Статья 128

Статья 128. Гарантии прав собственников, владельцев и пользователей при изъятии земельных участков для государственных нужд или ограничения их прав

1. Изъятие (выкуп) для государственных нужд земельных участков у граждан может производиться после:

а) выделения по их желанию местной администрацией другого земельного участка с зачетом его стоимости в выкупную цену и строительства на нем жилых, производственных и иных зданий, строений и сооружений, аналогичных по назначению, взамен изымаемых, либо предоставления благоустроенного жилья, если иное не установлено соглашением сторон;

б) возмещения в полном объеме всех других убытков, связанных с изъятием земельного участка или ограничением прав на земельные участки.

2. Изъятие (выкуп) для государственных нужд земельных участков у юридических лиц независимо от организационно-правовых форм и форм собственности может производиться при условии:

а) выкупа жилых, производственных и иных зданий, строений и сооружений, мелиоративных, рыбохозяйственных и иных объектов, расположенных на изымаемых земельных участках или строительства новых объектов на другом земельном участке;

б) возмещения в полном объеме всех других убытков в соответствии с законодательством.

3. Собственники, владельцы, пользователи, арендаторы земельных участков не позднее чем за один год до предстоящего выкупа (изъятия) земельного участка должны быть письменно уведомлены об этом органом, принявшим решение об изъятии (выкупе). Изъятие (выкуп) земельного участка до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия их собственника, владельца, пользователя и арендатора.