Статья 33. Лица, осуществляющие застройку и землепользование

Статья 33. Лица, осуществляющие застройку и землепользование

1. Настоящие Правила регулируют действия физических и юридических лиц, которые:

- владея на долгосрочной основе земельными участками, иными объектами недвижимости, подготавливают и осуществляют строительство, реконструкцию, иные изменения недвижимости (глава 12);

- подготавливают и осуществляют возведение некапитальных строений (таких как палатки, киоски и т.д.) на земельных участках, находящихся в коммунальной собственности и передаваемых этим лицам в краткосрочную аренду (указанные действия регламентируются соответствующими нормативными правовыми актами);

- осуществляют оформление прав на земельные участки или переоформление одного вида ранее предоставленного права на землю на другой, в том числе приватизируют земельные участки под приватизированными предприятиями, переоформляют право пожизненного наследуемого владения или право бессрочного пользования на право собственности и т.д.;

- готовят и осуществляют разделение (межевание) предназначенной для застройки территории, а также территории сложившейся застройки на земельные участки, в том числе в целях создания кондоминиумов (статья 38, иные нормативные правовые акты);

- участвуют в торгах (конкурсах, аукционах), проводимых администрацией города, по предоставлению прав собственности или долгосрочной аренды на земельные участки в целях реконструкции и нового строительства (статья 41, иные нормативные правовые акты);

- по своей инициативе обращаются в администрацию города о предоставлении земельного участка (участков) для нового строительства, реконструкции (статьи 42, 43, 44, иные нормативные правовые акты);

- осуществляют иные действия, связанные с подготовкой и реализацией планов по застройке и землепользованию.

2. Лица, осуществляющие в городе Казани застройку и землепользование от имени государственных органов, подчиняются законодательству и настоящим Правилам.