Приложение N 1. Временное Положение "О Комиссии по застройке и землепользованию при Главе администрации города Казани"

Приложение 1

Временное Положение
"О Комиссии по застройке и землепользованию
при Главе администрации города Казани"

Комиссия по застройке и землепользованию (далее Комиссия) формируется во исполнение нормативного правового акта "Правила застройки и землепользования в городе Казани" на основании распоряжения Главы администрации города Казани.

1. Общие положения

1.1. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при Главе администрации города Казани.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность на основе нормативного правового акта "Правила застройки и землепользования в городе Казани", настоящего Положения, иных нормативных правовых актов, утверждаемых Главой администрации города Казани.

2. Порядок формирования Комиссии

2.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением Главы администрации города Казани.

2.2. Комиссия состоит из 15 человек.

2.3. Состав Комиссии определяется из расчета одной трети членов от городского совета народных депутатов, одной трети членов от администрации города, одной трети членов от представителей ассоциаций деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональных и общественных организаций Казани.

2.4. Казанский совет народных депутатов определяет персональный состав своих представителей в Комиссии.

2.5. Глава администрации города определяет персональный состав представителей администрации в Комиссии. В состав Комиссии включаются начальники или заместители начальников Главного управления по архитектуре и градостроительству, Комитета по управлению коммунальным имуществом, Комитета по земельным ресурсам и земельной реформе, других органов администрации.

2.6. Состав представителей ассоциаций деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональных и общественных организаций в Комиссии утверждается Главой администрации города по рекомендации Казанского совета народных депутатов.

2.7. Члены Комиссии, за исключением представителей администрации города, не могут быть государственными или муниципальными служащими.

2.8. Глава администрации города назначает председателя Комиссии, который назначает своего заместителя из состава членов Комиссии.

2.9. Предельная продолжительность срока действия Комиссии в утвержденном составе не может быть более 5 лет.

2.10. Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться:

- по заявлению члена Комиссии,

- по решению Главы администрации города применительно к членам Комиссии, представляющим интересы администрации города,

- по решению Казанского совета народных депутатов применительно к членам Комиссии, представляющим интересы Казанского совета народных депутатов,

- по решению Главы администрации города, принимаемому на основе рекомендаций Казанского совета народных депутатов, применительно к членам Комиссии, которые представляют ассоциации деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональные и общественные организации.

3. Обязанности и права Комиссии

3.1. Комиссия обязана:

- проводить публичные слушания по согласованию инвестиционно-строительных намерений и по рассмотрению предложений о внесении дополнений и изменений в действующие Правила (в случаях и в порядке, определенных Правилами);

- предоставлять Главе администрации города регулярные, не реже одного раза в год, отчеты и рекомендации по вопросам правового обеспечения инвестиционно-строительной деятельности и совершенствования практики применения Правил;

- обеспечивать гласность при подготовке решений по землепользованию и застройки, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности высказывания по обсуждаемым вопросам;

- предоставлять по запросу заинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний.

3.2. Комиссия вправе:

- требовать от органов администрации города предоставления официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым на публичных слушаниях вопросам;

- привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;

- публиковать материалы о своей деятельности.

4. Принципы деятельности Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в порядке публичных слушаний.

Решения и рекомендации Комиссии готовятся в форме проектов распоряжений Главы администрации города Казани, докладов, протоколов, в иных формах.

4.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии, исходя из требований нормативного правового акта "Правил застройки и землепользования в городе Казани" по соблюдению сроков согласования инвестиционно-строительных намерений, но не реже одного раза в месяц.

4.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

4.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее двух третей ее членов.

4.5. Решения Комиссии принимаются путем голосования. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.6. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу, в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность, или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается решение.

4.7. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

4.8. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заеданий, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать копии протоколов за плату, размеры которой не должны превышать затрат на их изготовление.

5. Порядок проведения публичных слушаний

5.1. Публичные слушания проводятся по вопросам и в порядке, определенном нормативным правовым актом "Правилами застройки и землепользования в городе Казани", настоящим Положением.

5.2. Заседания Комиссии, связанные с проведением публичных слушаний, являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5.3. Публичные слушания могут проводиться в будние и воскресные дни. В будние дни время качала публичных слушаний не может быть назначено ранее 16 часов.

5.4. В начале заседания Комиссия определяет регламент своей работы исходя из:

- характера обсуждаемого вопроса (вопросов),

- содержания поступивших официальных заключений уполномоченных органов и независимых экспертов,

- количества лиц, желающих высказать срое мнение, а также продолжительности одного высказывания, которое без согласия выступающего не может быть ограничено пределом менее 5 минут.

5.5. В случаях, когда рассмотрение вопроса требует более двух с половиной часов, допускается проведение публичного слушания в течение нескольких заседаний Комиссии.

5.6. Комиссия принимает решение не позднее 3-х дней по завершении публичного слушания. Решение Комиссии публикуется в открытой печати в срок не позднее 7 дней с момента его принятия.

Копии решений Комиссии направляются Главе администрации Казани не позднее 2-х дней после их принятия.

5.7. Распоряжения Главы администрации Казани, принимаемые на основе решений (рекомендаций) Комиссии по итогам публичных слушаний, публикуются в печати.

6. Финансовое и материально-техническое обеспечение
деятельности Комиссии

6.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

6.2. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет ее секретариат. Количество работников секретариата их функции и бюджет секретариата утверждается по представлению председателя Комиссии Главой администрации города.

6.3. Администрация города Казани в лице Управляющего делами Главы администрации города предоставляет Комиссии необходимые помещения для работы секретариата, проведения заседаний, публичных слушаний, размещения архива Комиссии, а также оплачивает аренду и содержание указанных помещений.