Статья 24.1. Особенности владения, пользования и распоряжения объектами культурного наследия

Статья 24.1. Особенности владения, пользования и распоряжения объектами культурного наследия

1. Объекты культурного наследия, расположенные на территории Республики Татарстан, независимо от категории их историко-культурного значения, могут находиться в федеральной собственности, собственности Республики Татарстан, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности в соответствии с федеральным законодательством.

2. Объекты культурного наследия, отнесенные к особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации, памятники и ансамбли, включенные в Список всемирного наследия, историко-культурные заповедники и объекты археологического наследия отчуждению из государственной собственности не подлежат.

Объекты культурного наследия религиозного назначения могут отчуждаться из собственности Республики Татарстан только в собственность религиозных организаций, если иное не установлено федеральным законодательством.

Жилые помещения, являющиеся объектом культурного наследия либо частью объекта культурного наследия, могут быть отчуждены из собственности Республики Татарстан в порядке, установленном федеральным законодательством.

3. Собственник объекта культурного наследия несет бремя содержания принадлежащего ему объекта культурного наследия с учетом требований федерального законодательства, если иное не установлено договором между собственником и пользователем данного объекта.

При государственной регистрации договора купли-продажи объекта культурного наследия либо выявленного объекта культурного наследия новый собственник принимает на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия либо выявленного объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект.

В случае, если в порядке, установленном федеральным законодательством, принято решение об отказе включить выявленный объект культурного наследия в реестр, данные ограничения не применяются.

4. Объекты культурного наследия могут быть переданы во владение и пользование на основании договора аренды или договора безвозмездного пользования.

Порядок и условия предоставления объектов культурного наследия в аренду или в безвозмездное пользование определяются федеральным законодательством.

5. Обязательным условием заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования объектом культурного наследия является оформленное в установленном порядке охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия.

Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, находящегося в собственности Республики Татарстан или местной (муниципальной) собственности, оформляется соответственно государственным органом охраны памятников Республики Татарстан или местной администрацией муниципального образования.

Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия должно включать в себя требования к содержанию объекта культурного наследия, условиям доступа к нему граждан, порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его сохранению, а также иные, обеспечивающие сохранность объекта требования.