Статья 21. Назначение и виды градостроительной документации

Статья 21. Назначение и виды градостроительной документации

1. Градостроительное планирование развития территорий города и ее застройка осуществляются посредством разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития, территорий города и об ее застройке.

2. Градостроительная документация для территории города включает в себя градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территорий города и градостроительную документацию о застройке территорий города.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий города включает в себя:

- генеральный план города;

- проект черты города.

Градостроительная документация о застройке территории города включает в себя:

- проекты планировки частей территории города (далее - проект планировки);

- проекты межевания;

- проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры города (далее - проект застройки).

3. Каждому объекту градостроительной деятельности соответствует определенный вид градостроительной документации, разрабатываемый в соответствии с градостроительными экологическими и иными нормативами. Градостроительная документация любого вида включает в себя текстовые и графические материалы, содержит обязательные положения, установленные заданием на разработку градостроительной документации соответствующего вида.

4. Порядок согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации устанавливается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2000 г. N 1008 N "О порядке проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительной предпроектной и проектной документации", Градостроительным кодексом Республики Татарстан, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Татарстан и нормативными правовыми актами органов Казанского Совета народных депутатов и администрации города.

5. Градостроительная документация любого вида подлежит государственной экологической экспертизе в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации об экологической экспертизе.

Обязательными условиями для утверждения градостроительной документации любого вида являются ее согласование с соответствующими органами санитарно-эпидемиологического надзора, а также наличие положительного заключения органов охраны памятников культуры в случаях, определенных законодательством в области охраны памятников истории и культуры, других заинтересованных государственных органов с учетом мнения населения.

6. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории города является руководящим документом для комплексного решения вопросов социально-экономического развития, подготовки предложений по разграничению земель по формам собственности: установления границ объектов градостроительного планирования и застройки, укрупненных градостроительных регламентов использования территорий и иных объектов недвижимости; последующей разработки градостроительной документации, а также для разработки программ социально-экономического развития территорий, целевых программ, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

7. Градостроительная документация, утвержденная в установленном порядке соответствующими нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, является обязательной для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности.

8. Основные положения любого вида градостроительной документации после ее утверждения подлежат опубликованию.

9. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке является основой для ведения градостроительного кадастра.

Одновременно сведения градостроительного кадастра используются при разработке и реализации градостроительной документации.

10. Градостроительная документация любого вида разрабатывается на основании задания, выданного соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или по согласованию с ними заказчиками.

Задание на разработку градостроительной документации любого вида в случае необходимости может включать в себя проведение предпроектных научно исследовательских работ и инженерных изысканий.

11. Внесение изменений в утвержденную градостроительную документацию любого вида осуществляется только по решению органов, утвердивших указанную градостроительную документацию, при условии ее опубликования и проведения обсуждения с участием населения, интересы которого затрагиваются в результате таких изменений.

12. Градостроительная документация любого вида может разрабатываться на конкурсной основе.

13. Утвержденная градостроительная документация любого вида подлежит передаче Главному управлению архитектуры и градостроительства для регистрации и хранения.

14. Разработка градостроительной документации любого вида осуществляется при наличии соответствующей лицензии, выданной в установленном порядке, установленном федеральным органом архитектуры и градостроительства.