Статья 28. Основания прекращения права владения, права пользования и аренды

Статья 28. Основания прекращения права владения, права пользования и аренды

Право владения и право пользования всем земельным участком или его частью прекращается соответствующим Советом народных депутатов в случаях:

1) добровольного отказа от земельного участка или его частей;

2) истечение срока, на который был предоставлен земельный участок;

3) прекращение деятельности предприятия, учреждения, организации, кооператива, крестьянского (фермерского) хозяйства;

4) прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный земельный надел;

5) использование земли не по целевому назначению;

6) нерационального использования земельного участка, выражающегося для земель сельскохозяйственного назначения в уровне фактической урожайности в течение последних 5 лет ниже нормативного, установленного по кадастровой оценке, а также в изменении состава сельскохозяйственных угодий путем перевода ценных угодий в менее ценные;

7) использование земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки;

8) систематического невнесения земельного налога в течение сроков, установленных законодательством Союза ССР и Татарской ССР, а также арендной платы в сроки, установленные договором аренды;

9) неиспользования в течение одного года земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства, и двух лет - для несельскохозяйственных целей;

10) нарушения условий режима особого пользования, если таковые существуют;

11) изъятия земель в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Пункт 6 части первой настоящей статьи не распространяется на право владения землей граждан, ведущих крестьянское хозяйство, в течение трех лет с момента предоставления земельного участка.

Право пользования арендованной землей прекращается также при расторжении договора аренды земли в случаях, предусмотренных законодательством Татарской ССР об аренде.

Прекращение права на служебный земельный надел происходит при прекращении трудовых отношений с предприятиями, организациями за исключением случаев, предусмотренных статьей 52 настоящего Кодекса. Прекращение права пользования указанным участком оформляется приказом администрации предприятия, учреждения, организации.

В случае, когда на служебном наделе произведен посев сельскохозяйственных культур, право пользования уволенного работника служебным наделом прекращается после снятия урожая.

Законодательством Татарской ССР могут быть предусмотрены и другие случаи прекращения права владения, права пользования, аренды и других видов временного пользования земельными участками.