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных трехслойных железобетонных панелей, заполненные оконными и дверными проемами; перегородки железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам с внутренним водостоком; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение, лифт, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 61
-------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 25 000
-------------------------------------------------
а
-------------------------------------------------
26,6
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 61А
------------------------------------------------
NN | Конструкции | а
п/п| |
------------------------------------------------
1. Фундаменты 4
2. Стены и перегородки 36
3. Перекрытия 11
4. Крыши 4
5. Полы 8
6. Проемы (в перегородках) 5
7. Отделочные работы 5
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 20
9. Прочие работы 7
------------------------------------------------
И т о г о 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе лифт - 5%.
62. Жилые здания девятиэтажные крупнопанельные,
для малосемейных, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 62
Фундаменты железобетонные; каркас железобетонный; стены - из трехслойных утепленных минеральной ватой крупных панелей, заполненные оконными и дверными проемами; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам с внутренним водостоком; полы линолеумовые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение, лифт, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 62
-------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 20 000
-------------------------------------------------
а
-------------------------------------------------
30,2
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 62А
------------------------------------------------
NN | Конструкции | а
п/п| |
------------------------------------------------
1. Фундаменты 4
2. Стены и перегородки 37
3. Перекрытия 10
4. Крыши 4
5. Полы 11
6. Проемы (в перегородках) 4
7. Отделочные работы 4
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 21
9. Прочие работы 5
------------------------------------------------
И т о г о 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе лифт - 5%.
63. Жилые здания пятиэтажные кирпичные, с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 63
Фундаменты железобетонные; стены кирпичные; перегородки гипсобетонные, перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение, лифт, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 63
-----------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
-----------------------------------------
7 000 | 10 000 | 15 000
--------------+-----------+--------------
а | б | в
-----------------------------------------
23,3 22,8 22,6
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 63А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в
п/п| | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 3
2. Стены и перегородки 30 30 29
3. Перекрытия 12 12 12
4. Крыши 8 7 7
5. Полы 9 10 10
6. Проемы 12 12 12
7. Отделочные работы 6 7 7
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 13 13 13
9. Прочие работы 7 6 7
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100
64. Жилые здания пятиэтажные крупноблочные, с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 64
Фундаменты - из сборных железобетонных и бетонных блоков; стены из крупных шлакокерамзитобетонных блоков; перегородки гипсобетонные, перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение, лифт, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 64
-----------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
-----------------------------------------
6 000 | 10 000 | 15 000
--------------+-----------+--------------
а | б | в
-----------------------------------------
26 25,2 24,9
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 64А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в
п/п| | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 3
2. Стены и перегородки 32 31 31
3. Перекрытия 12 12 12
4. Крыши 7 7 7
5. Полы 10 10 10
6. Проемы 13 13 13
7. Отделочные работы 4 5 5
8. Внутренние санитарно-
технические и электри-
ческие устройства 12 12 12
9. Прочие работы 7 7 7
------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100
65. Жилые здания пятиэтажные крупнопанельные,
с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 65
Фундаменты - из сборных бетонных блоков; стены - из крупных железобетонных панелей, заполненные оконными и дверными проемами; перегородки гипсобетонные, кровля рулонная по железобетонным плитам; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телефон, телевидение, лифт, мусоропровод.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 65
-----------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
-----------------------------------------
10 000 | 15 000 | 20 000
--------------+-----------+--------------
а | б | в
-----------------------------------------
24,7 24,6 24,4
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 65А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в
п/п| | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3 3 3
2. Стены и перегородки 42 41 41
3. Перекрытия 11 11 11
4. Крыши 7 7 7
5. Полы 9 9 9
6. Проемы 6 6 6
7. Отделочные работы 4 4 4
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 11 11 11
9. Прочие работы 7 8 8
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100
66. Жилые здания девятиэтажные кирпичные,
с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 66
Фундаменты - из сборных железобетонных и бетонных блоков; стены кирпичные; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, горячее водоснабжение, водопровод, канализация, электроосвещение, газоснабжение, лифт, мусоропровод, радио, телевидение, телефон.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 66
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
20 000 | 25 000 | 30 000
------------------------+------------------+-------------------------
а | б | в
----------------------------------------------------------------------
24,8 24,6 24,4
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 66А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в
п/п| | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 2 2 2
2. Стены и перегородки 29 29 28
3. Перекрытия 14 14 14
4. Крыши 2 2 2
5. Полы 8 9 9
6. Проемы 12 12 12
7. Отделочные работы 6 6 6
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 18 17 18
9. Прочие работы 9 9 9
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе лифт - 6%.
67. Жилые здания со встроенно-пристроенными
предприятиями торговли девятиэтажные кирпичные с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 67
Фундаменты - из сборных железобетонных и бетонных блоков; стены кирпичные, облицованы щелевым кирпичом; перегородки гипсобетонные, в магазинах из шлакобетонных блоков; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; витрины в магазинах выносные из металлических элементов; полы дощатые, в магазинах керамическая плитка и линолеум.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон, мусоропровод, лифты пассажирские и в магазинах грузовые.
В жилом здании объемом до 30 000 куб.м в первом этаже - встроенный продовольственный магазин полезной площадью 1468 кв.м, на 30 рабочих мест.
В жилом здании объемом до 40 000 куб.м в первом этаже - встроенный продовольственный магазин полезной площадью 1832 кв.м, на 37 рабочих мест.
Восстановительная стоимость 1 куб.м общего объема здания
и 1 кв.м полезной площади встроенно-пристроенного
магазина в руб.
Таблица 67
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
30 000 | 40 000
---------------------------------+-----------------------------------
всего | в том числе | всего | в том числе
здания | магазина | здания | магазина
за 1 куб.м | за 1 кв.м | за 1 куб.м | за 1 кв.м
----------------+----------------+-----------------+-----------------
а | б | в | г
---------------------------------------------------------------------
23,7 88 23,7 92
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 67А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 2 2 2 2
2. Стены и перегород-
ки 28 27 28 26
3. Перекрытия 14 13 14 12
4. Крыши 2 2 2 2
5. Полы 9 11 8 11
6. Проемы 11 13 11 14
7. Отделочные работы 7 9 7 9
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 19 21 20 20
9. Прочие работы 8 2 8 4
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе лифт - 6% (пассажирский).
68. Жилые здания девятиэтажные крупноблочные,
с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 68
Фундаменты - из сборных железобетонных и бетонных блоков; стены из крупных шлакокерамзитобетонных блоков; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон, мусоропровод, лифты, сантехкабины.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 68
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 12000
---------------------------------------------------------------------
а
---------------------------------------------------------------------
26,3
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 68А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а
п/п| |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 3
2. Стены и перегородки 29
3. Перекрытия 12
4. Крыши 3
5. Полы 9
6. Проемы 9
7. Отделочные работы 3
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 26
9. Прочие работы 6
--------------------------------------------------------------------
И т о г о 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе санитарнотехнические кабины - 14%, лифт - 3%.
69. Жилые здания девятиэтажные крупнопанельные,
с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 69
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных керамзитобетонных панелей, заполненные оконными и дверными проемами; перегородки железобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолеумовые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон, мусоропровод, лифты, сантехкабины.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 69
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
30 000 | 45 000
-----------------------------------+---------------------------------
а | б
-----------------------------------------------------------------------
29,8 29,6
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 69А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б
п/п| | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 2 2
2. Стены и перегородки 37 37
3. Перекрытия 14 14
4. Крыши 5 5
5. Полы 9 9
6. Проемы (в перегородках) 4 4
7. Отделочные работы 3 3
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 20 20
9. Прочие работы 6 6
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе санитарнотехнические кабины - 10%, лифты - 4%.
70. Жилые здания девятиэтажные крупнопанельные,
с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 70
Фундаменты - из сборных железобетонных и бетонных блоков; стены - из крупных железобетонных многослойных панелей, заполненные оконными и дверными проемами; перегородки железобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолеумовые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон, мусоропровод, лифты, сантехкабины.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 70
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
30 000 | 45 000 | 60 000
------------------------+------------------+-------------------------
а | б | в
----------------------------------------------------------------------
30,7 30,5 30,4
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 70А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в
п/п| | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 2 2 2
2. Стены и перегородки 42 42 42
3. Перекрытия 11 11 11
4. Крыши 3 3 3
5. Полы 8 8 8
6. Проемы (в перегородках) 3 3 3
7. Отделочные работы 3 3 3
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 22 22 22
9. Прочие работы 6 6 6
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе санитарнотехнические кабины - 11%, лифты - 5%
71. Жилые здания девятиэтажные из крупных прокатных
панелей, с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 71
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных прокатных керамзитобетонных панелей, заполненные оконными и дверными проемами; перегородки гипсобетонные и железобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолеумовые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон, мусоропровод, лифты, сантехкабины.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 71
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
20 000 | 35 000 | 45 000 | 70 000
----------------+----------------+-----------------+-----------------
а | б | в | г
---------------------------------------------------------------------
32,4 32,1 31,9 31,6
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 71А
----------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
----------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 2 2 2 2
2. Стены и перегород-
ки 42 42 42 42
3. Перекрытия 11 11 11 11
4. Крыши 4 4 4 4
5. Полы 8 8 8 8
6. Проемы (в пере-
городках) 4 4 4 4
7. Отделочные работы 2 2 2 2
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 19 19 19 19
9. Прочие работы 8 8 8 8
----------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе санитарнотехнические кабины - 10%, лифты - 4%.
72. Жилые здания со встроенно-пристроенными предприятиями торговли
девятиэтажные крупнопанельные, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 72
Фундаменты - из сборных железобетонных и бетонных блоков; стены - из крупных керамзитобетонных панелей; в пристроенной части магазина - железобетонный каркас с заполнением керамическими камнями; витрины в магазине металлические; перегородки гипсобетонные, железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолеумовые, в магазинах наливные из поливинилацетатной эмульсии.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон, мусоропровод, лифты пассажирские и грузовые, сантехкабины.
В жилых зданиях объемом до 45 000 куб.м. в первом этаже размещаются пристроенный промтоварный магазин полезной площадью 1150 кв.м. на 28 рабочих мест и пристроенный продовольственный магазин полезной площадью 1118 кв.м., на 28 рабочих мест.
Восстановительная стоимость 1 куб.м общего объема здания
и 1 кв.м полезной площади встроенно-пристроенного
магазина в руб.
Таблица 72
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 45 000
---------------------------------------------------------------------
промтоварный магазин | продовольственный магазин
---------------------------------+-----------------------------------
всего | в том числе | всего | в том числе
здания | магазина | здания | магазина
за 1 куб.м | за 1 кв.м | за 1 куб.м | за 1 кв.м
----------------+----------------+-----------------+-----------------
а | б | в | г
---------------------------------------------------------------------
29,2 100 29,8 112
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 72А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 2 2 2 2
2. Стены и перегород-
ки 34 31 35 30
3. Перекрытия 13 11 13 10
4. Крыши 7 7 7 7
5. Полы 9 11 9 12
6. Проемы (в пере-
городках) 5 8 5 9
7. Отделочные работы 3 6 4 6
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 21 22 21 21
9. Прочие работы 6 2 4 3
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе санитарнотехнические кабины - 10%, лифты - 4% (пассажирские).
73. Жилые здания со встроенно-пристроенными предприятиями торговли
девятиэтажные крупнопанельные, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 73
Фундаменты - из сборных бетонных блоков и монолитной железобетонной подушки; стены - из крупных керамзитобетонных панелей, облицованных малогабаритной керамической плиткой, заполненные оконными и дверными проемами; перегородки гипсобетонные, а в магазинах - из шлакобетонных блоков; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолеумовые, в магазинах из керамической плитки; витрины в магазине металлические.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон, мусоропровод, лифты пассажирские и грузовые, сантехкабины.
В жилых зданиях объемом до 35 000 куб.м. в первом этаже - продовольственный магазин полезной площадью 1878 кв.м., на 36 рабочих мест.
В жилых зданиях объемом до 50 000 куб.м. в первом этаже - продовольственный магазин полезной площадью 2603 кв.м., на 48 рабочих мест.
Восстановительная стоимость 1 куб.м общего объема здания
и 1 кв.м полезной площади встроенно-пристроенного
магазина в руб.
Таблица 73
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до
---------------------------------------------------------------------
35 000 | 50 000
---------------------------------+-----------------------------------
всего | в том числе | всего | в том числе
здания | магазина | здания | магазина
за 1 куб.м | за 1 кв.м | за 1 куб.м | за 1 кв.м
----------------+----------------+-----------------+-----------------
а | б | в | г
---------------------------------------------------------------------
29,3 136 29,2 135
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 73А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 5 5 5 5
2. Стены и перегород-
ки 34 31 34 30
3. Перекрытия 11 10 11 9
4. Крыши 4 4 4 4
5. Полы 8 10 8 9
6. Проемы 6 9 6 10
7. Отделочные работы 4 8 5 10
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 20 21 19 21
9. Прочие работы 8 2 8 2
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе санитарнотехнические кабины - 7%, лифты - 4% (пассажирские).
74. Жилые здания двенадцатиэтажные крупноблочные (дома-башни),
с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 74
Фундаменты железобетонные; стены - из крупных керамзитобетонных блоков; перегородки гипсобетонные и шлакобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы дощатые.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон, мусоропровод, лифты, сантехкабины.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 74
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 15 000
---------------------------------------------------------------------
а
---------------------------------------------------------------------
28,4
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 74А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а
п/п| |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 4
2. Стены и перегородки 31
3. Перекрытия 10
4. Крыши 2
5. Полы 8
6. Проемы 10
7. Отделочные работы 3
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 26
9. Прочие работы 6
--------------------------------------------------------------------
И т о г о 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе санитарнотехнические кабины - 12%, лифты - 6%.
75. Жилые здания со встроенно-пристроенными предприятиями торговли
двенадцатиэтажные крупноблочные, с подвалами
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 75
Фундаменты - из сборных железобетонных и бетонных блоков; стены - из крупных керамзитобетонных блоков; в пристроенной части магазина - железобетонный каркас с заполнением керамическими камнями; перегородки гипсобетонные, в магазине - шлакобетонные и кирпичные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; витрины в магазине металлические; полы дощатые, в магазине - из метлахской и мозаичной плиток.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон, мусоропровод, лифты пассажирские и грузовые, сантехкабины.
В жилых зданиях объемом до 25 000 куб.м. в первом этаже размещаются пристроенный промтоварный магазин полезной площадью 1728 кв.м. на 36 рабочих мест и встроенно - пристроенный продовольственный магазин полезной площадью 1728 кв.м., на 37 рабочих мест.
Восстановительная стоимость 1 куб.м общего объема здания
и 1 кв.м полезной площади встроенно-пристроенного
магазина в руб.
Таблица 75
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 25 000
---------------------------------------------------------------------
промтоварный магазин | продовольственный магазин
---------------------------------+-----------------------------------
всего | в том числе | всего | в том числе
здания | магазина | здания | магазина
за 1 куб.м | за 1 кв.м | за 1 куб.м | за 1 кв.м
----------------+----------------+-----------------+-----------------
а | б | в | г
---------------------------------------------------------------------
25,4 82,2 26,2 91,5
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 75А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а | б | в | г
п/п| | | | |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 4 4 4 4
2. Стены и перегород-
ки 30 28 29 27
3. Перекрытия 10 9 9 8
4. Крыши 7 6 7 6
5. Полы 8 9 8 10
6. Проемы 10 12 10 11
7. Отделочные работы 4 6 4 7
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 22 23 22 23
9. Прочие работы 5 3 7 4
---------------------------------------------------------------------
И т о г о 100 100 100 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе санитарнотехнические кабины - 8%, лифты - 4% (пассажирские).
76. Жилые здания четырнадцатиэтажные кирпичные,
с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 76
Фундаменты свайные, железобетонные; стены - железобетонный каркас и кирпичные; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; полы паркетные.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон, мусоропровод, лифты.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 76
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 30 000
---------------------------------------------------------------------
а
---------------------------------------------------------------------
26,5
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 76А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а
п/п| |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 6
2. Стены и перегородки 30
3. Перекрытия 13
4. Крыши 2
5. Полы 11
6. Проемы 9
7. Отделочные работы 7
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 14
9. Прочие работы 8
--------------------------------------------------------------------
И т о г о 100
Примечание: В состав п.8 входят в том числе лифты - 4%.
77. Жилые здания шестнадцатиэтажные каркасно-панельные,
с техническими подпольями
Группа капитальности I. Характеристика здания
К таблице 77
Фундаменты свайные, железобетонные; стены - сборный железобетонный каркас, с крупными керамзитобетонными панелями, облицованными малогабаритной керамической плиткой; перегородки гипсобетонные; перекрытия железобетонные; кровля рулонная по железобетонным плитам; полы линолеумовые на войлочной основе.
Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, газоснабжение, радио, телевидение, телефон, мусоропровод, лифты, сантехкабины.
Восстановительная стоимость 1 куб.м объема здания в руб.
Таблица 77
---------------------------------------------------------------------
Объем здания в куб.м., до 25 000
---------------------------------------------------------------------
а
---------------------------------------------------------------------
34
Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах
Таблица 77А
---------------------------------------------------------------------
NN | Конструкции | а
п/п| |
---------------------------------------------------------------------
1. Фундаменты 6
2. Стены и перегородки 34
3. Перекрытия 19
4. Крыши 2
5. Полы 8
6. Проемы 9
7. Отделочные работы 2
8. Внутренние санитар-
но-технические и
электрические уст-
ройства 18
9. Прочие работы 2
--------------------------------------------------------------------
И т о г о 100
Примечание: В состав п.8 входит в том числе санитарнотехнические кабины - 8%, лифты - 4%.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление КМ РТ от 10 июля 1995 г. N 461 "Об утверждении Методических указаний по определению стоимости жилых помещений"
Текст постановления опубликован в Сборнике Госкомимущества РТ "Основные законы и положения по приватизации в Республике Татарстан", 1997 г., Выпуск 16
Постановлением КМ РТ от 20 февраля 2003 г. N 105 настоящее постановление признано утратившим силу
Постановлением Комитета конституционного надзора РТ от 7 марта 1997 г. Методические указания по определению стоимости жилых помещений, утвержденные настоящим постановлением признаны не соответствующими требованиям, содержащимся в абзаце 7 пункта 14 и вытекающим из пункта 15 Указа Президента Республики Татарстан от 05.01.95 г. N УП-3 "О защите жилищных прав собственников приватизированных жилых помещений в Республике Татарстан".
Кабинету Министров Республики Татарстан на основании статьи 21 Закона Республики Татарстан "О конституционном надзоре в Республике Татарстан" предложено в двухмесячный срок устранить указанные в настоящем Заключении несоответствия
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление КМ РТ от 17 мая 2002 г. N 269
Постановление КМ РТ от 2 сентября 1999 г. N 575
Постановление КМ РТ от 26 мая 1998 г. N 289
Постановление КМ РТ от 4 февраля 1997 г. N 99