Приложение 1. Перечень основных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового инженерного оборудования

Приложение 1
к Положению о порядке расчета и внесения платежей
за наем жилого помещения, техническое обслуживание
и ремонт жилого здания, коммунальные услуги

Перечень
основных работ по техническому обслуживанию и ремонту
внутридомового инженерного оборудования

Центральное отопление

1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.

2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.

3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов.

4. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.

5. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

6. Промывка радиаторов (по стояку) и в целом системы центрального отопления.

7. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

Вентиляция

1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт и камер.

2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов, другого оборудования.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
(внутридомовые системы)

1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров.

2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, запорной арматуры, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн (стоимость санитарно-технического оборудования в платежи за внутридомовое обслуживание инженерных сетей не входит).

3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке.

4. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.

5. Замена внутренних пожарных кранов.

6. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.

7. Замена отдельных узлов водонагревательных колонок; укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений;

8. Прочистка дворовой канализации, дренажа.

Электротехнические устройства

Замена:

неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир;

поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит;

вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки);

потолочных фонарей и светильников (перегоревших лампочек/ламп и стартеров, вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников) в лестничных клетках, оградительных огней;

предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, вводно-распределительных устройств, щитов, электроплит;

фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений;

электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания;

вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит;

стационарных электроплит;

приборов учета.

Примечание. Затраты на материалы, необходимые для выполнения работ по текущему ремонту и содержанию внутридомового инженерного оборудования, входят в платежи за текущий ремонт и содержание внутридомового инженерного оборудования (за исключением случаев, оговоренных настоящим Положением), устанавливаемые постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан.