Приложение N 2. Типовой устав муниципального унитарного предприятия "Жилсервис района" г.Казани

Приложение N 2
к постановлению Главы администрации
г.Казани от 27 июня 2002 г. N 985

ГАРАНТ:

См. форму в редакторе MS-Word

"Зарегистрирован"                                            "Утверждено"

N ______________                                   распоряжением Комитета

"___"___________2002 г.                        по управлению коммунальным

                                                 имуществом администрации

                                                                 г.Казани

                                                от "___"__________2002 г.

                                                N _______________________

                              Типовой устав

                  муниципального унитарного предприятия

           "Жилсервис _______________________ района" г.Казани

     1.1. Муниципальное унитарное предприятие "Жилсервис ________________

района", именуемое в дальнейшем Предприятие,  создано  в   соответствии с

постановлением Главы администрации г.Казани от ______________ N ________.

     1.2. Наименование:

     полное:    Муниципальное    унитарное     предприятие     "Жилсервис

____________________ района",

     сокращенное: "Жилсервис _____________________ района".

     1.3.  Учредителем  Предприятия  является   Комитет   по   управлению

коммунальным имуществом администрации г.Казани.

     1.4. Предприятие является юридическим лицом,  имеет  самостоятельный

баланс, расчетный счет в ЗАО НКО  "Кредит-Казань"  и  по   согласованию с

городским финансовым управлением может открывать счета в иных  банковских

учреждениях. Предприятие имеет круглую  печать  со  своим  наименованием,

штамп, бланки.

     1.5.  Предприятие  отвечает  по  своим  обязательствам     тем своим

имуществом,  на  которое  по  законодательству  РФ  может  быть  обращено

взыскание.  Предприятие  не  несет  ответственности   по   обязательствам

государства,  его  органов,  а  государство,   его   органы,   не   несут

ответственности по обязательствам Предприятия,  за  исключением  случаев,

предусмотренных законодательством.

     1.6.   Место    нахождения:    Республика     Татарстан,   г.Казань,

ул._____________________, д.___.

     1.7. Место регистрации: г.Казань.

     1.8. Почтовый адрес: ______________________________________________.

     1.9.  Предприятие  приобретает права юридического лица с момента его

государственной регистрации.

     1.10. В своей деятельности Предприятие руководствуется  Конституцией

Российской Федерации, Конституцией Республики Татарстан, законами и иными

нормативно-правовыми  актами,  действующими  на   территории   Республики

Татарстан, и настоящим Уставом.

                     2. Цели и предмет деятельности

     2.1.  Целью  Жилсервис  является  обслуживание  и  ремонт   объектов

городского жилищного хозяйства, а также выполнение других видов работ;

     2.2. Предметом деятельности Жилсервис является капитальный и текущий

ремонт, обслуживание жилищного  фонда  и  другие  виды   деятельности, не

запрещенные законодательством.

                        3. Имущество Предприятия

     3.1. Имущество Предприятия находится в муниципальной  собственности,

является  неделимым,  принадлежит  Предприятию  на  праве  хозяйственного

ведения.

     В состав имущества Предприятия не может  включаться  имущество  иной

формы собственности.

     Имущество Предприятия закрепляется за ним в пределах,  установленных

Договором о закреплении имущества.

     Предприятия в  пределах,  установленных  действующим  на  территории

Республики Татарстан законодательством, Договором  и  настоящим  Уставом,

самостоятельно   владеет,   пользуется   и   распоряжается    имуществом,

принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения.

     3.2.    Право   хозяйственного   ведения   в  отношении   имущества,

закрепленного за Предприятием, возникает у Предприятия с момента передачи

имущества Учредителем после государственной регистрации Предприятия, если

иное  не  установлено  действующим  на  территории  Республики  Татарстан

законодательством или решением Учредителя.

     Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в

хозяйственном ведении Предприятия, а также имущество, приобретенное им за

счет  полученной  прибыли,  являются   муниципальной     собственностью и

поступают в хозяйственное ведение Предприятия.

     3.3    Предприятие     имеет     уставный     фонд     в     размере

_________________________________________________________________ рублей,

                   (на дату утверждения Устава)

сформированный _________________________________________________________.

               (указать, за счет какого имущества оплачен уставный фонд)

     3.4.   Увеличение   (уменьшение)   уставного    фонда    Предприятия

производится   по   решению   Учредителя,   в   порядке,    установленном

законодательством и настоящим Уставом.

     3.5. Увеличение уставного фонда Предприятия может  быть  произведено

как за счет дополнительной передачи ему имущества Учредителем,  имеющихся

активов, так и за счет прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия.

     3.6.  В  случае  принятия  решения  об  уменьшении   уставного фонда

Предприятие обязано  письменно  уведомить  об  этом  своих   кредиторов в

порядке и в сроки, установленные законодательством.

     3.7. Источниками формирования имущества Предприятия являются:

     - имущество переданное Предприятию по решению  Учредителя  в  оплату

уставного фонда;

     - иное имущество, переданное Предприятию по решению Учредителя;

     - прибыль, полученная в результате хозяйственной деятельности;

     - заемные средства, в том числе кредиты банков  и  других  кредитных

организаций;

     - амортизационные отчисления;

     - капитальные вложения и дотации из бюджета;

     - целевое бюджетное финансирование;

     -  дивиденды  (доходы),  поступающие  от  хозяйственных    обществ и

товариществ, в уставных капиталах которых участвует Предприятие;

     -  добровольные  взносы  организаций,  предприятий,   учреждений   и

граждан;

     - иные источники, не противоречащие  законодательству,  действующему

на территории Республики Татарстан.

     3.8. Права Предприятия на  объекты  интеллектуальной  собственности,

созданные  в  процессе  осуществления  им   хозяйственной   деятельности,

регулируются законодательством Российской Федерации.

     3.9. Предприятие создает резервный фонд.

     Размер резервного фонда составляет не ниже  15  процентов  уставного

фонда Предприятия, если иное не установлено законодательством.

     Резервный фонд Предприятия формируется путем обязательных  ежегодных

отчислений в размере ________________ процентов, если иное не установлено

законодательством, от доли  чистой  прибыли,  остающейся  в  распоряжении

Предприятия, до достижения размера,  предусмотренного  настоящим  пунктом

Устава.

     Резервный фонд Предприятия предназначен для покрытия его  убытков  и

не может быть использован для других целей.

              4. Права и обязанности Учредителя Предприятия

     4.1. Учредитель имеет следующие права и обязанности:

     -  закреплять  за  Предприятием  на  праве  хозяйственного   ведения

имущество, находящееся в муниципальной собственности;

     -  осуществлять  контроль  за   использованием   по     назначению и

сохранностью  закрепленного  за  Предприятием  имущества   и   в   случае

обнаружения  нарушений  принимать  необходимые  меры  в    соответствии с

законодательством Российской Федерации;

     - давать согласие на продажу недвижимого имущества, закрепленного за

Предприятием, сдачу его в аренду, передачу в залог, внесение  в  качестве

вклада  в  уставный  (складочный)   капитал   хозяйственных     обществ и

товариществ и иное распоряжение;

     - получать часть прибыли от использования  имущества,  закрепленного

за  Предприятием  (в  т.ч.  от  его  продажи)  в   случаях   и   порядке,

установленных правовыми актами Республики Татарстан;

     - в случае нерационального и неэффективного использования имущества,

закрепленного за Предприятием, пересматривать условия  Договора  в  части

закрепления имущества за Предприятием в порядке, установленном  правовыми

актами Республики Татарстан;

     - вносить в установленном порядке изменения и дополнения в Устав;

     - принимать по согласованию с Главой администрации города решения  о

реорганизации и ликвидации Предприятия;

     - принимать решения  об  увеличении  и  уменьшении  уставного  фонда

Предприятия;

     - обращаться в суд  с  иском  о  признании  недействительной  сделки

Предприятия,  совершенной   в   противоречии   с   целями   и   предметом

деятельности, установленными Уставом Предприятия;

     - осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством.

                   5. Права и обязанности Предприятия

     5.1. Предприятие строит  свои  отношения  с  другими  предприятиями,

организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной  деятельности  на

основе хозяйственных договоров, соглашений, контрактов.

     5.2. Предприятие оказывает услуги по ценам и тарифам,  установленным

в  соответствии  с  нормативными  правовыми   актами,     действующими на

территории Республики Татарстан.

     5.3. Для выполнения уставных целей Предприятие имеет право:

     - создавать филиалы, представительства, утверждать положения о  них,

назначать их руководителей по согласованию с Главой администрации района,

принимать решения о прекращении их деятельности;

     - создавать в порядке, установленном законодательством  и  настоящим

Уставом, по согласованию с Учредителем дочерние предприятия;

     - приобретать или арендовать основные и оборотные средства  за  счет

имеющихся у него финансовых ресурсов, кредитов, ссуд и других  источников

финансирования;

     - осуществлять внешнеэкономическую  деятельность  в   соответствии с

действующим   законодательством   по   согласованию    с    Департаментом

строительства и ЖКХ в г.Казани;

     - осуществлять материально-техническое  обеспечение  производства  и

развитие объектов социальной сферы;

     -  осуществлять  все  виды  коммерческих  сделок  путем   заключения

договоров с юридическими и физическими лицами;

     - планировать свою деятельность и  определять  перспективы  развития

исходя  из  основных  экономических  показателей,   наличия     спроса на

выполняемые работы, оказываемые услуги, производимую продукцию;

     -   устанавливать   для  своих  работников  дополнительные  отпуска,

сокращенный  рабочий  день  и иные  социальные  льготы  в соответствии  с

действующим законодательством;

     - в установленном порядке определять размер средств, направляемых на

оплату  труда  работников  Предприятия,  на  техническое   и   социальное

развитие.

     5.4. Предприятие  имеет  право  привлекать  граждан  для  выполнения

отдельных работ на основе трудовых и гражданско-правовых договоров.

     5.5. Предприятие осуществляет  и  другие  права,  не  противоречащие

законодательству, целям и предмету деятельности Предприятия.

     5.6. Предприятие осуществляет мероприятия по гражданской  обороне  и

мобилизационной подготовке в соответствии с законодательством.

     5.7. Предприятие обязано:

     -  выполнять   утвержденные   в   установленном     порядке основные

экономические показатели деятельности Предприятия;

     -  нести  ответственность  в  соответствии  с   законодательством за

нарушение  договорных,  кредитных,  арендных,   расчетных   и   налоговых

обязательств, продажу товаров, пользование которыми может  принести  вред

здоровью населения;

     - возмещать ущерб, причиненный нерациональным использованием земли и

других природных  ресурсов,  загрязнением  окружающей  среды,  нарушением

правил  безопасности  производства   санитарно-гигиенических    норм    и

требований  по  защите  здоровья  работников,  населения  и  потребителей

продукции, за счет результатов своей хозяйственной деятельности;

     - обеспечивать своевременно и в  полном  объеме  выплату  работникам

заработной платы и проводить ее индексацию в соответствии  с  действующим

законодательством;

     - обеспечивать своим работникам безопасные  условия  труда  и  нести

ответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный их здоровью

и трудоспособности;

     - обеспечивать  гарантированные  условия  труда  и  меры  социальной

защиты своих работников;

     -  осуществлять  оперативный  и   бухгалтерский   учет   результатов

финансово-хозяйственной   и   иной   деятельности,  вести  статистическую

отчетность, отчитываться о  результатах  деятельности  в  соответствующих

органах в порядке и сроки, установленные  действующим  законодательством.

Не  позднее  1  апреля  каждого  года  направлять  Учредителю  заверенную

налоговой инспекцией копию годового баланса с приложениями;

     - ежегодно проводить аудит;

     -  ежегодно  в  установленном  порядке  представлять  в   Комитет по

управлению муниципальным имуществом для учета сведения о закрепленных  за

ним имуществе и земельных участках.

     За ненадлежащее исполнение обязанностей и искажение  государственной

отчетности   должностные   лица   Предприятия   несут    ответственность,

установленную законодательством.

     5.8.  Контроль  за  производственной,  хозяйственной  и   финансовой

деятельностью    Предприятия    осуществляется      Учредителем,    иными

государственными  органами  в  пределах  их   компетенции,   определенной

действующим законодательством и настоящим Уставом.

     5.9. Предприятие представляет  государственным  органам  информацию,

необходимую для налогообложения  и  ведения  общегосударственной  системы

сбора и обработки экономической информации.

     5.10. Проверка работы  Предприятия  осуществляется  соответствующими

налоговыми, природоохранительными, антимонопольными  и  другими  органами

власти в соответствии с действующим закон