Статья 63. Перечень и описание зон, выделенных на карте зон действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры

Статья 63. Перечень и описание зон, выделенных на карте зон действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры

1. На карте зон действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры (статья 61) выделены:

- зона I - зона Государственного историко-культурного и художественного музея-заповедника "Казанский Кремль", где расположены объекты, включенные в списки памятников федерального и республиканского значения;

- зона II - зона охраны памятников истории и культуры, где расположены объекты, включенные в списки памятников федерального, республиканского и местного значения, в списки вновь выявленных объектов, а также объекты, не включенные в указанные списки, и земельные участки, свободные от застройки;

- зона III - зона регулирования застройки, где расположены объекты, не включенные в списки памятников истории и культуры, и земельные участки, свободные от застройки.

2. Границы указанных зон определяют границы ведения органов охраны памятников истории и культуры в части согласования намерений по изменению недвижимости, в том числе путем согласования проектной архитектурно-строительной документации, проводимой в порядке статьи 51.

3. Предметы согласования устанавливаются дифференцированно применительно к объектам, включенным в списки памятников истории и культуры и объектам, не состоящим в указанных списках.

Предметами согласования по объектам, включенным в списки памятников истории и культуры, являются вопросы, определяющие их назначение и характеристики реставрации решаемые в индивидуальном порядке применительно к каждому объекту.

4. Предметами согласования по объектам, не состоящим в списках памятников истории и культуры и расположенным в зоне II (зоне охраны памятников истории и культуры) являются:

1) границы исторически сложившихся домовладений и размеры земельных участков,

2) отступы построек от границ земельных участков, линий регулирования застройки,

3) высота построек,

4) сомасштабность постройки архитектурному окружению,

5) декорирование фасадов.

Предметом согласования по объектам, не состоящим в списках памятников истории и культуры (включая свободные участки, предназначенные для новой застройки), и расположенным в зоне III (зоне регулирования застройки) является высота проектируемой постройки.

Согласование намерений и соответствующей документации по изменению объектов недвижимости, не состоящих в списках памятников истории и культуры и расположенных зонах II и III, проводится на основе Проекта зон охраны памятников истории и культуры, утвержденного постановлением Совета Министров ТАССР N 334 от 23.09.88 г., вышепоименованных позиций 1-5 после их разработки и включения в статьи 60 и 64.

5. Перечень органов, согласовывающих инвестиционно-строительные намерения соответствующую документацию по вопросам охраны памятников истории и культуры, зон их ведения по этим вопросам, а также предметы согласования перечислены в нижеследующей таблице:

Зоны ведения органов, согла- совывающих намерения по изме- нению недвижимости и архитек- турно-строительную документа- цию по вопросам охраны памят- ников истории и культуры		Органы, согласовыва- ющие намерения по изменению недвижимо- сти и архитектурно- строительную доку- ментацию по вопросам охраны памятников истории и культуры	Предметы согласова- ния намерений по из- менению недвижимости и архитектурно-стро- ительной документа- ции по вопросам ох- раны памятников ис- тории и культуры
Наименование зон	Характеристика зон по распо- ложению объек- тов различных типов
Зона I - зона Государствен- ного историко- культурного и художественно- го музея-запо- ведника "Каза- нский Кремль"	Объекты, вклю- ченные в спис- ки памятников истории и ку- льтуры федера- льного и рес- публиканского значения	Главное управление государственного ко- нтроля охраны и ис- пользования памятни- ков истории и куль- туры Министерства культуры Республики Татарстан, Главное управление архитек- туры и градострои- тельства Администра- ции Казани (ГУАиГ)	Вопросы, решаемые в индивидуальном по- рядке применительно к каждому объекту: - назначение (виды разрешенного исполь- зования); - параметры и харак- теристики реставра- ции, реконструкции
Зона II - зона охраны памят- ников истории и культуры	Объекты, вклю- ченные в спис- ки памятников истории и ку- льтуры федера- льного и рес- публиканского значения	Главное управление государственного ко- нтроля охраны и ис- пользования памятни- ков истории и куль- туры Министерства культуры Республики Татарстан, Главное управление архитек- туры и градострои- тельства Администра- ции Казани (ГУАиГ)	Вопросы, решаемые в индивидуальном по- рядке применительно к каждому объекту: - назначение (виды разрешенного исполь- зования); - параметры и харак- теристики реставра- ции, реконструкции
	Объекты, вклю- ченные в спис- ки памятников истории и ку- льтуры местно- го значения, вновь выявлен- ных объектов	ГУАиГ, Управление госконтроля охраны и использования памят- ников истории и культуры при ГУАиГ	Вопросы, решаемые в индивидуальном по- рядке применительно к каждому объекту: - назначение (виды разрешенного исполь- зования); - параметры и харак- теристики реставра- ции, реконструкции
	Объекты, не включенные в списки памят- ников истории и культуры, а также свобод- ные от заст- ройки земель- ные участки	ГУАиГ, Управление госконтроля охраны и использования памят- ников истории и культуры при ГУАиГ	1) границы историче- ски сложившихся до- мовладений и размеры земельных участков, 2) отступы построек от границ земельных участков, линий ре- гулирования застрой- ки, 3) высота построек, 4) сомасштабность постройки архитекту- рному окружению, 5) декорирование фа- садов домов и ограж- дений земельных уча- стков
		Комиссия по вопросам сохранения объектов историко-архитектур- ной среды и сноса ветхих строений на исторических терри- ториях	Решение вопроса о сносе объекта
Зона III - зо- на регулирова- ния застройки	Объекты, не включенные в списки памят- ников истории и культуры, а также свобод- ные от заст- ройки земель- ные участки	ГУАиГ, Управление госконтроля охраны и использования памят- ников истории и культуры при ГУАиГ	высота построек