Статья 124

Статья 124. Основания изъятия и порядок выкупа земельных участков для государственных нужд

1. Основанием для изъятия земельных участков для государственных нужд являются утвержденная в установленном порядке градостроительная или землеустроительная документация.

В иных случаях органы государственного управления Республики Татарстан не вправе изымать земельные участки у любых владельцев в принудительном порядке под предлогом государственных нужд с целью передачи другим лицам.

2. Изъятием земельных участков для государственных нужд считается такое изъятие, которое необходимо для осуществления федеральных, республиканских и местных программ и проектов.

3. Изъятие земельных участков или их частей для государственных нужд у собственников осуществляется в порядке выкупа в соответствии с гражданским законодательством.

При несогласии собственника земельного участка с предложенными условиями выкупа, включая возможность предоставления взамен другого земельного участка, орган, принявший решение о выкупе земельного участка, вправе обратиться в суд с иском о выкупе.

Изъятие находящихся во владении или в пользовании граждан земельных участков, занятых плодово-ягодными деревьями и кустами, или связанное со сносом принадлежащих гражданам на праве собственности жилых домов, производится на основании решения Кабинета Министров Республики Татарстан.

4. В случаях изъятия (выкупа) части земельного участка, если собственник, владелец, пользователь земельного участка не сможет использовать оставшуюся часть по прежнему назначению или она менее минимальной нормы, изымается (выкупается) весь земельный участок.

5. Утвержденные в установленном порядке материалы оценки земельных участков и иного недвижимого имущества в целях налогообложения, равно как и цена последней совершенной сделки купли-продажи земельного участка или иной недвижимости, являются основой для определения размера компенсаций за прекращение прав на земельные участки любых лиц для государственных нужд.